16 Quintas e Herdades mais caros, para Venda, em Ponte de Sor

Fantástica e única quinta T5+2, em Montargil.

Esta quinta de vista excecional sobre a mancha de água da barragem e caraterísticas únicas, apresenta gosto e boa qualidade na sua construção além de se destacar também pelas suas dimensões generosas. Está localizada em área premiada, nas imediações da povoação de Montargil e inserida num terreno totalmente vedado de mais de 90.000 m2.

A moradia é composta por dois pisos. Ao nível do rés do chão, tem uma sala de estar e de jantar com duas lareiras, uma delas tipicamente alentejana e de grande dimensão, uma cozinha de grandes dimensões com despensa, duas casas de banho e três quartos.

Das salas, além da vista deslumbrante, pode-se ter acesso a uma varanda com telheiro, que se situa ao longo de toda a casa e termina com um barbecue e cozinha exterior.

Dispõe ainda de um hall de entrada, que dá acesso à sala de estar contígua à sala de jantar e à cozinha, e onde se situa uma escadaria em madeira que dá acesso ao andar superior.

No primeiro piso encontra-se a suite principal, que para além de casa de banho dispõe de uma varanda com vista para a linha de água da barragem, e mais dois quartos, todos com casa de banho.

A casa caracteriza-se por um excelente aproveitamento do espaço interior. Toda a casa possuiu aquecimento central, ar condicionado, sistema de alarme contra roubo e incêndio e sistema de vídeo em todo o exterior. A água quente é produzida por um sistema de termodinâmica.

De referir ainda que existe bastante privacidade e tranquilidade embora dentro da cidade.

Em termos de anexos, tem em anexo à cozinha, uma casa do forno de lenha e barbecue, com uma pia de lavatório em inox.
Dos anexos faz parte também um telheiro técnico, uma zona de lavandaria e um pequena despensa de ferramentas. Uma zona de jogos com mesa de bilhar e matraquilhos onde também existe uma casa de banho.

Compõem ainda os anexos, um T1 e um T2, devidamente mobilados, ambos com generosas dimensões, lareira alentejana e barbecue exterior.

Dos 9 hectares totais na propriedade existem áreas ajardinadas com diversas flores e arbustos bem como algumas árvores de grande porte. Ainda com vista para o espelho de água da barragem existe uma área de relvado situada a poente onde se pode observar o pôr do sol.

A propriedade localiza-se nas proximidades da barragem de Montargil e fica a cerca de 1h45 de Lisboa.

Não perca esta oportunidade única, contacte nos para mais informações.

Excelente Herdade de 168 hectares em Ponte de Sôr.

A propriedade encontra-se disponível uma parte dotada à exploração agrícola e florestal, de morfologia plana, com ligeiríssimas ondulações na parte norte da propriedade.

Devido à sua morfologia tem potencial para exploração de painéis foto-voltaicos. ou para turismo.

Na Herdade encontra se uma area habitacional de 1800 m2 com duas moradias para reabilitar e uma area dependente de apoio agrícola.

Possui uma lagoa privada dentro da propriedade com 2 hectares e de 5 poços de água.

Situado no Alto Alentejo, o Município de Ponte de Sor encontra-se numa região de transição entre o norte e o sul de Portugal, bem como entre o litoral e o interior.
Esta centralidade geográfica permite uma grande proximidade com as cidades de Lisboa, Badajoz, Évora e Portalegre. Na realidade, Ponte de Sor desenvolveu-se precisamente como local de passagem, sendo que a abertura do caminho-de-ferro, em 1863, permitiu o crescimento industrial do concelho, com destaque para a transformação de cortiça. Desta forma, ao longo dos últimos 150 anos, algumas das mais importantes multinacionais estabeleceram aqui unidades de produção, salientando-se a Henry Bucknall & Sons, a Sociedade Nacional de Cortiças, a Mundet & C.ª e, atualmente, o Grupo Amorim e o JPSCorkGroup, entre outras empresas de menor dimensão.

Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato.

A Magnificat Real Estate apoia o investimento imobiliário no interior, apresentamos esta magnífica propriedade no Alentejo

Quinta com casa grande e anexos situada em GALVEIAS - Alentejo

Esta bela propriedade produz diversas variedades de frutas, cortiça, etc. e tem o seu próprio abastecimento de água.

A casa de 300m², completa com eletricidade, TV satélite e internet, que foi completamente renovada há 2 anos, era composta da seguinte forma

- Quarto principal com closet e casa de banho privativa completa com banheira de hidromassagem
-2 quartos de hóspedes
-Casa de banho totalmente equipada de estilo mediterrânico +-18m²
-Sala de jantar 30.55m²
-Cozinha totalmente equipada com fogão a gás
-Sala de estar com lareira adjacente à cozinha
-Salão de dois níveis
-Segunda sala de estar com bar. Teto em arco que dá acesso a uma área de estar adicional.
-Jardim com pérgola
-Piscina
-2 Depósitos +- 60m² cada

Zona envolvente:

-Forno de tijolo antigo ideal para pão, grandes peças de carne, borrego e aves.
-Estábulos
-Celeiros para animais e aves.
-Existem 11 hectares de sobreiros que produzem mais de 3.000 kg por ano.
Pinheiros e eucaliptos.
-Dois campos de um hectare cada, com terreno bom e plano, apto para agricultura ou pastagem.
-Um dos campos tem atualmente 110 oliveiras que produzem azeite virgem extra de 0,2˚ de qualidade superior. Produção média de 400 - 500l por ano.
-Árvores de fruto - alperces, pêras, maçãs, figos, vários frutos silvestres, pêssegos, ameixas, vários tipos de laranjas, tangerinas, granadinas, diospiros, medronheiros, louro, etc...
- Ribeira com ponte que separa a zona residencial da zona agrícola e florestal.
-Horta
-Trator e ferramentas
-Cortador de relva

A Magnificat Real Estate dedica-se à mediação imobiliária em transacções de compra, venda e arrendamento de imóveis.

Prestamos também serviços de Gestão de Propriedades e Gestão de Arrendamento.

Trabalhamos com um parceiro oficial de Intermediação de Crédito - certificado pelo Banco de Portugal. e podemos apoiá-lo no processo de crédito apresentando a melhor solução para o seu caso.

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A Herdade do Montado dos Pavões trata-se de uma magnifica propriedade, quase totalmente preenchida por montado de sobro, com excelente produções de cortiça de qualidade superior. Com uma área total de terreno de 102 hectares fica localizada na região sul do distrito de Portalegre, perto de Ponte de Sor, no Alentejo.

Trata-se de uma propriedade que gera uma elevada rentabilidade financeira, que pode ultrapassar os 7,2% de rendimento bruto ao ano, conforme poderão verificar pelo quadro demonstrativo que exibimos no anúncio. Se atendermos ao fato de ser cortiça de excelente qualidade para a qual se praticar no mercado entre 40 a 50,00 € / Arroba, acresce ainda a existencia bastantes sobreiros de 1ª tiragem não considerados no estudo. Se tivermos ainda em linha de conta que, cerca de 9.000 Arrobas irão já sair no ano de 2027, prevê-se assim, e nestas circunstâncias, um encaixe financeiro próximos dos 400 Mil Euros e em 2031 as restantes 6.000 Arrobas com uma venda bruta de 250 Mil Euros. O que poderá significar que em 2031, segundo este raciocínio, cerca de mais de metade da propriedade, ficará liquidada.

Falamos de um total de 15 mil @ arrobas de cortiça no conjunto das 2 tiragens, no decorrer de um período de 9 em 9 anos. Esta cortiça poderá ser vendida na ordem dos 40 a 50 € / @ arroba, o que perfaz: 650 Mil Euros, no ciclo dos 9 anos.

Além deste montado em produção, a propriedade conta ainda com 200 árvores em crescimento (renovo), que irão contribuir para um aumento da produção futura. Existem também várias clareiras, proporcionando a oportunidade de plantação de novos sobreiros, reforçando o potencial a longo prazo.

Esta propriedade, não possui casa de habitação, nem dependências agrícolas. Tem eletricidade junto à herdade e ao abrigo do PROTA poderá construir-se uma casa de habitação e dependências agrícolas na propriedade com até 300 m². Adicionalmente, existe monte em ruínas na propriedade, o que pode representar um ponto de interesse para reabilitação.

A valorização atual da herdade é de aproximadamente 11.300€ por hectare, mas considerando as receitas esperadas até 2031, que totalizam cerca de 600.000€ em tiragens de cortiça, o custo efetivo pode ser interpretado como cerca de 5.400€ por hectare.

Em resumo: A rentabilidade das produções de cortiça, pastoreio e caça, permitirão níveis de rentabilidade face ao investimento global, superiores a 7,2% ao ano, podendo aproximar-se dos 8%. Muita privacidade e vistas de campo lindíssimas. A menos de 2 horas de Lisboa.

(N/ Refrª. 55C).

Excelente Quinta Agricola de 36 Hectares para venda em Ponte de Sôr.

É composta da seguinte forma:

Casa principal de 130 m2 construída em 2014: Cozinha equipada, despensa, três quartos, duas casas de banho, sala, alpendre e casa das maquinas. Tem piso radiante;
Segunda casa: Area de 100 m2 com cozinha, sala, casa de banho, despensa e dois quartos;
Terceira casa: Area de 50 m2 com cozinha, casa de banho e um quarto.

A quinta possui 4 furos: 2 operacionais e 2 parados.

Vacaria: 1100 m2;
Palheiro: 1030 m2;
Agricola: 5,125 hectares;
Agricola: 18,375 hectares;
Agricola: 11,647 hectares.


Ótimos acessos à Quinta e a 5 minutos do centro de Ponte de Sôr.


Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contacto.


ENG
Excellent Farm of 36 Hectares for sale in Ponte de Ser
The farm is composed as follows:

Main house with 130 sqm built in 2014: equipped kitchen, pantry, three bedrooms, two bathrooms, living room, a balcony and machinery house. It has underfloor heating;
Second house: Area of 100 sqm with a kitchen, a living room, a bathroom, a balcony and two bedrooms;
Third house: 50 sqm with a kitchen, a bathroom and a bedroom.

The farm has 4 water boreholes: 2 operational and 2 non operational.

Cowshed: 1100 sqm;
Hayloft: 1030 sqm
Farming: 5.125 hectares;
Farming: 18.375 hectares;
Farming: 11.647 hectares.


Great access to the farm. It takes 5 minutes by car from the centre of Ponte de Sôr.


For more information contact our company or send a contact request.
Energy Category: Exempt

Apresentamos esta magnífica propriedade situada a apenas 5 km de Foros do Mocho e perto da deslumbrante Barragem de Montargil, no coração da Charneca de Montargil. Com 75,4 hectares de terreno, esta herdade oferece um enorme potencial para diversas atividades, destacando-se pela sua localização privilegiada e infraestrutura diversificada.

A propriedade é composta por uma área rústica e uma área urbana, e inclui uma encantadora construção de arquitetura tradicional, o típico ’Monte Alentejano’. A área de implantação das habitações é de 846 m², em um terreno com 3683 m², que inclui varandas com telheiro, uma piscina, jardim, churrasqueira, pavilhão de caça e arrecadação, oferecendo o ambiente perfeito para lazer e descanso. Além disso, tem furo próprio sendo totalmente autónoma no abastecimento de água. Esta propriedade apresenta um enorme potencial para exploração turística, ideal para quem deseja investir em turismo rural ou em um refúgio de tranquilidade.

A região da Charneca de Montargil é conhecida como o maior centro de produção de cortiça do país, com destaque para a sua produção de aproximadamente 26,1% da cortiça nacional. A propriedade possui 56,43 hectares de montado de sobro, onde o cultivo do sobreiro e pinheiros mansos garantem a produção de cortiça de alta qualidade. Além disso, 13,07 hectares são ocupados por um povoamento de pinheiro manso com quase 30 anos e 5,90 hectares correspondem a uma várzea com pastagem.

Em 2023, a propriedade obteve uma produção de cortiça entre 4500 e 5000 arrobas, destacando-se no setor e garantindo uma fonte de rendimento significativa.

Esta é uma oportunidade única para quem busca investir em um património natural e produtivo, em plena harmonia com a natureza, e com grande capacidade de desenvolvimento no setor turístico e agropecuário.

Venha conhecer esta propriedade de excelência e descubra tudo o que ela pode oferecer!

A paixão tem vistas, cores, sons, tem um leque variado de sentimentos e vibrações únicas.
Se a Paixão tem forma física, chegou o momento de a Conhecer...todos os seus 7,5 hectares .
Venha conhecer esta deslumbrante Quinta com elevado nível de Detalhes e Requinte.

Nesta Singular Propriedade poderá desfrutar de cada espaço tendo sido pensado para lhe potenciar o tão necessário Conforto e bem estar que só um Imóvel destas características possibilita.

O seu distanciamento da azáfama citadina diária, assim como a sua proximidade de aproximadamente 1 hora para Setúbal, Santarém, Évora ou mesmo Lisboa a 1 hora e 30 minutos, permitem-lhe usar este Refúgio com elevado nível de mobilidade para a gestão das suas tarefas/compromissos.

No que respeita à zona habitacional, a Quinta é composta por uma Villa T4 com elevado nível de Detalhe e que lhe possibilitará um singular Conforto à Familia, bem como por uma Villa T1 pensada no total bem estar e Conforto dos Convidados.
Na Villa T4 irá encontrar uma Sala com elevada luminosidade natural e detalhes, bem como a Cozinha totalmente Equipada de com Bancadas de elevada volumetria.
A partir da Cozinha e Sala terá acesso a um Alpendre fechado com uma vista deslumbrante sobre toda a Propriedade.
Terá à sua disposição 4 Quartos de elevada volumetria, estando um deles convertido numa distinta Sala de Cinema.

A Villa T1 destaca-se pela sua Luz Natural com que um elegante Open Space nos brinda, com uma Cozinha onde igualmente se destaca a sua Ilha de Refeições e a enorme volumetria das Bancadas.
Nesta unidade terá à sua disposição uma Suite para total comodidade.

No Exterior irá Desfrutar de múltiplas zonas de Lazer e de proporcionar momentos únicos em Família, bem como quando receber os seus Amigos e Convidados.
Destacamos a riqueza de cores, sons, de cada um destes ’corners’ de criação de Memórias onde vai sentir que é ’quase possível parar o tempo’.
A Quinta dispõe de Espaço Exterior de elevada volumetria para Estacionamento.

Ambas as casas dispõem da sua própria Piscina para Lazer e Relaxamento, os seus Relvados envolventes rodeados de Arvores, dar-lhe-ão elevada diversidade de Momentos aliada a um conceito de Nature & Living, onde os espaços envolventes com a sua Flora e Fauna possibilitarão Sentimentos e Tranquilidade únicos,
Esta elegante Propriedade é igualmente composta por parcelas de Cultura Arvense.

Marque já a sua visita a um imóvel Raro e de Eleição, não perca a Oportunidade.

As informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente/Director da agência Amazing Places. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluíndo no entanto a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo.

Maravilhosa Quinta T5, num lote de 6396 m2, junto da Ribeira de Sor.
Fica por cima da Ribeira de Sor, possui um moinho e está rodeada por uma envolvente idílica, um lindo jardim e piscina biológica. Propriedade única, com casa renovada em 2019, com uma historia que remonta ao séc. Xlll.
É composta por:
- 3 salas;
- 5 quartos, sendo um deles uma suite;
- 3 casas de banho;
- cozinha;
- despensa;
- bar / taberna;
- garagem;
- casa do caseiro;
- um grande jardim com piscina biológica.
O imóvel tem água, luz e fossa séptica.
Junto ao imóvel corre uma queda de água, simplesmente maravilhosa de desfrutar.
Venha visitar e encontre o que procurava a 15 minutos da Barragem de Montargil.
Estamos ao dispor para agendar a sua visita.

Quinta de sonho, localizada junto à Ribeira do Sor. Local na verdade paradisíaco, imóvel com história e ideal para escapar ao bulício da cidade.

Área Total do Terreno 6396 M2 com uma construção de 396 m2.

Decorada com muito cuidado e com vários objetos de arte e móveis de boa qualidade.

A casa tem ótimo acabamentos, com várias divisões e espaços comuns.

Tem 4 quartos, 3 casas de banho, 1 cozinha, taberna, garagem e diversos terraços exteriores. A piscina biológica muito bonita torna este local realmente atrativo e ideal para casa de férias, ou um excelente investimento para alojamento local.

(N. Ref. ML52)

Moinho Antigo, a 15 minutos de Montargil, Casa de Campo renovada em 2019, muito charmosa e decoração requintada.

Colada á Ribeira do Sôr com envolvente na natureza, jardim natural e fantástico com piscina biológica.
Propriedade única, com uma historia que remonta ao séc. Xlll.

A Moradia tem varias salas, 4 quartos e 3 casas de banho.

O fantástico Moinho antigo em espaço separado da casa que dá para a ribeira, casa do caseiro com quarto e casa de banho e ainda uma enorme garagem que dá para um pátio.

Perto da Albufeira da Barragem de Montargil para desportos náuticos, e Aeródromo de Ponte de Sor entre outras atrações.
Mobiliário a Negociar.

Disponível para dar a conhecer um lugar ÚNICO.

Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida.

Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente:
- Win-Win - ou não há acordo
- Integridade - fazer o que está certo
- Clientes - estão sempre primeiro
- Compromisso - em tudo
- Comunicação - procurar entender primeiro
- Criatividade - ideias antes dos resultados
- Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
- Ter confiança - começa com honestidade
- Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

Simpática Quinta T4, inserida em lote de 15.000 m2, em Montargil.
A propriedade tem água e luz da companhia, poço e fossa sética.
A moradia é composta por: hall de entrada, sala com lareira e cozinha em open-space, 2 casas de banho, 4 quartos, corredor dos quartos e uma arrecadação (com canalização, poderá ser outro WC).
Possui ainda terraço, alpendre com barbecue, piscina e jardim. Tem sobreiros, algumas árvores de fruto e pinheiros.
O Club Náutico tem à disposição diversos equipamentos que fazem as delícias dos amantes de aventuras náuticas, como passeios de barco e de motas de água, kayak, paddle surf, bóias insufláveis e mais uma lista infindável de atividades.
Venha visitar e encontre e desfrute da calma tipicamente Alentejana.
Fica a, aproximadamente 1h40 da cidade de Lisboa e a apenas 3 km da Barragem de Montargil.
Valor Negociável.

Quintinha T4 pronta a Habitar com anexo para venda em Domingão, Ponte de Sor



a 5 minutos da Barragem de Montargil e da cidade de Ponte de Sor encontra esta magnifica quintinha de 930m2 de Área Total e 136m2 de área Útil e toda murada.



A moradia recentemente construída e pronta a habitar tem 4 quartos de dimensões generosas, guarda fatos embutidos, sala com lareira e duas casas de Banho.



Em adição um generoso anexo com Kitchenette e casa de banho também recente.



Ambos com luz, Agua e Esgotos municipais.



Um furo de agua com 100 metros de fundura que garante agua fresca todo o ano.



Um Quintal com estacionamento amplo para 4 carros, um tanque de agua e espaço adicional de cerca de 600m2 onde pode construir a sua piscina de sonho.



venha visitar

;ID RE/MAX: (telefone)

Monte Alentejano com casa de Habitação com 110m2 em terreno com quase 2ha .

-Várias árvores, Oliveiras, sobreiros, pinheiros e eucaliptos dispersos
-2 poços com muita Agua

Localização:
- Propriedade situada na zona de Ponte de Sôr
-Bom acesso
Zona muito aprazível a nível paisagístico

A cerca de 1h30 do aeroporto de Lisboa

A 10 minutos da mítica EN2

Estação de comboio, autocarros

A 9 minutos da cidade de Ponte de Sôr onde pode encontrar vários tipos de comércio e serviços tais como: hospital, bombeiros, farmácias, supermercados, policia, grande variedade de restaurantes, estação de comboios etc

A 20 minutos de Montargil onde pode realizar vários desportos aquáticos/náuticos

Marque já a sua Visita!!

Moradia T4 a 13 Km da Barragem de Montargil.
Moradia para quem quer morar fora da cidade ou fugir da mesma.
Excelente para quem procura um investimento pois a mesma se encontra
a 13 Km da bonita e conceituada barragem de Montargil.
Magnifica pelas suas dimensões, com furo e uma pequena piscina.
Tem uma garagem, ar condicionado, lareira, aproveitamento de sótão.
Venha conhecer e disfrutar esta Maravilha

Monte Alentejano com 18750m2 de área total de terreno, próximo da Barragem de Montargil.


A casa principal encontra-se em ruína, com 86 m2 de área bruta de construção, viabilidade de construção até +25% da área atual.

Furo de água autorizado e eletricidade instalada.

Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Ruína com 33 m2 de área de construção e 700 m2 de terreno.
A dois minutos das margens da lagoa de Montargil.
Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade