25 Quintas e Herdades Não Aplicável, para Venda, no Distrito de Viseu

Quinta na margem do Varosa localizada na aldeia de Várzea de Abrunhais, em Lamego.

Esta Quinta dispõe de 6,3 hectares de terreno, com casa, ruínas e moinho para recuperar, potencializada pelo trilho pedestre do ’Caminho dos Monges’ que por lá passa.
Esta propriedade tem vinha, mato, várias árvores de fruto, olival e água com nascentes próprias.

Venha visitá-la e encante-se pelo maravilhoso miradouro para o vale das cascatas do Rio Varosa.

QUINTA no DOURO com VISTA FABULOSA em que se destaca o Rio Douro, a bela cidade da Régua e a imponente serra do Marão.

A vista é deslumbrante em qualquer estação do ano, de dia, de noite ou mesmo com neve na serra do Marão (sétima maior elevação de Portugal Continental, com 1416 metros de altitude). Também tem vista para a serra das Meadas em Lamego.

A propriedade situa-se na encosta de Cambres a 2 Km de distância da Cidade Monumental de LAMEGO

Tem 16775 m2, um estúdio habitacional tipo T0 de estilo rústico, um pequeno edifício para arrumação agrícola, vinha com benefício, água de nascente, dois tanques agrícolas, campo hortícola, oliveiras e várias árvores de fruto.

Um lugar tranquilo com uma VISTA QUE LAVA A ALMA.

Quinta com 31 235 metros quadrados, com vistas para a Serra de Santa Helena e todo o Vale do Varosa.
Tem água própria e uma ruína propícia a uma recuperação para habitação.

Fabulosa quinta com 29, 03 hectares de pura natureza, localizada no distrito de Viseu no concelho de Sernancelhe na freguesia de Cunha.
Estes quase 30 hectares, quando eram explorados chegaram a produzir 60 toneladas de batata e tinham sustento para a manutenção e alimentação de 20 vacas de leite. Naturalmente todos estes hectares podem vir a ser usados para outro tipo de explorações ou atividades e facilmente se adequar a outras necessidades.
A propriedade tem uma mina que alimenta toda a propriedade de água, bem como um poço. A zona tem bastante água sendo que um dos limites da propriedade é uma ribeira afluente do Rio Távora.
Em termo de ocupação dos solos temos 12 hectares agrícolas que neste momento não estão em uso, os restantes 17 hectares são exploração florestal onde alem de uma mata densa de pinhal existe uma área com 3.000 eucaliptos a corte nos próximos dois anos.
Outro rendimento da propriedade são os +- €4.000,00 que recebe de subsidio anual á agricultura.
As construções existentes, são afetas á agricultura e carecem de legalização e licenciamento.
Excelente oportunidade de negócio, seja para o desenvolvimento de uma atividade agrícola, agropecuária ou mesmo para projetos ligados ao turismo de natureza e biodiversidade, não deixe de nos contatar para a nossa REF IM490.

Quinta com 5 Hectares em zona muito calma e agradável a 10 minutos do centro de Viseu

Virada a nascente

Magnifica Charca com 3 socalcos em granito

Armazém e pequena casa em ruínas para reconstrução virados para a Charca

PDM 10.000 m2 zona industrial com 60% de área de construção

40.000 m2 zona agrícola com terreno fértil ideal para:
Estufas
Castanheiros
Vinha
Etc.

Quinta com 7239 metros quadrados com armazém.
Com grande potencial agrícola, tem várias estruturas de estufas instaladas, pequeno olival, água própria e excelente exposição solar.

Esta Quinta em Valença do Douro, Tabuaço, tem com 41 436 metros quadrados, excelentes acessos e vistas sublimes para o Rio Douro.

No coração do Douro, esta Quinta tem castas plantadas que foram escolhidas tendo em conta as normas da região demarcada. Conta com 25% de tinta Barroca, 25% de tinta Franca, 25% de tinta Roriz, 25% de Nacional subdivididos em três clones 17, 19 e 21 (vantagens, garantir que a vegetação não cresce em demasia potenciando deste modo a imunidade da planta).
Toda a plantação foi efetuada tendo em conta a orientação solar e as correntes de ar, assim garante-se uma menor quantidade de aplicação de produtos fito-fármacos o que reduz os gastos de produção [produção média é de 33 pipas (14 de benefício letra B e 19 de vinho de mesa)].
Tem cerca de 120 Oliveiras centenárias a produzir em pleno, das quais se obtém uma média anual de cerca de 750/800 litros de azeite e uma nova plantação de 100 Oliveiras com dois anos.

A quinta dispõe de uma área com viabilidade de construção para habitação ou turismo.

Excelente quintinha a 5 minutos do centro da cidade de Viseu.

Se procura um refúgio para construir o seu lar e ainda poder ter a sua agricultura e os seus animais, venha conhecer esta fantástica quintinha.
Com 4500m2 de terreno, sendo que cerca de 50% da área dá para construção.
Nesta quintinha temos variadas árvores de fruta : videiras de uvas de mesa, figueiras, amendoeiras, amoreiras pretas e brancas, framboesas, nogueiras, avelãs, romãs, laranjeiras, alfarrobeiras de vagem, feijoas, limoeiros, pessegueiros, fisálias entre muitas outras.
Toda a quintinha é vedada e termina com confrontação com o rio Pavia.
Tem 2 Poços de água a correr permanentemente, um motor de rega e um tanque com capacidade para 8000 litros de água.
Esta quintinha ainda possui 4 anexos de apoio á agricultura em que ficam com quase todos os materiais, como por exemplo:
Um trator
Um sulfatador


Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

A quinta, situa-se em Lobelhe do Mato, com cerca de 13.500 m², apresenta-se como uma excelente oportunidade para exploração agrícola ou uso recreativo, numa zona rural sossegada e de fácil acesso. Com uma topografia maioritariamente plana, embora com algumas áreas ligeiramente inclinadas, o terreno é ideal para o cultivo de diversas culturas.

Inclui um barracão em pedra, construído com materiais tradicionais, utilizado como apoio à atividade agrícola. Este edifício rústico, de construção sólida, pode servir de armazém para ferramentas e equipamentos agrícolas, ou mesmo como abrigo para animais. A sua integração harmoniosa com a paisagem rural circundante realça o carácter autêntico da propriedade.

Com uma boa exposição solar durante todo o dia, o terreno é propício ao desenvolvimento agrícola, mas também oferece potencial para a criação de zonas de lazer ao ar livre, ou até mesmo para projetos agroturísticos, aproveitando a tranquilidade e beleza natural da região.




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A Quinta situa-se junto à cidade de Viseu, em Cardal (Satão).

Tem 3 hectares de terreno com cultura de vinha e árvores de fruto.

A vinha é compostas por 90 videiras em cordão.

As árvores de fruto em produção são:

- 600 aveleiras, 3 castanheiros, 4 fruteiras, e 9 oliveiras.

Venha visitar e encante-se!


Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto!

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e seis anos. Somos uma empresa idónea, com profissionais altamente qualificados, habilitada a intervir em todas as áreas ligadas à atividade imobiliária.

Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis.

Sabemos como ajudá-lo na condução de todo processo de aquisição de qualquer imóvel.

Deixe os processos burocráticos connosco.

Os interesses dos nossos clientes são os nossos interesses.

Consulte os nossos imóveis com toda a comodidade no nosso site em (url) !
Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre a casa dos seus sonhos... A sua casa!


Obrigad@ pela sua visita.

Oportunidade de investimento.
Quinta com 2 casas de habitação, 4 casas de apoio á agricultura.
Área de terreno para cultivo de 13210m2
Variadas árvores de fruta ( Cerejeiras, macieiras, pereiras, laranjeiras, tangerineiras, diospireiros, figueiras, limoeiros, nogueiras, castanheiros, oliveiras e vinha.
2 casas de habitação
Uma das casas composto por:
3 quartos
1 wc
1 Sala

Segunda casa
2 quartos
1 cozinha
1 sala
1 wc

Uma das casas de apoio está toda equipada para habitar

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Venha visitar!!

Na tranquila Vila de Mondim da Beira, Tarouca, esta quinta com 13 650 metros quadrados apresentas-se com água de nascentes próprias e casa para recuperar.

A propriedade é divida em três socalcos.

Venha conhecer este imóvel. Fale connosco!

Quinta com 62340m2 de terreno.
Nesta quinta ainda se encontra uma casa de apoio á agricultura, antigamente denominada como palheira.
Grande plantação de eucaliptos, pequena vinha e ainda oliveiras.
Podemos encontrar ainda poço de água e como limite fundeiro da quinta encontra se um belo riacho.
venha visitar este imóvel e dê largas á sua imaginação.

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Quinta com 2 casa de apoio à agricultura em processo de legalização para habitação, localizada em Sadinhas (São Martinho de Mouros).
Área total de terreno é de 24310 m2.
Nesta fantástica quinta predomina a plantação de vinha ( vinho verde, branco e tinto ), com produção aproximadamente de 9 toneladas de uvas anuais.
Cerejeiras com produção aproximadamente de 8 a 9 toneladas de cereja anuais.
Entre outras encontramos também: Marmeleiros, figueiras, oliveiras, ameixoeiras, laranjeiras, limoeiros, macieiras de qualidade gold e starque, nogueiras, diospireiros, amendoeiras, kiwis, etc...
Esta quinta também disponibiliza de água em abundância e tanques para rega.


Se procura morar na natureza e ainda poder rentabilizar agende já a sua visita.


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Excelente terreno com 8486m2 em Fermil, Vouzela, com casa em ruinas.
Com projecto em aprovação para moradia de 3 quartos.
Lugar muito tranquilo e em contacto total com a natureza.

A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Esta quinta possui uma área total de 171.495 metros quadrados, oferecendo um espaço amplo e versátil, ideal para diversas atividades agrícolas, de lazer ou desenvolvimento sustentável. A propriedade inclui um pavilhão de 160 metros quadrados, o qual pode ser utilizado para armazenamento, atividades agrícolas ou eventos.

A localização da quinta é privilegiada, uma vez que confronta diretamente com o rio Dão em cerca de 1000 metros. Esta característica proporciona não apenas uma paisagem deslumbrante e tranquilizante, mas também oferece recursos hídricos abundantes, ideais para irrigação ou atividades recreativas, como pesca ou passeios de barco.

O terreno é predominantemente plano com algumas ondulações suaves, coberto por vegetação nativa e, possivelmente, áreas cultiváveis. A proximidade com o rio Dão garante solos férteis e uma biodiversidade rica, tornando o local perfeito para a agricultura, criação de animais ou cultivo de vinhas.

Com acesso facilitado por estrada, a quinta combina o encanto rural com a conveniência de estar conectada às infraestruturas locais. A presença do pavilhão acrescenta valor à propriedade, servindo como um ponto central para operações agrícolas ou como espaço para desenvolver um negócio, organizar eventos ou simplesmente servir como um refúgio sereno em meio à natureza.

Em suma, esta quinta é um refúgio natural e versátil, oferecendo uma combinação única de espaço, recursos naturais e infraestrutura que a tornam ideal para uma variedade de usos, desde a agricultura até o lazer ou turismo rural.

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Oportunidade única de comprar uma quinta em funcionamento que tem um rendimento estabelecido a partir dos cerca de 2.000 pinheiros e nogueiras. O terreno registado tem 4 hectares, mas na realidade é provável que tenha mais de 5 hectares. Existe um artigo urbano de 900 m2 que permite a construção de uma casa, (a licença de planeamento teria de ser aprovada pela Câmara Municipal de Carregal do Sal).
A quinta tem 2 poços e um ribeiro que ladeia um dos lados da quinta e que tem produzido cerca de 1 a 2 toneladas de frutos secos e 15 a 20 toneladas de pinhas. Há vários cedros, 90 carvalhos americanos e outras árvores, algumas com 100 anos.
Há pontos de água por toda a quinta, para a irrigação das árvores. Existe também um grande telheiro em pedra para arrumos, 4 entradas diferentes com portões, está totalmente murada e vedada com pedra, e tem caminhos bem definidos para a circulação, incluindo um caminho empedrado que atravessa a quinta de um lado ao outro.
A propriedade situa-se perto de Currelos, que fica a cerca de 2 km de Carregal do Sal, uma vila com todas as comodidades e serviços. A cidade de Viseu fica a cerca de 40 quilómetros de distância.

Quintinha com 3323 m2 e casa antiga em pedra para recuperar. Tem pomar e vinha em bordadura. Confronta com a estrada nacional nº 226.

Quinta com aproximadamente 2 hectares, localizada em zona privilegiada da Cidade de Tarouca, com viabilidade de construção.
Vistas magníficas, próxima da Variante Oeste.
Grande oportunidade de negócio.

Quintinha em São Martinho das Chãs, Armamar, com aproximadamente 2000 metros quadrados.
Habitação em pedra com amplos espaços de lazer e de arrumações. Lagar e armazém.

Quinta em Lamego, com 15 hectares de vinha, em plena produção, com diversas castas para vinho tinto, branco e rosé, com denominação DOC. Excelente exposição solar e relevo propício à cultura existente
Localizada em zona reservada, e muito acolhedora, com uma privacidade incrível.
A propriedade está toda mecanizada, também tem produção de cereja.
Casa com armazém e lagares, para recuperação.

Terreno plano com vinha, algumas árvores de fruto, água com tanque e pinhal. Visite os nossos imóveis em www.opçaochave.com

Quinta com 33.000m2 de área descoberta, 2 frentes, 2 moradias para reconstrução, árvores de fruto, pinhal, poço e furo de água, 2 artigos rústicos, excelente exposição solar, áreas excelentes, óptimo investimento.

Quinta com 14625 m2, com produção de maça (500 kg), pêra (1000kg), pêssego (100 kg) e azeite (3 almudes).

Onde a Terra e o Tempo Dançam
Situada nas colinas do Douro, onde o sol se derrama como vinho e as vinhas abraçam o horizonte, ergue-se uma Quinta de 28 hectares. Aqui, a terra é um poema escrito pelas mãos do vento e pelas raízes profundas.

O Enquadramento Mágico
Altitude (150 a 250 metros): A Quinta respira o ar das alturas, onde os vinhedos tocam o céu e as oliveiras sussurram segredos antigos.

Margem do Rio Torto: O rio é um espelho que reflete os sonhos dos que o contemplam. Suas águas carregam histórias e amores perdidos.

Sub-região Cima Corgo: Aqui, o tempo se desdobra em cachos de uvas, e cada folha é um verso.

Ocupação da Terra
Vinha (12,20 hectares, Classificação A): As videiras, como bailarinas, estendem seus braços em busca do sol. Os cachos são coroas de rubis, esperando o beijo da vindima.

Olival (7,50 hectares): Entre as oliveiras, os raios de luz dançam. O azeite escorre como lágrimas de alegria.

Horta (0,30 hectares): Aqui, os renovos crescem como versos, e as abelhas declamam melodias de polinização.

Mata e Floresta (7 hectares): O verde é um poema sem fim, e os pássaros são os trovadores da natureza.

Os Edifícios que Contam Histórias
Armazém de Apoio à Exploração (150 m²): As ferramentas cochicham sobre o amanhã. As enxadas têm memórias, e os ancinhos guardam segredos.

Sala de Barricas (Bunquer) (150 m²): Onde o vinho envelhece, ganhando sabedoria em cada gota.

Adega (280 m²): As paredes guardam risos, lágrimas e o aroma das safras passadas.

Casa de Habitação: Onde os sonhos encontram um teto, e as memórias se aquecem junto à lareira.

O Coração da Adega
Cubas de Fermentação (8000 litros cada): Onde o mosto se transforma em vinho, borbulhando como risadas.

Cubas de Armazenamento em Aço Inox (82.500 litros): Onde o tempo repousa, e os sabores se entrelaçam.

Equipamento de Frio: O inverno vive aqui, preservando a essência.

Prensa, Desengaçador, Bombas de Trasfega: As mãos do vinho, trabalhando em harmonia.

Equipamentos Agrícolas: Os tratores são os cavalos modernos, arando os campos com determinação.

Veículos: A carrinha Nissan, testemunha do tempo, e a Mitsubishi, com a caixa aberta para carregar sonhos.

E além dos limites da quinta, outras histórias se desdobram:
Propriedade com Vista para o Rio Távora (3,5 hectares): Onde o horizonte se estende, e o olival abraça o sol.

Propriedade em Castanheiro do Sul (4 hectares): A uma altitude de 630 metros, onde a terra espera ser tocada por mãos corajosas.

Venha e escreva seu nome nas vinhas, nas oliveiras e nos ventos. Esta quinta é mais do que terra; é um poema que espera ser declamado.

Equipamentos adega:
- 3 Cubas de fermentação c/ bombas de remontagem - 8000L cada uma
- Cubas de armazenamento, em aço inox, para um total de capacidade 82500 Litros
- Equipamento/sistema de frio
- Bomba de massas
- Desengaçador/Esmagador
- 2 Bombas de trasfega
- Prensa Electro-hidráulica + 3 carrinhos
- Prensa hidráulica manual
- Filtro de placas 20*20
- Enchedora automática de 4 bicos
- Diverso material para vinificação

Equipamentos e máquinas agrícolas:
- Trator Lamborghini modelo L10 N603 WVT
- Reboque Joper capacidade 3000kg
- Trator Lamborghini lagartas cv70
- Várias alfaias

Veículos:
- Carrinha Nissan Cabstar 3.5 de 3 lugares - 1990
- Carrinha Mitsubishi L200 de 5 lugares de caixa aberta - 1991

Fora da quinta juntam-se ainda estas duas propriedades (incluídas no valor):

*Propriedade localizada na encosta virada para o Rio Távora, a uma altitude de 550m, com área total de cerca de 3,5ha, com 1,5ha de olival e restantes áreas por cultivar.

*Propriedade com área total de cerca de 4ha por cultivar, localizado em Castanheiro do Sul a uma altitude de cerca de 630m.


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