26 Quintas e Herdades para Venda, em Avis

Apresentamos uma magnífica propriedade na zona de Benavila, Portalegre, com uma área total de 11,2 hectares. Este prédio misto, com acesso direto por estrada nacional alcatroada, oferece um conjunto de características que a tornam ideal tanto para exploração agrícola como para turismo rural.

Características da Propriedade:
- Área Agrícola:
Área Total: 11,2 hectares
Olival: 1000 oliveiras galega
Árvores de Fruto: Diversas espécies
Árvores de Sombra: Várias espalhadas pela propriedade
Exploração Ativa: Propriedade atualmente em plena exploração agrícola
Sistema de Rega: 2 tanques para rega, nascente de água/charca, poço, furo artesiano e conduta de rega ao longo de toda a propriedade
Energia: Energia elétrica trifásica disponível
Água: Água da rede pública

- Infraestruturas:
Acesso: Confina com a Barragem do Maranhão, ideal para colocar uma jangada com grupo de bombas de grande capacidade para rega de olival ou regadio
Distância ao PT: 250 metros
Canis Cobertos: Várias instalações
Parques para Ovelhas: Propriedade vedada com áreas dedicadas para animais
Plataforma para Estufa Hidropónica: Instalação preparada (facilmente convertível em campo de jogos ou ténis/padel)

- Casa de Habitação:
Renovada e Ideal para Alojamento Local: Com ar condicionado em todas as divisões

- Comodidades:
Lareira
Recuperador a Lenha
Recuperador a Pellets
Alarme e CCTV

- Divisões:
4 Quartos
3 Casas de Banho
Sala de Jantar
Escritório/Sala
Sala comum com mesa de Snooker
2 cozinhas
Despensa

- Equipamentos: Painéis solares térmicos para aquecimento de água
Garagem e Telheiro: Espaço coberto para veículos
Jardim e Relvado: Área ajardinada bem cuidada
Alpendre: com Barbecue e arrecadação para mobiliário de jardim e piscina
Piscina: Perfeita para momentos de lazer
Casão Agrícola: Alpendre para máquinas e alfaias agrícolas

- Equipamento e Recheio:
A venda inclui grande parte do recheio da casa, bem como equipamento e ferramentas variadas, facilitando a continuidade da exploração agrícola e a manutenção da propriedade.

Uma Oportunidade Imperdível!

Esta herdade é uma oportunidade única para quem procura investir em agricultura e turismo no Alentejo. Com uma combinação de infraestruturas agrícolas completas, uma casa renovada e equipada para alojamento local, e uma localização invejável junto à Barragem do Maranhão, esta propriedade oferece um potencial extraordinário.

Entre em Contacto Connosco!

Para mais informações e agendamento de visitas, não hesite em contactar-nos. Venha descobrir tudo o que esta herdade tem para oferecer e invista num futuro próspero no Alentejo!

A sua oportunidade de investimento e tranquilidade no coração do Alentejo!

A ’Herdade do Monte da Barragem’ com 22,62 hectares fica localizada a 7 Km de Avis e da Albufeira da Barragem do Maranhão, no Alentejo, e possui uma antiga casa agrícola.

O terreno, plano e ligeiramente ondulado, é composto por olival tradicional, azinheiras dispersas e algumas árvores frondosas.

Possui vistas lindíssimas para a Albufeira, sendo que o terreno confina com as águas do Maranhão e com a estrada principal.

Tem eletricidade junto à propriedade e é constituída por quatro artigos rústicos: 4,35 + 4,22 + 1,5 hectares + 12,55 hectares, o que perfaz o total de 22,62 hectares.

Tendo este imóvel uma área superior a 4 hectares, oferece uma forte aptidão para se poder ali instalar uma unidade de turismo rural, com grande dimensão. Recomenda-se naturalmente aferir estas valências junto do Município de Avis.

Lugar tranquilo e seguro. Bons acessos. Fica a menos de 10 minutos de Avis e da Barragem do Maranhão e a cerca de 1,40 h de Lisboa e do Aeroporto. (N/ Refrª. 1070)

Situa se na Freguesia de Figueira e Barros, Concelho de Avis.



Quinta para restauro.Zona agradável e de fácil acesso.



Para investimento ou para 2ª Habitação.



A 7 km da sede do Concelho, fica em Avis onde pode encontrar a Albufeira do Maranhão.



Espaços de lazer e desportos náuticos, assim como muito monumentos para visitar.



Composta por:



1 cozinha



2 quartos



1 sala pequena.



Anexo no exterior.



1 poço.



Luz elétrica e água canalizada de rede.



Terreno com 2750 m2 todo vedado.



Algumas árvores de fruto e oliveiras.



Marque a sua visita.

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Monte das Pedras é uma propriedade com um monte Alentejano T3 num terreno de 32 250 m2 com piscina. Atualmente o monte funciona como Alojamento Local A casa foi construída em 2008 e encontra-se em excelente estado. O monte dispõe de uma sala de estar ampla, uma cozinha equipada. duas casas de banho e três quartos, um deles com uma casa de banho privativa. No exterior encontramos um alpendre espaçoso e uma piscina com uma vista bonita. O tereno de 32 250 m2 é ligeiramente ondulado e garante a sua privacidade. Perto de Barragem de Maranhão. Avis 10 km, Lisboa 140 km.

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Herdade com 102 ha de montado de sobro de qualidade superior.

Avis - Benavila - Portalegre
Magnifica Quinta com Charca e uma área total de 29825 m² - Paisagem Idílica

PREÇO
490.000 €

Descrição do Imóvel:
Propriedade localizada no Alto Alentejo, a 2 km de Benavila, 5 km de Avis, confrontando com estrada nacional nº 370 que liga estas duas vilas, com acesso a água da rede, eletricidade e comunicações.

De morfologia plana, com solos de boa qualidade, a propriedade tem uma área 29,8250 HA.

Possui uma charca que foi feita no local onde se encontra uma nascente abundante de água. Dispõe de um pequeno Casão para alfaias e apoio à actividade agrícola.

Encontra-se localizada na área de intervenção do regadio da Barragem do Maranhão, e neste momento tem algumas azinheiras (125) dispersas.

Nos termos da legislação existente, serão permitidas as construções para habitação própria do proprietário-agricultor de exploração agrícola que deverão respeitar as seguintes condições:
a) O requerente é agricultor, nos termos regulamentares setoriais, responsável pela exploração
agrícola e proprietário do prédio onde se pretende localizar a habitação, facto que deve ser
comprovado pelas entidades competentes;
b) A área de construção máxima admitida é 500 m2;
c) O número máximo de pisos admitido acima da cota de soleira é de dois;
d) Os prédios que constituem a exploração agrícola em que se localiza a edificação são inalienáveis durante o prazo de 10 anos subsequentes à construção, salvo por dívidas relacionadas com a aquisição de bens imóveis da exploração e de que esta seja garantia, ou por dívidas fiscais, devendo esse ónus constar do registo predial da habitação. Este ónus não se aplica quando a transmissão de quaisquer direitos reais sobre esses prédios ocorrer entre agricultores e desde que se mantenha a afetação da edificação ao uso exclusivo da habitação para residência própria do adquirente-agricultor

Detalhes do Imóvel:
Distrito: Portalegre
Concelho: Avis

A Quinta
Tipologia : T0
Área útil: 55 m²
Área Bruta: 55 m²
Área do terreno: 298250 m² ( quase 30 HA)
Categoria Energética: Isenta

Herdade da Capela







Magnífica Herdade localizada na freguesia de Ervedal, concelho de Avis, constituída por 5 propriedades rústicas distintas, com uma área global de 58,83ha, constituídas por Montado de Azinho, Olival e cultura arvense.



- Leitos de cursos de agua;



- 3 furos de água e 2 poços;



- Depósito de combustível existente na propriedade;



- Pavilhão de apoio a manutenção da Herdade, constituído por sala de ordenha equipada, sala de arrefecimento e várias salas de apoio a atividade.



Pavilhão bastante espaçoso que pode ser utilizado para os fins necessários, desde guardar gado, fenos, alfaias agrícolas, etc.







Prédio Urbano composto de rés do chão com 5 divisões.



- Cozinha equipada, fogão, forno, exautor, frigorífico e recuperador de calor;



- 3 quartos;



- 1 Salão com lareira de chão;



- Sala de jogos, com possibilidade de colocar recuperador de calor ou salamandra, e 1 salinha pequena;



- 2 wc espaçosos, um com banheira e outro com chuveiro;



Tem electricidade, água, esgotos, videoporteiro, e todas as propriedades estão vedadas e parqueadas.



É de salientear também que todo o piso do imóvel é aquecido, tendo para isso todo um sistema de caldeira aquatubular.



Área total de 246,45m2 e área bruta privativa 161,85m2.







Marque já a sua visita.

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MONTE ALENTEJANO - COVÕES



Inserido num lote de terreno com 4 hectares, zona de pinhal, uma charca com água corrente, piscina*, capela e duas excelentes casas rústicas, à boa e maravilhosa imagem do Alentejo.



Uma das casas, dispõe de casa de banho completa, com duche, quarto, e uma mezannine com capacidade de alojar um casal com 2 ou 3 filhos.



Na casa principal, podemos encontrar a mais típica, sem deixar de ser aconchegante, casa Alentejana, digna de um Monte do Alentejo.



Com muitos recantos cheios de história onde os próximos proprietários, podem construir uma nova história e dar continuidade a um local tão maravilhoso e acolhedor, como o Monte da Albufeira.



Na casa principal temos ainda a cozinha equipada, com uma sala de refeições, uma ótima sala de estar com lareira, duas suites com bastante espaço e luz natural, um quarto bastante espaçoso, uma salinha de estar que pode ser usada para leitura ou simplesmente para ficar a ’ouvir’ o silêncio lá fora.



No piso superior, existe apenas outra suite, bastante ampla, com muita luz natural.



O alpendre da casa principal, é a jóia desta propriedade, com uma vista fantástica para os espaços verdes, para charca de água corrente, onde vivem tartarugas e até alguns peixes, com churrasqueira e muitos espaços aconchegantes, onde pode estar em família, com os amigos, ou só a fazer uma sesta ao som das andorinhas e outros pássaros que vêm à superfície da charca, beber das suas águas.



Com muitas árvores de fruto, trepadeiras sempre em flor, muitos espaços verdes em toda a envolvência das duas casas, encontramos a piscina* de água salgada onde se pode refrescar nos tórridos dias do Alentejo.



Dispõe ainda de um espaço dedicado a horta, zona de criação de animais, uma linda capela, com um acesso reservado, um fantástico pinhal por onde pode fazer caminhadas pelo fresco da manhã ou no final do dia.



Se ficou curioso com a descrição, nem imagina o maravilhoso que é viver e sentir este espaço dentro da natureza.



Venha conhecer esta pérola nos Covões!



*Piscina não averbada na documentação.

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Quinta totalmente remodelada com 111m2, inserida num lote de 11,000m2 em Alcôrrego muito próximo de Avis, com 4 parcelas de oliveiras , e algumas figueiras.
A quinta é composta por 1 cozinha (totalmente equipada) ,1 casa de banho ,1 sala de jantar e sala de estar em open space com uma lareira , e dois quartos, existindo ainda a possibilidade de construir uma piscina e garagem.
O imóvel tem água e luz da rede.
quinta totalmente mobilada , pronta a habitar .
A poucos minutos da barragem do maranhão do centro de Avís, venha conhecer esta fantástica propriedade.
Marque já a sua visita

Na bonita aldeia de Santo Antonio do Alcorrego, situa se este pequeno monte Alentejano, para restauro.



Dispõe de 2 entradas individuais.



1 casa:



2 quartos



1 cozinha com lareira.



Encontra se em estado razoavel.







2 habitação:



dispoe de 7 divisões



Para restauro completo.



Tem ainda na frente existente do monte um anexo e um pequeno espaço exterior.







Com saida para a parte de tras do monte, existe um amplo quintal que tem o mesmo também um anexo com chaminé.



E algumas árvores de fruto.



Com vistas desafogadas.



Pode ainda Fazer uma entrada para na lateral do terreno para entrar para o quintal.



Com projecto aprovado no Municipio para obras.







Venha visitar.



Pode

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Moradia de traça Alentejana em excelente estado de conservação, trata-se de uma casa de piso térreo com sala, cozinha com lareira de chão tipicamente alentejana, dois quartos e uma casa de banho, exterior com alpendre acessível pela cozinha, inserida num terreno com 1.25H.

Localizada na típica vila Alentejana em Santo Antônio do Alcôrrego próxima de Avis, do Club Náutico e da Barragem do Maranhão, onde é permitido o uso de barcos, a prática de pesca desportiva e outros desportos náuticos, ficando apenas a 7km. Fica a cerca de 1,30 horas de Lisboa e do Aeroporto.

Lugar calmo e tranquilo com muita privacidade.

Simpática Quintinha, com 11.000 m2, e com 110 m2 de construção, totalmente remodelado em 2008.
A moradia é composta por:
- corredor;
- sala de jantar e sala de estar em open space, com lareira;
- dois quartos (com a possibilidade de fazer o terceiro);
- uma casa de banho;
- cozinha completamente equipada, com lareira tipicamente alentejana , com acesso direto para um alpendre.
O imóvel tem água, luz e esgotos da companhia.
No terreno existem oliveiras e algumas figueiras.
Fica localizado numa aldeia muito perto de Avis.
Venha visitar e encontre a casa que procurava.

Monte da Guardina em Avis (área total 8.750m2)



Constituído por artigo urbano, com área bruta de construção de 78m2 e rústica de 8.750m2, com zona de horta, olival e outras árvores de fruto.



Dispõe de luz elétrica e água da rede local. Tem ainda nascentes de água e ligação à barragem do Maranhão.



Rodeado de natureza a pouca distancia da barragem do Maranhão, com condições de fazer este espaço um pequeno turismo rural.



Avis, situa-se a cerca de 150 km de Lisboa no distrito de Portalegre.



Vila de traçado medieval, casario branco, com faixas coloridas de amarelo ou azul,
foi sede de uma das mais importantes Ordens Militares e deu nome a uma das mais importantes e emblemáticas dinastias portuguesas.



No seu centro histórico destacam-se as ruínas do Convento de S. Bento de Avis, edifício hoje ocupado pelos Paços do Concelho, cuja origem remonta a 1211, outrora parte da residência dos Mestres da Ordem de Avis, a Igreja Matriz e o Pelourinho.
Abraçando o Concelho de Avis, com os seus três braços que se estendem ao longo de 40 km, a Albufeira do Maranhão convida ao lazer e à prática de desportos náuticos.





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Propriedade localizada no Alto Alentejo, a 2 km de Benavila, 5 km de Avis, confrontando com estrada nacional nº 370 que liga estas duas vilas, com acesso a água da rede, eletricidade e comunicações.

De morfologia plana, com solos de boa qualidade, a propriedade tem uma área 29,8250 ha.

Possui uma charca que foi feita no local onde se encontra uma nascente abundante de água, dispõe de um pequeno casão para alfaias e apoio á actividade agrícola. Encontra-se na área de intervenção do regadio da Barragem do Maranhão, neste momento tem algumas azinheiras (125) dispersas.

Nos termos da legislação existente, serão permitidas as construções para habitação própria do proprietário-agricultor de exploração agrícola que deverão respeitar as seguintes condições:
a) O requerente é agricultor, nos termos regulamentares setoriais, responsável pela exploração
agrícola e proprietário do prédio onde se pretende localizar a habitação, facto que deve ser
comprovado pelas entidades competentes;
b) A área de construção máxima admitida é 500 m2;
c) O número máximo de pisos admitido acima da cota de soleira é dois;
d) Os prédios que constituem a exploração agrícola em que se localiza a edificação são inalienáveis durante o prazo de 10 anos subsequentes à construção, salvo por dívidas relacionadas com a aquisição de bens imóveis da exploração e de que esta seja garantia, ou por dívidas fiscais, devendo esse ónus constar do registo predial da habitação. Este ónus não se aplica quando a transmissão de quaisquer direitos reais sobre esses prédios ocorrer entre agricultores e desde que se mantenha a afetação da edificação ao uso exclusivo da habitação para residência própria do adquirente-agricultor;

Excelente oportunidade de investimento, não deixe de nos contatar para a nossa REF 788-22.

A ’Herdade da Fonte da Cal’ com cerca de 18 hectares, fica localizada na região de Avis, no Alentejo. Possui uma casa de habitação / Monte T4, pronto a habitar. Possui ainda uma vinha em plena produção com 8,5 hectares e 4 hectares de Olival tradicional.

A casa principal, como já tínhamos referido, tem uma tipologia T4, identificado por um tipo de arquitetura tradicional e muito apreciável, com 2 casas de banho e 2 salas / salões, com uma área total de 268 m2, com piscina exterior. Existe também um casa tradicional a necessitar de obras de recuperação e restauro, com uma área de 80 m2.

A vinha em franca produção tem entre 12 e 20 anos de idade, e é formada por várias castas, nomeadamente: Syrah, Aragonez, Alicante Bouchet, Touriga Franca, Trincadeira. Está a produzir cerca de 40 mil litros por ano e o vinho é já considerado de alta qualidade.

Tem uma pequena adega, reunindo todo um conjunto de anexos de apoio à atividade vitivinícola.

O olival tradicional produz cerca de 6 mil kilos de azeitonas por ano, gerando azeite de muito boa qualidade.

Os espaços envolventes contam com áreas alocadas ao lazer, com pequenos espaços ajardinados, horta e árvores frondosas. Possui eletricidade, água, fossa sética, furo artesiano e poço.

A pequena herdade goza de muita água no subsolo, registando um histórico inesgotável de boa água, que nunca faltou, mesmo em períodos de seca severa.

A Certificação Energética, classifica a casa principal com a letra C. Já em relação ao Monte antigo, foi classificado com a letra F.

A cerca de 10 minutos da Albufeira do Maranhão e a 2 horas do Aeroporto e de Lisboa. Bons acessos (N/ Refrª. 1010-23).

BREVE DESCRIÇÃO.



Área:



Herdade Agrícola / Florestal de montado de sobro com 377 hectares.







Localização da Herdade:



A herdade está localizada no concelho de Avis, distrito de Portalegre.



Para melhor localização encontra-se entre (equidistante) a Barragem de Montargil e a Barragem do Maranhão (Avis), cerca de 7 km, em linha reta, para cada lado.



De carro, a Norte fica a 9 km de Galveias, 22 km de Ponte de Sor. A Este a 15 km de Avis. A Sul está Mora a 29km.







Histórico do descortiçamento devidamente documentado:



O descortiçamento de toda a herdade é realizado em 1 único ano (exceto em 1980 e em 2017, anos em que, por motivos meteorológicos, foi extraída em 2 anos).



Considerando os últimos 5 descortiçamentos integrais, em média foram extraídas 41.407 arrobas por descortiçamento.



Até ao último descortiçamento a média (dos 4 descortiçamentos anteriores) era de 44.345 arrobas por descortiçamento.



Último descortiçamento



A última extração foi realizada em 2017 (a extração anterior havia sido, integralmente, em 2008).



No entanto, como referido, por motivos meteorológicos a cortiça foi extraída em 2 anos, em 2017 (75%) e 2018 (25%).



Nesta extração (2017/2018 - a última) foram extraídas, no total, 30.000 arrobas.







Vedações:



A herdade está maioritariamente vedada.



Também no seu interior existem algumas divisões parcelares.







Outas considerações



A Herdade tem:



2 barragens (legalizadas);



1 poço (legalizado)



Habitações (em degradação) / descrição caderneta rustica



1 Dependência Agrícola (em degradação) / descrição caderneta rustica



Não perca esta oportunidade marque hoje a sua visita.









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A ’HERDADE DO SOBRAL E DA FIGUEIRA BRAVA’ fica localizada nas proximidades de Avis, na Região do Alentejo. Tem uma área de 376 hectares, e situa-se igualmente muito próxima das Barragens do Maranhão e da Barragem de Montargil.
Trata-se de uma propriedade para e de ’Investimento’ com rentabilidades financeiras garantidas, apresentando-se morfologicamente plana e ligeiramente ondulada e goza de bons acessos. É constituída basicamente por montado de sobro (cortiça) e a saída da cortiça ou descortiçamento de toda a herdade é realizado num único ano. A próxima tiragem deverá acontecer por volta de 2027, prevendo-se que possa atingir entre 30 a 38 Mil Arrobas de cortiça. Já chegou a atingir cerca de 45 mil arrobas. Porém, como existem algumas árvores que entretanto foram ficando mais debilitadas, é expetável que a produção fique um pouco mais reduzida, que se conseguirá sempre ao longo do tempo repor quer pelo renovo, quer por novas plantações.
A herdade reúne ainda outro tipo de valências, como podendo ser aproveitada para o pastoreio, criação e engorda de gados, quer inclusive para ali ser instalada uma Unidade de Turismo Rural, atendendo ao casario / construções urbanas existentes, anteriores a 1951, num total de 6 unidades, embora francamente degradadas, mas, que permitem a sua reabilitação.
Quanto aos recursos hídricos, possui 2 barragens e 1 nora de água, devidamente licenciados. A propriedade encontra-se ainda inserida numa ZIF - Zona de Intervenção Florestal, pelo que, confere ao promitente comprador benefícios fiscais, nomeadamente a isenção do pagamento de IMT - Imposto Municipal sobre Transações. Outro tipo de benefícios fiscais por esta via, poderão ainda deles beneficiar ao serem aplicados.
A propriedade encontra-se parcialmente vedada, e é separada pela estrada municipal, sendo que a parte maior do terreno, situa-se do lado do casario, ou seja, o equivalente a 3/5 da sua área global. Apenas a 2,10 horas de Lisboa. (N/ Refrª. FG1073).

Monte Alentejano com cerca de 5,5 hectares, com uma localização fantástica que lhe permite gozar de vistas lindíssimas e desafogadas para a planície alentejana.

A casa de habitação em excelente estado de conservação, é composta por 4 quartos, 2 casas de banho, sala de estar/jantar com lareira e cozinha. Grande alpendre virado a sul. Tem ainda uma cave para arrumações.

Garagem com espaço para 3 viaturas e arrumos.

Destacam os ainda a fantástica área de piscina e os jardins bem mantidos junto da casa.

O terreno é composto essencialmente por sobreiros e na parte final do terreno alguns eucaliptos. Encontra-se totalmente vedado.

A menos de 8 minutos da vila de Avis e a 1,40h de Lisboa.

Situa-se em Figueira e Barros, concelho de Avis.



Esta pequena quinta para restauro.



Terreno rustico de 6250 metros e parte urbana de 114,5.



Tem luz eletrica, água e fossa septica.



Espaço agradável e não isolado completamente.



Dispõe de 3 quartos, 1Wc, sala e cozinha.



Tem ainda uma pequena dependencia no exterior para restauro.



Venha visitar

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HERDADE EM AVIS
Em pleno Alentejo, localizada no concelho de Avis, a pouco mais de hora e meia de Lisboa, situa-se uma das mais belas herdades da região com 286 hectares.
A casa principal de estilo francês está impecavelmente restaurada, sendo a área coberta total de aproximadamente 3500m2. O picadeiro coberto de grande qualidade mede 25m x 45m. Os espectadores têm um lounge onde é possível estar confortavelmente enquanto assistem à equitação. Para os cavalos existem três estábulos com 18 boxes de 3,5m x 3,5m.
A floresta de sobreiros com aproximadamente 250ha está localizada numa das regiões com melhor arvoredo do país. Tem uma produção de cerca de 35.000 arrobas de cortiça que é extraída ao longo de 9 anos em 4 tiragens e que neste sector permite auferir uma receita anual média de 150.000,00 euros. Tem também 32ha de olival e terra fértil em frente à casa para qualquer tipo de cultura. Atualmente a propriedade é também explorada na vertente turística (hotelaria e aulas de equitação). Encontra-se numa fase inicial desta exploração, mas com uma procura crescente, o que permite antever uma fonte extra de rendimento. O potencial para aumentar ainda mais o rendimento é grande com mais soluções na área da exploração turística, caça e agrícola.

Para mais informações ou visitas, contacte-nos através dos telefones indicados

Excelente propriedade com vertente mista .Com 82 hectares de eucaliptal .Montado disperso. Muita Charcas e barragem bons acessos ,vedada e parqueada. Com monte e armazens de apoio

Monte Alentejano em Avis.
Com 1,8 hectares de area total de terreno, localizado muito perto das margens da Barragem do Maranhão.
A casa a necessitar de recupação total , com 100m2 de área de construção, composta por 6 divisões, duas delas cozinhas alentejanas.
No exterior tem alguns anexos, poço, tanque e encontra-se totalmente vedada.
Tem agua da rede e electricidade.
A 3 min do Clube Náutico e do Parque de Campismo de Avis.
A 5 min do centrio de Avis.
A 2H00 de Lisboa.
Saiba mais sobre este fantástico imóvel!!

A ’Quinta do Monte do Lago’ com uma área de 40.000 m2, fica localizada nas proximidades de Avis, no Alentejo. Goza de imensa privacidade, com casa de monte tradicional T5 com uma área global de 289 m2, debruçada sobre um lindíssimo lago. Recorde-se que a região de Avis, é em todo o Alentejo, aquela que reúne mais Montes Alentejanos por m2. A proximidade da Barragem do Maranhão e do seu Club Náutico, tem sido, desde sempre um fator determinante para a grande aposta por parte das pessoas em casas de campo e de férias, naquele território, tão rico em história e em gastronomia.
A Casa do Monte - típica do Alentejo, em perfeitas condições de habitabilidade, parcialmente suportada por dois pisos, encontramos nela: muita luz natural, distribui-se por 2 pisos, comum total de 5 quartos (3 suítes) e 4 casas de banho. Ar condicionado, pisos em tijoleira, lareira e piscina fabulosa. Um excelente alpendre e varandas com vistas diretas para o Lago. Possui eletricidade, furo artesiano e fossa sética.

Deveremos realçar toda a envolvência verde dos pinheiros, das diversas árvores frondosas que cercam parcialmente o Lago, a pequena capela existente no terreno, a piscina privada, e ainda todo um espaço para cultivo e árvores de fruto. A orientação solar é de Sul / Este. Propriedade com portão automático. Acesso direto e exclusivo à propriedade.
Trata-se assim de uma propriedade magnifica com importantes valências a explorar, localizada num lugar verdadeiramente único e ímpar. Privacidade e segurança. Vizinhança nas proximidades e ótimos acessos. A 8 minutos de Avis e a menos de 2 horas de Lisboa. (N/ Refrª. FG33)

Descubra o encanto único da Herdade de Cortiça, um tesouro escondido nas paisagens deslumbrantes do Alto Alentejo, próximo a Avis. Com uma história rica e profundamente enraizada na região, esta propriedade de 200 hectares oferece uma experiência incomparável no concelho de Avis, no distrito de Portalegre.

Imersa numa das áreas mais privilegiadas do país para o cultivo do montado de sobro, a Herdade destaca-se pela qualidade excecional do seu montado. Cada hectare é um testemunho vivo da tradição e do cuidado dedicado à produção de cortiça de alto padrão. O resultado é uma cortiça tão valorizada que atinge incríveis 40€ por arroba.

Este pedaço de paraíso corticeiro produz, ao todo, cerca de 27.000 arrobas de cortiça, equivalente a aproximadamente 400 toneladas. A produção, meticulosamente planejada em três fases distintas de tiragem de cortiça (2025, 2027 e 2031), assegura não apenas quantidade, mas também uma qualidade superior. Cada tira de cortiça é um testemunho da dedicação e paixão que permeiam a Herdade.

A procura por esta cortiça de excelência é notável, com comerciantes ávidos por garantir seu acesso a um produto tão exclusivo. A valorização desta cortiça superior é mais do que uma mera transação comercial; é o reconhecimento de um trabalho árduo, de uma tradição preservada e de uma qualidade que transcende o comum.

Descubra a beleza autêntica da Herdade, onde a tradição se funde com a excelência, proporcionando uma oportunidade única de investimento em uma propriedade que é verdadeiramente nobre em todos os sentidos. Seja parte desta história e assegure um pedaço deste legado corticeiro que perdurará por gerações.


Para Mais Detalhes e Informações Exclusivas, Entre em Contato Conosco: Descubra a Herdade da Cortiça.

HERDADE EM AVIS
Em pleno Alentejo, localizada no concelho de Avis, a pouco mais de hora e meia de Lisboa, situa-se uma das mais belas herdades da região com 286 hectares.
A casa principal de estilo francês está impecavelmente restaurada, sendo a área coberta total de aproximadamente 3500m2. O picadeiro coberto de grande qualidade mede 25m x 45m. Os espectadores têm um lounge onde é possível estar confortavelmente enquanto assistem à equitação. Para os cavalos existem três estábulos com 18 boxes de 3,5m x 3,5m.
A floresta de sobreiros com aproximadamente 250ha está localizada numa das regiões com melhor arvoredo do país. Tem uma produção de cerca de 35.000 arrobas de cortiça que é extraída ao longo de 9 anos em 4 tiragens e que neste sector permite auferir uma receita anual média de 150.000,00 euros. Tem também 32ha de olival e terra fértil em frente à casa para qualquer tipo de cultura. Atualmente a propriedade é também explorada na vertente turística (hotelaria e aulas de equitação). Encontra-se numa fase inicial desta exploração, mas com uma procura crescente, o que permite antever uma fonte extra de rendimento. O potencial para aumentar ainda mais o rendimento é grande com mais soluções na área da exploração turística, caça e agrícola.

REFª Int (Nº 1054)