Quintas e Herdades Usado, para Venda, em Arcos de Valdevez, Jolda (Madalena) e Rio Cabrão

## Quinta Histórica de 35.000 m² em Jolda Madalena - Arcos de Valdevez



Apresentamos uma propriedade única, com *35.000 m² de terreno, situada na pitoresca freguesia de **Jolda Madalena, no concelho de **Arcos de Valdevez. Esta quinta secular oferece um raro equilíbrio entre **património histórico, **recursos naturais abundantes* e uma *localização estratégica, com excelentes acessos à **Autoestrada A3* e ao *IC28*.

### Casa Principal - Património Arquitetónico a Recuperar



No coração da propriedade encontra-se uma *casa senhorial secular, classificada como **Património da Freguesia e Nacional*. Esta edificação histórica, embora a necessitar de obras de reabilitação, conserva traços arquitetónicos de grande valor e autenticidade, proporcionando uma base excecional para projetos de recuperação com identidade e alma.



* Proteção legal: imóvel não pode ser demolido ou descaracterizado



* Potencial para reconversão em espaço turístico, residencial ou institucional



* Reabilitação sujeita a critérios rigorosos de preservação patrimonial

### Riqueza Hídrica e Natural



A quinta é abençoada com *múltiplas minas e nascentes de água, com registos documentais que remontam a 1886, escritos pelo antigo proprietário, o **Padre Vasconcelos*. Este legado confere ainda mais valor à propriedade e reforça a sua identidade como espaço vivo e histórico.



* Recursos hídricos ideais para irrigação, paisagismo ou aproveitamento sustentável



* Árvores centenárias por toda a quinta, criando um ambiente sereno e majestoso



* Ecossistema preservado e em perfeita harmonia com o espaço envolvente

### História e Herança Cultural



A quinta conta com uma *história rica e documentada*, que acrescenta profundidade e autenticidade ao imóvel. O livro do Padre Vasconcelos regista os pormenores da vida e da estrutura da propriedade, criando uma ligação única entre passado e presente.

### Potencial de Desenvolvimento



Este é um imóvel com múltiplas vocações, ideal para investidores, promotores turísticos ou particulares à procura de um projeto especial:

#### *Espaço para Eventos*



A atmosfera histórica, a arquitetura imponente e a envolvente natural fazem desta quinta um cenário inesquecível para *casamentos, **eventos culturais* ou *retiros privados*.

#### Residência Sénior (Lar)



A tranquilidade do local, aliada ao espaço generoso e à acessibilidade, tornam a quinta ideal para um projeto de *lar ou residência assistida*, com qualidade de vida e contacto com a natureza.

#### *Alojamento Local / Turismo de Habitação*



Com potencial para reconversão em *turismo rural, a quinta oferece uma experiência autêntica e exclusiva para visitantes em busca de **história, natureza e tranquilidade*.

### ️ Notas Importantes



* A propriedade encontra-se protegida legalmente como *Património Nacional*



* Toda a intervenção deve respeitar a identidade histórica da casa e do espaço envolvente



* A *gestão consciente das árvores centenárias e das fontes* de água é essencial para manter o equilíbrio ecológico e patrimonial

## ️ Uma Oportunidade Rara no Alto Minho



Esta é mais do que uma propriedade é uma *herança viva, com enorme potencial de valorização, que combina **autenticidade, natureza e acessibilidade*. Ideal para quem procura um projeto com alma, tradição e impacto.

Agende já a sua visita e descubra o potencial desta joia histórica no coração do Minho.



NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’ ;ID RE/MAX: (telefone)