3 Quintas e Herdades para Venda, no Fundão, Orca

Esta é uma propriedade vinícola de 20 hectares (200.000 m2) com alguns dos melhores vinhos da região, incluindo Cabenert Sauvingnon, com mais de 45.000 vinhas e gerando cerca de 100 toneladas de uvas para vinho. O actual proprietário tem cerca de 30 clientes que compram as uvas, para produzirem o seu próprio vinho, o que gera um rendimento estimado em 50.000 euros por ano. O actual proprietário é idoso pelo que não se dedica a aproveitar todo o potencial que esta propriedade oferece. Existem também 4 hectares de oliveiras, que produzem azeite que é vendido a 10 euros o litro. Todo o equipamento para o cultivo e manutenção da oliveira e da vinha está incluído no preço do imóvel.

Existem 5 variedades diferentes de uvas para vinho tinto:
ARAGONÊS 2,5 tem
SYRAH 5 tem
TRINCADEIRA 1,8 tem
TOURIGA NACIONAL 1ha
CABERNET-SAUVIGNON 1ha

A Herdade incorpora uma casa de artigo urbano com um total de 245m2 bem como outras 2 casas habitáveis que se classificam como rústicas por terem sido adaptadas de apoios agrícolas. A casa principal dispõe de arrumação de equipamentos agrícolas e de vinificação, bem como de acessórios para poda e apanha de azeitona. No primeiro andar existem 5 quartos e no piso superior existe um amplo open space com vista para a cobertura (telhado novo e estruturas de vigas metálicas). Além disso, as paredes foram isoladas e grossas paredes de tijolos. Há um terraço envolvente e vista para a serra da Gardunha do Fundão. Esta zona em particular tem uma energia muito especial e é uma zona muito procurada para viver. Existem várias árvores de fruto e rosas que rodeiam a casa, incluindo árvores de tila (para o chá), figueiras, laranjeiras, limoeiros, amoras e outras variedades que também criam privacidade e sombra.
Uma das casas tem um quarto, uma casa de banho com poliban, uma sala e terraço, o imóvel tem ar condicionado em ambos os quartos. A outra casa tem um quarto com casa de banho completa, uma sala de estar/jantar e uma cozinha aberta também com despensa, tem também lareira, muitas janelas e 3 aparelhos de ar condicionado na casa.
Ambas as casas têm terraços que dão acesso ao jardim envolvente.
Para além da vinha e dos olivais existem também 2 grandes barragens (lagos) rodeadas de árvores para dar sombra e evitar a evaporação do sol. Os lagos têm 60 metros de comprimento e 30-40 metros de largura e 12 metros de profundidade, garantindo bastante água para a propriedade, já que todas as 45.000 vinhas são irrigadas e com sistema de água com temporizador, geralmente regado à noite para evitar a evaporação do sol quente no verão. meses.
O financiamento da Herdade é concedido pelo governo português (câmaras municipais) e também pela União Europeia.
O terreno tem muito mais potencial se for uma empresa ou negócio à procura de um investimento digno.
Todas as máquinas-ferramentas, móveis para equipamentos (exceto itens pessoais) estão incluídos no preço de venda
Uma oportunidade excepcional a não perder. Se procura um investimento no centro de Portugal então considere isto.
Visitas são altamente recomendadas

A propriedade com 5,3750 hectares em Valongo freguesia de Enxames, encontra-se bem localizada com acessos alcatroados até ao caminho da entrada, dispões de muita abundância de água com dois poços, uma mina, ambos os poços têm noras antigas, acresce ainda que a propriedade se encontra dentro do perímetro de regadio do fundão e tem três bocas do regadio.

Dispõe de eletricidade junto á estrada alcatroada, bastando para o efeito pedir a correspondente baixada.

Propriedade eminentemente agrícola, sendo que metade da área poderá ter uma exploração florestal.

Em termos de ocupação dos solos temos pinhal, oliveiras, matos e culturas arvenses.

Existe uma pequena ribeira que atravessa a propriedade.

A 20 minutos do Fundão, a 2:50 horas de Lisboa e a 2:45 do Porto, será uma excelente oportunidade de investimento para que preza a vida no campo e a calma e sossego na natureza.

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Descubra o seu próprio pedaço de paraíso com esta quinta encantadora, aninhada nos arredores da encantadora vila de Orca. Com uns impressionantes 6318 m², esta propriedade está convenientemente localizada a apenas 1,5 km da piscina local e a apenas 200 metros de uma tranquila estrada alcatroada, garantindo paz e tranquilidade. O terreno está adornado com 10 oliveiras maduras e pastagens exuberantes, circundando uma casa rústica de pedra granítica com aproximadamente 25 m². Esta estrutura sólida possui uma pequena janela para ventilação, uma porta de segurança e um telhado de betão renovado, sendo a base ideal para uma casa pequena ou um retiro de dois andares com mezanino. A casa está equipada com piso de betão e canalização, pronta para o seu toque pessoal.
Adjacente à casa de pedra, encontrará um prático sistema de recolha de água da chuva com torneira para fácil acesso, perfeito para jardinagem ou atividades ao ar livre. A propriedade dispõe de uma área de estacionamento designada, ideal para uma autocaravana ou caravana, permitindo-lhe explorar os arredores deslumbrantes como desejar. O terreno é predominantemente plano nos primeiros 200 metros, conduzindo a um suave socalco e depois a uma elevação gradual que convida à exploração da floresta circundante. Com um amplo espaço para estruturas temporárias, pomares ou currais, as possibilidades são infinitas para quem procura cultivar o estilo de vida dos seus sonhos.
Uma das características marcantes desta quinta é a floresta única e privada, situada no topo de uma colina, que oferece vistas deslumbrantes de 360 graus. Imagine construir uma acolhedora cabana de madeira ou instalar uma yurt na plataforma plana para mergulhar completamente nas vistas deslumbrantes de Monsanto, famosamente conhecida como a ’Casa do Dragão’. Desfrute de nasceres do sol espetaculares e dos sons serenos da natureza, com um riacho sazonal e um poço profundo de pedra ligado a uma nascente natural, garantindo um fornecimento constante de água. Esta propriedade não é apenas um pedaço de terra; é uma oportunidade para criar um santuário que se harmoniza com a natureza e oferece um estilo de vida de paz e realização.

Distância a Castelo Branco: 32 km (29 minutos de carro)
Distância ao Fundão: 22,3 km (27 minutos de carro)
Distância a Lisboa: 251 km (2h 35 min de carro)
Distância ao Porto: 277 km (2h 53 minutos de carro)
Distância até à praia: 208 km (2h 22 min de carro)
- Fronteira com Espanha: 51 km.

Um excelente investimento a não perder, com um preço para vender rapidamente.