41 Terrenos para Venda, em Albufeira, Guia

Terreno rústico localizado ao lado do Algarve Shopping, muito perto da vila da Guia no concelho de Albufeira. Este terreno possui uma área total de 12.000 metros quadrados. O terreno tem como característica principal ser completamente plano. Tem uma configuração triangular com uma das faces voltada para a EN125. O acesso é feito a poente e a saída a nascente para a estrada alcatroada.

Neste momento não existe vedação e está limitado a poente pela estrada de acesso ao Algarve Shopping e a nascente pelo terreno do vizinho. A implantação de um negócio neste terreno será muito aliciante. Esta localização tem tido a preferência de muitas pessoas que optam por instalar as suas empresas junto da estrada nacional 125, em função da grande visibilidade.

A distancia ao Algarve Shopping é de cem metros. Esta proximidade beneficia muito o terreno ou qualquer empresa que se instale neste local devido ao tráfego existente, com milhares de pessoas e
automóveis a passar diariamente. A vila da Guia está a cerca de dois quilómetros de distancia com alguns serviços necessários disponíveis e que complementam o comércio e serviços existente no Shopping.

O aeroporto está a quarenta quilómetros de distancia, a GNR aproximadamente sete quilómetros em
Albufeira, assim como o Centro de Saúde, o Hospital dos Lusíadas a nove quilómetros. A praia da Galé está a oito quilómetros de distancia.

A Guia é uma freguesia do concelho de Albufeira, muito conhecida pelos seus restaurantes do famoso frango á Guia.

Terreno para construção perto da EN125, Guia, inserido numa zona de expansão urbana (ZEU) pelo Plano Diretor Municipal.

Este terreno possui uma área total de 7640 m2 com uma área de construção máxima de 3.820 m2 que permite ser distribuída por 3 pisos e 1 cave

O terreno tem como característica principal possuir algum grau de inclinação.

Tem uma configuração praticamente retangular.
Houve uma zona do terreno que confina com a EN125 que foi cedida para uma passagem aérea. O acesso é feito no sentido Portimão / Faro.

Neste momento não existe vedação e está limitado a nascente e sul pelo caminho e a norte e poente por uma linha de água e a EN125.
Está em apreciação na CM de Albufeira um PIP para construção, já que o terreno se insere numa zona de expansão urbana (ZEU) pelo Plano Diretor Municipal.

Será com toda a naturalidade que será dada preferência a um projeto de habitação de moradias em banda ou de apartamentos, no seguimento do edificado existente nas proximidades. Esta construção poderá ser muito apreciada pelas gentes locais em virtude da falta de novas habitações. A construção na localidade da Guia tem tido alguns avanços e recuos e já há algum tempo que não arrancam novos empreendimentos ou edifícios.

Esta localização tem tido a preferência de muitas pessoas que optam por se instalar e adquirir casa nesta localidade que tem muitos empregos nos arredores, acabando por ficar muito próximo do local de trabalho. A distância ao Algarve Shopping é de um quilómetro, a mesma para o centro da vila da Guia. As praias estão a cerca de sete quilómetros.

Uma porta de entrada para o Algarve. Com uma longa história, de vila piscatória a capital do turismo, Albufeira tem crescido nas últimas décadas graças às suas famosas praias, as mais belas da Europa, à sua oferta hoteleira de excelente qualidade e à simpatia do seu povo.

Considerada desde há muito um dos locais mais cosmopolitas de Portugal, Albufeira acolhe um número crescente de estrangeiros que procuram aproveitar a beleza da sua costa, o seu dinamismo económico, a sua excelente gastronomia, a sua vida noturna, e a sua segurança, tudo aliado a uma qualidade de vida excecional.

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Lote de Terreno com vista mar e projeto aprovado, em Vale Parra na freguesia da Guia, a cerca de 5 minutos da praia dos Salgados.

O lote situado num ponto alto que permite a referida vista mar, tem aproximadamente 800 m2, tendo a possibilidade de uma área bruta de construção de 320 m2.

Está localizado numa zona pouco movimentada com apenas alguns vizinhos e tranquila, com acessos asfaltados e ao mesmo tempo está bastante próximo das praias da zona, do golfe dos Salgados, bem como do comércio e restauração no centro urbano de Vale Parra.

PROJETO APROVADO
O projeto aprovado prevê a construção de uma moradia com 2 pisos mais cave / garagem, podendo contar com 4 quartos, cozinha e sala em open space, uma casa de banho de serviço, e um excelente espaço exterior com piscina para aproveitar a maravilhosa vista panorâmica sobre o mar, associado ao caloroso clima algarvio.

A moradia está estrategicamente posicionada no lote por forma a aproveitar ao máximo a vista da zona, enquanto se preserva a privacidade e segurança cada vez mais procuradas.


O terreno é completamente plano, o que facilita muito a construção, e o solo é arenoso, o que vai fazer com que a construção se torne menos dispendiosa.

Distâncias aos pontos de interesse:
Praia - 3 Km
Golfe - 1 Km
Aeroporto - 47 Km
Centro Comercial - 6 Km
Zoomarine - 6 Km
Autoestrada - 5 Km

Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial ilimitado desta moradia, onde a tranquilidade se encontra com a praticidade, e os seus sonhos encontram uma casa.

Pode criar o projeto dos seus sonhos com os materiais à sua escolha, desenhando verdadeiramente o seu lar a seu gosto.

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Terreno com ruína nos Álamos, Albufeira

Terreno localizado na zona dos Álamos na freguesia da Guia, concelho de Albufeira. O terreno está enquadrado numa zona rural com poucas construções. Apenas algumas casas de campo de um ou dois pisos dispersas umas das outras. Esta propriedade encontra-se rodeada de outros terrenos coma as mesmas caraterísticas ou seja com árvores de sequeiro, amendoeiras, alfarrobeiras e várias figueiras.

O terreno prolonga-se de norte para sul como uma pequena elevação mais ou menos a meio da totalidade do seu comprimento e depois desce para sul também de uma forma pouco acentuada. É nesta zona do terreno já no limite que se encontra uma ruína com área urbana.

Para se chegar ao inicio norte do terreno terá de percorrer cerca de 300 metros em estrada de terra batida. A eletricidade e a água da rede encontram-se mais ou menos á mesma distancia. O terreno possui 62.760 metros quadrados com uma área urbana registada de 120 m2.

Num raio de mil metros tem um supermercado, vários serviços e comercio no Algarve Shopping. Para o golfe tem uma distancia de 11 km para sul oeste são cerca de 8 minutos de carro, a praia da Galé a uma distancia de 10 km com boa estrada, há também um parque aquático muito conhecido pelos seus espetáculos com golfinhos que é o Zoomarine fica a cerca de 3 km são cerca de 5 minutos de carro. O Hospital está a 6 km de distancia assim como a cidade de Albufeira e o aeroporto a cerca de 40 km são cerca de 30 minutos de carro.


’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020

Terreno com 100.520m2, com projecto para um hotel rural, situado a 10 minutos de Albufeira, e da praia da Galé, fica localizado no lugar da Ilha da Madeira, zona calma de campo mas perto de tudo.

Se pretende um investimento na área da hotelaria mas que seja um projecto diferenciado não hesite e contacte-nos.

Dois lotes de terreno rústico com um total de 20.520m² a apenas alguns minutos de carro do centro da vila da Guia, da praia e de todos os serviços do dia a dia, com acesso em asfalto e terra. Localização fantástica em zona urbana, com vista mar distante, electricidade e água perto.

O terreno é plano na parte junto á estrada e com um ligeiro declive na restante área. Tem cultura arvense, algumas amendoeiras e alfarrobeiras.

Contacte-nos para marcar a sua visita!

Lote de terreno com projeto aprovado para construção de moradia, em localização privilegiada!

Com um lote de 450 m2, permite a construção de uma moradia isolada de tipologia V4, e áreas de 198 m2 acima do solo mais 108 m2 de cave.

A cerca de 5 km da cidade de Albufeira e perto do comércio e serviços, poderá construir a sua moradia e usufruir do melhor que o Algarve lhe oferece em termos de clima e gastronomia.

Albufeira é reconhecida internacionalmente pelas suas praias, são mais de vinte praias, todas com características únicas, desde as maravilhosas praias com falésias até às praias de areal extenso e tom dourado.

Caracterizada pela sua gastronomia à base de marisco e pescado, como grande parte do Algarve, esta distingue-se pela qualidade excecional dos mais variados restaurantes aqui presentes.

Contacte-nos para mais informação ou para agendar a sua visita!

Terreno localizado em Cortelhas junto à Via do Infante com a área de 5.540 m² . Existem árvores de sequeiro no terreno.

Magnifico terreno com projeto aprovado para construção de quinta rural de 4 estrelas.
Possui uma área interior útil de pavimento de 1606.7m2.
Localiza-se no concelho de Albufeira, na freguesia da Guia a uma altitude de 50m, distanciando-se do mar de menos de 5.0 km (IV3).

Projeto :

O Edifício é composto por um único bloco com dois pisos.

O piso 0, ao nível da cota soleira numa das fachadas, será composto por um espaço para estacionamento, zonas técnicas e quartos duplos com instalação sanitária própria.

O piso superior será composto por quartos duplos também com instalação sanitária própria e na zona central a área de receção, além de duas salas de jantar/estar apoiadas por uma cozinha e respetivas áreas de apoio.

A climatização prevista é do tipo VRV. Para ventilação está prevista a instalação de quatro unidades de tratamento do ar, uma delas com recuperação de calor.

Para produção de AQS será prevista a instalação de um sistema do tipo bomba de calor. Também prevista a instalação de elevadores.

Òtimo investimento de negócio para um turismo rural no Algarve.

Terreno situado em Cortelhas, a poucos minutos da Guia. Este terreno encontra-se bem localizado, com bonita vista para o campo.

Terreno misto com vista mar localizado na Guia, perto do Algarveshopping - Albufeira. Excelente localização com possibilidade de construir turismo de habitação ou parque de campismo para caravanas. Possui cultivo arvense de alfarrobeiras, amendoeiras, figueiras e oliveiras. Possibilidade de constuir moradia até 300m2 ou 600m2 se for turismo rural. Excelente investimento. Marque a sua visita !

Um lote de 13.520m², localizado ao lado do Algarve Shopping, muito perto do centro da vila da Guia no concelho de Albufeira. Terreno completamente plano, de configuração triangular com uma parte ladeada pela EN125, com acesso por estrada asfaltada. Não está vedado de momento e é limitado a norte pela estrada nacional 125, a sul por vizinhos e a poente por caminho que dá acesso ao Algarve Shopping.

Ideal para implantação de um negócio, á semelhança do seu atual uso, devido á sua localização privilegiada, junto á EN125, pela excelente visibilidade e a facilidade de acesso a outros negócios e empresas da zona que criam bastante tráfego, complementando o comércio e serviços.

O centro da Guia a apenas 1 km assim como as belas praias de Albufeira, o campo de golfe dos Salgados, facilidade de acesso á Via do Infante e A2 assim como ao aeroporto de Faro que fica a cerca de 25 minutos de carro.

Não deixe de visitar e confirmar o potencial inerente a este espaço, marque aqui!

Lote com 735 m², plano, inserido numa urbanização onde predominam as moradias individuais permitindo toda a privacidade com acesso asfaltado. A construção pode começar de imediato.

Excelente localização muito perto do centro da vila da Guia e das maravilhosas praias de Albufeira.

A sua oportunidade de construir a seu gosto ao pormenor, marque aqui a sua visita!

Lote de terreno com 420m2 inserido numa urbanização de moradias em zona muito tranquila mas perto do centro da vila da Guia onde podemos encontrar supermercado, farmácia, lojas, restaurantes, cafés,...
Este lote de terreno vem com um projecto incluído para a construção de uma luxuosa moradia de arquitectura minimalista equipada com piscina e garagem/cave.
Trata-se de uma moradia com 4 quartos, sendo que um deles está no rés do chão e os outros 3 são todos em suíte.
A vila da Guia tem uma localização muito funcional e além de ficar a 10 minutos de carro de algumas das melhores praias de Albufeira, como São Rafael, Castelo, Galé ou Salgados, fica também junto á estrada nacional 125 que atravessa todo o Algarve e perto do centro comercial Algarve Shopping ou de várias zonas de retail e a 35 minutos do aeroporto de Faro.
Uma opção perfeita se pretende construir a sua casa e personalizá-la com acabamentos a seu gosto.

Terreno rústico bastante amplo localizado em Cortelhas, numa zona muito calma.

Possui árvores de sequeiro.

Terreno urbano situado a 3 km do centro de albufeira, com a área de 1300 m, com permissão de construção de moradia unifamliar até aos 200 m, em dois pisos.
Bons acessos, água e luz nas imediações, é o local perfeito para a construção de um projecto pessoal, uma vez que não obedece a requisitos arquitectónicos especificos.
Mais informações, contacte -me hoje mesmo !

Um Refúgio de 21.790m2 com Água, Energia e Potencial Infinito.

Descubra este idílico refúgio rural situado em Vale Verde, Albufeira, no coração do deslumbrante Algarve.

Este terreno agrícola de 21.790m2 oferece um cenário pitoresco, composto por dois prédios rústicos distintos.

O primeiro prédio, com 2.010m2, é composto à terra de cultura arvense, enquanto o segundo prédio, com uma vasta área de 19.780m2, é composto por terra de semear com árvores.

Desfrute da comodidade do acesso à água da rede pública e de um furo licenciado, além da disponibilidade de energia trifásica.

As instalações estão em excelente estado de conservação e o terreno encontra-se completamente vedado por uma rede de 1,75m de altura.

Este local oferece inúmeras possibilidades, desde a agricultura e a criação de gado até ao simples prazer de relaxar e desfrutar da envolvente naturalmente serena.

A propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre a paisagem campestre, com uma perspectiva voltada para o mar.

Localizada na zona agrícola da Guia, em Albufeira, esta propriedade está a apenas 5 minutos de distância da zona comercial do Algarve Shopping onde iclui MAKRO, Leroy Merlin e Conforama.

Também fica a uma curta distância de várias atrações, como o Zoomarine, o Parque Aquático Aqualand e o Krazy World.

Para os entusiastas do golfe, o Amendoeira Golf Resort encontra-se a apenas 15 minutos de distância, enquanto o centro da cidade de Albufeira fica a apenas 6 km de distância.

Com o Aeroporto Gago Coutinho a apenas meia hora de viagem pela A22, esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, sem comprometer a conveniência moderna.

Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!)

Para mais informações não hesite em contactar.

’A SUA CASA NO ALGARVE’

Terreno com uma área de 100.520,00 m2 com viabilidade para a construção de um Hotel Rural de 2 pisos a 2 km da praia da Galé. O Hotel terá a capacidade de 28 unidades de alojamento preparadas para pessoas de mobilidade reduzida, com sala de refeições, instalações sanitárias, sala de estar com serviço de bar e uma loja com produtos da quinta. A área máxima de construção é de 1.340,17 m2. Para mais Informações ou visita Contacte-nos. Ref. 3837

Terreno rústico com 21790m2,maioritariamente plano, situado em zona calma, mas também central,fica a1 Km do Leroy Merlin ,Aldi,Macro e Algarve Shoping da Guia, em Albufeira.
Conta com água de furo devidamente licenciado, água da rede municipal, luz trifásica instalados tudo em funcionamento. Está todo vedado com rede de 1,75m2 de altura.
Propriedade com excelente aptidão para projeto agrícola.

REFª LT-5647


Rustic land with 21790m2, situated in a quiet area, but also central, very close to Leroy Merlin in Guia, in Albufeira.
It has properly licensed bore water, municipal water, three-phase light installed all in operation. It’s all sealed with a net 1.75m2 high.
Property with excellent aptitude for agricultural project.

REF. LT-5647


Terrain rustique avec 21790m2, situé dans un quartier calme, mais aussi central, très proche de Leroy Merlin à Guia, à Albufeira.
Il a correctement autorisé l’eau de forage, l’eau municipale, la lumière triphasée installée tous en fonctionnement. Le tout est scellé avec une hauteur nette de 1,75 m2.
Propriété avec une excellente aptitude pour le projet agricole.

RÉF. LT-5647

Excelente terreno rústico com 19.000 m2 localizado no Poço das Canas, Guia, Albufeira. É composto por várias culturas de árvores da zona Algarvia tais como amendoeiras, figueiras e oliveiras.
Localizado apenas a 200 metros da estrada nacional 125 - E.N.125 - a dois kilómetros da Via do Infante e da auto-estrada.
Excelente investimento para rentabilização visto que fica localizado perto de stands de automóveis e armazéns de venda a retalho.
Marque a sua visita !

Lote para moradia unifamiliar localizado em Vale da Ursa numa zona verde e tranquila a poucos minutos do centro de Albufeira.

O lote é vendido com projecto executado e com a licença a pagamento para uma moradia com 2 pisos:

-Rés do chão com amplo hall de entrada/escritório aberto, sala comum, cozinha , wc e 3 quartos em suite.
- Piso superior com dois acessos, pelo interior e também pelo terraço exterior. Possui 1 quarto em suite com açoteia e um enorme salão de jogo.
- Existe ainda um terraço no topo com zonas técnicas e espaço para desfrutar das vistas e do sol.

O moradia está rodeada por um bonito jardim e amplos terraços.
Conta com uma garagem fechada e uma piscina com área técnica e arrumo.

Investir em um lote em uma urbanização em Guia, Albufeira pode ter várias vantagens, tais como:

Potencial de valorização: Os lotes de terrenos em uma urbanização podem ter um potencial de valorização maior do que em outras áreas, especialmente se houver um forte interesse em investimentos imobiliários na região. Isso significa que o valor do seu lote pode aumentar com o tempo, proporcionando um bom retorno sobre o seu investimento.

Possibilidade de construir a casa dos seus sonhos: Ao investir em um lote em uma urbanização, você tem a oportunidade de projetar e construir a casa dos seus sonhos, de acordo com suas preferências e necessidades.

Localização: Guia é uma cidade agradável e tranquila, situada no Algarve, Portugal. Fica a poucos minutos das praias de Albufeira e tem fácil acesso às principais rodovias. Isso pode ser uma vantagem para quem deseja construir uma casa de férias ou uma residência permanente.

Infraestrutura: Urbanizações costumam oferecer infraestrutura completa, como rede de água, energia elétrica, esgoto, iluminação pública, entre outros. Isso facilita a construção e o desenvolvimento da propriedade.

Potencial para alugar: Se não pretende construir uma casa para si mesmo, pode alugar o lote para outros investidores, ou construir e alugar a casa para turistas. O Algarve é uma região muito procurada por turistas, o que pode tornar essa uma opção interessante.

Diversificação de investimentos: Investir em um lote de terreno é uma forma de diversificar sua carteira de investimentos, pois é um ativo tangível e pode oferecer retornos a longo prazo.


Valor com base de negociação.

Terreno rústico com uma área total de 57.810 m2 localizado na periferia da freguesia da Guia.
Pela sua área e localização tornar-se uma excelente opção para instalação de culturas/ criação de pecuária.
Peça mais informações!
#ref:353200177

O terreno situa-se junto á estrada do Caminho do Poço Novo.

Tem água da rede municipal, eletricidade e esgotos na estrada que confina o terreno.
Dentro do terreno existe um ponto de acesso a eletricidade.
Situado ao lado do campo de golfe dos Salgados, e a poucos metros da praia.

A Arcada Imobiliária é uma empresa implantada de forma sólida no mercado desde 1999, que se caracteriza pela transparência, qualidade, constante inovação e investimento nos seus recursos humanos.

Porque acreditamos que existe a solução adequada a cada necessidade e especifica dos nossos clientes, prestamos um serviço abrangente e de excelência no que respeita à Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito e Mediação de Seguros.

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Este magnífico lote de terreno está localizado na tranquila urbanização ’Quinta dos Barrancos’, a curta distância do centro da Guia.
O terreno tem uma área de cerca de 1.625 m², com uma área máxima de construção para uma moradia isolada de dois pisos de 406,25 m², para além de um piso em cave.
A localização é perfeita para tirar partido de uma grande variedade de restaurantes, cafés e lojas, mas também para desfrutar das magníficas praias da Galé a cerca de dez minutos de distância!
Imperdível uma visita para perceber o seu enorme potencial!

Localizado na tranquila urbanização da Quinta dos Barrancos, próximo do centro da Guia.
Esta localização oferece fácil acesso à EN125 e à autoestrada, bem como aos campos de golfe dos Salgados e às famosas praias da Galé. A sua localização é ideal para viver numa zona verde e tranquila, enquanto desfruta das comodidades circundantes, tais como restaurantes, cafés, bares, lojas, etc.
Acesso rápido e fácil de carro igualmente para:
- Algarve Shopping, a 5 minutos;
- Marina de Albufeira, a 12 minutos;
- Serviços de Saúde no Hospital Lusíadas em Albufeira, a 15 minutos;
- Nobel International School e Escola Alemã do Algarve, a 20 minutos;
- Aeroporto Internacional de Faro, a 30 minutos.

Quinta Ilha da Madeira

Terreno com cerca de 10,1ha (101.520 m2) e projeto para a construção de um Hotel, que pelas características do terreno e pela sua localização tem todas as condições para um projeto de Agroturismo de grande qualidade, diversificando a oferta turística tradicional do Algarve.

Possui algumas infraestruturas que permitem o seu desenvolvimento agrícola, designadamente estufas e armazém.

Acesso a água através de 2 furos.

A Quinta da Ilha da Madeira está localizada numa das mais nobres zonas do Algarve, no Concelho de Albufeira, Algarve, perto do Zoomarine, de várias praias e de zona comerciais, como o Algarve Shopping. Parte da propriedade permite uma excelente vista para o mar.
Área - 101.520 m2
Projeto de arquitetura aprovado e projeto de especialidades em fase de aprovação)
Pontos fortes
O relevo e a paisagem;
Localização/interioridade (sem ser demasiado periférico)
Acessos
Área disponível
Disponibilidade de água e eletricidade
Ambiente
Projeto de Arquitetura aprovado e projetos de especialidades em aprovação pela autarquia para a construção de Hotel rural com 39 unidades de alojamento em dois pisos, 25 lugares de estacionamento e piscina. Área de construção até 2.000m2.
REFª LT-5077


Quinta Island of Madeira

Land with about 10.1ha (101,520 m2) and project for the construction of a Hotel, which by the characteristics of the land and its location has all the conditions for an Agrotourism project of great quality, diversifying the traditional tourist offer of the Algarve.

It has some infrastructure that allows its agricultural development, namely greenhouses and warehouse.

Access to water through 2 holes.

Quinta da Ilha da Madeira is located in one of the noblest areas of the Algarve, in the municipality of Albufeira, Algarve, near Zoomarine, several beaches and shopping areas, such as Algarve Shopping. Part of the property allows a great view of the sea.
Area - 101,520 m2
Approved architecture project and specialties project in approval phase)
Strengths
The relief and landscape;
Location/interiority (not too peripheral)
Access
Available area
Availability of water and electricity
environment
Architecture project approved and specialties projects approved by the municipality for the construction of rural hotel with 39 accommodation units on two floors, 25 parking spaces and swimming pool. Construction area up to 2,000m2.
REF. LT-5077