16 Quintas e Herdades T3 para Venda, em Grândola

Quinta com Vista Mar em Melides - Um Refúgio de Beleza e Privacidade
Nos arredores da charmosa aldeia de Melides, encontra esta quinta única, um verdadeiro refúgio onde a tranquilidade do campo se funde com uma vista de mar absolutamente deslumbrante.
Com uma área cuidada e envolvente natural preservada, esta propriedade é totalmente vedada, garantindo privacidade total e um ambiente sereno, sem vizinhos colados.

Destaques da propriedade:

Vista panorâmica sobre o mar, de cortar a respiração
Quinta muito bem mantida e pronta a ser vivida
Portão elétrico de acesso
Possibilidade de ligação à água da rede
Luz natural em abundância ao longo de todo o dia
Potencial de ampliação da habitação até 250 m², ideal para criar a casa dos seus sonhos .
Um lugar raro, onde poderá construir um lar à medida, rodeado de natureza e com uma paisagem que acalma a alma. Perfeito para viver, investir ou simplesmente desfrutar do melhor que o Alentejo tem para oferecer.
A poucos minutos da praia e da vila de Melides, numa zona com elevada procura e pouca oferta um verdadeiro achado.
Não perca esta oportunidade especial.
Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita.

Monte tipicamente alentejano com casa para recuperar inserido num lote de 4Ha, situado a 3Km do centro da bela vila de Grândola, com projeto em fase final de aprovação na câmara Municipal de Grândola.
Este projeto tem como conceito a construção típica das casas da Comporta, incluindo uma casa principal com: 3 suítes, cozinha e WC, exteriores com 1 suite independente, piscina, de fácil acesso, plano, com Água, luz, oliveiras e 2 poços.
Um local calmo tranquilo onde pode desfrutar de uma bela paisagem.
O maior interesse desta região centra-se na proximidade das praias, que anualmente atraem muitos visitantes. Destacam-se a Península de Troia e as várias praias de areal extenso, como por exemplo a do Pego, da Comporta e a do Carvalhal.
Na história de Portugal, o nome de Grândola ficou associado à música ’Grândola Vila Morena’, da autoria de José Afonso. Durante a Revolução do 25 de Abril, foi emitida pela Rádio Renascença dando sinal às tropas para poderem avançar sobre Lisboa. Cantada em momentos de entusiasmo ou de perigo pode-se considerar que foi um hino da Revolução, lembrando a liberdade de expressão reconquistada.
Grândola têm todos os serviços tais como: posto médico, farmácia, escolas, comércio local, bombeiros e jardins.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Melides, uma das áreas mais promissoras e valorizadas da costa alentejana. Este terreno, localizado em uma zona urbana com excelente potencial, oferece uma combinação rara de infraestrutura e natureza, ideal para quem busca desenvolver um projeto habitacional ou simplesmente deseja ter um espaço de lazer próximo às praias.

Com fácil acesso, o terreno conta com luz elétrica, água potável e saneamento, além de um furo de água que garante um abastecimento adicional. A presença de árvores de fruto proporciona não apenas um ambiente agradável, mas também a possibilidade de cultivar sua própria horta, tornando este espaço ainda mais atrativo. Situado a apenas 3 ou 4 minutos da aldeia, você estará perto de todas as comodidades, como mercados, cafés e restaurantes, enquanto desfruta da tranquilidade que a região proporciona.

Além disso, o imóvel possui uma habitação que, embora necessite de algumas remodelações, se encontra em condições de ser habitada. Com algumas melhorias, este espaço pode se transformar em uma residência acolhedora ou até mesmo em uma opção para locação turística, aproveitando a crescente demanda na região.

Um dos grandes destaques deste terreno é a possibilidade de desmembrá-lo em até 7 lotes, permitindo a construção de habitações de até um andar. Isso abre um leque de oportunidades para investidores que queiram desenvolver um projeto de loteamento, visando atender a demanda crescente por moradias na área. A poucos minutos das deslumbrantes praias de Melides, que atraem visitantes de todo o mundo, a localização é perfeita para quem deseja mais do que apenas um imóvel, mas sim um estilo de vida.

Não perca a chance de adquirir este excelente terreno em Melides, onde a modernidade se encontra com a natureza. Venha conhecer e descubra todo o potencial que este espaço tem a oferecer! Esta é a sua chance de investir em um futuro promissor e desfrutar do que há de melhor nesta região encantadora do Alentejo.

A 5 minutos da vila de Grândola, encontramos esta quintinha V3.
Situada numa zona de campo, tranquila e com uma envolvente natural muito agradável.
Moradia dividida em 2 partes, uma delas composta por 2 quartos, 1 deles suíte, sala e cozinha em open space com salamandra. A outra parte da casa é composta por sala e cozinha em open space, quarto e wc.
Toda a casa dispõe de um alpendre e zona de jardim, onde se encontra inclusive um parque infantil.
O terreno é composto por alguns pinheiros e duas zonas distintas com dois pequenos lagos o que lhe confere uma agradável envolvência e charme.
A 1h10 de Lisboa e a 15 minutos das principais praias do litoral alentejano.
Venha falar conosco.

Isenção de CE de acordo com o n.o 2 do artigo 18.o do Decreto-Lei no 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Monte alentejano com 40hectares, localizado a apenas 10 minutos de Grândola.
A propriedade dispõe de uma construção de 70m², com possibilidade de expansão até 500m².

A moradia dispõe de uma cozinha e sala em open space, onde se destaca uma lareira tradicional alentejana, um quarto e uma casa de banho, recentemente remodelada.
A zona que necessita de intervenção é composta por uma sala de estar com lareira tipicamente alentejana, dois quartos e um forno tradicional.
No exterior, pode contar com uma piscina onde poderá desfrutar de momentos de lazer, enquanto aprecia a serenidade da vida no campo.
A propriedade têm alguma cultura arvense como pinheiros, sobreiros, oliveiras e várias árvores de fruto.
Localizado a apenas 30 minutos das praias do Carvalhal, Comporta e Tróia, e a 25 minutos de Melides.

Uma oportunidade única para quem procura um refúgio no Alentejo, com todo o potencial para criar um espaço de sonho.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. Não perca esta oportunidade de adquirir esta deslumbrante moradia na Comporta e desfrutar de um estilo de vida único. Entre em contato connosco para mais informações e agendamento de visitas.

Monte com 84590 m2 de área de terreno, com localização privilegiada e vistas desafogadas para o mar, ideal para projetos agrícolas, turísticos ou de habitação.

A casa existente com 162 m2, com três quartos, duas casas de banho, sala, cozinha e dois terraços. Tem potencial de ampliação mediante a apresentação de projeto.

O terreno é vedado e composto por uma extensa variedade de árvores.

Tem água da companhia, eletricidade e excelentes acessos á estrada de alcatrão.

A uma hora e vinte do aeroporto de Lisboa, quinze minutos de Grândola e a quinze minutos das praias.



Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida.

Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente:
- Win-Win - ou não há acordo
- Integridade - fazer o que está certo
- Clientes - estão sempre primeiro
- Compromisso - em tudo
- Comunicação - procurar entender primeiro
- Criatividade - ideias antes dos resultados
- Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
- Ter confiança - começa com honestidade
- Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

Apresentamos uma magnífica herdade com 90.250,00 m² (9 hectares), situada numa zona de excelência entre a serena Lagoa de Melides e a prestigiada Comporta. Esta propriedade usufrui de uma localização privilegiada, a poucos minutos de algumas das mais belas praias da Costa Alentejana: Praia da Comporta, Praia de Melides, Praia do Pego, Praia da Galé, Praia da Aberta Nova, Praia do Carvalhal, entre outras.

A região convida à prática de surf, bodyboard, kitesurf e pesca desportiva, sendo igualmente ideal para desfrutar da natureza em pleno. A imensidão da costa e o tempo aprazível convidam a um passeio a cavalo à beira-mar, bem como a caminhadas ao pôr-do-sol. A beleza natural envolvente e o clima ameno ao longo de todo o ano fazem desta herdade um verdadeiro refúgio de tranquilidade.

A propriedade está parcelada em várias áreas, incluindo pinhal, cultura arvense, montado de sobro e sobreiral, oferecendo grande potencial para fins agrícolas, habitacionais ou para o desenvolvimento de um projeto turístico sustentável.

Composição Urbana:
Prédio urbano 1, destinado a comércio: composto por 2 divisões, 1 cozinha e 2 WCs

Prédio urbano 2, destinado a habitação: com 3 divisões, 1 cozinha, 1 WC e garagem

Com acesso facilitado e totalmente envolvida pela natureza, esta herdade representa uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais valorizadas e autênticas do litoral alentejano.

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Nos arredores de Grândola, encontramos esta quintinha com cerca de 2.914m2 com área e moradia com uma área bruta de construção de 152.20m2.
A moradia é composta por hall de entrada, três quartos,um wc completo, sala de estar e cozinha.
O Alpendre existente foi fechado e atualmente encontramos uma espaçosa sala de estar, um wc e cozinha.
No exterior uma espaçosa garagem com capacidade para dois carros.
Segundo o PDM é possível aumentar a área até 300m2. (esta informação não dispensa a consulta a entidades competentes).
Estando a cerca de 5 minutos da vila de Grândola, onde encontra todo comércio e serviços, 25 minutos da praia e a cerca de 1h15 de Lisboa esta quintinha poderá ser a oportunidade de conquistar o seu sonho no Alentejo.

Quinta com Monte para recuperar, o terreno tem a área 3,925ha maioritariamente composta por montado e pinheiros.
Tem existência de água da rede, furo, poço e eletricidade.
Terreno muito bem localizado e de fácil acesso junto à estrada para Vale Figueira.
Imóvel onde pode construir uma casa de sonho, perto de todas as praias do Litoral Alentejano

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:
Melides é uma freguesia portuguesa do concelho de Grândola, com 155,16 km² de área. A pouco mais de uma hora de Lisboa, Melides oferece-nos o que de melhor podemos ter na Costa Alentejana: boa praia e bom petisco. Mas não tenha medo, há mais para descobrir nesta aldeia, mesmo que o sol não queira aparecer. 130 kms. É apenas isso que separa Lisboa desta aldeia de areais extensos. Apetece-lhe fugir da cidade? Dizemos-lhe as melhores coisas que pode fazer em Melides.

A Praia de Melides fica situada junto à lagoa, na língua de areia que separa a água doce das ondas do oceano. Os bons acessos, o extenso areal, a existência de restaurantes e um bem sucedido mercado de aluguer de quartos particulares tornaram-na numa das mais procuradas praias da região. Os estrangeiros enamoraram-se da vila (situada a cerca de 4 quilómetros da praia) e das matas dos arredores sendo presença constante nos restaurantes da praia.

A praia é vigiada tendo acesso por estrada até junto à praia, com estacionamento acessível para carros e autocarros, havendo alguns equipamentos de apoio à actividade balnear, além de um parque de campismo a cerca de 1 km.

Praia onde terá naufragado uma noite Fernão Mendes Pinto, atacado por corsários franceses.

Cultura e Lazer:
- Necrópole de cistas das Casas Velhas.
- Dólmen da Pedra Branca.
- Igreja de S.Pedro (Melides).
- Ruínas Romana

Situado numa área de campo a mais ou menos 3 km da Aldeia de Melides e a 8 km da praia de Melides, encontramos esta quinta com uma área total de 12400 m2, com água de furo, tanque de rega, casinha de forno de lenha, dependências agrícolas , eletricidade e bons acessos.
O terreno é plano pontilhado por pinheiros mansos, sobreiros algumas árvores de fruto, envolvente calma e tranquila sendo que nesta área existem algumas habitações mas não estão coladas com a propriedade permitindo privacidade e tirar proveito da natureza.
Existe no terreno uma habitação com a área de 75 m2 e uma dependência agrícola com mais 45 m2, existe a possibilidade de ampliar a pré existência até aos 250 m2 , a habitação que existe no local está em ótimo estado de habitabilidade e portanto também existe a possibilidade de com pequenas obras interiores modernizar o espaço e tornar a habitação mais acolhedora.
A casa apesar de estar desabitada há alguns anos, tem sido mantida pelos proprietários e tal como referido não tem humidade e tanto a cozinha como a casa de banho estão funcionais, a eletricidade está ligada e o sistema de abastecimento de água a funcionar perfeitamente, existe um sótão que está para acabamento onde também pode ser construído um espaço de arrumos e o acesso é feito por uma escada na empena norte da habitação.
Melides, aldeia que pertence ao concelho de Grândola , aqui encontra ainda em estado natural quilómetros e quilómetros de praias selvagens, a lagoa de Melides considerada Reserva Natural e espaço protegido da biosfera, com os seus habitats e com a sua fauna e flora tão raras, é um território único .
O concelho de Grândola tem a terceira maior faixa atlântica do Mundo e a maior da Europa , são cerca de 48 km ininterruptos de praias desde Melides passando pelas Magnificas praias da Aberta Nova, Galé, Pinheirinho, Pego, Carvalhal, Brejos, Comporta até à península de Troia onde o rio sado se reúne com o oceano.
Melides fica a cerca de 1 hora e 20 minutos de Lisboa com ligação à auto estrada a 10 minutos de carro, excelentes vias de comunicação e acessibilidades fazem desta freguesia uma das mais procuradas e com maior exclusividade por ser muito difícil encontrar propriedades como esta que vos apresento, com uma localização excelente e sem problemas para construir ou ampliar as existências.
Para mais detalhes entre em contacto para (email) , será atendido por um profissional que lhe fornecerá todos os detalhes necessários e clarificará todas as dúvidas ou questões que possa ter.
Aguardo o seu contacto.

Herdade localizada numa zona de elevada procura, com privacidade total, a 6Km da Muda, a 13Km do centro de Grândola e da aldeia de Melides bem como a 16 Km das praias.
Com uma habitação para recuperar do ano 1949 com 71m2, possível de ampliar até 500m2 e fazer piscina até 50m2. Tem também uma Dependência Agrícola com 60 m2 que pode ser ampliada até 8000m2.
São 80 hectares de terreno com montado de sobro de excelente qualidade. Estão contabilizadas 8 tiradas de cortiça Amadia com uma média de 2000 arrobas/ano. Tem também pinhal manso disperso.
Linha de água na estrema.
Eletricidade da rede perto. Acesso feito por estrada não asfaltada (cerca de 1900 metros).

*Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.


ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Quinta com moradia de tipologia T3 situada a poucos minutos do centro da vila de Grândola.
A moradia térrea com 230m2 construídos e com áreas muito generosas, conta com 3 espaçosos quartos, 2 casas de banho, sala com lareira, cozinha equipada com ampla zona de refeições e com lareira/salamandra.
A moradia conta ainda com uma segunda cozinha como típico fogão de chão e amplo espaço de refeições, ideal para receber e confraternizar com os amigos e família.
Muito boa exposição solar e em ótimo estado de conservação.
Junto à casa, encontra-se ainda um amplo armazém de 200m2, com acesso ao sótão da casa, 2 acessos pelo exterior e um acesso pelo interior da casa.
Os 4,35 hectares de terreno são também muito férteis e dispõem de muita água, à qual se tem acesso através de poço e 2 furos.
Bons acessos à propriedade, com apenas um pequeno trajeto por terra batida.
Fácil acesso à IC1 à autoestrada e situada também a apenas 15-20 minutos das principais praias do Litoral Alentejano.
Localizada numa zona tranquila, com vista de campo e serra, esta pode ser a realização do seu sonho.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta de 1,6 hectares com duas construções destinadas a habitação.
A habitação principal é uma casa térrea com 189m2 em bom estado, composta por: Sala de estar/ jantar em plano aberto com lareira, 3 quartos, 2 casas de banho, despensa, alpendres e churrasqueira.
A segunda habitação é uma casa típica alentejana de 1936 com 71m2 composta por cozinha e sala amplas com chaminé de chão, forno a lenha e casa de banho independente. *
Tem ainda uma garagem e arrumos.
O terreno está totalmente vedado, com várias árvores de fruto, horta e pinhal.
Ótimos acessos e com todas as infraestruturas ( electricidade, água da rede, 3 poços, saneamento básico).

Localizada a 5 minutos do centro de Grândola, a 25 minutos das praias da Costa Alentejana e a 1h20 de Lisboa.

*Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.


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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Monte alentejano localizado junto a aldeia tradicional beneficiando das infraestruturas da rede mas oferecendo em simultâneo uma envolvência campestre.
As principais praias do litoral alentejano (Melides, Aberta Nova, Pego e Carvalhal) ficam a apenas 35 minutos de carro. A vila de Grândola encontra-se a 15 minutos.
A propriedade está inteiramente vedada e as poucas casas em volta proporcionam um ambiente de extrema tranquilidade, mas sem a sensação de isolamento.

Habitualmente, a entrada para a casa faz-se pela cozinha, vindo do encantador alpendre, construído para ser a principal zona de lazer. O piso térreo acomoda a sala e a cozinha em plano aberto, uma casa-de-banho e um quarto, ambos de dimensões generosas. No primeiro piso encontramos dois quartos bastantes espaçosos e dois nichos para arrumação.

Em frente ao alpendre encontramos um tanque, ideal para um mergulho refrescante na primavera e no verão e uma zona extra de lazer também com sombra.

Esta propriedade conta ainda com um anexo.
Por esta inserida em aglomerados rurais, a habitação existente é possível de ampliar, assim como o anexo.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

**Quinta à Venda em Melides, Grândola - O Refúgio Perfeito na Costa Alentejana**

Descubra esta encantadora quinta localizada em Melides, Grândola, onde a tranquilidade do campo se encontra com a proximidade das belas praias da região. Com um extenso terreno de 18.779 m², esta propriedade oferece duas moradias que são ideais para quem busca um lar espaçoso e confortável. A primeira moradia, com 380,75 m², conta com três quartos e quatro casas de banho, proporcionando todo o conforto necessário para a vida em família. A segunda moradia, de 107 m², também possui dois quartos, perfeita para receber amigos ou familiares.

O espaço exterior é um convite ao lazer, com um jardim exuberante e um portão de entrada que garante privacidade e segurança. A localização privilegiada permite desfrutar do sossego do campo, enquanto as praias de Melides estão a poucos minutos de distância, oferecendo o melhor dos dois mundos. Esta é uma oportunidade única para quem deseja escapar da correria da cidade e viver em um verdadeiro paraíso a ser descoberto.

Não perca a chance de agendar uma visita e conhecer de perto tudo o que esta propriedade tem a oferecer. Venha viver a experiência de ter uma casa no campo, rodeado pela beleza natural do Alentejo!

Localizado na Azinheira de Barros, uma aldeia do município de Grândola com fortes traços rurais, encontrasse a esplêndida Herdade Val da Horta.
Com uma distância de apenas 34km do dourado litoral alentejano e a 5km da mais próxima localidade, a Herdade tem 45,62021 há, com casario disponível tal como uma generosa área natural para se explorar.
O casario é composto por uma habitação com estilo típico do Alentejo - dividida por 3 quartos, 1 sala, 2 casas-de-banho, 1 arrecadação com três divisões - tal como um armazém grande desviado da casa principal. Ambas as casas têm luz elétrica, para além de serem orientas para o Sol Nascente, recebendo luz solar todo o dia.
No exterior da herdade encontram-se 4 poços e 2 furos, ambos com água potável que alimenta a casa principal tal como a horta biológica da Herdade.
A herdade tem ainda um montado que a envolve, montado este com uma área de 26 hectares e que tem uma extração de cortiça de cerca de 300 arrobas por tirada. A herdade está ainda inserida numa reserva associativa de caça, sendo que depende apenas do proprietário se deseja que se continue a caçar ou não na sua propriedade.
Devido a todas as suas valências e à excelente localização para com a aldeia e o Mar, a Herdade Val da Horta é uma excelente aposta para exploração e rapidamente se torna na casa de férias de sonho.