16 Quintas e Herdades mais recentes, Por recuperar, para Venda, na Sertã

Descubra o potencial de recuperação desta quinta no pitoresco Seixo. Com dois pisos e um enorme terreno de 9.000 m2, a propriedade oferece infinitas possibilidades para criar o resort dos seus sonhos.

A casa principal é composta por 2 pisos: 2 divisões no r/c, ideal para criar espaços confortáveis, e 6 amplas divisões no primeiro andar, que podem ser transformadas em confortáveis quartos, escritórios ou zonas de relaxamento.
O vasto terreno de 9.000 m2 oferece o cenário ideal para jardins exuberantes, hortas, pomares e até áreas de entretenimento ao ar livre. Imagine as possibilidades de criar um ambiente único aliando a tranquilidade da aldeia ao conforto de uma casa renovada. .
Para quem pretende investir na renovação de um imóvel de carácter e charme, esta quinta é uma oportunidade a não perder.

Use a sua imaginação para transformar este espaço numa deslumbrante quinta. Venha descobrir o potencial desta joia rústica e deixe-se encantar.

Agende já a sua visita hoje mesmo!

A pequena ’Aldeia do Chão das Ovelhas’ fica localizada nas proximidades da Sertã e muito próxima da Barragem do Cabril, na Beira Baixa. A aldeia cujo o nome vem de ser uma aldeia bastante antiga, com grande importância agrícola ligada a zonas florestais, onde a pastorícia era bastante determinante. Pelo facto de se localizar num cimo de um planalto em forma de lomba (daí ser também designado por cimo da lomba), desenhada e trabalhada há centenas de anos pelo Homem que criaram zonas agrícolas de excelência com muita água na sua envolvência, o que lhe confere uma aspeto de um aldeia medieval castelar.

Esta aldeia é constituída por 7 edifícios, com 7 artigos urbanos, com 800 m2 de construção e 5 terrenos com 5 artigos rústicos, que totalizam um área total de 12 500 m2. As casas existentes praticamente em ruínas, poderão ser totalmente recuperadas e reabilitadas, dando assim lugar, a um possível Complexo Turístico em Casas de Xisto, podendo ainda ser ampliado. A aldeia possui todas as infraestruturas públicas (abastecimento de água, energia, telecomunicações, vias de comunicação, iluminação pública). Importa referenciar os excelentes acessos: com 75 metros de via pavimentada e a cerca de 500 metros temos a estrada nacional; a 6 km IC8; a 21 KM de Autoestrada A13. A acessibilidade desta aldeia face a outras existentes é verdadeiramente extraordinária.

Há cerca de 60 anos foi abandonada pelo último morador, justificando a sua mudança, por uma outra casa na proximidade, pelo fato de se sentir muito só, rodeado de casas abandonadas. Esta Aldeia antes de ser separada na herança, pertenceu a 3 gerações de Jerónimos, Avó, Pai e Neto, mas a sua história é muito mais antiga. Alguns dos descentes, acabaram por se mudar para lugares mais povoados nas redondezas e outros, acabaram por ir viver para os grandes centros urbanos.

As hortas em volta desta aldeia, são de excelência e têm muita água, segundo uma senhora velhinha que lá trabalhou, há mais de 70 anos, houve uma grande período de seca e os poços ficaram quase sem água e nos poços nos terrenos anexos há aldeia, eram os que mais água tinham, e nessa altura, as pessoas plantaram as couves e outros produtos agrícolas, apenas com uma rega aquando da plantação e os produtos agrícolas, semeados e plantados, acabaram por crescer, devido à frescura destas terras agrícolas, dando alimento às pessoas da aldeia e das aldeias vizinhas.
A aldeia situa-se num dos paraísos de Portugal com mais sol e água a sul da serra da Lousã e a poente da serra da Madeirã, quase banhada pela Rio Zêzere, junto a duas barragens (Cabril e Bouçã). As suas ribeiras e o rio que nele desaguam, nas últimas 3 décadas têm atraído cidadãos oriundos de vários países da Europa central e do norte (presentemente, já representam dos residentes deste território), pela sua paisagem, pelo meio ambiente e pelo ar (zona também muito conhecida por ser uma instância de turismo de saúde e bem estar, ao longo dos últimos séculos, conseguindo passar ao lado das pandemias ao longo de séculos. Um famoso escritor nacional, Miguel Leitão de Andrada, conterrâneo deste território, do séc. XVI, escreveu sobre esta aldeia, que se tratava de uma terra pura, onde nunca tinha até então entrado a fatídica ’peste negra’.

’É de boa saúde tanto ... . que nunca aqui se viu o problema da peste, em tanto que nestes nossos tempos; a saber, no ano de 1569 a peste grande, e outras no ano de 1580, sendo este reino tão afetado deste mal.

Vive aqui a gente muitos anos e muitas pessoas sãs, sem médicos, e eu tenho um instrumento de nobreza e limpeza, em publico, que me foi necessário para tomar o habito de Cristo, de seis testemunhas, tirado nesta vila; e todas passam de cem anos, e algumas de cento e vinte, e cento e quinze; e um Pero Carvalho, testemunha, dizia há sua neta:

- Quando nos perguntam o que mais gostamos nesta aldeia, respondemos que é facto de ver um dos mais extraordinários pôr do sol, que vi na minha vida, olhar para trás e pensar que estou na minha aldeia medieval, que se destaca num planalto rodeado de montes e vales, que elevada no horizonte, parece um pequeno castelo onde se reina, se vive e se sonha’. (N/ Refrª. FG748).

A ’QUINTA DO RIO ZEZERE’ com cerca de 9.500 m2 (na verdade, cerca de 2 hectares contando com o declive) e uma Casa Rústica em ruínas (afeta à habitação e apta para se poder habitar no futuro) em Pedra de Xisto. A casa dispõe de 100 m2, dois pisos e encontra-se a necessitar de obras de recuperação e restauro a nível global. Debruçada sobre o longo serpenteado das águas do rio, o alto do terreno oferece vistas lindíssimas para as águas calmas que confinam com o terreno desta quinta.

Trata-se de um dos 3 imóveis e propriedades mais belas de todo o rio Zêzere, talvez, a mais bela de todas. É também um dos únicos dois terrenos em toda a barragem da Bouçã, num percurso de 17 km, que usufrui da possibilidade de reconstrução da habitação. O terreno pode ter acesso pela água do rio, permitindo passeios de barco e de canoa.

Também, um dos dois terrenos com edifícios para habitação com acesso direto à agua da albufeira da Bouçã, uma das mais naturais do País e com agua de elevada pureza.

Possibilidade de regar todos os terraços agrícolas com a agua do Rio Zêzere.

O Terreno estende-se até ao rio e tem a possibilidade de colocação de cais para barcos e canoas. A margem, é lindíssima e protegida pela rocha escapada permitindo assim fazer um acesso à água.

Possibilidade de pescar na margem do terreno (achigã, carpa, boga, barbo). O nível da água da barragem encontra-se sempre na cota máxima, dado que o terreno, encontra-se a jusante, uma vez que a Barragem, descarrega a montante.

Atividades náuticas: Ski, Pesca, Natação, Barco, Barcos à vela, Windsurf, canoagem. A 300 metros surge-nos uma queda de agua natural de uma ribeira que desagua no rio Zêzere.

Existe igualmente, uma rampa pública de acesso a barcos à albufeira da Bouçã a 300 metros. Rede de infraestruturas da habitação autónomas.

Rede de energia a 650 metros Via em terra batida e pavimentada a betuminoso a 600 metros, transitável para viaturas com chassi elevado ou Suvs.


A 2 Km fica a vila de Pedrógão Pequeno - sede de Freguesia com alguns serviços públicos (MB, mercado semanal ao Domingo, farmácia, centro de saúde, bombas de combustível, supermercado).

Ainda a 3 Km da vila de Pedrógão Grande - sede de concelho poderão contar com todos os serviços públicos. (MB, mercado semanal à segunda-feira, farmácia, centro de saúde, 2 bombas de combustível, 4 supermercado 1 supermercado grande, zona empresarial, teatro / casa da cultura cinema , cinema 3D, policia, finanças, bombeiros, segurança social, câmara municipal).

Trata-se assim de uma propriedade muito singular com caraterísticas verdadeiramente únicas. Lisboa e o Porto, ficam a menos de 2 horas deste local. (N/ Refrª. FG738)

Casa de aldeia a necessitar de obras de restauro.
Localizada no lugar do Cabeço, da freguesia de Várzea dos Cavaleiros e concelho da Sertã.
A casa é de R/Chão e possui 4 divisões.
Eletricidade e água canalizada muito perto.
O terreno com uma area de 676 m2 com videiras e algumas árvores de fruto.
Bons acessos e excelente exposição solar.
Local muito tranquilo a 10 minutos de carro da vila da Sertã.

’Isento do SCE por área útil de pavimento ser igual ou inferior a 50 m2 - nº 1 do artigo 9.º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, 7 dez.’

Na pequena aldeia Várzea Pedro Mouro, a uma distância de aproximadamente de 17 km da pituresca vila de Cerneche do Bonjardim, concelho da Sertã, pode encontrar esta oportunidade de adquirir um imóvel junto do rio Zêzere - Baragem de Castelo do Bode.
Artigo urbano para remodelação de 39 m2 e área de construção de 55 m2, com projeto para ampliação de habitação unifamiliar, sendo a moradia composta no R/Chão por hall de entrada, cozinha e sala em open space e casa de banho. No primeiro andar um quarto e um terraço onde poderá usufruir da vista deslumbrante sobre o rio e da paisagem natural encantadora.
Se procura um lugar tranquilo, longe do stress do dia-a-dia, venha conhecer este lugar de grande beleza natural e quem sabe, conhecer o lugar da sua futura casa de férias!


’Excluído da obrigação de certificação energética de acordo com o n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro ’

Terreno constituído por um artigo urbano e um rústico. Fica situado próximo da EN 238 na localidade de Cernache do Bonjardim , Roda, a 9 km do rio Zêzere e a 2 km do centro da vila. Este terreno tem abundância de água, dois poços e uma mina, árvores de fruto, videiras, oliveiras, nogueiras, castanheiros, aveleiras, macieiras e figueiras. A propriedade tem 2 frentes em cada um dos extremos para vias alcatroadas e com alguma passagem de utentes.

Na freguesia do Troviscal, a poucos minutos da vila da Sertã podemos encontrar esta excelente Propriedade composta por terreno de cultivo com oliveiras e uma casa de arrecadação em xisto, em ruínas com uma área bruta de construção de 100 m2.
O terreno com uma área total de 4750 m2 confronta com um ribeiro.
Local tranquilo, onde reina a natureza, com boa exposição solar.
Uma oportunidade a não perder!


’Excluído da obrigação de certificação energética de acordo com o n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro ’

Quinta bem estimada, com casa antiga em pedra, anexos e arrecadações, tudo em bom estado estrutural, para renovar, com área total de 12.729,4 m². Tem dois furos e dois poços. No terreno tem uma abundância de árvores de fruto, vinha, oliveiras e terra fértil para agricultura, e um pequeno pinhal. Tem acesso tanto pela rua alcatroada como por caminho de terra batido no outro extrema da propriedade. Localizada na zona de Cernache do Bonjardim. Não perca esta oportunidade de encontrar o seu novo projeto de vida!

Casa de habitação e palheiro em xisto para reconstrução com logradouro.

Esta propriedade encontra-se localizada em aldeia onde reina a beleza natural e tranquilidade, longe do stress do dia a dia.

Aproveite e venha conhecer este local paradisíaco a poucos passos do Rio Zêzere!

Quintinha constituída por terreno e um prédio urbano. O prédio urbano é uma casa em pedra para reconstruir. O terreno composto com terra para cultivo, oliveiras, videiras e algumas árvores de fruto. Possui também um poço e um tanque.

Com viabilidade para construção.
A água e electricidade da rede pública passam junto à casinha.

Situa-se na aldeia do Casal dos Bufos que dista cerca de 2 Km da Vila de Pedrógão Pequeno, com bons acessos, uma zona calma e paradisíaca.
Pedrógão Pequeno é uma pequena vila, com muito valor turístico, um local muito bonito, próximo da Barragem do Cabril, do Monte da Sr.ª da Confiança, uma vila onde se pode explorar o belo da natureza...

Marque já a sua visita!

Duas casas em pedra de xisto, para restaurar.

Excelente propriedade muito soalheira e com casa para reconstrução.
Tem uma boa área e com bastante terreno de cultivo, arvores de fruto e um furo.
Bons acessos e com luz.

Casa de arrecadação com 2 pisos, em pedra de xisto, no centro da aldeia, com 35m2.
Excelente preço!

Excelente propriedade composta por árvores de fruto, videiras e oliveiras, inclui também casa em pedra de xisto para restauro.
Muito bem localizada e com boa exposição solar, bons acessos.

Aproveite, marque a sua visita!!

Casa em ruínas e 1 moinho de farinha, tudo em pedra de xisto, muito bem localizado junto a uma ribeira e muito próximo da praia fluvial do Troviscal.
Zona calma e soalheira.
Inclui também um terreno de cultivo.
Marque a sua visita! Excelente oportunidade!

Propriedade localizada na periferia da vila da Sertã, ótimos acessos, possuí terreno de cultura com oliveiras, alguma área de pinhal, dispõe de uma mina e confronta com um pequeno Ribeiro.

Zona calma e soalheira, com eletricidade muito próxima da propriedade!

Excelente oportunidade de negócio!