Quintas e Herdades T4 Usado, para Venda, em Freixo de Espada à Cinta

Localização Estratégica
Esta propriedade única, situada a apenas 1 km da vila de Freixo de Espada à Cinta e nas proximidades da conhecida Quinta dos Castelares, oferece um potencial agrícola extraordinário. A sua localização estratégica é ideal tanto para amantes da natureza como para investidores do setor agrícola!
Características do Imóvel
Área total: 32 hectares, composta por um olival com cerca de 100 oliveiras e um amendoal com 2500 amendoeiras tradicionais.
Possui duas construções: uma com 120 m² e outra com 50 m², passíveis de serem convertidas em habitação, armazenamento ou casas de campo para turismo em espaço rural.
A propriedade é atravessada por um pitoresco ribeiro.
Potencial de Construção
De acordo com o Plano Diretor Municipal de Freixo de Espada à Cinta, é permitido construir 25 m² para cada 1000 m² de terreno, possibilitando expansões futuras e o desenvolvimento do seu projeto dos sonhos, até um limite de construção de 8000 m².
A propriedade encontra-se fora das áreas protegidas de Reserva Agrícola Nacional e Reserva Ecológica Nacional, sem quaisquer condicionantes.
Exposição Solar e Vistas Deslumbrantes
Com uma excelente exposição solar, esta região é perfeita para a produção de vinho, oferecendo uma oportunidade única para criar um dos melhores vinhos do mundo na renomada Região Demarcada do Douro.
As vistas deslumbrantes e o ambiente tranquilo fazem desta propriedade um verdadeiro paraíso.
Oportunidade de Investimento
Esta quinta representa uma oportunidade singular para quem deseja entrar no setor agrícola ou expandir as suas operações na produção de vinho. Não perca a chance de adquirir esta joia no coração do Douro Superior!