6 Quintas e Herdades - Quinta T6 ou superior Usado, para Venda, em Arcos de Valdevez

Encantadora moradia T9, conhecida como a famosa Quinta do Prego, com uma construção original que remonta ao início do século XVIII, situada na pitoresca aldeia de Alvora e Loureda, a 15 minutos da desejada vila de Arcos de Valdevez.

Se procura natureza, luz solar e acesso ao rio, este é o investimento ideal, com um enorme potencial para diversos projetos, seja para criar um boutique hotel único e singular, para criar um local perfeito para férias com uma variedade de atividades ao ar livre.

Esta propriedade é composta por um total de 5 estruturas principais - uma casa de apoio térrea com 3 quartos, 1 cozinha e 1 casa de banho. A cozinha tem uma lareira.

A segunda casa é um edifício de dois andares com 3 quartos e 2 casas de banho, com uma ampla sala de estar e jantar e um amplo terraço com perfeita exposição solar.

A terceira construção é composta por 3 quartos, 1 casa de banho, 1 cozinha antiga e um amplo espaço aberto. No rés-do-chão existem inúmeras áreas de armazenamento, incluindo adegas.

Adicionado à residência principal, existe também uma bela capela, com um enorme potencial para se transformar num santuário perfeito.

A propriedade inclui ainda um moinho junto ao rio Vez, com mais de 200 metros de acesso, a oportunidade perfeita para atividades aquáticas e muita tranquilidade.

A propriedade também possui inúmeras estruturas de apoio, tais como lugares de estacionamento cobertos, uma garagem fechada, um espigueiro e um celeiro. No centro da propriedade, encontra-se um sobreiro com 500 anos e um tanque em pedra enterrado com um enorme potencial.

Quinta composta por 2 moradias com potencial para habitação própria e Turismo Rural.
A quinta tem em total 5 apartamentos que podem acomodar mais de 20 pessoas.
A casa principal, com mais de cem anos, encontra-se dividida em 3 alojamentos: um T3 no primeiro andar; um T2 +1 e um T0 ambos no rés-do-chão;
Existem mais T1 anexo à casa principal e uma moradia T4 com independente junto à moradia principal. Todos apartamentos têm lareira ou aquecimento central.
O espaço envolvente é composto por uma grande piscina, vários jardins e terreno com árvores de fruto, pátios, outros anexos para arrumos (76m²), e mais terreno para outras utilidades.
A propriedade é abastecida por água da rede pública, água de furo e água de uma nascente localizada no exterior, que não é da propriedade mas que se pode juntar a esta venda.
Localização privilegiada, a 2 minutos do IC28, dista cerca 7km de Arcos de Valdevez e 15km de Ponte de Lima e de 90km do aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro.
Excelente exposição solar e privacidade.
A propriedade jà funcionou como habitação própria e alojamento de turismo rural durante cerca de 20 anos, e pode facilmente continuar a funcionar como tal no futuro.

Identificação do imóvel: ZMPT571829

Descrição do Imóvel

A Quinta Vilar de Lobos é uma propriedade charmosa e única, ideal para investimento turístico ou para quem procura uma residência tranquila em plena natureza. Com um conjunto de apartamentos rústicos e modernos de várias tipologias e tamanhos, esta quinta proporciona uma experiência autêntica no coração do Alto Minho, em pleno Parque Nacional da Peneda do Gerês, nos Arcos de Valdevez, uma área de beleza natural inigualável e com grande procura turística.
A Quinta Vilar de Lobos data de 1888 e foi revitalizada com carinho e apreço pela sua herança, preservando ainda a sua essência original, ao mesmo tempo que proporciona todas as comodidades contemporâneas. Cada pedra, árvore e amanhecer aqui narra nossa história, e estamos entusiasmados em compartilhá-la com você. Este é um espaço onde a tradição do Alto Minho se funde com o presente, criando uma experiência singular.

Alojamentos com Charme

Na Quinta Vilar de Lobos, existem oito apartamentos únicos, onde tradição e conforto se encontram. Dos T1 espaçosos, ideais para famílias, aos T0 acolhedores, perfeitos para uma escapadinha a dois, cada unidade combina design cuidado com todas as comodidades modernas para uma estadia relaxante e prática. Cada apartamento dispõe de uma cozinha totalmente equipada, varanda ampla e vistas inspiradoras sobre o Vale do Lima e o Parque Nacional da Peneda-Gerês.

- Apartamentos e estúdios de diversos tamanhos, com áreas entre 28 m² e 54 m², totalizando 8 unidades.
- 2 Apartamentos T1 com 54 m2
- 1 Apartamento T0 rústico 44 m2
- 1 Apartamento T0 rústico 42 m2
- 2 Estúdios com 38 m2
- 2 Estúdios com 28 m2
- Estilo Decor: Combinação de design rústico e funcional, garantindo conforto e integração com o ambiente natural.

Comodidades que Elevam o Valor do Imóvel

Cada detalhe na Quinta Vilar de Lobos foi cuidadosamente pensado para aumentar o conforto e atratividade dos alojamentos, garantindo uma experiência superior. O imóvel oferece Wi-Fi e estacionamento gratuitos, uma ampla piscina que se destaca na paisagem, e uma convidativa área de piquenique para momentos de lazer ao ar livre.
Além disso, a propriedade é pet-friendly e adaptada para acessibilidade, o que torna o alojamento mais inclusivo e valorizado por um público diverso. Este é um espaço ideal para quem procura um equilíbrio entre a autenticidade rural e as necessidades modernas, com potencial para atrair hóspedes de todas as idades.

Outras Características:

- Ambiente Natural: A quinta está rodeada de árvores nativas e vegetação típica do Minho, proporcionando um ambiente de total tranquilidade. Inserida no Parque Nacional da Peneda do Gerês. Um riacho sereno atravessa o parque de merendas da Quinta, criando um ambiente relaxante com o som suave da água corrente. Um recanto perfeito para piqueniques e momentos de tranquilidade em plena natureza.
- Espaço Exterior: Jardins amplos para uso comum, piscina de água salgada para lazer, recepção para acolhimento e apoio aos hóspedes, áreas de descanso e vistas relaxantes sobre a paisagem envolvente.
- Potencial Turístico: Ideal para quem procura investir em turismo rural ou em alugueres de curta duração.
- Privacidade e Conforto: Cada unidade foi concebida para oferecer privacidade, com entrada independente e áreas de descanso próprias. Parque automóvel para aprox. 50 viaturas.
- Outros: pode ainda ser feita a recuperação de uma casa em ruinas que fica dentro da propriedade aumentando a rentabilidade já existente. Já existe projeto para o efeito.

Localização:

- Região: Arcos de Valdevez, distrito de Viana do Castelo, no coração do Alto Minho, em pleno Parque Nacional da Peneda do Gerês.

- Proximidade: Área de grande valor turístico, com trilhos e paisagens naturais, além do património cultural e histórico na vila de Arcos de Valdevez.

- Acessos: Fácil acesso, com boas ligações às localidades vizinhas e à rede de estradas principais da região.

Para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer este espaço encantador, não hesite em contactar-nos!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT572569

Quinta com casa secular e uma dependência para restaurar.

Situada na freguesia de Távora S. Maria no concelho de Arcos de Valdevez, esta propriedade beneficia de uma ótima exposição solar, de vistas panorâmicas sobre a natureza e de ótimos acessos.´

Composição:
Moradia com três pavimentos:

- Área bruta de construção 816 m2
Dependência:

- Área bruta de construção 93 m2
Terreno com 9200 m2 no qual poderá usufruir dos encantos da natureza e disfrutar de uma variedade de arvores de fruto.

Com potencial para projeto turístico.

Distancias:
Arcos de Valdevez: 12 minutos
Ponte de Lima: 20 minutos
Viana do Castelo: 38 minutos
Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 1 hora
Vigo: 1 hora

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## Quinta Histórica de 35.000 m² em Jolda Madalena - Arcos de Valdevez



Apresentamos uma propriedade única, com *35.000 m² de terreno, situada na pitoresca freguesia de **Jolda Madalena, no concelho de **Arcos de Valdevez. Esta quinta secular oferece um raro equilíbrio entre **património histórico, **recursos naturais abundantes* e uma *localização estratégica, com excelentes acessos à **Autoestrada A3* e ao *IC28*.

### Casa Principal - Património Arquitetónico a Recuperar



No coração da propriedade encontra-se uma *casa senhorial secular, classificada como **Património da Freguesia e Nacional*. Esta edificação histórica, embora a necessitar de obras de reabilitação, conserva traços arquitetónicos de grande valor e autenticidade, proporcionando uma base excecional para projetos de recuperação com identidade e alma.



* Proteção legal: imóvel não pode ser demolido ou descaracterizado



* Potencial para reconversão em espaço turístico, residencial ou institucional



* Reabilitação sujeita a critérios rigorosos de preservação patrimonial

### Riqueza Hídrica e Natural



A quinta é abençoada com *múltiplas minas e nascentes de água, com registos documentais que remontam a 1886, escritos pelo antigo proprietário, o **Padre Vasconcelos*. Este legado confere ainda mais valor à propriedade e reforça a sua identidade como espaço vivo e histórico.



* Recursos hídricos ideais para irrigação, paisagismo ou aproveitamento sustentável



* Árvores centenárias por toda a quinta, criando um ambiente sereno e majestoso



* Ecossistema preservado e em perfeita harmonia com o espaço envolvente

### História e Herança Cultural



A quinta conta com uma *história rica e documentada*, que acrescenta profundidade e autenticidade ao imóvel. O livro do Padre Vasconcelos regista os pormenores da vida e da estrutura da propriedade, criando uma ligação única entre passado e presente.

### Potencial de Desenvolvimento



Este é um imóvel com múltiplas vocações, ideal para investidores, promotores turísticos ou particulares à procura de um projeto especial:

#### *Espaço para Eventos*



A atmosfera histórica, a arquitetura imponente e a envolvente natural fazem desta quinta um cenário inesquecível para *casamentos, **eventos culturais* ou *retiros privados*.

#### Residência Sénior (Lar)



A tranquilidade do local, aliada ao espaço generoso e à acessibilidade, tornam a quinta ideal para um projeto de *lar ou residência assistida*, com qualidade de vida e contacto com a natureza.

#### *Alojamento Local / Turismo de Habitação*



Com potencial para reconversão em *turismo rural, a quinta oferece uma experiência autêntica e exclusiva para visitantes em busca de **história, natureza e tranquilidade*.

### ️ Notas Importantes



* A propriedade encontra-se protegida legalmente como *Património Nacional*



* Toda a intervenção deve respeitar a identidade histórica da casa e do espaço envolvente



* A *gestão consciente das árvores centenárias e das fontes* de água é essencial para manter o equilíbrio ecológico e patrimonial

## ️ Uma Oportunidade Rara no Alto Minho



Esta é mais do que uma propriedade é uma *herança viva, com enorme potencial de valorização, que combina **autenticidade, natureza e acessibilidade*. Ideal para quem procura um projeto com alma, tradição e impacto.

Agende já a sua visita e descubra o potencial desta joia histórica no coração do Minho.



NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’ ;ID RE/MAX: (telefone)