16 Terrenos para Venda, em Alcobaça, Alfeizerão

Terreno com Potencial Único em Alfeizerão - Próximo da Praia de São Martinho do Porto
Terreno com 3.463 m², localizado na tranquila Rua Azinhaga do Rio, em Alfeizerão. Situa-se a poucos minutos da encantadora baía de São Martinho do Porto, beneficiando de uma localização privilegiada, com proximidade a serviços, comércio local e com fácil acesso ao nó da A8.
A propriedade destaca-se pela presença de uma azenha centenária em ruínas, com elevado potencial para recuperação, conferindo um carácter único ao espaço.
Parte do terreno encontra-se inserido em zona urbana de 300 m², de acordo com os parâmetros urbanísticos atuais., a restante área integra a Reserva Agrícola Nacional, ideal para cultivo ou desenvolvimento de projetos em harmonia com a natureza.
Características principais:
Área total: 3.463 m²
Zona calma, com bons acessos
Próximo da praia, comércio, serviços e auto-estrada
Azenha antiga com potencial de reabilitação
Possibilidade de construção na área urbana de 300 m² dos 3.463 m2
As informações apresentadas são meramente informativas e não têm carácter vinculativo, não dispensando a consulta prévia junto da Câmara Municipal de Alcobaça.
Excelente oportunidade para habitação, investimento ou projeto turístico, numa zona em franca valorização.

O terreno tem 5770 m² está localizado no Valado de Santa Quitéria - Alfeizerão (Alcobaça) e tem um projeto para construção de uma habitação familiar, casa de campo ou para alojamento local. Com projecto aprovado, é uma excelente oportunidade de negócio!

Descobre o teu refúgio perfeito a apenas 15 minutos de Caldas da Rainha e a 10 minutos de São Martinho do Porto. Este terreno de 5777m² oferece uma oportunidade única para construir a casa dos teus sonhos, com um projeto aprovado para um imóvel térreo de cerca de 400m². Imagina acordar todos os dias rodeado por um espaço exterior desenhado para o lazer e a tranquilidade, onde podes adicionar uma piscina, jacuzzi, mini-golf, ou até um jardim com árvores de fruto. Este é o local ideal para criar memórias inesquecíveis em família ou simplesmente desfrutar da serenidade do campo. Não percas esta oportunidade de viver num ambiente urbano com o charme de uma moradia unifamiliar.

Terreno bem localizado com 1.700m2 em zona tranquila com excelente exposição solar e com uma vista magnifica.

Terreno tem a possibilidade de a construção da sua casa de sonho com 600m2 até 2 pisos e com cave.

A poucos minutos de Alfeizerão e da praia de São Martinho.

Marque a sua visita e venha conhecer o seu lugar de sonho

TERRENO EXCLUSIVO NA COSTA DE PRATA COM VISTA MAR E PROJETO APROVADO

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um terreno de 3.106 m² na prestigiada Costa de Prata. Situado a apenas 3 km do Oceano Atlântico, este lote virado a sul oferece vistas panorâmicas sobre o mar, excelente exposição solar e um ambiente tranquilo - ideal para quem procura qualidade de vida.

Com licença de construção aprovada para uma moradia unifamiliar de até 450 m², este terreno está pronto para dar vida à sua casa de sonho ou a um projeto imobiliário de luxo.

Além disso, a propriedade dispõe de um poço natural, ideal para atividades agrícolas ou projetos de jardinagem sustentável. Conta com infraestruturas já disponíveis, como eletricidade, sistema de esgotos e internet por fibra ótica. Está inserida numa freguesia bem servida, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços de saúde e transportes públicos.

Com uma localização privilegiada, a pouco mais de uma hora do Aeroporto Internacional de Lisboa, e cerca de duas horas do Porto, a propriedade beneficia da proximidade a alguns dos destinos mais encantadores do litoral português. Nas imediações, encontram-se verdadeiros tesouros como São Martinho do Porto (a apenas 5 km), Nazaré (15 km), Foz do Arelho (17 km) e Óbidos (20 km) locais de renome que aliam história, cultura, praias deslumbrantes e uma gastronomia de excelência. A cerca de 30 km, encontram-se ainda campos de golfe de nível internacional, ideais para os amantes do desporto e do lazer de qualidade.

Um investimento seguro com elevado potencial de valorização. Com a procura em constante crescimento, este terreno representa uma escolha estratégica para residência permanente, casa de férias ou rendimento através de arrendamento. Uma oportunidade rara de investir numa das regiões mais encantadoras e promissoras de Portugal.

Mais do que um terreno, é o início de uma vida com elegância, serenidade e visão de futuro.

Agende a sua visita hoje e descubra o potencial deste lugar extraordinário.
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Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento em Valado de Santa Quitéria, Alfeizerão!

Trata-se de um lote com uma área total de 3.400 m², ideal para quem procura investir num projecto imobiliário, com uma localização tranquila e privilegiada. Este terreno conta com um projecto aprovado para a construção de quatro moradias modernas, cada uma com aproximadamente 206 m² de área útil, oferecendo espaço e conforto para toda a família.

Cada fracção será implantada num lote isolado, dispondo ainda de uma piscina privativa, perfeita para desfrutar dos dias de sol e momentos de lazer, além de uma garagem que garante praticidade.

O alvará de construção já está disponível e o projecto aprovado, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que pode começar a obra de imediato, e ainda, se for sua intenção, reservar para si uma residência própria.

Localizado em Valado de Santa Quitéria, uma zona serena e de fácil acesso, próximo de praias, comércio e serviços, este é o lugar ideal para quem valoriza qualidade de vida e tranquilidade, sem abrir mão da conveniência de estar perto de tudo.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com potencial de realização de um projecto exclusivo e com bom gosto.

Você merece o imóvel certo!
Estou aqui para ajudar, antes e depois da sua aquisição! Entre em contacto comigo para mais informações e agendar uma visita!

Apresentamos este excelente terreno agrícola, com uma área total de 3.920 m², localizado na pitoresca vila de Alfeizerão, concelho de Alcobaça. Ideal para atividades agrícolas, projetos de permacultura ou investimento em turismo rural, este terreno oferece um ambiente tranquilo e natural, com fácil acesso e boa exposição solar.

Características Principais:
Área total: 3.920 m²

Tipologia: Terreno rústico de semeadura

Topografia: Maioritariamente plana

Acesso: Caminho em terra batida ou estrada secundária

Proximidade:

A 5 minutos da praia da Foz do Arelho

A 10 minutos de São Martinho do Porto

A 15 minutos da cidade de Caldas da Rainha

Bons acessos à A8 (Lisboa - Leiria)

Terreno Exclusivo com Projeto Aprovado para 2 Moradias na Silver Coast



No coração da deslumbrante Silver Coast, numa envolvência onde a tranquilidade da natureza se alia à proximidade do oceano Atlântico, encontra-se este magnífico terreno de 6.310 m², localizado na pitoresca zona da Macalhona, freguesia de Alfeizerão.



Com projeto aprovado para duas moradias Fração A e Fração B , o terreno foi desenhado de forma a proporcionar um equilíbrio perfeito entre privacidade e partilha de espaços verdes.



Cada moradia dispõe de uma área privada de 1.500 m², garantindo conforto e autonomia, enquanto os restantes 3.000 m² são destinados a áreas comuns, ideais para a criação de um mini golfe, jardins, campo de ténis ou zonas de lazer, promovendo um estilo de vida exclusivo e harmoniosamente integrado na paisagem natural.



Um Projeto Contemporâneo e Sofisticado



O projeto aprovado privilegia uma arquitetura moderna e funcional, com foco na luminosidade, no conforto e na ligação ao exterior. Cada moradia foi cuidadosamente pensada para oferecer um ambiente elegante e harmonioso:

Tipologia: T3 + Escritório Área Bruta de Construção: 300 m² Área de Implantação: 207 m² Distribuição em 3 pisos:
Piso 0 - Zona social ampla e luminosa, em open space, com acesso direto ao jardim Piso -1 - Área privada, ideal para descanso e tranquilidade Piso -2 - Piscina e espaço de lazer integrados na paisagem natural


Uma Localização Rica em História e Natureza



Situado a poucos minutos da encantadora vila de Alfeizerão, este terreno combina o charme histórico com a beleza natural da região. A apenas 10 minutos da Baía de São Martinho do Porto, famosa pela sua enseada em forma de concha e águas calmas, é o local ideal para quem procura qualidade de vida e contacto direto com a natureza.



Nas imediações, encontram-se também a Foz do Arelho e a Lagoa de Óbidos, perfeitas para a prática de desportos náuticos como vela, kitesurf e paddle.



A Silver Coast é reconhecida como uma das regiões mais autênticas de Portugal, valorizada pela sua gastronomia, aldeias históricas e praias de beleza ímpar. Para os apaixonados por golfe, os campos da Praia D’El Rey e de Óbidos estão a uma curta distância.



Localização e Acessibilidade A 60 minutos do Aeroporto de Lisboa (via A8) Zona tranquila, com serviços e acessos de qualidade Ideal para primeira habitação, residência de férias ou investimento imobiliário

Este terreno oferece uma combinação rara de exclusividade, espaço e potencial.



Venha conhecer este magnífico projeto e descubra como pode construir aqui o seu futuro, num dos segredos mais bem guardados da costa portuguesa.

Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto comigo. ;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com informação prévia favorável para construção de 2 moradias unifamiliares, com possibilidade de piscina, em regime de propriedade horizontal.

Areas do terreno das frações:
Fração A - 1.123m2
Fração B - 1.139m2


Servido de: rede de abastecimento de águas, esgotos, eletricidade e estrada.

Local muito sossegado, com privacidade, excelente exposição solar e vista para o campo e serra.

Distancias:
São Martinho do Porto: 10km
Autoestrada A8: 5 km
Aeroporto de Lisboa: 102 km
Estação Ferroviária de São Martinho do Porto: 10km
Nazaré: 19km
Golf Óbidos: 33 km
Caldas da Rainha: 20km
Alcobaça: 16 km

Procura um lugar para desligar-se totalmente, rodeado de tranquilidade e natureza? Este terreno rústico único oferece-lhe um refúgio autossuficiente, a apenas 12 minutos da baía de São Martinho do Porto, na Costa de Prata.
Um caminho de terra conduz até este escape verde, rodeado por árvores, canaviais e de silêncio. Os atuais proprietários transformaram o terreno num espaço totalmente autónomo com todo o conforto necessário.

Na propriedade encontra:
Caravana equipada com sala, casa de banho, cozinha, cama, TV e arrumação.
Unidade adicional com cabine de duche, frigorífico, congelador e prateleiras.
Abrigo de madeira para arrumação.
Cozinha exterior em pedra sobre uma base de betão, com churrasqueira, fogão a gás e lava-loiça, e uma área de arrumação extra atrás - um espaço acolhedor para desfrutar de longas noites na natureza.

Completamente autossuficiente com:
Água de um poço com bomba elétrica
Painéis solares com baterias para eletricidade e água quente
Gerador como apoio
Não é terreno para construção, mas sim uma oportunidade rara para quem sonha com um refúgio natural e o encanto de uma vida simples e sustentável. Ideal como retiro de férias, escapadinha de fim de semana ou espaço de retiro na natureza, com o mar e todas as comodidades por perto.
Distâncias: 12 min de São Martinho do Porto, 20 min de Caldas da Rainha, 1h de Lisboa.

Oportunidade de investimento: Terreno situado no Casal Velho, Alfeizerão, com PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado para a construção de duas moradias.

Características do Terreno:

Localização: Situado a somente a 9 km da deslumbrante baía de São Martinho do Porto, este terreno oferece a perfeita combinação de tranquilidade e proximidade ao acesso a uma das praias mais procuradas da região.

Área do Terreno: 2.410m2, proporcionando espaço amplo para o desenvolvimento das moradias com áreas generosas, piscinas e jardins.

Zona Residencial: O terreno encontra-se numa área tranquila e residencial, ideal para famílias que desejam desfrutar de um estilo de vida sossegado, ao mesmo tempo que estão a poucos minutos das comodidades e serviços disponíveis em Alfeizerão.

Vantagens:

Investimento seguro: Com o PIP aprovado, o processo de construção é facilitado, tornando este terreno uma opção atrativa para quem deseja investir em imóveis.

Acessibilidade: A localização oferece fácil acesso a várias estradas principais, facilitando a deslocação para as cidades vizinhas e o acesso a serviços essenciais.

Proximidade à Natureza: A região é conhecida pela sua beleza natural, proporcionando oportunidades para atividades ao ar livre, caminhadas e desfrutar do ar livre.

Não perca a oportunidade de adquirir este terreno com grande potencial de valorização. Aproveite esta oportunidade única de construir as moradias dos seus sonhos ou desenvolver um projeto rentável.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato!

Imagine investir num projeto onde o mar, a história e a rentabilidade se encontram.

No coração de Alfeizerão, a poucos minutos da icónica baía de São Martinho do Porto, surge este terreno com 1.745 m², com viabilidade para construção até 4 moradias T3 ou T4 um espaço que convida a criar, crescer e rentabilizar.

Com uma localização estratégica e valorizada, este lote combina tranquilidade residencial, proximidade a praias de renome internacional e acessos diretos às principais vias da região.

Destaques que fazem a diferença:

Área total: 1.745 m²
Viabilidade para 3 a 4 moradias T3/T4
Localização premiu junto ao centro de Alfeizerão, em zona calma e consolidada
Excelente exposição solar e topografia favorável à construção
Comércio e serviços próximos, incluindo escolas, cafés e supermercados
Acesso rápido à A8 (Lisboa - Leiria) e às principais cidades da região

Localização e Distâncias:

A partir de Alfeizerão, vive-se o equilíbrio perfeito entre campo, cidade e mar:

São Martinho do Porto - 5 min (3 km): baía natural em forma de concha, considerada uma das praias mais bonitas e seguras de Portugal, ideal para famílias e turismo.

Foz do Arelho / Lagoa de Óbidos - 20 min (17 km): paraíso para desportos náuticos e turismo ecológico.

Nazaré - 20 min (20 km): capital mundial do surf de ondas gigantes e destino turístico internacional.

Peniche / Baleal - 35 min (40 km): referência global no surf e na hospitalidade costeira.

Caldas da Rainha - 10 min (9 km): cidade termal, centro comercial e cultural da região.

Lisboa / Aeroporto Humberto Delgado - 60 min via A8 (100 km).

Enquadramento Económico, Cultural e Turístico

Alfeizerão

Localização estratégica entre Alcobaça e Caldas da Rainha, com forte potencial habitacional.

Zona em valorização contínua, impulsionada pela proximidade a São Martinho do Porto e à A8.

Ideal para projetos residenciais, turísticos ou de arrendamento de média duração.

São Martinho do Porto:

Um dos destinos turísticos mais procurados da Costa de Prata, pela baía abrigada e qualidade ambiental.

Forte presença de alojamento local (AL) e turismo familiar durante todo o ano.

Mercado imobiliário estável e em constante valorização moradias novas T3 ultrapassam frequentemente os 350.000 €.

Alcobaça

Cidade Património Mundial (UNESCO), com o histórico Mosteiro de Alcobaça.

Centro administrativo e económico com comércio ativo, turismo cultural e crescente investimento imobiliário.

Potencial de Investimento e Rentabilidade (ROI)

Um investimento de 120.000 € neste terreno representa uma oportunidade de rentabilidade muito acima da média com um ROI estimado de entre 40% e 55%.

Um projeto de baixo risco e alta liquidez, ideal para construtores e investidores que procuram rentabilidade rápida num mercado em plena expansão.

Os grandes investimentos nascem de quem sabe reconhecer o potencial antes de todos os outros.

Este terreno é mais do que um espaço é uma oportunidade de construir futuro e gerar valor, num dos locais mais promissores da Costa de Prata.
Aproveite esta oportunidade única para investir com visão, confiança e retorno garantido.

Agende já a sua visita e descubra o local onde poderá erguer o seu próximo projeto de sucesso.

Terreno com informação prévia favorável para construção de 3 moradias unifamiliares, com possibilidade de piscina, em regime de propriedade horizontal.

Areas do terreno das frações:
Fração A - 1519m2
Fração B - 1521m2
Fração C - 1618m2

Servido de: rede de abastecimento de águas, esgotos, eletricidade e estrada alcatroada.

Local muito sossegado, com privacidade, excelente exposição solar e vista para o campo e serra.

Distancias:
São Martinho do Porto: 10km
Autoestrada A8: 5 km
Aeroporto de Lisboa: 102 km
Estação Ferroviária de São Martinho do Porto: 10km
Nazaré: 19km
Golf Óbidos: 33 km
Caldas da Rainha: 20km
Alcobaça: 16 km

Terreno para construção com localização privilegiada, a 10 minutos de São Martinho do Porto.

Apresentamos este excelente terreno. Localizado numa zona muito tranquila perto das várias praias da região, com destaque para a baía de São Martinho do Porto.

O terreno está em zona classificada como ’Espaços Urbanos de Baixa Densidade’ com um índice de ocupação de 0,7 que permite uma construção de até 1260m2, permitindo a construção de várias unidades habitacionais.

A viabilidade da construção está sujeita à legislação urbanística em vigor e não dispensa a obtenção das necessárias autorizações.

Servido de todas as infra estruturas, rede publica de esgotos, abastecimento de água, eletricidade e fibra óptica.

Características principais:
Possibilidade de construção de até 1.360m2
Local sossegado e de baixa densidade habitacional;
Vista panorâmica;
Excelente exposição solar;
Ambiente natural e tranquilo;
Excelentes acessos, a 5 minutos da A8.

Distancias:
Aeroporto de Lisboa - 102km
Nazaré - 18km
Alcobaça - 14km
São Martinho do Porto - 8km
Óbidos - 25km
Golf - 34km
Caldas da Rainha - 18km

Não perca esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos num cenário idílico. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Espaçoso lote de construção com um projeto já aprovado para construir uma nova moradia com elementos modernos.

Também uma possibilidade de construir duas casas, ideal como um investimento com uma área total de construção possível de +/-550m2.

A área total do terreno é de 3 106 m2 uma localização muito tranquila, com vista para a baía de São Martinho do Porto e o Oceano Atlântico. a poucos minutos de Alfeizerão com todas os comércios necessárias. À 10 minutos da praia e tem um fácil acesso à autoestrada, encontra-se à menos de uma hora do aeroporto de Lisboa.

Os chalés de madeira atualmente existentes no terreno podem ser retirados. Contacte-nos para mais informações e plantas.

Apresentamos este terreno para construção com 286 m², localizado em Alfeizerão, a apenas 4 km da deslumbrante baía de São Martinho do Porto.

Com 171,6 m² de área bruta de construção permitida, este lote oferece a possibilidade de edificar uma moradia de 2 pisos, ideal para quem procura construir a sua casa de sonho, numa zona tranquila e com bons acessos.

Principais características:

- Área total do terreno: 286 m²
- Área bruta de construção: 171,6 m²
- Possibilidade de 2 pisos
- Localização privilegiada, a poucos minutos da praia de São Martinho do Porto, Nazaré e Foz do Arelho
- Bons acessos a serviços, comércio e à autoestrada A8

Se procura um local calmo, perto do mar e com todas as comodidades por perto, este é o terreno ideal para projetar o seu futuro.

Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade!

Distâncias:

São Martinho do Porto: 4kms
Nazaré: 14 Kms
Alcobaça: 17 Kms
Caldas da Rainha: 12 kms
Leiria: 47 Kms
Lisboa: 98 Kms
Aeroporto de Lisboa: 95kms
Porto: 224 kms
Aeroporto do Porto: 235 kms

Nota: todas as informações devem ser confirmadas. Imagens 3D e plantas exemplificativas e não vinculativas.