9 Quintas e Herdades para Venda, no Distrito de Vila Real, vista para o Campo

Vende-se Quinta no Douro do século XIX pertencente a uma figura emblemática da região do Douro e dos vinhos do Porto Donna Antônia Adelaide Ferreira também conhecida como Donna Antônia Ferreirinha.

Esta magnífica Quinta com uma área total de 7.030 m2, a apenas 400 metros de distancia do Rio Douro.
Esta propriedade centenária está rodeada por antigas casas de aldeia com história ( Godim ) e pelo seu esplêndido jardim.
A moradia principal de 850 m2 apresenta uma oportunidade de investimento tanto para habitar ou como para empreendimento turístico.
Pela qualidade excepcional da sua paisagem cultural a Região Demarcada do Douro viu inscrita na lista do Património Mundial parte do seu território, em 2001.

Características:
- Boa exposição solar.
- 10 quartos
- Quatro casas de banho e um WC independente
- Cozinha com arrecadação integrada
- Quatro amplas salas com lareira
- Uma capela
- Sala de jogos
- Adega
- Garagem
- Várias caves ( algumas com barricas de vinho velhas e esmagadores de uva).
- Existe uma Casa anexa com; 3 quartos, sala, casa de banho e uma cozinha.

Arvores de fruto como; Laranjeiras, clementinas, macieiras, algumas videiras, pereiras, ameixeiras, pêssegos, uma Figueira plantada há dois anos e três árvores para a trufa plantadas há três anos.
Região de Vinha Demarcada / Douro

Este imóvel é vendido com todo o mobiliário dos séculos XVII-XX incluído.
Serão necessárias algumas obras de urbanização e restauro.

A cidade de Peso da Régua situa-se a 5 km.
O aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro situa-se a 120 km

Para mais informações não hesite em contactar.
#ref: K244

A 7KASAS Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há alguns anos.
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Quinta com 7ha, situada na Cumieira em Santa Marta de Penaguião, banhada pelo rio Corgo, afluente do rio Douro. Com projeto de remodelação.

Dos 7 hectares de terreno, 2 hectares são vinha da região demarcada do Douro, 1 hectare é de cultura arvense de sequeiro, regadio, rega e lima, 3 hectares são de mato e 1 hectare é de pinhal. Contém ainda cerca de 50 árvores, nomeadamente Oliveiras. A área de mato e pinhal pode ser aproveitado também para cultivo.

Toda a quinta tem água própria todo o ano, de nascente, e tem três tanques de água. Tem também acesso por estrada rural.

Neste momento tem um projeto pré-aprovado para renovar toda a quinta, nomeadamente a mecanização da vinha, com benefício com a letra A/C.

A quinta fica localizada em zona vinhateira do Douro e está rodeada de outras quintas e propriedades. Tem de um dos lados o rio Corgo e do outro a Quinta Horta Osório. Fica perto do miradouro de Santa Bárbara, na zona da Cumieira, em Santa Marta de Penaguião. Nas proximidades fica a freguesia, com uma zona habitacional, e algumas valências e serviços, nomeadamente uma farmácia, o Campo de futebol, o Centro social, etc. Relativamente aos acessos, a N2 fica na zona.

A Região Vinhateira do Alto Douro ou Alto Douro Vinhateiro é uma área do nordeste de Portugal com mais de 26 mil hectares, classificada pela UNESCO, em 14 de Dezembro de 2001, como Património da Humanidade, na categoria de paisagem cultural e rodeada de montanhas que lhe dão características museológicas e climáticas particulares. Esta região, que é banhada pelo Rio Douro e produz vinho há mais de 2000 anos, entre os quais, o mundialmente célebre vinho do Porto.

A IMOARCO tem o prazer de lhe apresentar este fantástico imóvel.
Quinta da Seara, Salto, Montalegre a sensivelmente 30 minutos de Cabeceiras de Basto e 1h30 do Porto, este imóvel pode ser a sua oportunidade para o seu projecto de sonho.
Com uma área total de 350.000m2, dispõe das seguintes característica:
- Habitações para reconstrução;
- Centenas de árvores maduras, ente as quais, vinha, Carvalhos, pinheiros e castanheiros;
- Nascente de água;
- Infraestruturas para criação de gado/cavalos entre outros animais;
- Quintal e Jardim;
- Espigueiro do século XIX;
- Vistas panorâmicas desobstruídas;
- Expoente máximo para construção de quinta de eventos ou potenciar o alojamento turístico.

Alguns pontos de interesse da freguesia da Seara, Salto:
SEARA fica na vila de Salto, concelho de Montalegre, (alusivo à passagem do Condestável por Barroso) desenvolve-se ao longo de cerca de 22km, serpenteando por várias aldeias (Reboreda, Póvoa, Amial, Corva e Paredes).
Com a beleza do Gerês no horizonte, esta Quinta Rural oferece a oportunidade de explorarmos os traços centenários das casas de lavradores, os espigueiros, as antigas calçadas, as capelas e os cruzeiros.
Caracterizam-se pelo com unitarismo, muito enraizado nas Terras de Barroso, onde os habitantes demonstram grande espírito de entreajuda nas tarefas ligadas à agricultura e pecuária.
A paisagem é marcada sobretudo pelos lameiros verdejantes, onde é comum o pasto do gado barrosão (famoso pela sua robustez), pelas manchas de carvalhos e por zonas de pinhal, sobretudo na parte oeste.

Visite sem qualquer compromisso e verifique por si tudo aquilo que este imóvel pode proporcionar.

Um autêntico ’parque natural ecológico’ para o seu projecto único!
Verdadeira quinta Eco-friendly de 60Ha e com plantação de castanhas e avelãs atualmente.
No seu interior corre um rio de montanha com bastante caudal.
O edifício principal é um abrigo agrícola, existindo outra edificação complementar para renovação e ainda mais capacidade construtiva existente.

Distâncias:
Aeroporto: 1h30 min (00 km)
Murça: 20 min
Campo de golfe e Hotel: 30min
Fronteira da Galiza: 30 min

Com projeto de habitações turísticas direcionadas para alojamento do tipo Bungalow.

Quinta na Região Demarcada do Douro com 2,56 ha, com vinha, árvores de fruto, sobreiral, 250 oliveiras, duas construções rurais e uma habitação

1,2 ha de vinha mecanizada classificada com letra «A»

A moradia com uma magnífica vista sobre as vinhas a montanha e o rio, foi construída em 2021, com uma arquitetura moderna, áreas generosas e é constituída por:

Rés do Chão com 209m2

Hall de entrada principal
Sala comum com lareira/recuperador dupla face e uma varanda que abrange toda a sala
Cozinha completamente equipada com acesso ao logradouro
Corredor de acesso aos quartos
3 suites todas com acesso a varanda
Uma das suite com closet
1 escritório
1 w/c de serviço

Cave com 162,45m2 com acesso pelo exterior

Logradouro com 240,85m2
Exposição solar Nascente/ Poente
CE - B

Características:

Portas interiores de correr embutidas
Caixilharia Tripla
3 varandas
Caldeira
Nascente/Poente
Área total de construção: 371,60m2
Volumetria do edifício: 1.114m3
área de implantação: 209,15m2
Cércea: 6m
Piscina
Poço

A 1h e 15mts do Porto, pela A4 - Porto/Amarante e EN101 - Amarante Mesão Frio, situa-se a 87 km do Porto, a 48 km de Vila Real e a 19 km de Peso da Régua, Porto de Rei - Estação de Comboio a 4 minutos de carro e o Rio Douro a 4 minutos de carro

Para marcação de visita contacte:
Helena Mendes
(email)
Vila Azul Imobiliária

Descubra o luxo e a exclusividade nesta quinta privilegiada no coração do Douro Vinhateiro, com margem e vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro. A propriedade inclui dois edifícios imponentes, um com área de construção de 500 m2 e outro com 180 m2. Com vinhas de letra A e autorização para produção de mosto generoso, esta propriedade possui uma localização única, oferecendo uma excelente potencialidade para a exploração vinícola de vinhos de mesa e turismo.

Características Principais:

Vinhas de Prestígio: A quinta destaca-se pela vinha de letra A, proporcionando uvas de qualidade excepcional, ideais para a produção de vinhos de alta categoria.
Edifícios Imponentes: Dois edifícios, com áreas de construção de 500 m2 e 180 m2, oferecem espaços amplos e versáteis para acomodação, produção vinícola ou outras atividades.
Potencial para Turismo Vinícola: A excelente localização, aliada à autorização para produção de mosto generoso, abre portas para a exploração turística, proporcionando experiências únicas aos visitantes.
Vistas Deslumbrantes: Desfrute de vistas privilegiadas sobre o Rio Douro, criando um cenário espetacular para a produção vinícola e atividades turísticas.
Potencial de Investimento:

Esta quinta não apenas representa um investimento sólido na produção de vinho, mas também oferece oportunidades emocionantes no setor de turismo vinícola.
Atrativos Adicionais:

Experiência de Luxo: Combinando vinhas de qualidade, edifícios imponentes e vistas deslumbrantes, esta propriedade oferece uma experiência única e luxuosa no Douro Vinhateiro.

Quinta na margem direita do rio Douro, com uma paisagem maravilhosa para o mesmo e para as encostas vinhateiras, vinha com benefício de letra A, castas por talhões, mecanizada, casa principal em óptimo estado, casa de caseiro, adega equipada, lagares e armazém.
Possui marca de vinhos de mesa e Porto, de excelente qualidade comercializados nos mercados nacional e internacional.
Bons acessos e uma localização privilegiada.

Quinta na margem direita do rio douro, com 11ha, sendo 9ha de vinha letra A, com beneficio com uma produção total de 55 pipas, sendo 33 pipas de beneficio. A propriedade tem adega totalmente equipada, marcas de vinho conceituadas e premiadas registadas e comercializadas nos mercados nacional e internacional duas casas e margem de rio douro. Bons acessos

Ruínas em pleno Douro Vinhateiro com uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro.
Excelentes acessos estando praticamente à face da estrada nacional!
As ruínas já possuem artigos urbanos com uma área total de 370m2, com possibilidade de ampliação de 25% a 30% do existente.
Terreno com 3500m2