3 Quintas e Herdades Usado, para Venda, no Distrito de Aveiro, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo

Quinta Centenária T6 - Um Refúgio com História e Alma para comprar em Santa Maria da Feira - Aveiro.

Situada entre o Porto e Aveiro, em Travanca - onde a tranquilidade do campo encontra a proximidade da cidade.

Datada de 1701, esta extraordinária quinta citadina é um verdadeiro refúgio dentro da cidade. Com três pisos bem distribuídos e quatro frentes, a luz natural invade generosamente cada espaço e a ventilação flui com leveza por todos os ambientes, oferecendo uma luminosidade rara e uma sensação constante de amplitude e liberdade.

O acesso principal faz-se por um hall imponente no rés do chão, onde se encontra uma ampla sala de estar, lavabo social, uma copa-cozinha espaçosa, totalmente equipada, com uma grande despensa/lavandaria, além da sala de jantar, localizada numa varanda fechada, banhada por luz natural ideal para momentos de convívio ou simplesmente apreciar a vista para o belíssimo jardim com lago e árvores centenárias, que garantem privacidade e serenidade.

Uma magnífica escadaria leva ao 1º piso, onde um hall acolhedor dá acesso a quatro espaçosas suítes, a uma sala envidraçada com varanda e um elegante escritório com estantes embutidas perfeito para quem valoriza organização e tranquilidade. Este piso também pode ser acedido diretamente por uma das entradas da casa, dispensando a passagem pelo rés do chão e permitindo maior autonomia entre os andares.

No 2º piso, encontram-se duas suítes adicionais e uma casa de banho completa. Uma das suítes conta com uma antecâmara acolhedora. Todas as divisões são amplas, luminosas e arejadas, refletindo o cuidado e a alma desta casa especial.

Com quatro acessos distintos, garagem para três carros e parqueamento adicional, a propriedade alia praticidade ao charme. A abundante mina de água oferece autonomia completa embora haja contadores instalados para água e gás, o uso dos serviços públicos não é necessário.

Na área exterior, junto à garagem, há um espaço versátil que pode ser transformado em ateliê, oficina caseira ou o que a criatividade permitir. Um canil funcional complementa a infraestrutura para quem tem animais de estimação.

Com uma área exterior generosa, há também espaço disponível para construção de piscina, quadra de ténis, horta, ou um espaço gourmet com churrasqueira ou até tudo isso, criando um verdadeiro oásis urbano.

Este é um imóvel único, que foi, durante décadas, o lar de uma família feliz. Foi aqui que um casal criou o seu filho, entre memórias, alegria e tranquilidade. Agora, chegou o momento de abrir portas a novas histórias. Seja para acolher uma nova família, transformar-se num hotel de charme, alojamento local, espaço para eventos ou sede inspiradora de uma empresa esta propriedade adapta-se com elegância e versatilidade.

Uma oportunidade rara para quem procura viver (ou investir) com autenticidade, conforto e distinção sem abrir mão da exclusividade, da história e da ligação com a natureza, mesmo dentro da cidade.

Nas proximidades:
1,9 km: Farmácia
2,5 km: Escola Fernando Pessoa
2,5 km: Pingo Doce
2,8 km: Supermercado ALDI
3,1 km: Farmácia
3,5 km: Continente Modelo
3,8 km: loja CTT
4,1 km: Mercadona
4,3 km: Lidl
4,5 km: Unidade Local de Saúde

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Nota para agentes imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato conosco para agendar uma visita.

AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço
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Identificação do imóvel: ZMPT584212

Quinta Secular em Travanca - Santa Maria da Feira | 14 Hectares de Potencial Único

localização exacta: (url)

Apresento uma magnífica Quinta Secular, situada em Travanca, Santa Maria da Feira, no Distrito de Aveiro, com uma área total de 143.501 m² (aprox. 14 hectares), ideal para quem procura um investimento diferenciado, de grande dimensão e com múltiplas possibilidades de exploração.
A propriedade é composta por 8 artigos (5 rústicos e 3 urbanos) e integra um conjunto edificado de enorme valor patrimonial e potencial de reabilitação, nomeadamente:

- Casa principal de traça tradicional
- Várias construções de apoio para reabilitar, ideais para expansão do projeto
- Vacaria, com forte potencial para atividades agrícolas ou reconversão
- Moinhos, elementos históricos de elevado interesse turístico
- Eucaliptal com cerca de 110.000 m², que garante rendimento florestal e sustentabilidade
Esta quinta destaca-se pelo seu enquadramento natural, dimensão excecional e versatilidade, oferecendo excelentes condições para projetos de investimento, tais como:

- Hotel rural ou unidade de turismo de habitação
- Turismo de natureza ou ecoturismo
- Lar residencial / unidade sénior
- Centro de eventos, retiros ou projetos educativos
- Exploração agrícola, agro-turismo ou projeto sustentável integrado

Pontos de Interesse e Distâncias

- Cidade do Porto ~51 km / ~45-55 min de carro
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto - OPO) ~59 km / ~45-50 min de carro.
- Cidade do Porto ~51 km / ~45-55 min de carro
- Aveiro (cidade) ~29-30 km / ~30-35 min de carro pela A1/IC2.
- Santa Maria da Feira ~16-17 km / ~15-20 min de carro
- Praia do Furadouro (Ovar) ~20-22 km / ~25 min de carro.
- Praia de São Pedro de Maceda ~18-20 km.
- Praia da Costa Nova (mais turística) ~33-35 km.
- Praias de Espinho ~30 km (8 km de areal contínuo).
A localização estratégica permite fácil acesso aos principais eixos rodoviários, mantendo simultaneamente a tranquilidade e autenticidade do meio rural.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade histórica, com identidade, escala e enorme margem de valorização!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta Santa Maria da Feira!

Quinta com 145.000m2 de área total.

Bem localizada de fácil acessos.

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