9 Quintas e Herdades Renovado, para Venda, no Distrito de Setúbal

Há propriedades que acolhem, e há outras que transformam / transformam a forma como respiramos, como vivemos, como sentimos o tempo passar.

Esta quinta é desse género raro: um lugar onde o silêncio tem peso, a luz tem textura e cada recanto parece ter sido desenhado para proporcionar bem-estar.

Implantada num terreno de 1,2 hectares totalmente vedados, esta propriedade oferece-lhe um verdadeiro santuário de privacidade e liberdade.
A natureza envolve a casa como um abraço: oliveiras maduras, árvores de fruto, um jardim cuidado e o canto dos pássaros que marca o ritmo calmo dos dias.

A casa principal, com 2 quartos em suite de dimensões generosas, convida ao conforto absoluto, os espaços amplos deixam a luz circular livremente, criando ambientes acolhedores em qualquer estação, uma cozinha funcional , totalmente equipada e de grandes dimensões, casa de banho de serviço, sala de estar e sala de refeições em open space com uma área total de 40 m2 , duas grandes janelas providenciam luz em abundância ao espaço, lareira com recuperador de calor e para completar o conforto climático temos ar condicionado em todos os dormitórios este é um lar pensado para receber , para ficar e para viver.

O segundo Volume Habitacional está totalmente pensado para receber amigos, visitas ou convidados, tem 4 quartos totalmente equipados com camas de casal , roupeiros e ar condicionado, todos com largas janelas que aportam luz e conforto ao espaço, 2 casas de banho completamente equipadas com duche e todo o conforto.

No exterior temos um alpendre coberto com uma cozinha exterior que permite a organização de maravilhosos momentos de partilha ao redor da larga mesa de refeições a comtemplar o jardim e a piscina.

Imagine os pequenos-almoços demorados no terraço, os almoços de verão cozinhados ao ar livre, os jantares sob um céu estrelado que parece não ter fim, aqui, cada refeição pode tornar-se uma celebração.

E quando o calor aperta, a estrela da quinta brilha ainda mais: uma magnífica piscina de água salgada com 40 m², onde o corpo relaxa e a mente se liberta.
O som suave da água mistura-se com a brisa do campo, criando um cenário perfeito para descansar, refletir e simplesmente existir.

A propriedade dispõe ainda de estacionamento coberto para quatro carros, garantindo comodidade para si e para quem recebe.

O furo para rega assegura que o terreno se mantém verdejante e produtivo durante todo o ano.

Abastecimento de água da companhia.

Localizada numa zona tranquila e resguardada, esta quinta oferece o equilíbrio ideal:

As melhores praias de areias douradas e uma extensão de costa com mais de 40 km desde santo André até à península de troia ficam a 30 minutos ,

A 1 hora e 20 minutos de Lisboa, perto o suficiente para ser acessível, longe o bastante para desligar do bulício citadino e sentir a alma do Alentejo em pleno.

Neste refúgio, os dias ganham outra cor, outro cheiro, outra música.
É o lugar perfeito para quem procura espaço, privacidade, natureza e um estilo de vida autêntico sem abdicar do conforto.

Esta é mais do que uma quinta.
É um lugar onde o corpo descansa, a alma se expande e a vida se reencontra.
Um lar para criar memórias que ficam para sempre.



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Invista na sua Felicidade!!

Moradia isolada T5, totalmente remodelada, situada em lote de 5.200 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida.

- Distribuição Interior:

Sala de estar: 34 m²

Cozinha equipada (22 m²): exaustor, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça, micro-ondas, placa de indução e arca

Despensa: 3 m²

Quartos / Suítes

Suite 1: 17 m² com roupeiro e casa de banho privada

Suite 2: 16 m² com roupeiro e casa de banho privada

Suite 3: 17,1 m² com roupeiro e casa de banho privada

Suite 4: 17,2 m² com roupeiro e casa de banho privada

Suite 5: 14,65 m² com roupeiro e casa de banho privada

Casa de banho social: 2 m²

- Zona Exterior:

Piscina

Lavandaria e casa de banho exterior

Churrasqueira

Parqueamento exterior para 2 carros


- Mais Características / Destaques:

Ar condicionado

Estores elétricos

Porta blindada

Portão automático

Recuperador de calor

Vídeo porteiro

Caixilharia PVC oscilo-batente com vidros duplos


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Refúgio Paradisíaco na Serra da Arrábida

Imagine viver num autêntico paraíso natural com 23.350m² de terreno na deslumbrante Serra da Arrábida!
Este refúgio oferece uma moradia acolhedora de 80m², furo de água com bomba recente (75m), eletricidade, hortas biológicas, mais de 70 oliveiras e diversas árvores de fruto!

Desfrute de uma vista panorâmica de cortar a respiração sobre a serra e de um estilo de vida onde a tranquilidade se une ao potencial de rentabilidade agrícola.

Informações importantes:

O imóvel possui Licença de Utilização nº 381/96.

Atualmente, a moradia está licenciada com afetação para Armazém de apoio agrícola.

Segundo documentação oficial da Câmara Municipal de Setúbal, é possível alterar a afetação da moradia para habitação, caso o novo proprietário assim o pretenda.

A única limitação é não aumentar a área já existente (80 m²).

Sobre piscinas, apenas são permitidas as removíveis (fibra ou plástico), nunca em betão.

Toda esta informação encontra-se documentada pela CM de Setúbal.

Potencial de rentabilidade:

A propriedade conta com sobreiros, permitindo a extração de cortiça - um produto de grande valor, já que Portugal é o maior produtor mundial.

Dispõe ainda de mais de 50 oliveiras, com potencial de produção e venda de azeite.

Localização privilegiada:

Hospital: 2 km

Comércio/centro de Setúbal: 3 km

União de Freguesias de Setúbal: 4,5 km

Praia da Arrábida: 3,5 km de carro / 2 km a pé

A Praia da Arrábida é um verdadeiro tesouro natural, com águas cristalinas e areia dourada, considerada uma das mais bonitas de Portugal - perfeita para relaxar, fazer mergulho ou passeios de barco.

Este é o local ideal para quem procura paz, natureza e, ao mesmo tempo, acesso rápido à cidade e ao mar.
Um investimento seguro e uma oportunidade rara de viver no coração de uma das regiões mais encantadoras do país.

Fantástica Moradia T5 , inserida num terreno de 5.239 m², toda murada e com portão automático, garantindo toda a privacidade e segurança. A moradia tem as seguintes características, Bomba de Calor, Piscina de Agua Salgada com as medidas de 16 por 8, Ar condicionado, Pré Instalação de Paneis Solares, Janelas de Alumínio Térmicas, Estores Elétricos, Porta Blindada, Alarme, Vídeo Porteiro, Fossa e Furo.
A Moradia é composta por cozinha moderna com ilha com excelentes acabamentos, totalmente equipada onde convida a momentos únicos de convívio e funcionalidades, com a sala bastante grande podendo criar os dois ambientes em harmonia com a cozinha. Na parte privativa esta é constituída por 5 suítes espaçosas todas com roupeiros, oferecendo o máximo de conforto e independência para toda a família. No exterior, desfrute de uma enorme e fantástica piscina e de um vasto terreno com árvores e muito espaço livre, ideal para criar jardins, horta, zona de lazer ou outros projetos dos seus sonhos. Situada perto dos centros urbanos, esta propriedade junta o melhor dos dois mundos: qualidade de vida, tranquilidade e proximidade à cidade. Venha conhecer o seu novo lar. descubra o seu novo refúgio com conforto, espaço e natureza!

Descobre a quinta dos teus sonhos, situada num terreno de 5.750m², onde a tranquilidade e o conforto se unem em perfeita harmonia. Esta propriedade encantadora oferece uma cozinha nova e totalmente mobilada, ideal para os amantes da culinária. A sala de estar, com lareira, proporciona um ambiente acolhedor para momentos em família. Com quatro quartos, incluindo uma suíte, e três casas de banho, o espaço não falta.

O sótão é um convite ao lazer, perfeito para criar uma sala de jogos. No exterior, desfruta de um alpendre que te brinda com amanheceres inesquecíveis e uma piscina de água salgada para os dias quentes. A casinha de máquinas equipada com dois painéis solares garante eficiência energética. Para os convívios ao ar livre, o barbecue com apoio de cozinha e casa de banho é a cereja no topo do bolo.

Com dois poços, um anexo versátil e duas ferramentarias, esta quinta é um verdadeiro achado. Rodeada por várias árvores de fruto, oferece ainda um jardim cuidado e um lugar de garagem. Construída em 1970 e em bom estado, esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura um refúgio no campo com todas as comodidades modernas. Classe energética D.

Quinta (18ha), a 15 minutos das Praias.

Tem 2 habitações e várias dependências agrícolas, com terreno para cultivo.
Possibilidade de regadio em 15ha.
Tem, Sobreiros e uma charca com nascentes, Fonte e 2 Poços.

Viabilidade para dependências agrícolas até 1795m2, Turismo em Espaço Rural até 4000m2 e Hotel Rural até 6000m2.

» Tem aprovado 3 lotes de terreno urbano com 900m2, 750m2 e 750m2 respetivamente, para construção.

Zona muito tranquila, com bons acessos e bem localizada.

MARGARIDA BARROSO
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Moradia Exclusiva na Prestigiada Herdade da Aroeira
V4 Térrea | 3 Suítes | Piscina | Lote 1356m²

Descubra esta deslumbrante moradia térrea, situada num dos condomínios mais exclusivos da Margem Sul a Herdade da Aroeira. Envolta por natureza, segurança 24h e o prestigiado campo de golfe, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e tranquilidade.

Características da Moradia:

Área social ampla com sala de 45m², ideal para receber com elegância

Cozinha moderna com 24m², equipada com eletrodomésticos encastrados e ilha central

3 suítes espaçosas (20m², 20m² e 25m²), sendo a principal com closet

Escritório privado com 13m², perfeito para trabalho remoto

4 casas de banho modernas, com loiças suspensas e acabamentos de qualidade


Exterior de Sonho:

Lote de 1.356m² com piscina em espelho de água doce (40m²)

Jardim cuidado com árvores de fruto e palmeiras, sistema de rega automática

Churrasqueira, ideal para convívios ao ar livre

Lugar de garagem para 2 carros, arrecadação e adega


Conforto & Tecnologia:

Piso radiante

Ar condicionado

Painéis solares

Sistema de domótica e videovigilância


️️ Viver na Herdade da Aroeira é ter tudo ao seu alcance:

Campo de golfe, 4 courts de ténis, piscina tropical

Restaurantes, comércio e hotel de 4 estrelas

A poucos minutos das praias da Costa da Caparica e a menos de 30 minutos de Lisboa

Venha conhecer!

Quinta com 5.350m², situada em Pinhal Novo, uma zona tranquila e de fácil acesso, a apenas 30 minutos de Lisboa e 20 minutos de Setúbal.
A propriedade inclui uma habitação com 180m², dos quais 114m² estão licenciados e correspondem ao Piso 0. No Piso 1, encontram-se mais 66m², atualmente considerados como arrumos.
O imóvel encontra-se em fase de acabamento, sendo vendido no estado em que se encontra. No entanto, existe a possibilidade de concluir os trabalhos de construção, com um custo estimado de cerca de 30.000€, permitindo ao comprador personalizar os últimos detalhes de acordo com o seu gosto e necessidade.
Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço e proximidade com os principais centros urbanos, numa localização cada vez mais valorizada como é o Pinhal Novo.

Quinta T8 na Serra da Arrábida em Aldeia Grande

Excecional Quinta com 3 moradias localizada em Aldeia Grande, concelho de Setúbal. Inserida num lote de terreno com 4.012m² em pleno Parque Natural, esta propriedade única encontra-se pronta a habitar e apresenta-se como uma excelente oportunidade de negócio, pois encerram em si várias possibilidades, não só para o mercado de arrendamento ou de habitação própria, como também para exploração agrícola e turismo rural. Este é decididamente o investimento certo para quem privilegia as paisagens únicas da encantadora Serra da Arrábida, rica em património geológico, ecológico e cultural, um verdadeiro paraíso para gozar um merecido descanso da cidade ou mesmo para quem tem o sonho de viver no campo rodeado de natureza intacta.

A moradia principal dispõe de um hall de entrada com acessos para uma brilhante cozinha em open space, sala de estar integrada a sala de jantar com salamandra e recuperador de calor, casa de banho social com base de duche, 2 generosos quartos com roupeiros embutidos, área da lavandaria com despensa e espaço para arrumos, além de uma criativa e graciosa suite no piso superior toda forrada em painéis de OSB que apresentam excelentes níveis de isolamento térmico e acústico, sendo aplicados de forma estrutural em paredes, telhados, pisos e lajes e também na decoração.

A 2ª moradia é composta por uma cozinha intimamente ligada a sala de refeições com sofá e tv, 3 quartos e 2 casas de banho.
O que diferencia esta moradia das demais é que todos os ambientes são internamente conectados através de portas de correr, podendo ser convertidos em diferentes tipologias dependendo da necessidade de cada família, além de cada espaço ter a sua própria porta de acesso para a área externa da casa.

A 3ª moradia dispõe de uma receptiva cozinha em open space com a sala de estar e salamandra, casa de banho social com base de duche, quarto com roupeiro embutido e aquecedor de placa cerâmica. No piso superior há um charmoso quarto, também forrado em OSB e com uma cama de casal, 2 poltronas vintage, além de uma iluminação diferenciada propiciando um ambiente totalmente acolhedor.

No exterior podemos desfrutar de uma belíssima piscina de borda infinita, água salgada com bomba de calor e sistema de natação contra-corrente com velocidades variáveis, confortáveis espreguiçadeiras com chapéus de colmo, som ambiente, duche de apoio e um extenso deck proporcionando uma zona de lounge muito agradável em meio a natureza. Ainda na área externa existe um recanto intimista com uma lareira de chão que permite agradáveis convívios pela noite fora.

Entre outros equipamentos destacamos:

- Janelas oscilo batentes com vidros duplos;
- Ar condicionado praticamente em todos os ambientes;
- Bancadas das cozinhas em Silestone;
- Piso vinílico,
- Internet fibra;
- Painéis solares;
- Iluminação com lâmpadas LED música bluetooth e comando;
- Iluminação externa com sensor fotocélula;
- Portões automáticos;
- Furo;
- Tanque;
- Rega automática;
- Duche externa;
- Barbecue;
- Forno a lenha;
- 02 garagens box, sendo uma com portão automático.
- Alarme.

A propriedade encontra-se a 10 km de Setúbal e a 8 km da tradicional Vila Nogueira de Azeitão e está inserida na área geográfica do Parque Natural da Arrábida a 10 km de distância das mais belas praias da Europa, entre elas a galardoada praia de Galapos.

Ótima oportunidade se procura tranquilidade, seja para férias ou habitação própria.