Quintas e Herdades para Venda, no Fundão, com Arrecadação

Quinta inserida em lote de 3 hectares, com moradia T3+2 com 378 m² de área bruta de construção, em Aldeia de Joanes, Fundão, Castelo Branco.

Quinta denominada ’Quinta do Campo’, localizada junto da Aldeia de Joanes, a 5 kms da cidade do Fundão, em plena Cova da Beira e na zona de aldeias históricas enquadradas pela Serra da Gardunha.

Propriedade com a área total de 3 hectares, composta por 1 artigo urbano e 2 artigos rústicos totalizando 3,05 hectares. Área bruta total de 378 m2, incluindo a casa principal de tipologia T3+1 em piso térreo, várias construções anexas, zonas de terraços cobertas e descobertas e piscina, enquadradas por zonas agrícolas essencialmente de olival intensivo e uma zona de pomar e jardim mais próxima das edificações. Total privacidade e tranquilidade inserida em ambiente campestre, em bom estado de conservação.

Vistas panorâmicas sobre uma vasta planície, abrangendo dezenas de quilómetros até às Serras da Estrela, Gardunha, Malcata, São Mamede e Serra da Gata (Espanha).
Casa Principal, originária de finais de anos 90 e remodelada em 2013, num piso, de tipologia T3+1 com 12 divisões composta por: Sala com lareira, escritório com entrada independente, 3 quartos, sendo um em suíte, mais uma casa de banho completa, lavabo social, cozinha, despensa e lavandaria. Com acesso directo a uma zona de terraço coberto junto da piscina, com zona de estar e refeições com barbecue.

Casa da Piscina-Anexo adjacente à casa principal com sala ampla, casa de banho e espaço de arrumos.
Apoios agrícolas- 2 edificações junto da casa principal com garagem para 2 viaturas, e zonas de armazenagem com potencial de reconversão em zonas de natureza lúdica (garrafeira; sala de provas; eventos).

Áreas exteriores divididas em zonas de terraços, jardim, horta e pomar variado com cerca de 5000 m2 e 2,5 hectares de olival intensivo com 1000 oliveiras plantadas há 15 anos, com sistema de rega gota-a-gota, com furo e tanque próprios e acesso ao sistema de regadio da Cova da Beira. Produção média anual de 12 Toneladas.

Excelente oportunidade para fins habitacionais ou turismo rural. A 250 kms e cerca de 2h15 m de Lisboa, com acesso pela A1 e A23, a 5 kms da cidade do Fundão e a 30 kms de Castelo Branco.