183 Quintas e Herdades para Venda, no Distrito de Portalegre

Moradia T4, com 220 m2 de área bruta de construção e piscina privativa, inserida em terreno agrícola de 10 hectares, próxima de Estremoz, no Alto Alentejo.

A moradia principal distribui-se por um piso. É composta por cozinha espaçosa, duas casas de banho completas, quatro quartos e espaço de estar com acesso direto ao terraço exterior e jardim. Dispõe de orientação este-oeste.

A moradia está equipada com ar condicionado e foi alvo de modernização em 2023.

Na zona exterior, terraço, jardim, piscina privativa, poço natural para sistema de irrigação, forno clássico e diversas árvores de fruto.

O terreno conta ainda com uma segunda casa independente com 118 m2 de área bruta, com casas de banho, cozinha equipada e amplos espaços de arrumação com enorme potencial.

A propriedade possui 200 anos de legado familiar e inclui uma câmara familiar, proporcionando uma autêntica experiência do campo português.

Encontra-se a 1,5 km walking distance da aldeia de Cano, 16 minutos driving distance de Estremoz, 45 minutos de Évora e 1,5 horas de Lisboa. Está rodeada por vinhas, vilas históricas e castelos, combinando comodidades urbanas convenientes com a natureza imensa do Alentejo. A 10 minutos driving distance encontra-se o Castelo de Estremoz, a 20 minutos o Palácio Ducal de Vila Viçosa e a 30 minutos o Castelo de Monsaraz. O Aeroporto de Lisboa fica a aproximadamente 2 horas driving distance.

Apresentamos uma magnífica propriedade na zona de Benavila, Portalegre, com uma área total de 11,2 hectares. Este prédio misto, com acesso direto por estrada nacional alcatroada, oferece um conjunto de características que a tornam ideal tanto para exploração agrícola como para turismo rural.

Características da Propriedade:
- Área Agrícola:
Área Total: 11,2 hectares
Olival: 1000 oliveiras galega
Árvores de Fruto: Diversas espécies
Árvores de Sombra: Várias espalhadas pela propriedade
Exploração Ativa: Propriedade atualmente em plena exploração agrícola
Sistema de Rega: 2 tanques para rega, nascente de água/charca, poço, furo artesiano e conduta de rega ao longo de toda a propriedade
Energia: Energia elétrica trifásica disponível
Água: Água da rede pública

- Infraestruturas:
Acesso: Confina com a Barragem do Maranhão, ideal para colocar uma jangada com grupo de bombas de grande capacidade para rega de olival ou regadio
Distância ao PT: 250 metros
Canis Cobertos: Várias instalações
Parques para Ovelhas: Propriedade vedada com áreas dedicadas para animais
Plataforma para Estufa Hidropónica: Instalação preparada (facilmente convertível em campo de jogos ou ténis/padel)

- Casa de Habitação:
Renovada e Ideal para Alojamento Local: Com ar condicionado em todas as divisões

- Comodidades:
Lareira
Recuperador a Lenha
Recuperador a Pellets
Alarme e CCTV

- Divisões:
4 Quartos
3 Casas de Banho
Sala de Jantar
Escritório/Sala
Sala comum com mesa de Snooker
2 cozinhas
Despensa

- Equipamentos: Painéis solares térmicos para aquecimento de água
Garagem e Telheiro: Espaço coberto para veículos
Jardim e Relvado: Área ajardinada bem cuidada
Alpendre: com Barbecue e arrecadação para mobiliário de jardim e piscina
Piscina: Perfeita para momentos de lazer
Casão Agrícola: Alpendre para máquinas e alfaias agrícolas

- Equipamento e Recheio:
A venda inclui grande parte do recheio da casa, bem como equipamento e ferramentas variadas, facilitando a continuidade da exploração agrícola e a manutenção da propriedade.

Uma Oportunidade Imperdível!

Esta herdade é uma oportunidade única para quem procura investir em agricultura e turismo no Alentejo. Com uma combinação de infraestruturas agrícolas completas, uma casa renovada e equipada para alojamento local, e uma localização invejável junto à Barragem do Maranhão, esta propriedade oferece um potencial extraordinário.

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A sua oportunidade de investimento e tranquilidade no coração do Alentejo!

MORADIA DE SONHO NO CORAÇÃO DO ALENTEJO - ESPAÇO, PRIVACIDADE E CONFORTO
Imagine viver no coração do Alentejo, rodeado por vastas planícies douradas, num espaço onde a tranquilidade, o conforto e a exclusividade se encontram. Esta magnífica moradia, com 1.900m² de área construída e inserida num terreno de 15.725m², é um verdadeiro refúgio para quem valoriza privacidade e qualidade de vida.

Com uma deslumbrante piscina rodeada por um amplo deck, jardins e zonas de descanso, esta propriedade oferece o cenário perfeito para momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. O espaço exterior convida ao relaxamento e ao contacto com a natureza, proporcionando um estilo de vida verdadeiramente exclusivo.

A Moradia
11 quartos espaçosos e luminosos - ideal para receber família e amigos
Sala de refeições de 200m² - perfeita para grandes convívios e eventos privados
Cozinha totalmente equipada - funcional e moderna, pronta para criar momentos especiais
Duas zonas de bar - incluindo um rooftop com um terraço panorâmico sobre a planície alentejana
Piscina de grandes dimensões - um verdadeiro refúgio para os dias quentes do Alentejo
Área de spa e bem-estar - sauna e gabinetes de massagem para um estilo de vida relaxante
Lavandaria, escritório e receção - espaços versáteis para um dia a dia confortável
Estacionamento privativo - amplo espaço para várias viaturas
Cave com três compartimentos de arrecadação - ideal para armazenamento e adega
Terreno com 15.725m², incluindo 2.000m² de área bruta de construção disponível - permitindo expansão ou personalização ao gosto do novo proprietário

Viver no Alentejo - Um Estilo de Vida Único
Próxima da Coudelaria de Alter - um ícone nacional para os amantes dos cavalos e do puro-sangue Lusitano
Festival do Crato - um dos eventos culturais mais prestigiados do país
24 Horas de Fronteira - evento automóvel de referência em Portugal
Ambiente natural e privacidade total - ideal para quem procura um refúgio tranquilo longe da agitação urbana

Esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre luxo, espaço e natureza, criando um ambiente inigualável para quem valoriza conforto e exclusividade.

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Quinta com 8,6 hectares de terreno, com palácio, jardim botânico e instalações hípicas, em Elvas, Portalegre.

O palácio de arquitetura francesa com 1915 m2 de área bruta construção foi construído em 1887 e alvo de uma restauração profunda e minuciosa, fiel ao edifício original, em 2010. Dispõe de quatro salões, oito quartos, oito casas de banho, cozinha, copa, sótão, adega, elevador e piscina.

O extenso jardim botânico de 34 000 m2 que circunda a casa foi desenhado pelo paisagista francês Jean Claude Forestier e apresenta muitas árvores e plantas centenárias. O terreno tem muita água, sem problemas de rega do relvado de 20 000 m2 adjacente ao palacete.

As instalações hípicas da quinta, numa extensão de 4,6 hectares, incluem arena de trabalho para cavalos com areia de sílica, trinta boxes, picadeiro, garagem para camiões, padocks, uma moradia independente e duas casas de serviço.

A quinta localiza-se em Elvas a 25 minutos de Badajoz e a 2 horas de Lisboa. Elvas é Património da Humanidade, situa-se na zona este de Portugal, no distrito de Portalegre e é cidade fronteiriça com Espanha encontra-se a escassos quilómetros de Badajoz e Olivença. Aeroporto a 30 km.

Elvas, alberga a maior coleção de fortificações-baluarte do mundo, declaradas Património da Humanidade pela Unesco.

Propriedade de 17 ha com casa de campo no meio da natureza

Localização da propriedade
A propriedade de 17,37 hectares, incluindo a quinta, está localizada a cerca de 4 km atrás da pequena e pitoresca aldeia de Montalvão (cerca de 180 habitantes), numa estrada pavimentada. Montalvão situa-se no extremo norte do Alto Alentejo, na fronteira com Espanha, numa das zonas mais escassamente povoadas da Europa. O vizinho mais próximo fica a cerca de 1 km de distância em linha reta. As propriedades vizinhas não são habitadas e são parcialmente utilizadas apenas para pastagem.
Em Montalvão existem 3 cafés, um restaurante, uma padaria, uma pequena loja, uma farmácia e uma igreja. O centro comercial mais próximo situa-se na cidade de Nisa, a 16 km de Montalvão. Existem 2 supermercados, uma escola secundária, farmácias, um centro de saúde, bombeiros, vários outros estabelecimentos comerciais, uma biblioteca, cafés, um castelo, museus e termas.
A albufeira de Póvoa e Meadas fica a cerca de 30 minutos da propriedade e é ideal para nadar e relaxar.

O terreno
A vegetação do terreno, ligeiramente acidentado, caracteriza-se por estevas, alfazema, azinheiras, 5 sobreiros, oliveiras, medronheiros recentemente plantados e 3,5 hectares de figos da índia
Um pequeno lago com uma pequena casa de madeira e a casa de habitação. Está incluída a licença para a construção de uma garagem.

A casa
A casa de pedra natural renovada é completamente autossuficiente. Pode ser aquecida através de uma lareira na sala de estar.
A água para uso doméstico provém de um poço de 100 metros de profundidade existente na propriedade. No poço está instalada uma bomba submersível trifásica.
A casa é alimentada exclusivamente por um sistema solar. O sistema fotovoltaico é composto por 14 painéis solares (6 unidades de 500 W, 8 unidades de 340 W), um inversor de 8000 W, 3 baterias Pylontec (lítio) de 3,55 KW. O sistema pode, opcionalmente, ser carregado por um gerador, se necessário.

A água quente é aquecida por um sistema solar com dois painéis Zantia de 200 litros, um aquecedor de 3000 watts e ou um fogão a lenha de 90 litros. A água para uso doméstico é fornecida por um poço profundo e é filtrada por 4 filtros de cerâmica, 3 filtros de copo (5 a 15 mícrones), lâmpada UV e filtro de carbono.

O preço inclui também
Um trator + acessórios (reboque, caixa de carga, grade de discos, cultivador e foice) como se vê na foto + motosserra Stihl em perfeito estado
Depósito de água de 30m
4 revestimentos para tanques de água Buwatec; 8 m de diâmetro e 1,5 m de altura, novos
Na casa
Cozinha: lava-loiça e tampo de cozinha, mesa e aparador e sofá

Traduzido com a versão gratuita do tradutor - DeepL.com.
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Localizada em cenário único nas margens da barragem do Maranhão, em Avis, Portalegre, encontra-se esta deslumbrante propriedade de 3,5 hectares, oferecendo um retiro natural inigualável. Com vistas magnificas da Barragem onde várias atividades náuticas acontecem e da pitoresca vila de Avis, esta propriedade é um sonho para quem deseja viver em meio de natureza, com privacidade e conforto assegurados. A propriedade conta com uma casa principal de 441 m2, um apartamento com 50 m2, um moinho com 60 m2, adega com 30 m2, garagem de 25 m2, churrasqueira, 3 boxes para cães, piscina (12x6), zona de lazer com 50 m2 e alpendre, 2 balneários com 15 m2 cada, casa de máquinas.
A propriedade é composta por diversas estruturas que aprimoram a experiência:

-Casa principal (441m2) com 5 suítes espaçosas, todas com roupeiros e uma com closet, além de 3 quartos com cerca de 12 m2 cada. As 2 casas de banho completas, cozinha (22 m2) com despensa (3 m2) e acesso ao alpendre, salão (64 m2) com tetos abobadados, lareira e saída para um terraço (64 m2) destacando as vistas deslumbrante para a barragem e para a vila de Avis, há também uma sala com recuperador de calor (40 m2), lavandaria (17 m2) e arrecadação (64m2) na cave.
-Apartamento (50 m2) com quarto, sala/kitchenette e casa de banho.
-Moinho(60 m2) transformado em sala de jogos, sala com lareira, salão e casa de banho.
-Adega (30 m2)com sala e pequena cozinha de apoio.
-Garagem (25 m2) com lavabo.
-Churrasqueira com bancada e lava loiça.
-Boxes para cães (3)
-Piscina (12x6) com área de lazer e 2 balneários.

A propriedade é completada por um furo com motor para captação de água, sistema de rega automática painéis solares para aquecimento das águas e instalação de aquecimento central a gás.

A Vila de Avis está situada a cerca de 150 km de Lisboa, no distrito de Portalegre, oferece paisagens deslumbrantes ao redor, com serenidade da Barragem do Maranhão e a harmonia perfeita entre a natureza e oportunidade.

Descubra o refúgio perfeito no coração do Alentejo!

Este monte alentejano, com cerca de 9.000m², oferece tranquilidade e autenticidade a poucos minutos de Estremoz.

Características do Imóvel:

- Casa Principal 230m2:

- 4 quartos espaçosos

- Cozinha ampla

- 1 casas de banho

- Salão de refeições

- 2 salas de estar confortáveis

- Dispensa

- Segunda Casa 102m2:

- 3 quartos

- Sala acolhedora

- Cozinha prática

- Casa de banho

- Terceira Casa 67m2:

- Kitchenette equipada

- Casa de banho

- Mezanino versátil

- Quarta casa ou Salão de jogos 65m2:

- Open space

- Instalação para cozinha

- Casa de banho

- Quinta casa 12m2:

- Atelier com bancada cozinha

- Casa de banho

-Apoio de Piscina 40m2

-Arrecadação 12m2

-Área lazer e churrasco 60m2 e 7m2

- Apoio agrícola 20m2

- Instalações pecuárias 117m2

Áreas Externas:

- Piscina para aproveitar os dias de sol

- Churrasqueira para momentos em família e com amigos

- Espaço para animais

- Árvores de fruto e oliveiras típicas da região

Ideal para quem procura viver no campo com conforto ou investir no turismo rural.

Agradeço não ser contactado por agências imobiliárias.
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Descubra esta Magnífica Quinta com 7 hectares (ha), localizada a apenas 3 minutos de Avis, com excelentes acessos junto à estrada principal.

Uma oportunidade única para quem procura um investimento em produção vitivinícola aliado a uma moradia espaçosa e confortável.

Características do Terreno:
7 ha de área total.
4,65 ha de vinha em plena produção:
4,5 ha de castas tintas.
0,15 ha de castas brancas.
Vinha plantada em 2004.
Pomar diversificado com 4.500 m².
6.500 m² de terra limpa, ideal para novos projetos agrícolas ou lazer.
305 m² de área urbanizável.

A Moradia:
Construída em 2003, com 234 m² de área bruta e um único piso, oferecendo conforto e funcionalidade.

Composição:
1 sala ampla, perfeita para convívios familiares.
Cozinha espaçosa e funcional.
4 quartos confortáveis.
1 escritório ideal para teletrabalho ou estudo.
3 casas de banho (incluindo uma social).
Lavandaria independente.

Localização Privilegiada:

Ao lado da estrada principal, com acessos rápidos e facilitados.
Apenas a 3 minutos de Avis, garantindo proximidade a serviços, comércio e infraestruturas.

Esta quinta é ideal para quem deseja investir no setor agrícola, em especial na produção de vinho, ou para quem procura um espaço rural com todas as comodidades modernas.


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Para mais informações ou agendar uma visita, entre já em contacto.

A propriedade em apreço, com 111 444m2 e 3 edifícios, dista cerca 4km da vila de Portagem, sendo cortado pelo IC13, entre a Portagem e Espanha. O terreno também é cortado pela antiga estrada nacional, que se encontra desativada (estrada que divide a Freguesia de São Salvador de Aramenha da Freguesia de Santa Maria de Marvão) e está inserido no Parque Natural da Serra de São Mamede.
Trata-se de um prédio misto constituído por uma área rústica e uma parte urbana composta por 3 edifícios:
- Edifício de piso térreo, destinado a restaurante/bar e logradouro parcialmente alcatroado e destinado a parque de estacionamento;
- Edifício de 2 pisos composto por rés de chão com duas garagens e 1º Andar de habitação;
- Edifício de 2 pisos composto por rés de chão com garagem, quatro arrecadações, alpendre e hall e escadas de acesso ao piso superior de habitação.

A parte rústica é composta por parcela de montado de sobro adulto (a última tiragem de cortiça ocorreu no ano de 2017, parcela de pomar e parcelas de olival adulto.
O imóvel apresenta uma topografia relativamente plana (245 e 246 - D, Olival) e uma parte com certo declive (5-G, montado de sobro) e encontra-se delimitado por muros em alvenaria de pedra seca e por vedação.
De recursos hídricos possui 2 nascentes e 2 tanques em alvenaria.
Para mais informações, documentação ou agendamento de visitas:
Francisco Rocha (telefone) (email)

The property in question, with 111 444sqm and 3 buildings, is located 4km from the village of Portagem, being cut by the IC13, between Portagem and Spain. The land is also crossed by the old national road, which is now deactivated (the road that divides the Parish of São Salvador de Aramenha from the Parish of Santa Maria de Marvão) and is part of the Serra de São Mamede Natural Park.
It is a mixed property consisting of a rustic area and an urban part consisting of 3 buildings:
- Ground floor building, intended for a restaurant/bar and a partially tarred patio and intended for a car park;
- 2-storey building comprising ground floor with two garages and 1st floor housing;
- 2-storey building consisting of ground floor with garage, four storage rooms, porch and hall and access stairs to the upper floor of housing.

The rustic part is composed of an adult cork oak plot (the last cork harvest took place in 2017, an orchard plot and adult olive grove plots.
The property has a relatively flat topography (245 and 246 - D, Olival) and a part with a certain slope (5-G, cork oak) and is delimited by dry stone masonry walls and a fence.
Of water resources it has 2 springs and 2 masonry tanks.
For more information, documentation or scheduling visits:
Francisco Rocha (telefone) (email)

La propriété en question, avec 111 444 m2 et 3 bâtiments, se trouve à environ 4 km de la ville de Portagem, et est traversée par l’IC13, entre Portagem et l’Espagne. Le terrain est également traversé par l’ancienne route nationale, aujourd’hui désactivée (la route qui sépare la paroisse de São Salvador de Aramenha de la paroisse de Santa Maria de Marvão) et se situe dans le parc naturel de la Serra de São Mamede.
Il s’agit d’un bâtiment mixte composé d’une partie rustique et d’une partie urbaine composée de 3 bâtiments :
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A ’Casa do Engenho’ fica localizada na Aldeia Histórica de Amieira do Tejo, pertencente ao concelho de Nisa, no Distrito de Portalegre em pleno Norte do Alentejo. Importa referir que Amieira do Tejo, possui 11 capelas medievais, 1 Castelo do Sec. XIV em invejável estado de conservação, com 4 Torres e mandado construir pelo pai do Santo Condestável - D. Nuno Alvares Pereira, a maior Igreja do Calvário do Distrito de Portalegre. Aquilo que agora no momento importa realçar de sobremaneira, é o Trilho da Barca D’Amieira, lindíssimo, que percorre a margem esquerda do Rio Tejo, em toda a sua plenitude, e que tem vindo a atrair milhares de visitantes de todo o país e do estrangeiro, ao longo de 3 Km no Rio. No Rio Tejo, que fica a 5 minutos de Amieira com ótimos acessos, poderemos ainda beneficiar das sua margens incríveis, da travessia na Barca elétrica, do Parque de Merendas e do Bar. Também se avista o comboio que passa na linha da Beira Baixa e que tem merecido também uma atenção muito particular.

Enfim, todas estas boas razões e outras para se sentir convidado a visitar esta terra fantástica e a Casa do Engenho, que fica situada no centro da localidade, e que compreende dois pisos: No r/c um pequeno quarto com janela para a rua e um outro quarto interior e uma pequena casa de banho. No piso superior, 1 pequena sala, 1 cozinha e 1 pequena terraço / átrio descoberto, nas traseiras. A Casa necessita de obras de recuperação e restauro (Telhado, pisos e tetos, que são ainda em madeira). Possui água da rede pública, esgotos e eletricidade.

Para as obras necessárias, recomendamos o construtor. Amieira do Tejo possui Posto de Turismo, Bares, Centro de Dia e Lar de Terceira Idade. A pouco mais de 15 minutos de viagem em Nisa, encontra todos os serviços públicos, escolas, bancos, centro de saúde e supermercados. O IP2 fica a cerca de 5 minutos e o Nó de Gardete da A23 a cerca de 10 minutos. Também Lisboa, dista menos de 2 horas de viagem (N/ Ref. FG964).

A ’HERDADE DO AZINHAL’ fica localizada nas proximidades de Avis, e confina com um dos braços principais da Barragem do Maranhão. Trata-se de uma propriedade com cerca de 80 hectares, constituída por todo um terreno formado por azinheiras, sobreiros, algumas oliveiras, terreno limpo para cultivo.

A herdade goza de ótimos acessos bem como as construções existentes. A propriedade poderá servir para a criação de cavalos, de ovelhas ou mesmo de gado bovino. A eletricidade encontra-se nas proximidades.

A morfologia da herdade apresenta-se plana e ligeiramente ondulada. Uma das suas margens, confina diretamente com as águas de um dos braços da Barragem do Maranhão. Podem circular barcos motorizados na Barragem, poderão pescar e praticar todo outro tipo de desportos náuticos, assim como barco a remo.

Possui vistas lindíssimas para a Albufeira, sendo que o terreno confina com as águas do Maranhão e com a estrada principal.

Se pretender associar mais área, opcionalmente, ou seja mais terreno, vizinha com mais 22,5 hectares que também estamos a promover a venda e podem em caso de necessidade ser acrescentados ao negócio passariam a ser 102,9692 hectares no total e € 1.510.000,00.

Trata-se assim de uma propriedade magnifica com importantes valências a explorar, localizada num lugar verdadeiramente único e ímpar. A cerca de 2 horas de Lisboa.

(N/Ref. IM488)

A Herdade da Farizoa e Gaião é uma propriedade agrícola localizada na zona da Terrugem, situada no concelho de Elvas, próxima da cidade de Elvas e Badajoz. Com uma extensão total de 157,315 hectares, é uma propriedade de destaque na região do Alentejo, em Portugal.

A herdade é composta por diferentes culturas, incluindo vinha, olival e montado. A atividade principal é a produção de vinho, contando com uma adega devidamente equipada para esse fim. A vinha ocupa uma área de 59,1 hectares, totalmente aramada e em bom estado de produção, sendo utilizada a técnica de rega gota a gota. As vindimas são realizadas de forma mecânica, e a produção é certificada pela CVRA (Comissão Vitivinícola Regional Alentejana).

A Herdade da Farizoa está localizada na região de vinho regional e de vinho de denominação controlada (DOC) do Alentejo, mais especificamente na sub-região de Borba, que faz parte da Região Demarcada do Alentejo. A região possui um clima caracterizado por primaveras e verões extremamente quentes e secos, com baixa precipitação anual concentrada nos meses de inverno. A abundante insolação, especialmente no período que antecede as vindimas, contribui para a maturação perfeita das uvas e a qualidade dos vinhos produzidos.

Este é o lar de algumas das castas mais emblemáticas da região do Alentejo, como a Aragonez, uma variedade de alta qualidade, rica em taninos, que produz vinhos frutados com notas de cereja, amora e aromas intensos. A casta Trincadeira, uma das mais antigas e utilizadas no Alentejo, floresce nas condições áridas, resultando em vinhos tintos poderosos, com frutas vermelhas, notas florais e de ervas verdes. A combinação dessas castas, juntamente com outras variedades alentejanas, resulta em vinhos de excepcional qualidade, ideais para acompanhar pratos de carne e queijos.

Além da vinha, a propriedade conta com 4 hectares de olival e uma extensa área de montado de sobro e azinho, abrangendo 94,225 hectares. O montado contribui financeiramente a cada nove anos, com a tiragem de cortiça, sendo uma fonte adicional de receita.

No que diz respeito às instalações, a propriedade possui uma adega totalmente equipada com 3.150m², um armazém de apoio à adega com 3.080m², uma estação de tratamento de águas residuais (ETAR) e dois montes em ruínas de 240m² e 2.700m², respectivamente. Além disso, há uma barragem com capacidade de 26.915m³, uma charca com capacidade de 1.000m³ e dois furos artesianos em atividade.

A Herdade da Farizoa também apresenta potencial para projetos de enoturismo, por meio da requalificação das instalações existentes. Os visitantes teriam a oportunidade de conhecer a propriedade, degustar vinhos de alta qualidade e desfrutar da beleza da região.

A história da herdade remonta ao século XVIII, quando pertencia a uma das ordens religiosas que foram extintas em 1854. A propriedade possui um conjunto de edificações antigas, incluindo um convento que faz referência à tradição vitivinícola do passado. Uma das caves do convento abriga uma adega, e ainda é possível ver um suporte exterior utilizado para as famosas ’Talhas’, que remontam ao processo de vinificação do século XIX.

A Herdade da Montanha e do Lago com 28 hectares, fica localizada no concelho de Marvão, no Alentejo, e confina com as imensas águas da barragem da Apartadura. Esta propriedade que possui uma longa costa banhada pelas águas do Lago, desfruta e compreende um privilégio único, em termos de futuro investimento ligado ao Turismo Natura.

A propriedade é morfologicamente ondulada e dobrada, e é constituída por terreno limpo e por uma vasta plantação de pinheiros bravos para corte.

Mas, esta propriedade encontra-se inserida num Plano denominado por POAA - Plano de Ordenamento da Barragem da Apartadura. Este plano, prevê para o local, a instalação e construção de um PARQUE DE CAMPISMO. Por vontade do Município de Marvão, foi realizado pelo Promotor um ante-projeto, que obedece aos critérios do Parque Natural de S. Mamede e teve em conta a compreensão de todo o espaço envolvente. A preocupação ambiental, é uma constante e procurou-se reabilitar um espaço que até então esteve ostracizado, planeando-se ao pormenor cada estrutura, cada espaço.

O que irá compreender o Parque de Campismo:

Dois espaços destinados à Receção; 3 bungalows, 2 Espaços destinados a Parque de Merendas; 1 Restaurante panorâmico; 1 Bar + sala de estar + sala de convívio; 1 Parque de Tendas (12 tendas); 1 Parque Auto-Caravanas (máximo de 5); 1 quiosque de apoio aos desportos não poluentes; 1 Piscina panorâmica (tipo Resort Nannai); 1 anfiteatro ao ar livre; 1 Bar Tuareg; 1 Posto Turístico; 1 Posto Médico; 1 Mini SPA; 1 Loja de Conveniência; 1 Parque para motos; 1 quiosque; 1 recinto multidesportos; 1 balneário; 2 parques de estacionamento; 1 circuito de manutenção + circuito pedonal e passadiço; Tratamento de roupas; apoio ao Parque + garagens; 1 Museu Vivo; 1 Parque Infantil; 12 Jardins Temáticos; 1 Torre de Observação; 1 Ancoradouro e 3 Postos de Pesca sem morte.

A eletricidade encontra-se junto à propriedade. A 2 horas de Lisboa. (N/ Refrª.541).

A sua casa de sonho fica no parque natural de São Mamede, Reguengo, Portalegre.

Imagine acordar ao som suave da natureza, rodeado pela beleza deslumbrante do Parque Natural de São Mamede. Esta casa de campo moderna, recentemente construída em 2024, combina perfeitamente o contemporâneo com o charme intemporal, oferecendo um retiro idílico numa das paisagens pitorescas de Portugal.

A partir do momento em que entra, se encontra com uma escadaria personalizada em madeira Carvalho Francês, com a parede escovada com tratamento de óleo natural. Esta escada dá um efeito surpreendente convidando ao hall de entrada da casa e ao acesso ao primeiro andar.
No primeiro andar, se encontra o quarto principal em suite, também tem o chão com acabamento de carvalho Francês, e o teto está lindamente complementado por vigas de pinho nordico. O closet é feito sob medida, com iluminação interna LED, onde oferece estilo e funcionalidade.
As duas casas de banho completas foram lindamente projetadas para cada quarto em suite e com peças de banho marca ROCA.
No rés do chão, se encontra a cozinha (totalmente equipada com electrodomésticos SMEG) em open space, para o comedor e a sala. No rés-do-chão também encontrará o segundo quarto em suite com casa de banho completa e a casa de banho social (agora o proprietário está a utilizar a casa de banho social como arrecadação, mas já tem todas as ligações feitas, caso o novo proprietário queira colocar uma sanita e um lavatório para uma casa de banho social).
A moradia é climatizada com aparelhos de AC Mitsubishi e aquecimento central, garantindo conforto em todas as estações. As portas interiores e portadas exteriores são feitas em madeira maciça de pinho. Enquanto a porta de entrada vermelha em madeira Câmbala, acrescenta um toque de distinção e charme.
A luz entra pelas janelas anti colisão de alumínio com vidro duplo e também pelas portas do jardim; oferecendo segurança, eficiência e vistas deslumbrantes da natureza circundante.
O jardim privado e a piscina de água salgada oferecem um refúgio sereno para manhãs tranquilas ou encontros alegres. Os terraços de pedra tradicionais são feitos a mão, na entrada os ladrilhos hidráulicos. A iluminação exterior é da italiana TOSCOT. Também a casa tem internet com antena Starlink instalada.

Cada centímetro de esta casa foi cuidadosamente projetado com materiais de primeira categoria, garantindo uma baixa manutenção e um equilíbrio perfeito entre design refinado e beleza natural. Esta moradia é mais que uma casa onde cada detalhe conta uma história.

Não perca esta única oportunidade de viver em uma casa e fazer de ela o seu paraíso.

(N/Ref. MB325)

Quinta para reconstruir com acesso pela Azinhaga dos Sete Olivais, a 5 minutos de Portalegre.

Prédio misto (artigos rústicos e urbano) com cerca de 9,6 hectares.
A obtenção de água poderá ser feita através de construção de furo, postes colocados para fornecimento de energia elétrica, possibilidade de instalação de painéis fotovoltaicos. Ligações de saneamento no limite da propriedade.

Basicamente dedicado a olival, possui também sobreiros, azinheiras, carvalhos, figueiras, bem como erva para pastoreio.
Casa para remodelação com 71 m2 e capacidade de ampliação até 250 m2. Possibilidade para construção de piscina e armazém agrícola.

Boa Oportunidade

Ruina em terreno com cerca de 1 ha. Grande potencial.

Casa Rural situada em Alpalhão no Alto Alentejo com a tipologia de Alojamento Local, N. º de registo 20156/AL. Recebe turistas desde 2015, classificação no Booking é 9 (Soberbo).

Equipada com 3 salões de convívio, 3 cozinhas, uma oficina de bricolage, anexo para arrumos, 6 suítes, todas estão apetrechadas com casa de banho, Tv (fibra), Wi-Fi e ar condicionado.

A propriedade possui privacidade e segurança, pois a mesma está murada com uma altura de 2 metros, tem água própria com furo de captação 96 mts de profundidade.

Todo o espaço à volta é jardinado com Oliveiras centenárias, tem também uma pequena horta biológica.

Esta unidade pode oferecer umas férias para os mais variados gostos, pois tem piscina privativa, parque de estacionamento exclusivo para os hóspedes, salão de jogos (Bilhar e ténis de mesa), salão de refeições com Barbecue, forno.

Nesta região do Alentejo temos um enorme índice solar, Património gastronómico, histórico e cultural muito rico.
Marvão a 30Km, Castelo de Vide a 16km, Cidade Romana Ammaia a 20 Km, Praia fluvial (Barragem de Póvoa e Meadas) a 10 Km, Coudelaria de Alter do Chão a 25km e Elvas a 85Km.

Ideal para famílias ou grupos para descansarem ou fazerem desporto, temos igualmente bicicletas disponíveis para os hóspedes, com quilómetros de trilhos que podem usufruir.

A unidade trabalha com os operadores: Airbnb; Homeaway; Rentália; Tripavisor

Herdade no Alentejo na zona de Portalegre, com bons acessos à (IP2)
Terreno agrícola plano, com 18 ha, para qualquer tipo de cultivo, o mesmo é composto por algumas arvores entre elas sobreiros e azinheiras, junto tem também uma pequena charca com muita água.

A ’Quinta do Monte do Lago’ com uma área de 40.000 m2, fica localizada nas proximidades de Avis, no Alentejo. Goza de imensa privacidade, com casa de monte tradicional T5 com uma área global de 289 m2, debruçada sobre um lindíssimo lago. Recorde-se que a região de Avis, é em todo o Alentejo, aquela que reúne mais Montes Alentejanos por m2. A proximidade da Barragem do Maranhão e do seu Club Náutico, tem sido, desde sempre um fator determinante para a grande aposta por parte das pessoas em casas de campo e de férias, naquele território, tão rico em história e em gastronomia.
A Casa do Monte - típica do Alentejo, em perfeitas condições de habitabilidade, parcialmente suportada por dois pisos, encontramos nela: muita luz natural, distribui-se por 2 pisos, comum total de 5 quartos (3 suítes) e 4 casas de banho. Ar condicionado, pisos em tijoleira, lareira e piscina fabulosa. Um excelente alpendre e varandas com vistas diretas para o Lago. Possui eletricidade, furo artesiano e fossa sética.

Deveremos realçar toda a envolvência verde dos pinheiros, das diversas árvores frondosas que cercam parcialmente o Lago, a pequena capela existente no terreno, a piscina privada, e ainda todo um espaço para cultivo e árvores de fruto. A orientação solar é de Sul / Este. Propriedade com portão automático. Acesso direto e exclusivo à propriedade.
Trata-se assim de uma propriedade magnifica com importantes valências a explorar, localizada num lugar verdadeiramente único e ímpar. Privacidade e segurança. Vizinhança nas proximidades e ótimos acessos. A 8 minutos de Avis e a menos de 2 horas de Lisboa. (N/ Refrª. FG33)

Turismo rural e equestre | Horse Property

A Herdade da Carniceira é uma propriedade única, ideal para quem procura investir no setor do turismo rural, oferecendo uma experiência diferenciadora com enfoque no equiturismo. Situada numa localização privilegiada e rodeada de paisagens deslumbrantes, esta herdade combina a serenidade do campo com o encanto da vida equestre.

Com acomodações confortáveis e bem decoradas, perfeito para proporcionar estadias memoráveis a hóspedes que valorizam a autenticidade e o contato com a natureza.

Instalações completamente preparadas para a prática equestre e para acolher apaixonados por cavalos, seja para lazer ou atividades específicas.

Ampla área ao ar livre, ideal para passeios, eventos, e momentos de tranquilidade em plena harmonia com a natureza.

Esta é uma oportunidade extraordinária para empreendedores que desejam investir num projeto consolidado e de elevado potencial no mercado de turismo rural e sustentável.

Se está à procura de um negócio que combina hospitalidade, natureza e uma forte ligação ao mundo equestre, a Herdade da Carniceira tem tudo para ser a escolha perfeita.

Contacte-nos para obter mais detalhes e agendar uma visita.

Quinta totalmente remodelada com 111m2, inserida num lote de 11,000m2 em Alcôrrego muito próximo de Avis, com 4 parcelas de oliveiras , e algumas figueiras.
A quinta é composta por 1 cozinha (totalmente equipada) ,1 casa de banho ,1 sala de jantar e sala de estar em open space com uma lareira , e dois quartos, existindo ainda a possibilidade de construir uma piscina e garagem.
O imóvel tem água e luz da rede.
quinta totalmente mobilada , pronta a habitar .
A poucos minutos da barragem do maranhão do centro de Avís, venha conhecer esta fantástica propriedade.
Marque já a sua visita

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Composta por três cadernetas, duas urbanas e uma rústica, este conjunto de ruínas no centro da aldeia das Carreiras tem a vista como o seu melhor privilégio. Com uma área total entre as casas e o terreno rústico de 812 m2, será possível uma reestruturação muito interessante virada para o verde da serra de são mamede e planície alentejana. Tem eletricidade, água e esgotos públicos.

Como está dentro do perímetro urbano a reconstrução e ampliação num futuro projeto para este edificado terão enormes valências.

A entrada faz-se a partir de um caminho de terra bastante firme. No terreno existem algumas oliveiras e uns sobreiros.

Na aldeia das Carreiras, aldeia de serra e de encosta existem serviços essenciais, como minimercado, junta de freguesia, restaurantes, cafés, multibanco, etc...

O ’Palácio Conventual’, situado nas proximidades de Estremoz, no Alentejo, a cerca de 15 minutos da A6 - via rápida, insere-se numa propriedade com uma área aproximada de 9 hectares.

O Palácio, foi edificado no Sec. XVIII e reconstruído por volta de 1937. O imóvel com uma fachada imponentíssima de mármores da região, denotando-se aspetos arquitetónicos e de escultura particularmente muito bem-talhados e trabalhados, enriquecem de sobremaneira o aspeto físico e visual do palácio. Possui 3 pisos, de grandes dimensões, com escadarias, salas e salões exuberantes.

No R/C: Encontramos 1 sala de caçadas, 1 grande hall de entrada, 1 cozinha tradicional, 1 garrafeira, 2 casas de banho, 1 corredor, 3 escritórios, 1 arquivo e arrumos.

No primeiro andar: Hall, 1 copa, 1 cozinha grande, 2 salas de jantar, corredor, 6 salas e salões e 1 casa de banho. Deveremos destacar a imponência e beleza dos tetos dos salões contíguos entre si.

No segundo andar: 9 belíssimos quartos, 5 casas de banho e um sótão amplo. As escadarias têm aplicação abundante de mármores e alguns soalhos são de madeira maciça. Os Mármores referidos são de grande raridade, que enobrecem toda a casa, quer no exterior, quer ao nível dos interiores.

Quanto à zona exterior do Palácio, apenas integra o jardim, o lago e os 9 hectares de terreno urbanizável, já antes referido. Outrora, um conjunto de construções adjacentes ao mesmo, integravam todo o imóvel, incorpora ainda, o antigo edifício da Moagem, antigas Oficinas, Armazéns e Padaria não fazem, que integram toda a envolvência urbana e construtiva do Palácio.

Este belíssimo imóvel, tem todas as condições para nele se poder vir a instalar um autêntico hotel de charme, ou simplesmente casa de família, podendo, eventualmente, adquirir as áreas urbanas anexas, que poderão permitir, a instalação de Apartamentos e áreas de apoio, para a prática do Turismo, nesta magnífica região do Alentejo.

Os acessos são ótimos, muito próximo de serviços públicos, bancos, supermercados e centro de saúde. A cerca de 15 minutos da A6 e a 1,45 horas de Lisboa. (Refrª. 1664).

Palacete de luxo inserido em Quinta de 8,6 hectares, com Piscina, Jardim Botânico e instalações hípicas junto a Elvas.
O Palacete, de arquitectura francesa, foi concluído em 1887, renovado em 1916 e recebeu uma restauração total em 2010.
Dispõe de 4 magníficos salões, 8 quartos, 8 casas de banho, cozinha, copa, sótão, arrecadação e elevador. Com elementos arquitectónicos singulares, destacam-se as grandes janelas de madeira, os tectos altos com rebordos de flores e os pisos de madeira maciça.
Piscina circundada por um belo Jardim Botânico de flora rara que se estende por cerca de 4 hectares, também este com cunho francês, desenhado pelo arquitecto paisagista Jean Claude Forestier.
Instalações hípicas numa das extremidades da propriedade e circunscritas a uma área de perto de 4,5 hectares, com cocheira composta por 30 boxes para cavalos, palheiros e edifícios de apoio, e ainda picadeiro descoberto com piso em areia de silício e vários paddocks.
Existem ainda 2 habitações de apoio na proximidade.
A 25 minutos de carro de Badajoz e a 2h de Lisboa.

NOTA: É possível adquirir ainda por 1.000.000€
- Um Hotel com cerca de 30 quartos, para reabilitação, com a área bruta privativa de 2.162m2. CE: D
- 2 Lotes de terreno para construção, com a área de 405m2, onde é possível construir 2 habitações, com uma área de implantação de 150m2 e uma área bruta de construção de 250m2.

Venha conhecer esta encantadora quintinha situada no coração do Alentejo, na pitoresca localidade de Vale de São João, freguesia de Comenda, no concelho de Gavião. Com uma área total de 2.750 m², este espaço oferece um ambiente tranquilo e rodeado pela natureza, ideal para quem busca paz e qualidade de vida.

A propriedade dispõe de várias árvores de fruto, proporcionando uma atmosfera verdejante e a possibilidade de colheitas próprias. Para facilitar a irrigação, há um poço que garante o abastecimento de água, além de estar encostada a uma ribeira, o que acrescenta charme e frescura ao local.

A casa de habitação principal, com 76 m², encontra-se em condições de utilização, pronta para receber seus moradores. Além disso, há uma casa de rés do chão com 61 m², uma antiga arrecadação de 33,80 m² e um palheiro de 58,60 m², todos necessitando de obras de recuperação, oferecendo uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar e ampliar o espaço de acordo com suas preferências.

Este é um imóvel perfeito para quem busca um refúgio no campo, com potencial para criar um espaço único e acolhedor. Não perca essa oportunidade de viver em harmonia com a natureza!