3 Quintas e Herdades menos recentes, para Venda, em Silves, com Painéis Solares

Apresentamos uma Quinta de Produção de Azeite à venda em São Bartolomeu de Messines, uma aldeia pitoresca no Algarve, conhecida pela beleza natural e pela rica cultura rural da região.
A propriedade tem acesso direto por estrada alcatroada e fácil ligação à rede pública de água. Infraestruturas incluem casa das máquinas, sala de engarrafamento, escritório, garagem, zona de carga/descarga e área para provas de azeite. O lagar moderno conta com sistemas de lavagem, filtragem, 3 tanques de armazenamento e gestão de águas residuais.

Localizada numa área tranquila, com ribeira e uma rica biodiversidade, é ideal para produção de azeite e turismo rural.

Quinta com 51.438,00m² de área total, situada em Alcantarilha, Silves, Algarve, uma localização privilegiada que combina o charme rural com excelentes possibilidades de desenvolvimento. Esta quinta é composta por uma parcela urbana de 8.281,70 m² e uma parcela rústica de 43.156,30 m², oferecendo uma versatilidade única para diversos projetos residenciais ou de investimento.

A propriedade inclui uma moradia existente na parcela urbana de dois pisos com 260,40 m² de área bruta de construção, perfeitamente habitável. Na parcela rústica existe uma ruína de 92,00m2 com possibilidade de reedificação e ampliação até 300 m².

O que torna este imóvel verdadeiramente excecional é o seu extraordinário potencial construtivo: a parcela urbana permite ainda a construção de 3.880,45 m² adicionais de área bruta, com 1.940,22 m² de área de implantação disponível, baseado nos índices oficiais certificados pela Câmara Municipal de Silves.

Esta é uma oportunidade para quem procura um projeto de grande escala, seja para desenvolvimento turístico, residencial ou agrícola. Com mais de 5 hectares de terreno, excelentes acessos e capacidade construtiva para criar um verdadeiro complexo habitacional, esta propriedade representa um investimento de enorme potencial numa das regiões mais procuradas do Algarve. Ideal para investidores visionários ou famílias que desejam criar o seu próprio paraíso privado.

Localizado a 5 minutos driving distance do centro histórico de Silves e do Castelo de Silves, a 10 minutos driving distance de Armação de Pêra e das suas praias, a 15 minutos driving distance de Portimão, da Praia da Rocha e do Algarve Shopping.
A walking distance de comércio local e serviços essenciais, e a 20 minutos driving distance do Nobel International School Algarve, da International School of the Algarve e de campos de golfe como o Pestana Vila Sol e o Dom Pedro Golf.
Fácil acesso à A22 (Via do Infante).
A 25 minutos driving distance de Lagos e das praias, a 35 minutos driving distance de Faro e a 45 minutos driving distance do Aeroporto Internacional de Faro.

Construída em 2003 e totalmente renovada entre 2022 e 2023 com elevados padrões de qualidade, esta propriedade apresenta-se agora impecavelmente preparada para ser habitada.

Assente num terreno de 20.000 m² dos quais 10.000 m² se encontram integralmente vedados e protegidos por um portão elétrico de correr a moradia beneficia de privacidade absoluta. Localiza-se nos arredores de Albufeira, zona reconhecida pelas suas praias imaculadas, oferecendo acesso rápido a mais de vinte praias distintas, todas a curta distância de carro, com a linha costeira apenas a 15 km.

A moradia:

O desenho da casa foi pensado para garantir funcionalidade e conforto, incluindo total acessibilidade para cadeiras de rodas. A porta de entrada, sólida e imponente, abre para um corredor acolhedor com roupeiros embutidos, seguido de um WC de apoio. O espaço social, em conceito aberto, integra sala de estar, zona de refeições e cozinha contemporânea, equipada com abundante arrumação e eletrodomésticos de alta qualidade. A despensa, adjacente à cozinha, acrescenta praticidade ao quotidiano.

Os dois quartos são en suite e dispõem de roupeiros embutidos espelhados. A casa de banho do quarto 1 apresenta duche; a suíte principal oferece um espaçoso duche italiano, dupla bancada, máquina de lavar roupa Miele e urinol.

Uma impressionante parede de vidro deslizante com 14 metros liga harmoniosamente o interior ao exterior, permitindo transformar o espaço numa varanda coberta durante o verão ou numa segunda sala quando desejado.

No exterior, uma área de estar de 60 m², virada a sudeste, convida a apreciar o nascer do sol e a usufruir do calor natural, sempre protegida do vento. A piscina de água salgada, recentemente construída, conta com sistema de contra-corrente, aquecimento solar e tratamento por UV.

A qualidade dos materiais é evidente em toda a casa: pavimento contínuo elegante, caixilharia alemã em PVC com vidros duplos e estores integrados, garantindo máxima luminosidade e conforto.

A eficiência energética é um dos pontos fortes desta propriedade. Dispõe de isolamento total, piso radiante alimentado por energia solar, tecnologia SmartHome e um sistema fotovoltaico de 8 kW com bateria de 20 kW e fonte de energia de emergência de 7 kW. A água é abastecida por um furo profundo com depósito de 3.000 litros e um moderno sistema de filtragem.

Entre os detalhes adicionais encontram-se o chuveiro exterior de água quente junto à piscina, o sistema de videovigilância e um terraço na cobertura com vistas abertas sobre os laranjais e vinhas que abraçam o horizonte.

Um refúgio de serenidade, privacidade e conforto, perfeitamente central para quem deseja viver em equilíbrio entre a natureza e a proximidade de Albufeira.

Propriedade ideal para habitação própria permanente ou para o seu investimento turístico no Algarve!



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