3 Quintas e Herdades T6 ou superior para Venda, em Penafiel, com Garagem/Estacionamento

Propriedade rural com moradia de 6 quartos distribuída por 3 pisos com área total de 778m2 inserido em terrenos com 7300m2, localizada em zona tranquila no concelho de Penafiel, a 30 minutos do Porto

A moradia encontra-se em excelente estado de conservação, pronta a habitar, originalmente o início da sua construção tem data do sec XIX, mais precisamente em 1814, e ao longo dos anos foram efetuadas ampliações e reabilitações em 3 fases distintas, ao qual a última foi efetuada há cerca de 25 anos mas mantendo sempre um estado de conservação exemplar ate aos dias de hoje

A casa esta distribuída por várias salas distintas onde em certa altura serviriam para determinado objetivo, sejam para refeições, estar, lazer, convívios e outros, cozinha rustica com fogão e forno a lenha, grandes terraços e varandas a volta da casa, do piso superior onde se encontram os quartos contam com vistas panorâmicas e desafogadas das maravilhosas paisagens verdes, no piso inferior um ótimo lagar com apoio de outras salas, garagens, salas de arrumação

Caracteriza-se também pelas suas áreas generosas, estrutura impecável, algumas particularidades únicas, como as escadas imponentes, os madeiras maciças, azulejos, uma fonte, um altar e a nobreza do mobiliário clássico, desde mobília, tapeçarias, quadros, dos seculos XIX e XX em excelente estado de conservação, dignos de qualquer antiquário, que está incluído com a venda da propriedade como também as riquezas do extenso número de livros antigos que a casa possui por quase todas as divisões

O terreno conta com diversas arvores de frutos, desde uvas, maças, peras, pêssegos, figos, laranjas, tangerinas e outros, poço, rega automática em algumas partes, dispõe também de anexos que foram utilizados para diversas finalidades

A propriedade inclui 2 lotes com possibilidade de construção de 440m2

Localizada no campo, em local muito tranquilo, a 2 kms do que é considerado o maior Castro Romano da Península Ibérica, o Castro de Monte Mozinho, além de diversos restaurantes conceituados na zona, a uma distância de 7 kms do centro de Penafiel e do parque temático Magikland, e a cerca de 35 minutos do Porto

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

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Explore o requinte desta magnífica quinta situada dentro do perímetro da cidade de Penafiel. Com aproximadamente 6.000m2 de terreno vedado, esta propriedade única destaca-se pelo seu design clássico senhorial, cantarias em granito, e elementos arquitetónicos de alta qualidade.

Características Principais:
Arquitetura clássica com detalhes em granito, alpendres exteriores, e portões personalizados.
598m2 de área bruta de construção, distribuídos por Cave, R/C e 1º andar.
6 suites espaçosas, salão principal com lareira, sala de jantar, cozinha equipada e mais.
Cave com lavandaria, garagem para 3 carros, armazém, e piscina exterior grande.
Aquecimento central, ar condicionado nos quartos, e possibilidade de instalação de elevador.
Furo de captação de água, sistema de segurança, piscina exterior e amplos jardins.


Descrição Detalhada da Habitação:

R/C (Piso 0):
Hall de entrada com piso vazado em dupla altura, escadaria imponente, pavimentos em pedra ornamental e tetos em madeira.
Sala de visitas acolhedora (17m2).
Salão principal espaçoso (60m2) com tetos em madeira tipo maceira, lareira e recuperador. Acesso direto ao amplo alpendre exterior.
Sala de jantar elegante (32m2), com fogão sala em pedra ornamental e teto em madeira. Acesso direto ao alpendre principal.
Cozinha funcional (18m2) com acesso direto ao quintal, à sala de jantar e à sala de refeições.
Sala de refeições aconchegante (18m2).
WC de serviço.
1 suite confortável.

Andar (Piso 1):
5 suites luxuosas com roupeiros. A suite principal inclui closet e uma generosa banheira de hidromassagem no WC privado. Todos os WC têm janelas para o exterior.
2 salas de apoio (estar e TV, e escritório).
Varanda interior sobre o Hall.
Além da escadaria principal, existe outra de acesso rápido às áreas mais funcionais.

Cave (Piso -1):
Lavandaria eficiente (23m2) com teto parcial em vidro para fácil secagem de roupas.
WC de serviço.
Hall de entrada e distribuição com acesso ao Piso 0.
Alpendre da garagem (espaço para 3 carros entrar e sair com facilidade).
Garagem fechada para 3 carros, motas, bicicletas, etc. (55m2).
Arrecadação prática (18m2).
Grande Armazém versátil (160m2) com acesso a viaturas pela garagem, ideal para ginásio, negócio próprio, guarda de viaturas, etc.

Outros Atributos:
Aquecimento central e A/C nos quartos para máximo conforto.
Estrutura preparada para instalação de elevador.
Piscina exterior espaçosa em pleno funcionamento.
Furo de captação de água operacional.
Vídeo porteiro, abertura elétrica dos portões pedonal e de viaturas.
Sistema de segurança interior para tranquilidade.
Serviço de TV/internet na zona.
Propriedade composta por 4 artigos matriciais.
Celeiro para reconstrução com lagar em pedra, proporcionando uma oportunidade de restauro encantador.


Esta propriedade é negociável, com opções de pagamento deferido, permuta, entre outras.
Móveis, decoração e outros itens negociáveis.
Pronta a habitar, apenas necessita de eletrodomésticos.

Adquira a oportunidade de explorar esta propriedade única que aguarda por alguém que aprecie o luxo, a comodidade, e a tranquilidade que esta quinta oferece.

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Quinta com 7.305 m2, composta por:

- Casa com 3 pisos e logradouro, com a área total de terreno de 5.455 m2, área de implantação de 367 m2, área bruta de construção de 778 m2, área bruta privativa de 419 m2 e área bruta dependente de 359 m2.

- 2 garagens fechadas (cada uma com cerca de 24 m2)
- 3 arrumos com 15 m2
- Arrecadação com 27 m2 para utensílios agrícolas + w.c. de serviço
- Adega com 89.73 m2
- Terraço 45 m2
- Jardim
- Árvores de fruto

- Lote de terreno para construção, com a área de 930 m2

- Lote de terreno para construção, com a área de 920 m2

A propriedade está toda murada, com frente de rua.

Boa exposição solar.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
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* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *