58 Terrenos para Venda, em Alcoutim

Terreno rústico com viabilidade construtiva - Alcoutim

(Casa de madeira não incluída) (As fotos que mostram a casa de madeira que a titulo exemplicativo se poderá construir na propriedade, não pertencem à propriedade)

Terreno rústico com área total de 116.240 m2 composto por 2 parcelas com 90.480 m2 e 25.760 m2.,

De acordo com parecer camarário datado de 23-12-2024, na sequência de pedido de direito à informação:

’A propriedade com área superior a 5,0 hectares, sem registo de construções existentes, em solo não urbanizável (Áreas Mistas e Áreas de proteção) de acordo com Plano Diretor Municipal (PDM de Alcoutim), sem prejuízo às servidões administrativas e outras restrições da utilidade pública em vigor na área de intervenção, poderão vir a ser licenciados, Estabelecimentos Hoteleiros Isolados, Edificações Isoladas, Edificações de Apoio, nos termos dos artigos 43.°- A, 43.’-B e 43.°-C do PDM de Alcoutim.’

Quer no âmbito de projeto agrícola, com construção da casa do agricultor para habitação própria permanente, quer no âmbito de projetos hoteleiros/turismo rural, existe viabilidade construtiva.

Edificações isoladas

’Os critérios de edificação devem observar os seguintes parâmetros:

Habitação:
Área Máxima de Construção, 500 m’;

Outros Usos (incluindo turismo em espaço rural):

Área Máxima de Construção, 2000 m°;
Cércea Máxima: 7,5 metros
Número Máximo de Pisos: 2 (incluindo pisos semienterrados).’

Empreendimentos Turísticos

’0s empreendimentos turísticos podem ser integrados num dos seguintes tipos:
Estabelecimentos hoteleiros;
Aldeamentos turísticos,
Apartamentos turísticos;
Conjuntos turísticos (resorts);
Empreendimentos de turismo de habitação;
Empreendimentos de turismo no espaço rural;
Parques de campismo e de caravanismo;’
Esta informação não dispensa a consulta à CM de Alcoutim.

A propriedade dispõe de cultura arvense (Pinheiros) e mato ficando a escassos 200 metros da aldeia de Corte Tabelião com acesso pela estrada municipal 507 que liga o IC 27 a Alcoutim. O terreno caracteriza-se por algumas pequenas elevações.

Fica localizado:

- A 2 km do IC 27 que permite chegar ao litoral algarvio e respectivas praias (Vila Real de Santo António) em apenas 35 minutos
- A 4 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim
- A 4,5 km de Alcoutim
- A Barragem de Alcoutim a 4 minutos de distância (2,3 km), Barragem de Odeleite a 20 minutos de distância e barragem de Beliche a 30 minutos de distância

Zona em desenvolvimento que irá beneficiar da travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

Não perca esta grande oportunidade de investimento!

A Herdade da Grandaça é um imóvel com 168,45 hectares, localizado junto ao rio Guadiana em Alcoutim, no distrito de Faro, Algarve.

Esta propriedade destaca-se pelo seu acesso direto ao rio, ideal para a construção de um cais privado. O projeto de empreendimento, baseado no PIP disponibilizado pela Câmara Municipal e com plantas do Gabinete ARX Portugal Arquitetos, prevê a construção em 35 ha de uma unidade hoteleira com todas as infraestruturas inerentes, incluindo ginásio, piscina, campo de padel, restaurante e mais amenities. Além disso, estão planeadas 92 casas de tipologias de T0 a T3, espalhadas pela herdade, oferecendo uma variedade de opções de habitação turística. A Herdade da Grandaça é ideal para quem procura um investimento em turismo sustentável, seja para turismo sénior ou para amantes da natureza.

Localizada na freguesia de Alcoutim, no distrito de Faro e a cerda de 1h do Aeroporto Internacional de Faro e 3h do Aeroporto de Lisboa, a Herdade da Grandaça oferece uma oportunidade única para investir numa região de beleza natural e tranquilidade.

Terreno junto ao Rio Guadiana em Guerreiros do Rio - Alcoutim

Terreno rústico com área total de 560 m2 localizado na aldeia de Guerreiros do Rio.

Situado no centro da aldeia, junto ao Cais Fluvial, com acesso directo pela estrada municipal 507, o terreno estende-se da estrada até ao rio.

O rio Guadiana, com as suas águas calmas e paisagens deslumbrantes, oferece diversas opções para a prática de desportos náuticos, com destaque para passeios de barco, pesca desportiva, canoagem, vela e motonáutica.

Oportunidade de criar aqui o seu ponto de acesso particular ao rio para a sua embarcação ou tirar partido dos solos férteis para cultivo.

Fica localizado:

- A 11 km do IC 27 que permite chegar ao litoral algarvio e respectivas praias (Vila Real de Santo António) em apenas 30 minutos
- A 11 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim (16 min)
- A 11 km de Alcoutim (14 min)
- A Barragem de Odeleite a 15 minutos de distância e barragem de Beliche a 23 minutos de distância
- A 29km de Vila Real de Santo António (30 min)

Zona em desenvolvimento que irá beneficiar da nova travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

Não perca esta grande oportunidade!

Terreno junto ao Rio Guadiana em Guerreiros do Rio - Alcoutim

Terreno rústico com área total de 560 m2 localizado na aldeia de Guerreiros do Rio.

Situado no centro da aldeia, junto ao Cais Fluvial, com acesso directo pela estrada municipal 507, o terreno estende-se da estrada até ao rio.

O rio Guadiana, com as suas águas calmas e paisagens deslumbrantes, oferece diversas opções para a prática de desportos náuticos, com destaque para passeios de barco, pesca desportiva, canoagem, vela e motonáutica.

Oportunidade de criar aqui o seu ponto de acesso particular ao rio para a sua embarcação ou tirar partido dos solos férteis para cultivo.

Fica localizado:

- A 11 km do IC 27 que permite chegar ao litoral algarvio e respectivas praias (Vila Real de Santo António) em apenas 30 minutos
- A 11 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim (16 min)
- A 11 km de Alcoutim (14 min)
- A Barragem de Odeleite a 15 minutos de distância e barragem de Beliche a 23 minutos de distância
- A 29km de Vila Real de Santo António (30 min)

Zona em desenvolvimento que irá beneficiar da nova travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

Não perca esta grande oportunidade!

Terreno Rustico, com 2.720 m2, Montinho de Balurcos, Alcoutim - Algarve

Bons acessos.

Próximo da Eletricidade.

Terreno Plano, com Boas Vistas.

O Terreno tem acesso direto a estrada.

Apenas 10 minutos da vila de Alcoutim.

Cerca de 25 minutos da Vila de Castro Marim e da Fronteira com Espanha, Ayamonte.

Uma hora do Aeroporto de Faro.

Situado a 30 minutos das melhores praias do Algarve.

Marque a sua visita.

** Auxiliamos em todo o Processo de Compra e Venda**

Terreno agricola em Ferrenha, com 19560 m2, para venda a 12 000 €. Perto da Vila do Azinhal, Freguesia de Martim Longo, Concelho de Alcoutim. Terreno com 2 parcelas. Zona de caça. Excelente para agricultura.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para Venda - 880 m² com Viabilidade de Construção
Apresentamos este fantástico terreno com 880 m², perfeito para o desenvolvimento de um projecto habitacional ou de lazer.
Características principais:
Saneamento básico disponível
Poço de água próprio
Árvores de fruto
Deslumbrante vista para o Rio Guadiana
Este terreno oferece uma excelente oportunidade para construir a sua casa de férias de sonho ou investir num projecto com elevado potencial de rentabilidade.
Não perca esta oportunidade única!
Entre em contacto connosco e marque já a sua visita. Estamos disponíveis para o ajudar a transformar este espaço no seu próximo grande investimento.

Laranjeiras - Um Refúgio de Tranquilidade nas Margens do Guadiana
Localizada no coração do concelho de Alcoutim, a pitoresca aldeia de Laranjeiras é um verdadeiro tesouro escondido no Algarve. Situada nas margens do sereno Rio Guadiana, esta localidade combina a beleza natural com o charme tradicional.
Aqui, o tempo parece parar. As casas típicas de traça algarvia, rodeadas por paisagens deslumbrantes de montes e vales, criam o ambiente ideal para quem procura paz e harmonia. A aldeia é também conhecida pelas suas árvores de fruto, com especial destaque para as laranjeiras, que dão nome ao lugar e embelezam a paisagem com os seus tons vibrantes.

Terreno Rustico com 7.240 m2, Casa Nova, Próximo a Aldeia dos Balurcos, em Alcoutim - Algarve

Terreno com bons acessos.

Localizado a poucos minutos da aldeia dos Balurcos em Alcoutim.

Apenas 15 minutos da Praia Fluvial de Alcoutim e do centro da Vila.

Cerca de 35 minutos das melhores praias do Algarve.

Uma hora do Aeroporto de Faro.

Contacte-nos para mais informações ou agendar a sua visita!

Terreno com 600 m2 - com ruina de 105 m2 em Malfrades - Vaqueiros - Algarve.

Moradia com terreno na típica aldeia de Malfrades.

A parte da construção pode ser aumentada, tanto para habitação como para turismo.

Com eletricidade e água da rede junto à propriedade.

A poucos minutos da aldeia de Vaqueiros.

Fica a 30 minutos de Alcoutim e da praia Fluvial.

O Aeroporto internacional de Faro fica a 1 hora e 20 minutos.

Apenas 40 minutos das melhores Praias do Algarve.

E a 40 minutos da vila de Mértola no Alentejo.

Peça-nos mais informações.

Agende a sua visita.

**Auxiliamos em todo o Processo de Compra e Venda**

Negociável



Terreno rústico, com 8 800m2 para venda em Pocinhas, muito perto da pequena aldeia de Corte das Donas.





;ID RE/MAX: (telefone)

**Oportunidade Única**: Terreno Agrícola de 2750m² em Alcoutim com Potencial Incrível!

Este terreno agrícola localizado em Alcoutim é uma oportunidade imperdível para quem procura investir numa propriedade com vasto potencial. Com uma área generosa de 2750m², este terreno proporciona uma variedade de opções para desenvolver o seu projeto de sonho. Destacam-se as seguintes características:

**Características Principais:**
- **Localização Privilegiada:** Situado a apenas 5km da Praia Fluvial de Alcoutim, este terreno oferece fácil acesso a uma zona natural deslumbrante, perfeita para quem aprecia a tranquilidade e a beleza da natureza.
- **Proximidade com Espanha:** A fronteira com Espanha encontra-se também a 5km, o que proporciona uma localização estratégica para potenciais negócios ou investimentos.
- **Potencial Turístico e Cultural:** A apenas 5km do Castelo de Alcoutim, este terreno está inserido numa região rica em história e cultura, ideal para desenvolver projetos turísticos ou recreativos.

**Amenidades e Viabilidade:**
- **Viabilidade de Construção:** O terreno oferece Um pedido de informação prévia onde pode fazer uma construção ate dois pisos.
- **Rede de Infraestruturas:** O terreno Tem junto dele as redes de infraestruturas necessárias para a contrução tais como água da rede, luz e saneamento básico.

**Potencial de Valorização:**
- **Orientações Diversas:** Com exposições a sul, norte, leste e oeste, este terreno oferece um potencial único para aproveitar a luz solar ao longo do dia.
- **Investimento Estratégico:** Alcoutim é uma região em crescimento, o que torna este terreno uma excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização a longo prazo.

**Pontos de Interesse nas Proximidades:**
- **Praia Fluvial de Alcoutim:** A apenas 5km, desfrute de momentos de lazer e contacto com a natureza.
- **Fronteira com Espanha:** Proximidade estratégica para atividades transfronteiriças e intercâmbio cultural.
- **Castelo de Alcoutim:** Descubra a história e o património cultural desta região única, enriquecendo o potencial turístico do terreno.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com tanto potencial e em localização estratégica. Marque já a sua visita e comece a planear o seu projeto dos sonhos em Alcoutim!
#ref: 743094

Negociável



Terreno rústico, com 280m2 para venda em Água Fria.



Terreno plano, a apenas alguns metros do rio Guadiana.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com 440 m2 junto a aldeia da Casa Branca em Balurcos, Alcoutim.

Acesso por asfalto. Terreno plano.

Localidade calma.

Bons acessos.

Infraestruturas no local, saneamento, água, eletricidade e iluminação pública.

Apenas 10 minutos da vila de Alcoutim e da sua praia fluvial.

Cerca de 25 minutos da Vila de Castro Marim e da Fronteira com Espanha, Ayamonte.

Uma hora do Aeroporto de Faro.

Situado a 30 minutos das melhores praias do Algarve.

Contacte-nos para mais informações.

Marque a sua visita!

Terreno com 4.000 m², localizado na Aldeia de Tesouro em Alcoutim - Algarve.

Terreno plano.

Dois bons acessos.

O terreno tem um poço com água.

Algumas árvores.

Parte do terreno tem os limites em pedra.

Água da rede pública e eletricidade.

Situado num lugar maravilhoso onde a paisagem é fabulosa.

Numa aldeia pacata. Com boa vista.

Sitio calmo, onde pode construir a sua casa desfrutando do campo, e a 40 minutos da praia de Monte Gordo.

Situado a 15 minutos da Vila de Alcoutim. E a 30 minutos da Vila de Castro Marim e da Fronteira com Espanha.

Fica a 60 minutos do Aeroporto de Faro e a 35 minutos das melhores praias do Algarve.

Contacte-nos para mais informações.

** Auxiliamos em todo o nprocesso de Compra e Venda **

Terreno com 7.640 m² próximo à Aldeia de Cortes Pereira, Alcoutim - Algarve.

Com muro em pedra à volta da propriedade.

Bons acesso. Local Calmo com Boas Vistas.

Vista Desafogada da Serra Algarvia.

Terreno possui uma Eira.

Cercado com um Muro em Pedra. Natural.

Apenas 10 minutos do Centro da Vila de Alcoutim e da Praia Fluvial.

Localizado a 10 minutos do Rio Guadiana e somente a 35 minutos das melhores praias do Algarve.

Aeroporto de Faro em apenas 1 hora e 20 minutos.

Fronteira com a Espanha por Castro Marim em 30 minutos.

Peça mais informações ou marque a sua visita!

++ Auxiliamos em todo o Processo de Compra e Venda**


*** Aqui para Ajudar ***

Terreno Rústico para venda em Charcão, a 5 minutos de Cortes Pereiras e a 15 minutos de Alcoutim.



Este terreno com algum declive, sem luz e sem água, tem entrada por estrada principal alcatroada.



Venha conhecer

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para Construção em Alcoutim, Próximo a Serviços e Fronteira com Espanha.

Se está à procura de um terreno para construção num ambiente tranquilo e com acesso a comodidades essenciais, esta é a oportunidade ideal. Localizado em Alcoutim, este terreno oferece 348m² de possibilidades para criar a sua futura casa em harmonia com a natureza e as belas paisagens locais.

Principais Características do Terreno:

- Superfície: Com uma área de 348m², este terreno permite a construção de uma residência personalizada à sua medida.
- Exposições: Este terreno beneficia de exposições a sul, este, oeste e norte, proporcionando uma excelente luminosidade ao longo do dia.
- Viabilidade: O terreno oferece a viabilidade para realizar o seu projeto de construção, com amplo potencial de desenvolvimento.

Pontos de Interesse Próximos:
- Restauração: A apenas 5km, encontra uma variedade de opções gastronómicas para desfrutar.
- Serviços Públicos: A mesma distância, tem acesso a serviços essenciais como correios, bancos e muito mais.
- Farmácia: A 5km, encontra uma farmácia para as suas necessidades de saúde.
- Praia Fluvial: Com uma distância de 5km, pode relaxar nas águas calmas de uma praia fluvial.
- Fronteira com Espanha: A 5km, estará junto à fronteira com Espanha, o que amplia as suas opções.
- Centro de Saúde: Com a possibilidade de visita a KM, tem acesso próximo a cuidados de saúde.

Este terreno é uma escolha excelente para quem procura construir a casa dos seus sonhos num ambiente natural de beleza ímpar, próximo a serviços importantes e com fácil acesso à fronteira com Espanha. Não perca esta oportunidade e comece a planear hoje a sua futura residência em Alcoutim!

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita para explorar todas as possibilidades deste terreno único.
#ref: 748618

Terreno com viabilidade para construir uma moradia com vista para o Rio, com excelentes acessos este terreno fica situado no Concelho de Alcoutim, próximo do rio.

Negociável



Terreno rústico, com 640m2 para venda em Corte das Donas.



Terreno com ligeira inclinação, localizado numa pequena aldeia muito tranquila.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno rústico em Alcoutim para venda com árvores de fruto variadas e vinha.

Muito bons acessos, junto à estrada do rio Guadiana.

2 artigos num total de 3.920 m2.

O terreno tem furo artesiano com 90 m de profundidade e poste de eletricidade junto ao local.

Fica localizado no concelho de Alcoutim, onde na histórica Vila, tem à sua disposição comércio e serviços e onde poderá desfrutar da belíssima praia fluvial e passear pelo castelo.

Contacte-nos para mais informações.

Apresentamos um conjunto de três terrenos rústicos situados na freguesia da União de Freguesias de Alcoutim e Pereiro, concelho de Alcoutim. Com uma área total combinada de 7,78 hectares (77.840 m²), estes terrenos oferecem ótimas condições para exploração agrícola ou projetos ligados à natureza.

Localizados numa região de grande tranquilidade e beleza natural, com cultura arvense de sequeiro, estes terrenos são ideais para quem procura investir no interior do Algarve, com possibilidades para agricultura, agrofloresta ou atividades sustentáveis.

A localização serena, o clima da serra algarvia e os recursos naturais da região tornam este lote ideal com possibilidades de produção e valorização a longo prazo.

Terrenos Rústicos

- Balsinhas - 4,46 ha | 44.600 m²
- Curral da Pedra - 2,032 ha | 20.320 m²
- Balsinhas (lote adicional) - 1,292 ha | 12.920 m²

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com a equipa da Nest Partners.

Terreno rústico em Laranjeiras, Alcoutim, com 10.560 m2. Junto ao Rio Guadiana.

O terreno está dividido pela estrada alcatroada e termina na margem do rio e é ideal para quem tem um barco e quer fazer o seu ancoradouro.

Fica localizado no concelho de Alcoutim, onde na histórica Vila, tem à sua disposição comércio e serviços e onde poderá desfrutar da belíssima praia fluvial e passear pelo castelo.

Vista Rio Guadiana.

Terreno Com Árvores.

Excelente vista panorâmica da Serra Algarvia e Espanhola.

Vista desafogada. Excelente exposição solar.

Localizada 25 minutos do centro da Vila de Castro Marim E a 10 Minutos do Centro de Alcoutim.

Somente a 30 minutos das melhores praias do Algarve, e a 20 Minutos da fronteira com Espanha, Ayamonte.

Excelente oportunidade.

Marque a sua visita.

Contacte-nos para mais informações.

Negociável



Terreno rústico, com 20 240m2 para venda em Formiga, perto da pequena aldeia de Corte das Donas.





;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno urbano localizado na zona de Alcoutim. Com área de superfície de 760 m2, é definido por vedação. Conforme à resposta da Câmara Municipal de Alcoutim, existe o potencial de edificação dum prédio de 2 pisos, que ocupa a totalidade da área do terreno de 760 m2.
O terreno é vendido junto com o projeto já aprovado para construção de uma moradia de dois pisos: o piso terreo e a cave, com área privativa total de 194.69 m2 e com área total de construção de 312.87 m2. O piso terreo vai incluir uma sala espaçosa com áreas de estar e de jantar, com saída ao telheiro, cozinha com acesso a barbeque, dois quartos, ambos em suite, um escritório, corredor, hall de entrada, mais duas casas de banho, despensa, lavandaria, e zona de arrumos e de plataforma elevatória, que permite acesso à cave, onde vai ficar a garagem de 97 m2. Está prevista área ajardinada de 232 m2 com plantação de arbustos autóctonos, como rosmaninho, alfazema, aroeira, medronheiro, zambujeiro, loendro, zimbro, e uma piscina.
A localidade tem rede de água, de canalização e de eletricidade, acesso de Internet por fibra, o que facilita bastante a posterior ligação. Acesso ao terreno é pela estrada de asfalto. Relevo com uma inclinação moderada. Exposição solar durante todo o dia.
O local é tranquilo e agradável, apenas a 35 minutos de condução da costa do Algarve, das praias de Monte Gordo, Praia Verde, Altura, Manta Rota e Verde Lago, de comercio e serviços de Vila Real de Santo António e Castro Marim. Apenas a 7 minutos de condução de Alcoutim, com magnificas vistas do Rio Guadiana e com uma praia fluvial. Perto da fronteira com Espanha, o que aumenta significativamente a oferta cultural e comercial.
Acompanhamos todo o processo de compra até a escritura notarial.
Contacte-nos hoje para agendar a sua visita!

Apresentamos um terreno rústico com uma área total de 2,76 hectares (27.600 m²), localizado na União de Freguesias de Alcoutim e Pereiro, no concelho de Alcoutim.

Este terreno destaca-se pela sua natureza rural e pelo solo com cultura arvense de sequeiro, oferecendo excelentes condições para projetos agrícolas, silvopastoris ou iniciativas ligadas à conservação do meio ambiente.

Inserido num ambiente natural tranquilo, este espaço é ideal para quem procura investir numa propriedade ligada à terra, com potencial de valorização a médio e longo prazo.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com a equipa da Nest Partners. Estamos disponíveis para apoiar o seu projeto na serra algarvia.