3 Quintas e Herdades para Venda, em Palmela, com Arrecadação

Propriedade única inserida na Serra da Arrábida, combinando tranquilidade, vistas deslumbrantes e privacidade.

Esta propriedade conta com um terreno de 5,8 hectares, proporcionando um retiro inigualável, com vistas panorâmicas a 360º, entre a Serra da Arrábida e Serras Limítrofes.

A moradia principal compõe-se de 3 quartos, sala com 48m2, cozinha, 3 casas de banho, uma delas suíte.

A moradia necessita de uma remodelação, possui licença de habitação.

A propriedade encontra-se perto de praias, comércios diversos, acesso á autoestrada.

Singular QUINTA, no POCEIRÃO, com a área urbana de 1,2 Ha, em perfeita simbiose com a natureza, onde reina a harmonia e a serenidade da vida no campo.

Com fáceis acessibilidades à autoestrada, a 30 minutos de Lisboa.

DUAS MORADIAS, com entradas INDEPENDENTES, interligadas entre si por uma SALA/ JARDIM DE INVERNO, com a área de implantação de 448,8 m2 e a útil de 353,6 m2. Reunindo todos os requisitos legais para construção de uma área bruta de 897m2.

MORADIA 1:
- HALL COM ROUPEIRO EMBUTIDO;
- SUITE COM ROUPEIRO EMBUTIDO;
- CLOSET;
- QUARTO COM ROUPEIRO EMBUTIDO;
- CASA DE BANHO COM BASE DE DUCHE;
- CASA DE BANHO SUITE:
- CORREDOR COM ROUPEIRO EMBUTIDO;
- COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA;
- DESPENSA
- QUARTO/ESCRITÓRIO COM LAREIRA;
- SALA COM LAREIRA COM VISTA PISCINA E JARDIM;
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: B-.

MORADIA 2:
- HALL COM ROUPEIRO EMBUTIDO;
- QUARTO COM ROUPEIRO EMBUTIDO;
- QUARTO COM ROUPEIRO EMBUTIDO:,
- CASA DE BANHO COMPLETA;
- CASA DE BANHO COM BASE DE DUCHE;
- COZINHA COMPLETAMENTE EQUIPADA;
- DESPENSA;
- AMPLA SALA DE ESTAR E DE JANTAR COM LAREIRA EM OPEN SPACE.
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: B-

Privacidade aliada ao conforto e lazer indoor e outdoor,

- Pavimento, portas, roupeiros e cozinhas em madeira de pinho de Riga. Janelas em PVC, vidros duplos com proteção solar.

A disposição destas MORADIAS prima pela sua excelente exposição de luz natural que presenteia todos os compartimentos, todos com vista jardim e piscina.
Entre todas as comodidades que estas DUAS MORADIAS permitem oferecer, destacam-se:

- A qualidade dos materiais,
-As elevadas técnicas de construção de alta eficiência térmica e acústica e
- A sua elevada resistência antissísmica.

MORADIA T1:

- QUARTO COM ROUPEIRO;
- CASA DE BANHO COM BASE DE DUCHE;
- COZINHA EQUIPADA E
- SALA.

Os ANEXOS, são maioritariamente, arrecadações afetas à agricultura, entre os quais, adega e ginásio, facilmente CONVERTÍVEIS EM HABITAÇÕES.

A entrada principal atravessa o jardim relvado, até às MORADIAS e à área de lazer ajardinada e piscina, a outra entrada (traseira), dá acesso à área agrícola.

- PISCINA DE ÁGUA SALGADA COM COBERTURA,
- QUINTA MURADA, com PORTÕES AUTOMATIZADOS.
- CASA DE BANHO DE APOIO À PISCINA,
- GARAGENS,
- ANEXOS,
- ALPENDRE COM CHURRASQUEIRA
- ADEGA
- POMAR E VINHA,
- CULTURA BIOLÓGICA CERTIFICADA
- FURO DE ÁGUA e ÁGUA DA REDE PÚBLICA,
- 40 PAINEIS FOTOVOLTAICOS.

O consumo de água é em simultâneo de furo e/ou rede. O saneamento básico é público. A eletricidade é da rede elétrica e produzida por painéis solares e fotovoltaicos.

A rega é por irrigação automatizada e gota-a-gota.

POCEIRÃO, um dos maiores lençóis freáticos da Península Ibérica, daí a etimologia da palavra ’Poceirão’. Uma excelente alternativa à escassez de água.

Esta quinta enquadra-se numa zona rural de exploração agrícola, abundante em produtos hortofrutIcolas de qualidade, dos quais esta Quinta é um excelente exemplo.
Explora formas alternativas de PRODUÇÃO COM PREOCUPAÇÃO AMBIENTAL, BIOLOGICAMENTE CERTIFICADAS.

Nesta profunda ligação ao mundo rural, contemple um pôr-do-sol, num fim de tarde.
De Verão, à beira da piscina. Nos dias mais frios, num ambiente aquecido pela lareira da sala com vista panorâmica jardim e piscina e tome um bom vinho acompanhado de um bom queijo produzidos na região.

Esta QUINTA é um ímpar local para viver. Mas nela poderá realizar o sonho de criar aqui um ESPAÇO DE EVENTOS, uma QUINTA PEDAGÓGICA, um ALOJAMENTO LOCAL, um TURISMO RURAL, ou rentabilizar através de AIR BNB.

Permita-se a Ser Feliz!

É a caminho de Palmela que encontramos esta magnífica quinta, propriedade toda murada, com 8000m2 de terreno, com uma moradia principal T3 implantada numa área de 291m2 e com uma área útil de 116m2. Com 3 quartos e 2 casas de banho no R/C, cozinha e uma ampla sala com lareira, Foi feito posteriormente o aproveitamento do sótão, adicionando mais quatro quartos e uma casa de banho.
A habitação tem de origem 2 garagens, embora uma delas tenha sido adaptada para fazer balneários de apoio.
Como ex-libris a propriedade conta com uma fabulosa piscina de 300 metros cúbicos, completamente auto-suficiente devido ao furo da propriedade que serve também todas as necessidades da quinta.
Diante da piscina há uma sala climatizada, em openspace, que durante muitos anos serviu para a realização de eventos tais como casamentos, batizados, festas de empresas, aniversários e todo o tipo de ações de convívio. Poderá voltar a servir para tal, ou ser adaptada para um T0 (visto já ter cozinha e casa de banho), para um ginásio, um salão de jogos, para tudo aquilo que a imaginaçao quiser.
Para além disso, a propriedade tem também mais uma moradia térrea T3 recentemente remodelada e uma pequena moradia rústica T1. Ambas podem ser também uma excelente fonte de rendimento.
Mais acima no terreno, há mais uma pequena casa de madeira, com dois quartos, cozinha e casa de banho.
Estacionamento farto ao ar livre.
Propriedade toda murada. Com árvores de fruto e pinheiros centenários.
Painéis solares para aquecimento de águas.
Furo que abastece a piscina e as casas, embora a propriedade tenha também água da companhia.
Já imaginou morar num sítio assim e ter também o seu próprio negócio de eventos?
Ou já á imaginou poder juntar toda a sua família na mesma propriedade, distribuida pelas várias habitações, mantendo assim a privacidade de cada núcleo, mas igualmente a alegria de estarem todos juntos?
Venha visitar esta magnífica propriedade que é, antes de mais, um investimento seguro, que o Aeroporto em Alcochete fará valorizar rapidamente! Este futuro dinamismo de toda a margem sul do Tejo vai aumentar o interesse imobiliário por toda a região.
Não perca tempo! Agende já a sua visita!
Deixe-se impressionar por todo o potencial deste imóvel único!!!
A 35 minutos de Lisboa
A 5 minutos de Palmela
A 10 Km das maravilhosas praias da arrábida
A 3 minutos da saída da A2 em Palmela.

Palmela é uma Vila do Concelho de Setúbal, pertencente à area metropolitana de Lisboa, muito rica em História e em Património arqueológico, militar e religioso: Destaque para o Castelo de Palmela que remonta ao período Romano, tendo depois sucessivos povoamentos. Terra de vinhas e de enoturismo, de gastronomia rica onde se destaca a sopa caramela, fogaça de Palmela, o queijo de azeitão ou a pera cozida em vinho moscatel. Uma terra para descobrir e viver! Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade!

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
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