3 Quintas e Herdades Usado, para Venda, na Sertã, Cumeada e Marmeleiro

Conjunto de duas moradias com terreno para reconstrução em aldeia muito próxima da vila da Sertã e da EN2.
A moradia principal, afeta à habitação, dispõe de uma boa área de construção, com as tradicionais arrecadações ao nível do rés-do-chão e toda a zona habitacional no primeiro andar, com cozinha, duas salas, três quartos e casa de banho.
A juntar a esta moradia, encontramos uma outra, afeta a arrecadação e arrumos, que pode ser convertida em habitação.
A nível de espaço exterior encontramos um pátio que nos dá acesso a toda a zona agrícola, a casas de animais e a fornos de lenha.
Excelente oportunidade para habitação, ou quiçá investimento num turismo rural.
Marque já a sua visita e venha conhecer, sem compromisso, todo o potencial aqui existente.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Quinta com potencial turístico, terreno extenso e vistas sobre o campo perto da Sertã, Centro de Portugal

Situada na tranquila zona rural perto da pitoresca aldeia de Marmeleiro, perto da Sertã, esta quinta tradicional oferece quase 1,5 hectares de terreno fértil, o que a torna uma propriedade ideal para uma casa de família ou um excelente investimento para quem procura desenvolver um projeto de turismo rural. Com vistas deslumbrantes sobre a aldeia e a paisagem natural circundante, a propriedade está perfeitamente posicionada para um retiro tranquilo ou um empreendimento de eco-turismo.

O terreno possui belos terraços de pedra, um grande poço com abastecimento de água durante todo o ano, um tanque de água e uma bomba, e cerca de 50 oliveiras maduras. Um riacho que flui suavemente serpenteia em torno da propriedade, enquanto a área florestal e as pitorescas caraterísticas de pedra aumentam o seu encanto. Perto das praias fluviais locais, a beleza natural da propriedade cria um ambiente ideal para actividades como caminhadas, apanha da azeitona e relaxamento, que podem apelar aos hóspedes que procuram uma fuga rural.

A casa principal da quinta tem três quartos, uma acolhedora sala de estar, uma casa de banho e uma espaçosa cozinha/área de refeições. O sótão com acesso através de uma escada apresenta a oportunidade de expansão para um espaço de habitação adicional. Por baixo da casa, existem amplas salas de armazenamento que podem ser reutilizadas para áreas de serviço ou utilitárias ou mesmo para uma grande sala de estar.

Uma caraterística importante da propriedade é o celeiro de pedra de dois pisos adjacente à casa principal. Este espaço oferece um excelente potencial para conversão num anexo para hóspedes ou alojamento adicional para a casa principal, uma vez que os dois edifícios podem ser facilmente unidos. Combinado com as estruturas existentes, este espaço permite expandir a propriedade para uma grande casa de família para uma vida multigeracional, uma casa de hóspedes ou um alojamento rural com pequeno-almoço.

O ambiente idílico, a proximidade da aldeia e o acesso a trilhos pedestres e à beleza natural fazem desta Quinta um destino perfeito para famílias e hóspedes que procuram experiências autênticas no coração do Centro de Portugal. A sua localização tranquila, arquitetura tradicional e abundância de terreno oferecem um potencial único para o desenvolvimento de turismo sustentável, retiros ecológicos ou mesmo agroturismo, utilizando o olival e outros recursos do terreno.

Com a sua mistura de carácter tradicional, beleza natural e potencial de desenvolvimento, esta Quinta é uma rara oportunidade para criar uma empresa turística de sucesso numa das regiões mais pitorescas de Portugal.
A uma curta distância, a cidade da Sertã oferece uma encantadora mistura de história e conveniências modernas. Conhecida pelo seu rico património cultural, a Sertã é o lar de marcos históricos como o Castelo da Sertã do século XII e belas pontes romanas. A cidade oferece uma variedade de comodidades, incluindo supermercados, restaurantes, cafés, escolas e serviços de saúde, assegurando que os residentes e os visitantes têm tudo o que precisam à mão. Os vibrantes mercados locais da Sertã, a cozinha tradicional portuguesa e os eventos culturais durante todo o ano fazem dela um destino acolhedor para os turistas. A sua localização central também proporciona um acesso fácil às principais estradas, permitindo viajar convenientemente para cidades próximas, como Coimbra e Castelo Branco.
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Propriedade rural composta por conjunto de 3 casas e terreno, localizada em Marmeleiro, Sertã. Zona muito solarenga e com boas vistas.
A casa principal tem dois pisos e uma área bruta de construção de aproximadamente de 140 m2. Possui eletricidade. As outras duas casas encontram-se em ruínas com possibilidade de reconstrução.
O terreno envolvente com muitas oliveiras e vista desafogada, com área de aproximadamente de 4000 m2, 1 poço com muita abundância de água.
Local muito bonito e calmo, a 10 minutos da vila da Sertã.
Venha conhecer!





’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro’