12 Quintas e Herdades Usado, para Venda, em Tomar

Para VENDA em Tomar, quinta com 47340 M2 a 4km da cidade, direcionada para o mundo rural, onde está inserida uma moradia T4 com 220M2 e várias ruínas para reconstrução. A moradia foi recuperada à alguns anos e é composta por, no res do chão , uma cozinha com despensa, uma adega, espaço para arrumação e garagem. O primeiro andar é composto por quatro quartos, sala de jantar, cozinha, despensa e uma casa de banho. O terreno possui dois furos com captação de água e tanque de apoio e está todo vedado com rede.
Potencial para pastagem, cultivo agrícola de sequeiros, sendo também ideal para fugir da rotina e do stress da cidade e poder usufruir da beleza do campo.
Tem diversos anexos e garagem.
Localizado a 10 minutos da Barragem do Castelo do Bode, tem uma excelente exposição solar e acessos á A23 e A13

Identificação do imóvel: ZMPT544057

Quinta T2 com armazém e cultura arvense situada a 5km da Barragem de Castelo de Bode de 7km da cidade Templária de Tomar.

Tem uma área total de 7280 m2 composta por terreno urbano e rústico (4 frações):

Fração rústica:
Olival, citrinos, horta, oliveiras, vinha cultura arvense, incluindo furo

Frações urbana:
- R/C destinado a habitação com área coberta de 112m2;
- R/C destinado a arrecadação com área coberta de 90m2;
- R/C destinado a habitação com área coberta de 58m2 em ruína;

Tipo de construção na casa principal:
Antiga sendo a estrutura de paredes resistentes rebocadas coberta por telha cerâmica e estrutura em madeira. O pavimento é em mosaico e soalho. A caixilharia é em madeira e alumínio - Os vãos envidraçados possuem caixilharia metálica com vidro simples e incolor e caixilharia metálica com vidro duplo e incolor.

Descrição:
Moradia T2 com orientação solar a Sudoeste composta por 2 quartos, sala, cozinha, despensa, hall e uma casa de banho.

Localização:
5 km da Barragem Castelo de Bode
7 km de Tomar
130 km de Lisboa
240 km do Porto
230 km de Espanha

Porquê comprar na ZOME:

+ Acompanhamento

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Esta moradia T6, localizada numa tranquila zona rural, oferece uma generosa área de construção de 600,00 m². Está implantada num vasto terreno de 8.080,00 m², adornado com oliveiras ancestrais e uma variedade de árvores frutíferas. A propriedade é totalmente cercada, proporcionando um ambiente privado e seguro, ideal para quem procura um refúgio no campo.
A moradia encontra-se em excelente estado de conservação, pronta para receber os seus novos proprietários.
Além disso, conta com uma piscina c/ sistema de tratamento, área de barbecue (c/ tertúlia, churrasco e wc c/ duche), pátio pavimentado, um jardim bem cuidado c/ rega automática, garagem para 2/3 viaturas com 2 portões, 1 abrigo adicional p/ 1 viatura, anexo agrícola p/ lenha e ferramentas, galinheiros, canil, poço e um terreno de cultivo que inclui uma horta e diversas árvores frutíferas.
Dispõe de:
R/chão - hall, sala de refeições, cozinha (1*), salão de estar c/ lareira, 1 escritório, 1 quarto c/ roupeiro, 1 wc completo c/ banheira, duche e sanita independente, acessos aos outros pisos e varandas em volta da moradia;
1.º Andar - circulação, 1 suite ( c/ wc c/ banheira e duche e varanda), 3 quartos com roupeiros e mais varanda em volta da casa;
Cave - hall, sala rústica + cozinha (sala de fumeiro - cozinha - 2*), 1 quarto, 1 tratamento de roupa, 1 wc c/ poliban, 1 quarto, 1 área técnica (casa das máquinas) , acesso ao r/chão e 1 alpendre grande;
Técnica/Equipamentos:
- Cozinha (1*) equipada com fogão, forno e MLL encastrados;
- Sala de fumeiro (cozinha 2*) equipada com fogão, forno MLL, frigorífico ;
- Piso cerâmico - hall/circulação, cozinha, sala de refeições, wc’s, varandas/alpendres;
- Piso de madeira - sala de estar, suite e quartos;
- Vidros duplos e caixilharia em alumínio;
- Portadas em alumínio;
- Aquecimento central
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Pré-instalação de aspiração central;
- Automatismo no portão de entrada.
Valor do IMI 350€/ano.
15 km da barragem de Castelo do Bode;
5 min. da A23;
10 min. de Tomar e Entroncamento;
15 min. a Torres Novas;
40 min. a Santarém;
50 min. a Lisboa.
(A MORADIA É VENDIDA COM RECHEIO, EXCEPTO ALGUNS OBJECTOS PESSOAIS)

Quintinha inserida em Terreno de 3012 m2, composta por 2 casas de habitação, uma delas habitável (T1) 1 quarto- 1 sala-cozinha-wc e a outra a necessitar de obras de recuperação T2-2quartos-1 sala-cozinha-wc. Terreno com Vista Desafogada com diversas árvores de fruto e poço de apoio a rega. Localizada a 10 minutos da Cidade dos Templários, com bons acessos a auto-estrada.
Situa-se a 20 minutos da Barragem do Castelo do Bode.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

A ’Quinta do Visconde de Tinalhas’ tem cerca de 4,292 hectares (42.920 m2) e fica localizada na região de Tomar e Ferreira do Zêzere (Ribatejo). Trata-se de uma Quinta, com uma casa senhorial de grandes dimensões, datada de 1748, outrora pertencente ao Visconde de Tinalhas, com cerca de 1000 m2 de área de construção, constituída por imensas divisões. Uma propriedade com história, com uma capela lindíssima.

A casa principal (Solar) a necessitar de obras de acabamentos que poderão atingir em termos estimativos um custo global a rondar os 400 mil euros. O Solar permitirá instalar entre 10 a 12 suítes, salões, cozinhas e salas. Existem mais três espaços urbanos, independentes e em bom muito bom estado de conservação.
Compreende uma verdadeira construção urbana, de grandes dimensões com duas garagens grandes e uma câmara frigorífica. Já no primeiro andar compreende uma área perfeitamente habitável, com 1 quarto, 1 cozinha, 1 wc e 1 salão de estar.

Destacamos uma outra construção urbana, em que no r/c encontramos uma fantástica adega tradicional e no piso superior realçamos o Apartamento rústico com salão, em excelentes condições de habitabilidade, com lareira, 1 casa de banho, 1 cozinha, 1 quarto e 1 salão com uma área total de 100 m2. Por último, 1 Armazém para guarda de alfaias agrícolas, que servirá igualmente como um amplo espaço multiusos.

Quanto à propriedade, morfologicamente plana, totalmente murada, é formada por amplos espaços ajardinados, por um fontenário secular guarnecido por valiosos azulejos, imensas árvores de fruto (figueiras, kiwis, laranjeiras, limoeiros, videiras / vinha, nogueiras, amendoeiras, macieiras, ameixoeiras, marmeleiros, pereiras e oliveiras). Realçar a enorme piscina ao fundo da propriedade, as casas de apoio à piscina, e ainda uma casa de madeira para animais. Água em abundância em furos, poços de água e da rede pública.

Lugar com segurança e tranquilidade. A cerca de 20 minutos da autoestrada A23 e a cerca de 1,20 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 1581).

Situada na tranquila região de Valdonas, esta Quinta combina a tranquilidade do campo com a proximidade à cidade histórica de Tomar, mantendo há muitos anos um negócio de eventos, nomeadamente casamentos.

CARACTERÍSTICAS GERAIS / DISTRIBUIÇÃO

A Quinta é composta por dois artigos:
- urbano (o edifício) | 859 m2 | Piso 0 com afetação de serviços e 759 m2 e Piso 1 com afetação de habitação e 100 m2
- rústico (o terreno onde se insere) | terra de cultura arvense, vinha, oliveiras e figueiras | 11.520 m2

O edifício é composto por:

PISO 0
- 2 halls de entrada (um deles com apoio de bar)
- 2 salões com aproximadamente 150 e 200 m2 cada
- salão de bar
- espaçosa cozinha totalmente equipada
- diversas zonas técnicas de apoio à cozinha e arrumos com várias câmaras friogoríficas
- 3 zonas distintas de instalações sanitárias (com separação masculino/feminino e incluindo I.S. para deficientes)
- zona de tratamento de roupas
- balneários maculino e feminino
- extensa zona de alpendre que circunda o edifício

PISO 1
- espaço de arrumos de roupas do restaurante
- despensa de géneros
- arrecadação-mãe do restaurante
- num outro acesso, dispõe ainda de uma ampla zona de terraço fechada para espaço de escritório, arquivo e arrumos.


A QUINTA COMO ESPAÇO DE EVENTOS

A Quinta oferece um ambiente único para a realização de eventos. Localizada a apenas 2 km de Tomar, com acesso facilitado pela IC3, esta quinta distingue-se pela elegância e pelo profissionalismo, sendo o espaço ideal para celebrar casamentos, baptizados, festas de aniversário, jantares de negócios, entre outros.

Com capacidade para acolher até 600 convidados, a Quinta dispõe de dois salões amplos e modernos, totalmente climatizados, garantindo o máximo conforto em qualquer estação do ano. Para além dos espaços interiores, a propriedade inclui um jardim amplo, uma esplanada encantadora e um grande parque de estacionamento privado, oferecendo o cenário perfeito para registar momentos especiais.


LOCALIZAÇÃO

A poucos minutos de distância, encontra-se o icónico Convento de Cristo, o Castelo dos Templários, a Igreja de Santa Maria do Olival, e o encantador centro histórico da cidade. Tomar é uma cidade rica em cultura e património, proporcionando uma experiência completa aos visitantes e convidados.

Tomar está rodeada por várias cidades importantes e fica a uma distância relativamente curta de Lisboa, o que facilita o acesso à capital.

Entroncamento - Aproximadamente 16 km
Ourém - Cerca de 20 km
Torres Novas - Aproximadamente 25 km
Fátima - Cerca de 30 km
Abrantes - Aproximadamente 38 km
Santarém - Cerca de 48 km

Distância para Lisboa:
Tomar fica a cerca de 135 km de Lisboa, o que corresponde a uma viagem de aproximadamente 1h30 de carro, seguindo pela A1 e IC3. Esta proximidade torna Tomar uma opção viável tanto para visitas de um dia como para quem deseja ter uma base mais tranquila fora da capital.


CONVERSÃO PARA HABITAÇÃO OU HOTEL

Além da oportunidade de adquirir um espaço de eventos versátil e bem localizado, este imóvel poderá ser convertido em habitação, uma vez que já dispõe parte dessa afetação, mediante acordo com os serviços municipais com um projecto de arquitetura que converta o espaço totalmente em habitação. Por outro lado, tendo a afetação de serviços em grande parte do imóvel, apresenta potencial para se converter num hotel.


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Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Estabelecemos parcerias com todas as agência com licença AMI válida.

Uma propriedade centenária simplesmente excepcional aninhada entre o Convento de Cristo, o Mosteiro de São Francisco e o majestoso Tribunal de Tomar.
Não só as duas casas que compõem esta propriedade são soberbas, mas também beneficiam de um magnífico jardim cujas paredes perimetrais protegem a privacidade dos olhares e do ruído da cidade.
Um lugar raro e confidencial, histórico e grandioso, e finalmente charmoso e requintado.
Perto de lojas, centro histórico, restaurantes e todas as comodidades.
Esta residência dupla pode acomodar uma grande família, mas também um projeto do tipo hotel.
Um vídeo disponibilizado no site permite que você aprecie melhor a grandiosidade e a beleza do local.
Por um lado, uma casa confidencial que manteve a autenticidade de seus cem anos.
Por outro lado, um edifício suntuoso reconstruído, mas mantendo muitos elementos do passado.
Qualquer que seja o lado para o qual você se volte, você não encontrará nada além de grandeza e beleza.
Um endereço muito, muito bonito para uma propriedade definitivamente única.

A apenas 1h15 de Lisboa, a 50 minutos da Nazaré e das praias de areia branca.
Tomar, com o seu maravilhoso Rio Zêzere e as suas extensas praias fluviais, continua a ser uma cidade muito especial em Portugal.

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Identificação do imóvel: ZMPT571532

A Quinta de Matrena é uma propriedade histórica de 500 anos, situada no coração de Portugal, a apenas 9 km da encantadora cidade de Tomar, famosa pela sua ligação aos Templários.

Com mais de 20.000 m² de terreno e uma infraestrutura única, esta propriedade oferece um vasto potencial turístico, combinando conforto, história e natureza deslumbrante. Ideal para investidores que buscam um negócio sustentável e autêntico no crescente mercado turístico português, a Quinta de Matrena é a oportunidade perfeita para criar um destino exclusivo, onde tradição e modernidade se encontram.

História e Arquitetura

- 500 anos de história cuidadosamente preservada.
- Características arquitetónicas exclusivas e autênticas.
- Capela autorizada contruir pelo patriarca de Lisboa

Localização

- A 9 km de Tomar, cidade histórica associada aos Templários.
- Acessos rápidos à A13, facilitando deslocações por Portugal.
- Proximidade ao Convento de Cristo (Património Mundial da UNESCO) e à Rota dos Templários.

Potencial Turístico

- Atualmente com capacidade de alojamento para 30 pessoas.
- Local ideal para exploração de alojamento local, eventos culturais, ou turismo sustentável.
- Paisagens deslumbrantes e proximidade ao rio Nabão.
- Possibilidade de desenvolver eventos.

Características e Comodidades

- Área total: 20.480 m², com mais de 1.300 m² de área construída.
- Piscina infinita com vista para os vales verdes.
- Zonas ajardinadas e espaços sociais de convívio, como área de refeições ao ar livre e pit fire.
- Acomodações exclusivas: 13 quartos distribuídos por várias casas e suítes.

Acomodações

- Casa Principal: Casa com 2 quartos, uma suite, sala de jantar, cozinha, lavandaria, jardim privativo e wc de serviço. Contempla ainda uma Capela

- Casa Templários: Acomoda até 5 pessoas (2 quartos, sala com sofá-cama).
- Casa Thomar: Acomoda até 5 pessoas (2 quartos de casal, sofá-cama).
- Suite Fábrica: Acomoda 2 pessoas (quarto e casa de banho privativa).
- Casa Ruínas: Acomoda até 3 pessoas, ideal para pessoas com mobilidade reduzida.
- Casa Floresta: Acomoda 2 pessoas, possibilidade de cama extra.
- Casa do Caseiro: Acomoda até 15 pessoas, ideal para grupos ou atividades prolongadas.

Oportunidade de Investimento

- Mercado turístico em crescimento, especialmente na região de Tomar.
- Potencial para explorar o turismo cultural e histórico associado à Rota dos Templários.
- Excelente oportunidade de investimento internacional em turismo de qualidade e experiências autênticas.
- Valorização crescente da região no mercado imobiliário.

Infraestrutura Completa

- Área total de terreno rústico com vegetação.
- Espaços comuns bem equipados para convívio e lazer dos hóspedes.
- Potencial para desenvolver um negócio turístico sustentável.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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+ feliz

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com mais de 5 hectares com pequena casa. Dispõe de 2 poços de água.

Localizado em zona extremamente agradável, muito verde e natural, perto do centro da cidade de Tomar.

A UltraHouse Imobiliária é uma imobiliária que já opera no mercado imobiliário desde 2017, sediada em Ourém, na morada Av. D. Nuno Álvares Pereira nº235 - Centro Comercial Estrela D’ Ouro.
Conta também com escritório nas Várzeas - Leiria.

Temos ao seu dispor uma equipa de profissionais para o ajudar na escolha do seu novo imóvel.

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