32 Terrenos para Venda, em Águeda, Macinhata do Vouga

Terreno com 19.360 m2 na Zona Industrial de Macinhata do Vouga, Águeda
Situado na Zona Industrial de Macinhata do Vouga, com viabilidade de construção para armazéns.
Venda conjunta de dois terrenos rústicos: um com 1.060 m2 e outro com 18.300 m2.
REF 1020317/19 FR

Terreno inserido em zona urbanizável, com 1.400 m2, constituído por dois artigos: um urbano com uma área total de 456,3 m2 e um rústico com uma área total de 943,7 m2. Zona bastante calma, junto ao rio, mas também junto às principais vias de comunicação, nomeadamente da A25, a quinze minutos da cidade de Aveiro e a cinco minutos da cidade de Albergaria-a-Velha. Ref.: 17086/14 BR

Terreno rústico com 1150 m2 e 12 m de frente, localizado no Carvoeiro com de fácil acesso à A25.
Refª.:1030407/20 BL

Terreno para construção com 2700 m2 de área e plano. Inserido num local calmo e aprazível. A 10 minutos de Águeda e Albergaria-a-Velha.

Terreno para construção situado numa zona calma, possibilita uma área de construção de 150m2 e bruta de construção 300m2.

Terreno para construção com 1800 m2 e duas frentes de 40 m.

Terreno para construção, localizado em Serém de Cima - Macinhata do Vouga, concelho de Águeda e distrito de Aveiro com uma área total de 2329,5m2.

Sem declive, este terreno completamente plano é ideal para construir moradias quer uni quer multifamiliares.

Excelente oportunidade para construtores e investidores fazerem um ótimo investimento.

Destaca-se a sua localização, numa zona habitacional calma, a apenas 350m da entrada para a Nacional 1, com ligação a Albergaria a Velha e centro da cidade de Águeda. Nas imediações encontram várias comodidades tais como estabelecimentos comerciais, cafés, estação ferroviária de Macinhata, entre
outras.

Mais informações ou marcação de visita contactar Carla Gaifém.

Terreno urbano em Jafafe - Macinhata do Vouga.

Excelente oportunidade para quem procura construir a casa dos seus sonhos num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza.
Este terreno urbano, murado, com 1407 m² e uma área de implantação de 85,71m2, encontra-se localizado numa zona calma e com excelente exposição solar.

Com projeto aprovado para construção e licença de obras emitida, o que permite iniciar a construção de imediato, poupando tempo e burocracias.

Os principais destaques desta propriedade são a vista privilegiada para a ponte por onde passa o comboio histórico, a paisagem sobre o rio Vouga e o respetivo acesso, tornando-a ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e uma envolvência natural única, sem abdicar da proximidade aos serviços e comodidades da região.

Proximidades:

- Estação de caminho de ferro;
- Museu de comboios;
- Cafés;
- Rio Vouga;
- Comércio local;
- Farmácia;
- Centro de saúde;
- Posto de correios.

Encontra-se a 5 Km da A25, e a 5 minutos da Cidade de Albergaria-a-Velha, onde pode encontrar todas as infraestruturas necessárias.

Para mais informações ou agendamento de visitas, contacte-nos! REF: 1060966/25 AL

Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Terreno com 1420 m2 e 12 m de frente no Carvoeiro, com viabilidade de construção de moradia com área bruta de construção de 300 m2 e área de implantação de 180 m2. Terreno com fácil acesso à A25.
Refª.:1030401/20 BL

Terreno com 2.350 m² em Serém de Cima, Macinhata do Vouga, concelho de Águeda

Terreno com viabilidade de construção, situado a apenas 9 km de Águeda e 6 km de Albergaria-a-Velha, com rápidos acessos à EN1 (N1) e à A25, facilitando a ligação com as principais vias da região.

O terreno beneficia de uma vista parcial para o rio Vouga e é em grande parte coberto por pinheiros plantados com mais de 30 anos.

Nas proximidades, encontra-se a zona industrial de Águeda, o que aumenta o seu potencial para investimento. A região conta ainda com boas acessibilidades e infraestruturas de apoio, tornando a área uma excelente escolha para diversos projetos.

Para mais informações, entre em contacto connosco.
REF.: 1060935/25 AL

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Terreno em Serém de Baixo com 14m de frente e 1050m2 de área total, destinado a construção de uma moradia unifamiliar.Refª 1050580/20 OB

Oportunidade Imperdível: Terreno de 5600 m² - Potencial para Moradias Unifamiliares em Banda com Excelente Exposição Solar

Apresentamos uma oportunidade rara e extraordinária para investidores e construtores visionários! Este terreno exclusivo de 5600 m² em Macinhata do Vouga oferece o cenário perfeito para o desenvolvimento de moradias unifamiliares. Com 94 metros de frente, esta propriedade combina serenidade, acessibilidade e um enorme potencial de valorização, tornando-se uma excelente escolha para quem busca um investimento seguro e rentável.

Destaques Incomparáveis:

Localização Premium:
Situado numa das áreas mais encantadoras de Macinhata do Vouga, este terreno oferece uma exposição solar ideal durante todo o dia, garantindo ambientes luminosos e acolhedores em qualquer construção. Cercado por moradias de alto padrão, este é o local perfeito para integrar novos projetos residenciais que se destacarão tanto pelo conforto quanto pela valorização imobiliária.

Acessos Estratégicos:
Localizado a apenas 3 minutos da A25 e a 10 minutos da A1, este terreno proporciona acesso imediato às principais vias rodoviárias, conectando rapidamente os residentes às cidades vizinhas e aos principais polos urbanos da região. Uma vantagem incomparável para quem valoriza mobilidade e conveniência.

Proximidade a Serviços Essenciais:
A apenas 200 metros da escola básica e a 300 metros do centro de saúde, este terreno garante facilidade no acesso a serviços fundamentais. Com farmácia, laboratório de análises clínicas e o Lar AMAR que oferece cuidados especializados à terceira idade , todas as necessidades dos futuros moradores estarão a poucos passos de distância.

Comércio e Conveniência Local:
Macinhata do Vouga é uma freguesia vibrante e autossuficiente, com uma oferta diversificada de comércio local, incluindo padarias, restaurantes, drogaria e minimercado. Este ambiente comunitário assegura uma vida prática e agradável para os futuros residentes.

Infraestruturas Prontas para Construir:
- Rede de esgotos
- Rede de abastecimento de água
- Rede de energia elétrica
- Rede de telecomunicações
- Iluminação pública

Potencial de Desenvolvimento Excepcional:
Com base nas dimensões do terreno e nas diretrizes urbanísticas locais, é possível desenvolver até 12 moradias unifamiliares de tipo T3 em banda, cada uma com aproximadamente 140 m² de área bruta de construção. Nota: Esta previsão não é vinculativa e deve ser confirmada junto à Câmara Municipal através de um Pedido de Informação Prévia (PIP) ou projeto de licenciamento.
Fotos com projeto a título de exemplo.

Viver a Cultura e o Turismo:

Macinhata do Vouga é um tesouro de cultura e história, com destaque para:
Museu Ferroviário:
Comboio Histórico da Linha do Vouga: promovendo o turismo
O rancho folclórico ’As Lavadeiras’, levando o nome da freguesia além-fronteiras.
Trilhos Naturais: Para os amantes da natureza
As Piscinas locais

Comunidade Dinâmica e Acolhedora:
Associação Atlética Macinhatense: Um clube de futebol que promove o desporto e o espírito de comunidade.
Grupo ’Descarrilados’: Um grupo dedicado aos entusiastas das duas rodas, promovendo a convivência e a paixão por veículos motorizados.

Proximidade a Cidades Vibrantes e Oportunidades de Desenvolvimento:

Águeda (10 minutos):
Conhecida pela ’cidade dos guarda-chuvas’ e pelo festival AgitÁgueda, Águeda oferece uma mistura única de cultura, cor e energia. O maior e o menor Pai Natal do mundo, registados no GuinessBook, adicionam um toque especial à cidade e são motivos de grande atração turística. Alem disso, Águeda é um centro industrial dinâmico, oferecendo amplas oportunidades de emprego e desenvolvimento. A cidade também abriga um polo da Universidade de Aveiro, expandindo as possibilidades educacionais e culturais.

Albergaria-a-Velha (5 minutos):
Uma cidade com um charme natural inigualável, onde se destacam o Parque da Boa Vista e o moinho de água do Parque da Cabreia, além da Rota dos Moinhos e do Centro de Interpretação Ambiental.

Aveiro:
A uma curta distância, Aveiro a ’Veneza Portuguesa’ cativa com seus canais pitorescos e os famosos ’Moliceiros’. Esta cidade é uma combinação perfeita de tradição e modernidade, com uma rica oferta gastronómica e cultural.

Potencial de Valorização Garantido:
Este terreno situa-se numa área em franco crescimento, com grande potencial de valorização a curto e médio prazo. Um investimento seguro, ideal para quem busca maximizar o retorno com segurança e eficiência.

Solução Chave-na-Mão Disponível:
Também disponibilizamos a opção de adquirir o terreno com um projeto de construção já aprovado, facilitando o início imediato das obras e garantindo a máxima eficiência no processo de construção.

Facilidade de Financiamento:
Para quem necessita de crédito, oferecemos suporte no acesso a financiamento através de parcerias com diversas instituições bancárias, proporcionando condições vantajosas e facilitando a concretização do seu projeto.

iad - Transformando o Mercado Imobiliário:
A iad é pioneira na revolução da mediação imobiliária, oferecendo serviços desmaterializados que combinam tecnologia de ponta com um toque pessoal. Com um modelo de negócios inovador e eficiente, proporcionamos uma experiência de compra e venda otimizada, que alia competitividade e acessibilidade.
Experiência Digital e Acompanhamento Personalizado:
Na iad, sabemos que 90% dos projetos imobiliários começam online. Estamos na vanguarda da transformação digital, oferecendo um acompanhamento personalizado que se adapta às necessidades específicas de cada cliente, sempre com custos justos e transparentes. Com uma vasta rede de consultores independentes, garantimos um serviço exclusivo e focado no sucesso de cada transação.

Não deixe escapar esta oportunidade única! Contacte-me hoje mesmo para mais informações e agende uma visita ao local. Este é o momento de fazer parte de um projeto vencedor e garantir um investimento que se destacará.
#ref: 126191

Terreno em Macinhata do Vouga, apenas a 5 minutos de Albergaria-a-Velha e de Águeda.

Venda conjunta de dois artigos, para construção de moradia isolada.
Este terreno tem uma área total de 2662 m2 e cerca de 40 metros de frente.
Neste terreno poderá construir uma moradia de áreas muito generosas, térrea e isolada, beneficiando de imenso espaço para jardim, ou para construir uma piscina.
Situado em zona residencial calma, rodeada de natureza, e servida de ótimos acessos à cidade.

Contate-nos para mais informações e venha conhecer!
Ref.: 1011457/22 GL

Excelente terreno para construção com 1.260m2.

Localizado em Serém de Cima, Macinhata do Vouga, próximo da N1 e da A25.

A cidade de Águeda está servida de boas acessibilidades, capacitada com infraestruturas culturais e desportivas modernas, e com um parque escolar renovado para a formação de gerações.

Dispõe ainda de um pólo universitário de excelência, pelo que é uma cidade onde dá gosto viver, trabalhar e divertir-se.

Com uma grande oferta de emprego, através do seu dinâmico tecido empresarial, a região de Águeda é o local ideal para investir no seu futuro.

A vitalidade das coletividades de solidariedade social, culturais e desportivas com os seus inúmeros eventos e dinâmicas inter-associativas é outra das vertentes que destacam Águeda no panorama regional e nacional.

Imagine-se a descontrair na sua casa, convivendo com a natureza, ou sair para um passeio pela bonita Cidade e arredores.

Águeda é hoje uma cidade bem conhecida e aprazível, onde pode deliciar-se com a sua gastronomia:

- O leitão à Bairrada,
- A chanfana,
- Os tão famosos pasteis de Águeda.

Não perca a oportunidade de construir aqui a sua moradia de sonho!

Para quem idealiza um lugar para trabalhar ou rentabilizar onde a localização privilegiada é o fator mais determinante, esta é a solução certa.

Terreno com cerca de 10.000 m2, em Macinhata do Vouga, com possibilidade de juntar mais 5.000 m2.

Este Terreno tem viabilidade de construção (70%) de pavilhões não industriais, ou seja, pavilhões para comércio e serviços.

No caso de Permuta o objectivo é a construção dos pavilhões que no final da obra deverão ser cedidos ao proprietário do terreno no valor correspondente ao mesmo.

Zona bastante movimentada devido à proximidade da EN1 e da A25.

Venha Visitar!

Terreno com viabilidade de construção de quatro pavilhões industriais, com uma área total de 4865 m2.
Terreno bem localizado, junto à EN1 / IC2, perto da zona industrial de Albergaria-a-Velha e da A25.
Refª.: 1030402/20 BL

Terreno para construção de armazém industrial

O terreno é plano, beneficia de uma ótima exposição solar e está localizado na zona industrial de Macinhata do Vouga.
Dispõe de uma frente com 120 metros e com acesso por estrada asfaltada.

É o terreno ideal para investir no seu negócio, com possibilidade de construir um armazém.

Area total: 3010 m2
Implantação: 1316 m2
Área Bruta de Construção: 1461 m2


Proximidades:
- Junta de Freguesia,
- Posto Médico,
- Restaurantes,
- Comércio Local,
- IC2 e A25 a 10 min.

Situa-se a 15 minutos da cidade de Águeda assim como da cidade de Albergaria-a-Velha, e com facilidade de acesso ao IC2, A25, A1 e A29.


Para mais informações ou agendamento de visitas, contate-nos!


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A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional.
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Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
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Lote de terreno plano para construção, com ótima exposição solar, localiza-se numa pequena aldeia da freguesia de Macinhata do Vouga, encontra-se a cerca de 200 mts do acesso á IC2/N1 e a 5 minutos do acesso á A25. Tem de área total 735 m2 e 24,94 mts de frente. Capacidade de construção de moradia isolada, com área máxima de implantação ao solo - 287,10 m2, área máxima de anexos - 108,10 m2 , área bruta de construção máxima ao solo- 574,20 m2, número máximo de pisos acima da cota soleira - 2.

Marque já a sua visita, esta poderá ser a opção ideal para si!

Excelente terreno para Construção de moradia!

O terreno é plano, beneficia de uma ótima exposição solar e dispõe de 2 frentes, tendo a frente principal 38 metros e com acesso por estrada asfaltada.
Situa-se numa zona residencial, calma, mas com boas acessibilidades.
Localiza-se a 10 km da cidade de Águeda e 9 km da cidade de Albergaria-a-Velha.

Proximidades:
- Café,
- Minimercado,
- Piscinas,
- Campo de Futebol,
- Restaurante,
- Parque de Merendas.


Marque a sua visita e venha conhecer o terreno onde irá construir a sua moradia de sonho.

Terreno em perímetro urbano com 1050 m2 de área total e frente com 15 metros, com a possibilidade de construção de residencias tipo 2(moradia até 270 m2).

Terreno para construção com975,50 m2, 30 m de frente. A 100 m da IC2, a dois minutos do nó da A 25 e a cinco minutos do centro de Albergaria.

Terreno para construção com 836,83m2. Área bruta de construção: 150m2; área bruta dependente: 100m2. Local calmo.

Terreno urbano com projecto aprovado para moradia isolada com 1200 m2 de área e 11 metros de frente a cinco minutos de Albergaria - a - Velha.

Terreno rústico em Macinhata do Vouga com possibilidade de construção de moradias.
Localizado em zona residencial calma com ótima exposição solar.

Excelente terreno murado com 5600 m2 e aproximadamente 90 m de frente.

Proximidades:
- Campo de futebol,
- Junta de Freguesia,
- Posto Médico,
- Cafés / restaurantes,
- Comércio Local.

Encontra-se a 5 minutos da cidade de Albergaria-a-Velha e 15 minutos da cidade de Águeda, onde pode encontrar todas as infraestruturas necessárias.

Fáceis acessos acesso ao IC2, A25, A1 e A29.

Para mais informações ou agendamento de visitas, contacte-nos! Ref: 1060838/24 AL


Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Terreno para construção com 5080m2. Área de implantação do edifício: 300m2; área bruta de construção: 450m2; e área bruta dependente: 100m2.