13 Quintas e Herdades para Venda, em Mora

Excelente oportunidade de investimento! Herdade situada na aldeia de Cabeção, situada no Concelho de Mora, Distrito de Évora.

Localizada na periferia sul da aldeia, faz divisa com o cemitério, a ribeira do Raia e com a zona envolvente ao fluviário de Mora. Além disso, encontra-se a uma curta distância de Avis, Coruche ou Ponte de Sor, a cerca de 20km de Avis e 50 km de Coruche. Os acessos viários podem ser considerados de bons, no contexto local e regional, com recurso à N2 e N251.

A propriedade é composta por quatro casas térreas, requerendo reabilitação, totalizando uma área de 284 m².

O terreno abrange 27 hectares de área de regadio com produção de vinha, bem como 11,5 hectares de regadio livre (sem cultivo). Além da parcela de regadio, há 40.5 hectares de floresta, incluindo montado de azinho ou azinhal, sobreiros, áreas de cultura arvense em azinhal, prados naturais, montado de sobro ou sobreiral, mais culturas arvenses e áreas de olival, oliveiras, vinha e leitos de cursos de água. Por fim ficam 20.5 hectares de area restante, pois foram cedidos 1.5 ha para equipamentos.

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Monte Alentejano, com 22750 m2, numa aldeia perto de Pavia, concelho de Mora.
Casa de habitação para recuperação total, com 104 m2 de área bruta de construção.
Tem agua da rede publica, eletricidade e saneamento.
O exterior é composto por algumas arvores, poço, terreno plano e vistas desafogadas.
Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta situada em Foros Da Charneca, Pavia com 3,900ha.
Moradia constituída por 5 divisões. Tem água do poço.
Moradia recuperada totalmente.
Instalação de painéis solares com baterias para fornecimento de eletricidade.
Fica a (6km) de Pavia e (7,2 km) de Mora.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta em Pavia, com licença de alojamento local ativa, perfeita para quem procura qualidade de vida, espaço e a possibilidade de rentabilizar. Localizada à entrada da cidade, esta propriedade une o charme típico do Alentejo com a praticidade de uma construção moderna (1999), rodeada por oliveiras, figueiras, pinheiros, amplos jardins, calçada em granito e muita privacidade.

O terreno tem 7.250 m² e está organizado em três zonas distintas: a casa principal, uma segunda moradia independente e uma ampla área de churrasqueira totalmente equipada. Além disso, conta com 4 garagens box, piscina, espaços ajardinados e diversas áreas de arrumos.

A casa principal, com 365m², distribui-se por rés do chão, cave e sótão. Dispõe de 7 quartos e 8 casas de banho. Conta com cozinha equipada, salão com duas lareiras, dois escritórios, ginásio, sala de cinema, terraços e varandas.

A segunda moradia, térrea e com 70 m², tem 1 quarto, cozinha e casa de banho independente ideal para hóspedes, familiares ou alojamento turístico.

A zona da churrasqueira é um espaço com cozinha completa, forno e fogão a lenha, perfeito para convívios. Nesta área existe ainda uma casa de banho de apoio à piscina.

A construção destaca-se pelos detalhes únicos: chão de tijoleira desenhado e cortado à medida para um acabamento perfeito, azulejos pintados à mão e uma arquitetura que respeita a tradição local sem abdicar do conforto moderno. A casa principal tem certificação energética B e a casa secundária B-. A propriedade está equipada com ar condicionado nas duas casas, alarme completo, acesso direto à Estrada Nacional e excelente exposição solar em quatro frentes.

Com possibilidade de exploração de quatro unidades de turismo rural, esta quinta é uma excelente oportunidade tanto para residência familiar como para investimento turístico de elevado potencial no coração do Alentejo.

No Vale de Joana em Cabeção, concelho de Mora, encontra esta quinta de 2,3 ha com moradia, Piscina e 3 armazéns agrícolas anexos.

A moradia é composta por: sala em open space com a cozinha; despensa; 1 quarto; wc completo com poliban e corredor, que culmina na escada que estabelece acesso ao sótão, cujo pé direito alto permitiu a sua divisão em: hall e 2 suites com janela.

A habitação encontra-se interligada com 3 armazéns agrícolas, sendo que o 1º armazém está pavimentado, estabelece ligação com o exterior e tem escada de acesso para um sótão amplo com janela, que se encontra em bruto.
O 2º armazém também se encontra pavimentado e num dos topos possui uma janela.
O 3º armazém é enriquecido por uma janela e por 1 portão basculante, que permite o acesso a veículos agrícolas.

Na parte frontal tem um terraço cimentado, que faz a ligação com a zona da piscina. É enriquecido por um canteiro arborizado e encontra-se ladeado pelo terreno rústico, que constitui o imóvel, onde predomina a cultura arvense de sequeiro e a vinha, sendo também visível uma zona de pomar e olival.

Apesar de estar a necessitar de algumas obras de melhoria, o imóvel apresenta alguns pontos fortes, que merecem ser considerados, por lhe acrescentarem valor:
- As áreas amplas, tanto da parte rústica, como do conjunto urbano, cuja área de implantação lhe permitirá aumentar o número de assoalhadas, oferecendo-lhe a possibilidade de recriar ambientes distintos, recorrendo a acabamentos modernos e confortáveis;
- A autossustentabilidade ao nível da água, uma vez que possui poço e furo;
- A privacidade em virtude do imóvel estar isolado;
- A possibilidade de rentabilização, direcionando o imóvel para a exploração turística, no âmbito do turismo em espaço rural;
- A localização, que lhe oferece uma vista desafogada sobre a planície alentejana e que o coloca a cerca de 2km do Fluviário de Mora e da praia fluvial do Gameiro e a 61 km de Évora.

Propriedade com 5.958 m² em Mora Espaço Versátil com Potencial no Coração do Alentejo

Nota 1: afetação atual armazém e arrumos não é possível recorrer a crédito habitação.
Nota 2: IMT de 6,5% sobre o valor de transação.

Situada na Estrada das Cabeceiras, nº 50, em Mora, esta propriedade de 5.958 m² é uma excelente oportunidade de investimento no Alentejo. Atualmente adaptada para uso habitacional, oferece condições para se tornar num refúgio rural, casa de férias ou projeto turístico sustentável.

Características principais:
- Construção existente com 2 divisões usadas como quartos e 1 casa de banho
- Tanque que pode ser utilizado como piscina
- Furo de água e fácil ligação à rede elétrica
- Terreno totalmente vedado
- Pomar diversificado: laranjeiras, limoeiro, tangerineiras, clementineiras, diospireiro, damasqueiros, figueiras, pessegueiros, ameixeiras, pereiras, marmeleiros, anonazeiras, abacateiro, nogueira, amendoeira, cerejeira, kiwis, amoreira, nespereiras, macieira, morangueiros e loureiros
- 72 oliveiras em produção

Viver em Mora:
Vila tranquila, com comércio, serviços, restauração e centro de saúde. Reconhecida pela natureza e património, conta com percursos pedestres e o Fluviário de Mora. Localização central, com bons acessos a Évora, Coruche, Montargil e Alqueva.

Ideal para:
- Habitação permanente ou de fim de semana
- Turismo rural ou alojamento local
- Investimento agrícola ou ecológico

Se procura um espaço com terreno, privacidade e grande potencial no Alentejo, esta pode ser a oportunidade certa.

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O Investimento Perfeito para Viver em 1,125 Hectares de Luxo Rural

Seja bem-vindo à oportunidade única de adquirir uma excecional herdade em Mora, Évora, que oferece um estilo de vida rural refinado e uma experiência de propriedade única em Portugal. Esta propriedade magnífica não é apenas uma casa, mas sim um investimento estratégico que proporcionará não só conforto e tranquilidade, mas também valor e retorno a longo prazo.

Descrição:

Esta deslumbrante herdade destaca-se como um verdadeiro paraíso no coração de Mora, proporcionando uma fusão perfeita entre a serenidade rural e o luxo moderno. Com uma localização estratégica, a propriedade oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, enquanto se mantém isolada o suficiente para garantir a privacidade desejada.

Características Únicas:

Extensas Áreas Verdes e Agricultáveis: Com hectares de terra fértil, esta herdade é ideal para quem procura desenvolver projetos agrícolas sustentáveis ou simplesmente desfrutar de amplos espaços verdes privativos.

Infraestrutura de Alto Padrão: A propriedade já conta com infraestrutura de alta qualidade, incluindo casas principais e de hóspedes e instalações para criação de gado. Tudo projetado para atender aos mais elevados padrões de conforto e funcionalidade.

Vistas Panorâmicas Deslumbrantes: Desfrute de vistas deslumbrantes sobre as planícies alentejanas e as pitorescas paisagens circundantes, proporcionando um cenário espetacular durante todas as estações do ano.

Potencial de Investimento: Além de ser um refúgio exclusivo, esta herdade apresenta um significativo potencial de valorização, sendo um investimento sólido para aqueles que buscam oportunidades no mercado imobiliário de Mora.

Porquê Investir nesta Herdade em Mora, Évora?

Ao adquirir esta propriedade, os investidores beneficiarão não apenas de um retiro rural idílico, mas também de um ativo valioso com potencial de crescimento. Com a crescente procura por propriedades sustentáveis e espaços de qualidade, esta herdade oferece uma oportunidade única para investidores que buscam diversificação e solidez nos seus portfólios.

Não perca a chance de fazer parte desta experiência única em Mora, Évora.

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Desde 2006 em atividade nesta zona, temos um serviço de qualidade ao dispor de todos os nossos clientes.

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Herdade de 71,7 hectares em Mora - Uma excelente oportunidade de investimento agrícola e florestal no Alentejo.

O terreno apresenta um montado de sobro e pinheiros, tendo sido realizada a última tirada de cortiça em 2020.

Conta ainda com habitação por recuperar, e dependência agrícola para armazenamento e apoio logístico à exploração.

A propriedade dispõe de barragem, partilhada com a herdade vizinha, ideal para abastecimento de água e para atividades agrícolas sustentáveis.

A herdade encontra-se muito próxima da vila de Mora, junto à Estrada Nacional 2 e ao Fluviário de Mora, beneficiando de uma excelente acessibilidade e de um enquadramento natural e paisagístico excecional.

VANTAGENS DE INVESTIR NESTA PROPRIEDADE
- Excelente potencial de rendimento agrícola e florestal;
- Acesso fácil pela Nacional 2 e proximidade ao centro de Mora;
- Região com bons acessos a Évora, Montemor-o-Novo e Coruche;
- Disponibilidade de água através da meia barragem existente;
- Zona tranquila, ideal para projetos agroflorestais, turismo rural ou habitação própria;
- Inserida num contexto natural de grande beleza, com forte valorização futura.

Uma excelente oportunidade para quem procura investir no coração do Alentejo, com rendimento, tranquilidade e proximidade aos principais eixos viários e pontos de interesse da região.

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Herdade de 70 hecteres servida de bons acessos com uma construção a necessitar de obras de recuperação e dependências agrícolas com área de 467m2, montado de sobro com cortiça a tirar em 2029, com 5.000 arrobas de boa qualidade, tem ainda algumas pinheiras em produção, está parcialmente vedada.
Junto da povoação com todas as infraestruturas próximo.
Excelente oportunidade de investimento..... NEGOCIÁVEL

O Monte das Figueiras está situado nas imediações de Pavia, concelho de Mora, em pleno coração do Alentejo, e conta com uma área total de 37.500 m².

Com excelente exposição solar e total privacidade, esta quinta apresenta um terreno de formato retangular e relevo plano, com ligeiras ondulações típicas da paisagem alentejana.

A casa principal, de traça tradicional, foi totalmente reabilitada há alguns anos e encontra-se em excelente estado de conservação. É composta por uma cozinha tradicional, sala de estar e de jantar, três quartos (um deles em suíte), duas casas de banho e uma despensa com forno a lenha antigo. Os pavimentos são em tijoleira cerâmica e os tetos em cimento, combinando rusticidade e conforto.

Está totalmente equipada com:

10 painéis solares JaSolar X 505Wp; Inversor DEYE 8KWp; 3 baterias Pylontec US5000C; Gerador a diesel 5KWp com arranque automático; Bomba de calor de 330L; Eletrodomésticos Bosch; Janelas e portas novas em PVC, com vidro duplo e mosquiteiros; Aquecedores de toalhas nas casas de banho; Máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico combinado, placa de indução, forno, Starlink e sistema de internet.

A casa dispõe ainda de um terraço exterior descoberto, que praticamente circunda toda a habitação, e de um sistema de alarme instalado. O sistema solar com baterias e acumuladores, aliado ao gerador de apoio, assegura total autonomia energética. Na cozinha, uma salamandra garante o aquecimento de praticamente toda a casa durante o inverno.

A propriedade possui um furo artesiano, uma dependência de cerca de 10 m² que abriga o sistema de baterias e o gerador, e uma pequena charca de água à entrada.

O terreno é ocupado maioritariamente por um olival tradicional e algumas árvores de fruto, complementado por uma piscina, ideal para aproveitar os dias de sol típicos do Alentejo. (N/REFª FG816)

Vila de Cabeção,



Tipico monte alentejano para venda

Agora completamente legalizado e com viabilidade para credito Habitação.



a 1 hora e 15 minutos de Lisboa, 45 minutos de Évora, 5 minutos da Ribeira da Raia conhecida globalmente pelos campeonatos mundiais de pesca desportiva,



o famoso Fluviario junto a praia fluvial do Açude do Gameiro a 1 Minuto da Vila de Cabeção, com restaurantes, lojas, farmácia, cafés, centro cultural e transporte publico diário para Évora e Mora.



Terreno de 5000m2 com poço de 10 metros de fundo, com bomba que alimenta toda a propriedade.



Gerador elétrico, Ramal elétrico no processo de finalizacao e fossa séptica quase nunca usada.



Vedação completa e muro com moral do Monte das Oliveiras e portão para a estrada principal, imóvel pintado e terreno limpo recentemente, fotos antes de Pintura.



Casa com 2 quartos com guarda fatos embutidos , lareira, esquentador e Open space cozinha.



Área total do monte 88.50m2



Arvores de fruto, videiras, Oliveiras, espargueiras, Figueiras...



Venha Viver o Sonho venha para o Alentejo!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente propriedade com 189 hectares composta por montado azinho e sobro com tiragem de 6000 arrobas de cortiça . Furos ,barragem . Monte armazem. vedada e parqueada

As vinhas do Cabeção são duas propriedades com 4.2ha e 2,97ha e ficam localizadas nas proximidades da Vila de Cabeção.
A propriedade com 4.2ha é denominada Vale de Grous e é composta por vinha, tem duas construções antigas, uma antiga casa de habitação com 20m2 e outra para arrumos com 16m2, tem ainda um poço e um pequeno ribeiro que atravessa o terreno.
A propriedade com 2,97ha é denominada Colmeal e é composta por vinha, algumas árvores de fruto e um poço.
O terreno desta propriedade é muito fértil e confina com uma ribeira.

As propriedades distam uma da outra (linha recta) 2000m.

Ambas as propriedades têm parcelários de vinha registados no Instituto da Vinha e do Vinho, com uma área total de 4,27ha.
Excelente oportunidade de negócio para quem procura direitos para plantar uma vinha.

As propriedades só são vendidas em conjunto.