8 Quintas e Herdades para Venda, no Distrito da Guarda, com Varanda

Quinta para venda no centro de Portugal, perto do Parque Nacional da Serra da Estrela.
A propriedade inclui duas casas (T1, T3) e um grande armazen, todos construídos em 2012/2013. Uma das casas é um B&B licenciado (agroturismo), a outra - a nossa residência - é uma casa de pedra muito confortável com um jardim de inverno, espaço de armazenamento e uma vista fabulosa para as montanhas. Existe uma ligação à rede com eletricidade trifásica e uma instalação de painéis solares de 3,3 kW. A água é fornecida por dois bons poços, um furo e um lagoa a leste da propriedade. Ambas as casas têm uma certificação térmica A+. Todas as propriedades têm as licenças corretas de Habitação e Utilização.

A área da quinta é de 22 hectares, contendo uma vinha D. O. C. (3 ha), olivais com uma mistura de árvores maduras e jovens, uma pequena plantação de pinheiros mansos e mansos para produção de pinhões, e pastagens adequadas para cavalos, ovelhas e cabras.

Localizada a norte do parque da Serra da Estrela com uma óptima vista para as montanhas. A cidade mais próxima é Seia, a cerca de 15 minutos de carro. Existem praias fluviais nas aldeias vizinhas e o parque de esqui da Serra da Estrela fica a cerca de uma hora de carro.

Resumo das caraterísticas

Vinha de regadio com 3 ha, castas Touriga Nacional, Tinto Roriz, Alfrocheiro
Olival, 300 árvores no total, mistura de árvores maduras e imaturas
Pinheiros, 300 pinheiros mansos jovens para produção de pinhão
Árvores de fruto, macieiras, pereiras, laranjeiras, limoeiros e figueiras
Jardim de ervas aromáticas
Dois poços, um furo, um grande furo de água
Dois grandes tanques de água com capacidade para 450.000 litros cada,
Dois tanques mais pequenos com capacidade para 40.000 litros cada.
Painéis solares para energia. Sistema de 3,3 kW
Ligação à rede de eletricidade - 3 fases
Caldeiras solares para água quente em ambas as casas.
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Quintinha de excelência com 6120 m2 de terreno com habitação de 379 m2 construída em dois pisos situada na freguesia Aldeia Nova no concelho de Trancoso.

Convido-os a vir conhecer esta maravilha!

Moradia construída de modo tradicional com matérias de qualidade para o bem seu bem estar.

Encontramos uma moradia recente e bem pensada na sua construção com pormenores viáveis e para facilitar o seu dia a dia.
Com várias entradas independentes para mobilização facilitada no acesso a todos os compartimentos, sem ser necessário utilizar escadas.
Podem usufruir de uma magnifica e espaçosa cozinha devidamente equipada, com acesso á sala de jantar e de estar que nos liga á garagem e ao piso superior que também tem acesso pela parte superior do terreno. Podemos usufruir de 3 magnificas suites com varanda, hall de entrada e ginásio equipado com jacúzi.

Terreno com dois Poços de água com abundancia para uso da habitação e para regadio. Excelente exposição solar com cerca de 40 Oliveiras e outras árvores de fruto e terre para horta.

Aldeia Nova é sede de freguesia com 25,60 km2 de área e cerca 276 habitantes com vários pontos de atração turística. Com padaria local, agricultura e comercio o lugar ideal para viver longe dos grandes centros urbanos mas dentro da qualidade de vida.
Lindíssima e pacata Aldeia banhada pela ribeira da Muxagata uma região ideal para os amantes da natureza e da tranquilidade.

Não perca mais tempo venha visitar esta região e esta maravilha!

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Magnifica quinta V5 com 21190m2, localizada entre a cidade da Meda e a freguesia de Outeiro de Gatos.

Quinta com Moradia de excelência, cozinha industrial independente com WC, arrumos e churrasqueira com espaço exterior coberto , armazém industrial, charca para reservas de água e vários anexos para a criação de animais.
Moradia inserida num terreno de 21190m2 construída por 5 quartos, cozinha mobilada e equipada, 1 quarto no rés do chão, wc e sala de estar ampla com escada em madeira para o piso superior com varada interior com onde se encontram 4 quartos e wc.

Quinta do Pequito com sensivelmente 7 hectares de área, ideal para habitação própria ou turismo rural com terreno urbano para agricultura e pastagem com água em abundância.

Meda onde o Douro encontra a Serra com 286,05 Km2 de área e 5202 habitantes, subdividido em 11 freguesias. O município é limitado a norte e nordeste por Vila Nova de Foz Côa, a sudeste por Pinhel, a sul por Trancoso e a oeste por Penedono.
O município de Meda fazia parte da antiga região Beira Alta, atualmente faz parte da Região centra de Portugal. Caracteriza-se por se localizar numa Zona de transição entre as regiões naturais do Alto Douro e do Planalto Beirão.

Pinturas rupestres e outros achados mostram que a região terá sido povoada a partir dos finais do Paleolítico, havendo vestígios dolménicos em Aveloso, Longroiva, Prova e Ranhados, sendo o documento pré- histórico mais importante a estátua-menir de Longroiva, confirmando a ancestralidade das terras de Meda.
Venha conhecer a pérola de Meda!

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A ’Quinta da Serra’, fica localizada no sopé da Serra da Estrela, a cerca de 5 minutos da cidade de Seia. Trata-se de uma pequena quinta com 2.913 m2 de área, situada em espaço urbano e constituída por duas casas de habitação. Uma das casas, a principal com uma área de implantação de 169 m2 e área habitacional de 338 m2, uma vez possuir dois pisos e ainda a acrescentar o sótão, com igual área, com vistas incríveis para a Serra e transformado em espaço aberto (estúdio/biblioteca) com 2 quartos, arrumos e 1 casa de banho. De salientar que toda a cobertura, devidamente isolada, foi feita de novo.

A grande vantagem desta Quinta, é o de poder proporcionar, opcionalmente todas as caraterísticas, não só para residência efetiva ou apenas para férias e fins de semana, como para fins turísticos, aproveitando a grande proximidade da Serra da Estrela e da panóplia de desportos na neve e caminhadas, e dos milhares e milhares de pessoas (nacionais e estrangeiros) que anualmente visitam a Serra.

Deveremos sublinhar, que fazem parte da venda da Quinta: A Casa Principal, a Casa dos Caseiros afeta à habitação, separada da principal, com um Artigo Urbano e com uma área global de 122 m2, afeta à habitação com 2 pisos e um terraço panorâmico, referem-se 2 quartos, 1 Wc, 1 cozinha e 1 sala, e com arrumos e 1 pequena adega no r/c. Esta casa necessita de obras de restauro, sobretudo dotá-la de modernidade e conforto.

A casa principal com traça inspirada nas linhas arquitetónicas de Raúl Lino, totalmente construída em pedra de granito, carateriza-se ainda por referir a sua generosa dimensão, nomeadamente no r/c: é constituído por três quartos, dois deles em suite, + 1 casa de banho social, uma sala grande com salamandra, uma dispensa grande e garagem. O 1º andar é composto por cozinha, três salas (uma delas com salamandra), copa, dois quartos, uma casa de banho e um espaço para jardim de inverno ou para zona de estar ou de trabalho. O sótão como já foi referido, é tem imensa luz solar, pois tem uma sala com duas grandes janelas VE lux. Os tetos totalmente em cimento e os pisos em cimento e madeira / tacos. De salientar o fato das casas de banho, terem sido praticamente todas renovadas e modernizadas. Esta casa, encontra-se pronta a habitar, sendo apenas necessário, proceder a pequenas pinturas, meramente pontuais.

Fica localizada na região centro de Portugal, no sopé do Parque Natural com vistas para a Serra da Estrela, onde poderá disfrutar dos vários trilhos de natureza acessíveis durante todo o ano, para além de poder apreciar as belíssimas lagoas naturais distribuídas pelo parque natural e ainda praticar desportos de neve na estância de ski durante o inverno.

Para completar todas estas edificações, existe ainda um conjunto estruturas antigas de apoio, com uma área total aproximada de 135 m2, nomeadamente um pombal, telheiro com tanque que serviria para lavar a roupa, forno de lenha grande e outros espaços de arrumos agrícolas. Todavia, estas estruturas nunca foram registadas e cadastradas do ponto de vista documental. As restantes construções e propriedade, têm toda a documentação em dia.

A propriedade pertenceu sempre à mesma família, que utiliza a casa para passar as temporadas de férias e fins de semana. A moradia principal sofreu algumas obras de requalificação e remodelação em 2015, nomeadamente ao nível do telhado, assim como as casas de banho. Reúne todas as condições e conforto para habitar de imediato.

Situada num local muito calmo e seguro, próximo de todas as facilidades nomeadamente o comércio local, mercado, farmácia, escolas, gimnodesportivos, cafés e restaurantes, banco e correios.

Como investimento e se a opção for também parcial ou totalmente para exploração e rentabilidade turística, tratar-se-á certamente de um excelente investimento e de um belíssimo negócio. Com ótimos acessos, a cerca de 1h30 de Coimbra e a 2h do Porto e do aeroporto.

(N/Ref. 136-23)

A verdadeira tranquilidade às portas da Serra da Estrela, a escassos minutos de todo o conforto, lazer e serviços necessários para se viver com tranquilidade/qualidade.

Moradia T4 em pedra, localizada em Rio Torto, com terreno de 6080 m2.
Composta por:
- R/ch: garagem com portão automático, cozinha com fogão de lenha que funciona também para aquecimento central, lareira com recuperador a lenha, despensa, salão, um quarto, uma casa de banho, lagar/adega, espaço para arrumação e acesso com escadaria para o 1ºpiso;
- 1ºpiso: hall de entrada, cozinha com acesso a varanda e acesso para o exterior, casa de banho de serviço, sala de jantar/estar com varanda e lareira, 3 quartos e casa de banho com banheira de hidromassagem;
- Sótão: zona de arrumos e salão;
- Anexo: garagem/oficina, lavandaria, casa das máquinas, zona de arrumos para lenha, cozinha típica com forno a lenha e lareira para fumeiro e churrasqueira no exterior;
O terreno possui 60 oliveiras, 2 poços com água o ano inteiro, tanque em pedra com ligação ao poço e galinheiro.

OBSERVAÇÕES:
- Janelas de vidros duplos com portadas;
- Aquecimento central a lenha e gasóleo;
- Ar condicionado;
- Painel solar para aquecimento das águas;
- Totalmente murada;
- Totalmente mobilada;

Um imóvel de sonho! Fale com a nossa equipa

Quinta dos Nabainhos é uma propriedade idílica, com 16.210m2 de área total de terreno, fica localizada em pleno Parque Natural da Serra da Estrela a 10 minutos de Gouveia e de Folgosinho.

A casa é constituída por R/C para arrumações, 1º andar com 5 divisões, 1 Cozinha e 1 WC, o Sotão tem 4 divisões e 1 WC, implantada em 120 metros quadrados, dispõe no total de uma área bruta de construção de 240 m2.

A sua proximidade do Serra da Estrela, em plena natureza, muito próximos das aldeias históricas de Folgosinho e Linhares da Beira, transforma esta propriedade num verdadeiro investimento, quer seja para quem quer vir a desenvolver uma atividade turística na região, ou mesmo unicamente para local de convivência em harmonia com a natureza.

Distâncias:
Lisboa - 315km
Porto - 175km
Coimbra - 120km

Não deixe de aproveitar esta oportunidade e contacte-nos com a N/REF 1058-21

Fantástica moradia de charme, situada na Vila de São Romão com Arquitetura Raúl Lino, dos anos 50 em pedra granítica com laje de betão. Construção de origem em excelente estado de conservação, com alguns melhoramentos.
A propriedade possui: moradia principal, casa do caseiro, jardim .
Moradia principal:
- R/CH: Uma casa de banho de serviço, despensa, salão com uma salamandra, 3 quartos (um deles suite), uma casa de banho e garagem;
- 1º piso: Hall de entrada com portal vitral em belissimo estado de conservação, sala de jantar/sala de estar, jardim de inverno, cozinha, sala de jantar com vistas para o jardim, 2 quartos com belíssimas áreas e casa de banho;
- Sótão: Uma sala de convívio com duas grandes janelas velux para contemplar a magnifica paisagem e ler um livro. Temos também 2 quartos, uma casa de banho e várias zonas de arrumos.
A casa do caseiro:
- R/CH: Tanque, adega e anexos;
- 1ºpiso: 2 quartos, sala, casa de banho e cozinha;
No exterior temos um galinheiro e um pombal. Possui também um belo terraço com vistas para a Vila e para a montanha.
Terreno: Temos uma variedade de árvores de fruto, horta, um tanque, um poço com rega para toda a propriedade.

EXCELENTE OPORTUNIDADE para turismo ou mesmo habitação própria!
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Fantástica casa em pedra pronta habitar. Goza de privacidade, tranquilidade e bons acessos. Tem todas as infra- estruturas, incluindo aquecimento central. Cozinha com armários e lareira tradicional. As paredes da sala com pedra á vista. A sala também tem lareira. Todas as divisões têm luz directa do exterior.Portas e janelas em alumínio Tem garagem. A escassos quilómetros da fronteira com Espanha. Vizinhança simpática e acolhedora.
Excelente negócio para habitação permanente, férias, ou turismo rural.
Visite!