5 Quintas e Herdades T6 ou superior para Venda, em Valença

Uma extraordinária oportunidade de investimento no próspero mercado de ecoturismo e arrendamento de férias do Norte de Portugal.
Este resort boutique lindamente projetado, localizado a apenas 5 minutos de uma encantadora cidade histórica e perto da fronteira espanhola, oferece um negócio de alto rendimento comprovado com experiências excecionais para os hóspedes e fortes taxas de ocupação.

Com um cenário deslumbrante do Vale do Minho, esta propriedade combina elegância arquitetônica, privacidade e comodidades modernas - tornando-se um destino procurado por turistas e famílias exigentes.



Visão Geral do Resort
Atualmente operando com altas taxas de ocupação
Fluxo de receita imediato
Modelo de negócio comprovado com excelente feedback dos hóspedes e reservas de retorno
4 alojamentos de luxo (3 completos + 1 em construção)
2 x Cabines de Designer T1 Cozinhas totalmente equipadas, salas, quartos, isolamento com vidros duplos, ar condicionado, piscinas privadas aquecidas e áreas para churrasco
1 x cabine de design T2 Ideal para famílias maiores, mesmas características premium
1 x Nova Unidade T2 (Em Construção) Quase concluída, adicionando mais capacidade de hospedagem
Opções flexíveis de hospedagem
Perfeito para hóspedes individuais, famílias ou reservas de grupo
Configurável para hospedar famílias grandes ou grupos multigeracionais usando várias cabines
Edifício de Receção Dedicado
Escritório e área de receção na entrada, garantindo uma gestão suave dos hóspedes e operações de Airbnb/aluguer de férias



Expansão e Potencial de Crescimento
Projeto Aprovado em Processo:
Planos em curso para adicionar 3 edifícios de alojamento adicionais
Aumentará significativamente a capacidade, o potencial de receita e o valor dos ativos a longo prazo
Modelo de Negócio Escalável:
Aproveitar a infraestrutura existente para expandir ou reposicionar rapidamente com base nas tendências do mercado
Forte demanda na região por ecoturismo, estadias familiares e retiros premium na natureza



Experiência inigualável do hóspede
Magníficas Vistas do Vale:
Cada pousada oferece vistas panorâmicas e total privacidade
Equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade
Localização privilegiada:
Minutos de uma cidade património fortificado com serviços completos
Perto da Espanha e vibrantes atrações culturais e ao ar livre
Fácil acesso a dois aeroportos internacionais (Portugal e Espanha)



Resumo do Investimento
Ativo comprovadamente elevado de ocupação e geração de renda
Operação chave na mão com toda a infraestrutura instalada
Roteiro claro para expansão futura e criação de valor
Forte procura turística e atratividade transfronteiriça
Receita imediata e ROI atraente ideal para investidores ou operadores de hotelaria



Possua um próspero eco-resort numa das regiões mais desejáveis e culturalmente ricas de Portugal.
Isto é mais do que uma propriedade - é um investimento de estilo de vida chave na mão com retornos excecionais e potencial de crescimento futuro.

Apenas consultas sérias finanças completas, taxas de ocupação e planos de projeto disponíveis mediante solicitação.

Excelente oportunidade de investimento, com licença de atividade para alojamento turístico e eventos.
O projeto inclui a possibilidade de construção de um campo de ténis e de mais 10 cabanas de madeira do tipo glamping, aumentando potencialmente a rentabilidade do negócio. Quinta com 6937 metros de superfície com mais de 300 árvores de fruto centenárias como laranjeiras, limoeiros, nogueiras, castanheiros, cerejeiras, caquis, avelãs e também ornamentais como camélias, azevinhos, hibiscos etc. e cinco nascentes próprias que conferem à moradia uma beleza sublime, que se situa num maravilhoso enclave rodeado por um pequeno riacho que alberga uma floresta nativa de bambu.

A Casa da Gaviarra em Valença, localiza- se dentro das muralhas, na linha da frente para o Rio Minho, a sua veiga e de olhos postos na Catedral de Tui na vizinha Espanha.
Ao lado da casa localiza- se a mais antiga porta das muralhas de Valença, a Porta da Gaviarra, por onde os caminheiros encerram o Caminho Português de Santiago.
Foi mandada construir no XIX pelo Barão da Urgeira para casa de morada da sua filha mais velha.
Trata-se de um palacete bem ao gosto da época neoclássica. Edificado em alvenaria de pedra, com guardas de bronze nas sacadas das varandas, ricamente trabalhadas. Os cunhais, socos, cornijas e molduras dos vãos são em granito aparelhado a pico fino.
De linhas muito elegantes, tem uma localização, beleza e elegância privilegiadas.
Na segunda metade do séc. XX, é feita uma importante obra se remodelação: estrutura de pilares, vigas e lages incluindo a estrutura da cobertura.
Dispõe de 7 quartos,6 casas de banho, encantadoras e requintadas sala de jantar e sala de estar, garagem, biblioteca, cozinha e românticos jardins.
A maior parte das divisões estão forradas muito recentemente a papel de parede de grande qualidade e requinte (Versace, Laura Ashley, Sanderson, e a famosa Thibaut). No quarto principal o papel de parede representa as fábulas de Esopo (a lebre e a tartaruga, a cegonha e a raposa). O papel de parede que reveste as paredes e o tecto da sala do segundo andar, é um toyle de Jouy de fabrico francês e representa uma festa no séc. XVIII, em Chantilly. Nas salas tem pavimento de soalho em tábua corrida.
A sala de estar tem uma lareira encimada por uma grande pedra manuelina com uma cabeça de anjo esculpida e dos lados motivos vegetalistas adornam a cara do anjo. Esta pedra foi retirada do piso térreo (junto à garagem) onde servia de padieira de uma porta.
A lareira da sala de jantar é em mármore, foi adquirida em França e está forrada com três chapas de ferro fundido representando putis e motivos vegetalistas.
O Terraço tem pavimento em mosaico hidráulico, feito artesanalmente.
Possui dois jardins, um mais pequeno junto ao terraço com várias japoneiras, um rododendro e duas magnólias.
O segundo jardim tem um muro alto ao longo do caminho de ronda da Gaviarra, que é parte da antiga muralha desta praça forte e está adornado de grande número de japoneiras, algumas das quais bastante raras. Tem ainda um raro exemplar de uma roseira ’Bela Portuguesa’ criado por um botânico francês no séc. XIX que vivia em Lisboa, onde aí dirigia o Jardim botânico.
Adquirir esta casa é adquirir história, cultura e beleza. Estes imóveis são património dentro do Património que é a Praça Forte de Valença, classificada como Monumento Nacional desde 1910 e hoje candidata a Património da Humanidade pela UNESCO.
Valença do Minho, para além da sua beleza natural e património cultural, encontra-se numa localização geográfica urbana estratégica. Por se encontrar no centro de sete cidades com mais de 100 mil habitantes, Valença é considerada, por especialistas em urbanismo de Portugal e Espanha, uma das ’Cidades Potenciais’ do noroeste da Península.
Com quatro aeroportos internacionais próximos e servida por autoestrada para todas as cidades, Valença é ainda uma estação importante da linha ferroviária Porto-Vigo, bem como local de passagem da projetada linha de alta-velocidade que percorre Porto/Vigo em apenas 1 hora.
Lista das cidades com mais de 100 mil habitantes no centro das quais Valença se encontra:
- Vigo, cuja área metropolitana conta 480 mil habitantes, possui um aeroporto internacional e o maior porto atlântico de Espanha, encontra-se a 35 km de Valença.
- Pontevedra, cuja área metropolitana conta 168 mil habitantes, encontra-se a 55 km de Valença.
- Braga, que é a terceira maior cidade de Portugal com cerca de 200 mil habitantes (apenas cidade), encontra-se a 70 km de Valença.
- Ourense, com 105 mil habitantes (apenas cidade), encontra-se a 98 km de Valença.
- Santiago de Compostela, célebre pela sua catedral e de enorme importância turística, conta com um aeroporto internacional e quase 200 mil habitantes na sua área metropolitana; encontra-se a 115 km de Valença.

Fantástica quinta T7 para venda, situada em lugar calmo e soalheiro, em São Julião e Silva, Valença.

Esta quinta esta dividida em dois pisos independentes: sendo o rés-do-chão composto por um amplo escritório, uma cozinha semi profissional preparada para qualquer tipo de evento com acesso a sala de jantar com recuperador de calor, e ainda um alpendre para momentos de lazer exteriores, e uma casa de banho de serviço.

No 1º piso encontramos uma escadaria centenária em granito, uma ampla sala que dispõe de um tradicional forno de pedra com acesso a uma varanda com magnificas vistas, e ainda duas suites com áreas bastantes generosas.

Nas imediações do imóvel, encontramos ainda 5 divisões para hospedagem, 3 quartos com preparação para casa de banho, 1 quarto com cerca de 50m2 com casa de banho própria que poderá também funcionar como sala.

No exterior, a moradia dispõe ainda de uma piscina com estação de tratamento de água e sal, um pátio com 1000m2 exteriores, e ainda uma cozinha de apoio, dando lhe assim possibilidade de organização de eventos no exterior.

Esta Quinta possui mais de 300 árvores de fruto centenárias como laranjeiras, nogueiras, limoeiros, castanheiros, cerejeiras, quiuí, avelãs, cinco nascentes próprias de água que lhe conferem uma beleza sublime, cercada por um pequeno riacho abrigado por um conjunto de canas de bambu.

Venha visitar!

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Imobiliária Monção
Av. Porta do Sol, (telefone) Monção

Imobiliária Valença
Av. São Teotónio, Edif. São Gião
Loja n.º 1, 4930-594 Valença


A informação apresentada em cada imóvel, incluindo áreas e dimensões, requer indubitavelmente confirmação posterior pois pode conter eventuais erros e/ou atualizações.

Quintinha situada na Região Norte, na Rota Caminho de Santiago, em Valença. Propriedade com características únicas, dispõe de dez quartos e mais de dezoito camas, restaurante, bar, duas esplanadas, jardim e piscina. Com vistas para o rio e para o jardim. Ideal para investidores do sector do Turismo, com licença para alojamento local e atualmente em atividade. Encontra-se a 29 km de Vigo, aeroporto mais próximo é o Aeroporto do Porto, a 83 km