2 Quintas e Herdades Usado, para Venda, em Vila Franca de Xira, Alverca do Ribatejo e Sobralinho

Quinta Exclusiva com 15.000m² - Espaço e Potencial Inigualáveis







Esta extraordinária propriedade é composta por uma quinta com 15.000m² de área total, ideal para quem procura um refúgio na natureza ou um espaço com grande potencial para projetos diversificados.







Características do Terreno:


- Extensa área com diversas árvores, incluindo árvores de fruto.
- Viveiros para aves, criando uma atmosfera única e harmoniosa.
- Pérgula panorâmica, perfeita para momentos de lazer e contemplação.
- Estacionamento amplo com capacidade para aproximadamente 100 viaturas, ideal para eventos ou uso comercial.

Características do Prédio:


- Prédio em propriedade total com 925m² de área bruta privativa, distribuído em dois pisos, cada um com entradas independentes.

Rés do Chão:


- Salão espaçoso, ideal para convivência ou eventos.
- 7 quartos bem dimensionados, sendo 2 deles com varanda fechada comunicante, proporcionando privacidade e conforto.
- 2 casas de banho completas.
- Kitchenette ampla integrada à sala, equipada com lareira, criando um ambiente acolhedor e funcional.
- A varanda fechada dos quartos tem acesso direto a um pátio panorâmico, que oferece vistas deslumbrantes.

Primeiro Andar:


- Espaço com afetação comercial.
- Entrada independente com receção.
- Sanitários coletivos (masculino e feminino) e vestiários.
- Várias áreas técnicas.
- Passagem suspensa que conecta a um salão de eventos.
- Salão de eventos equipado com balcão de servir e cozinha industrial.
- Inclui diversos eletrodomésticos industriais que funcionavam até o encerramento da quinta.

Condições e Potencial:


- O prédio necessita de obra total e o terreno requer limpeza e manutenção.
- Localização tranquila e acessível, com vistas deslumbrantes sobre área verde e o rio.
- Pode ser revitalizada como Quinta de Eventos, oferecendo um enorme potencial de rentabilidade.
- Também é uma opção viável para uma Instituição de Acolhimento e Apoio a Idosos e/ou Crianças.





Se procura uma propriedade com espaço, privacidade e infinitas possibilidades, esta é a opção perfeita.







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Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se quinta com 8,600m2, tendo em conta que 1,620 urbanos com 2 armazéns, 4 arrecadações, 3 casas de habitação das quais duas estão alugadas a habitação principal com 3 quartos, sala e cozinha grande, 2 casas de banho, garagem box 2 ou 3 carros e casa de banho.


Sitio muito calmo que com espaço para fazer piscina e zona de lazer para família e receber amigos, . a 5 minutos da A1.

Painéis solares de fornecimento as casas.

Excelente investimento as 3 casas e o armazém estão arrendados.

Tem trator novo, moto enxada e outras ferramentas.

No terreno rustico estão plantadas muitas arvores de fruto, tais como laranjeiras, limoeiros, oliveiras, figueiras, araçás, goiabas, anonas, tamarinhos, romãzeiras, nogueiras, medronheiros, ameixeiras, pereiras, macieiras, nespereiras, varias plantas de amoras, kiwis, maracujás, chuchus e plantas de chá.

Vinha com videiras de uvas de vinho e mesa, 30 pereiras Abacate, varias qualidades algumas já em produção durante 8 ou 9 meses. tudo com rega gota a gota.

Agende a sua visita com Rui Jorge (telefone)