276 Terrenos para Venda, em Almada

Lote de Terreno para Construção de Prédio ’ 287,500 m2 ’ Gaveto ’ , Localizado no Excelente Empreendimento de Vale Flores de Baixo, com possibilidade de Construção de 12 fogos sendo 9 Habitacionais , Infra-Estruturas e Licença de construção Pagas . A localidade Feijó , pertencente ao Concelho de Almada, Distrito de Setúbal é um local tranquilo e maioritariamente residencial.
A sua envolvente próxima conta com comercio e serviços, servida das redes de,
Transporte , Transportes Sul do Tejo , Metro de Superfície , acessos fáceis á ponte 25 abril , , A33 , Lisboa , Praias da Costa Caparica e Auto estrada do sul , escolas , Secundárias ,
Romeu Correia e Alembrança , Básica , nº. 1 e 2 e escola triangulo .
Bem servida pelos hipermercados e supermercados Pingo Doce , Lidl , Aldi , Mini Preço .
Várias entidades Bancárias , Millennium , Novo Banco , Montepio Geral , Caixa Geral de Depósitos .
Os Emblemáticos Cafés Triangulo , Zip Zip e o Restaurante Tasquinha do Aires .
Mercado Municipal , com várias lojas de comércio , Talhos , Retrosaria , Papelaria .
Situa-se próximo do Almada fórum e a 10 minutos a pé pode usufruir de um bom espaço de lazer, o Parque da Paz, excelente para a prática de desporto ao ar livre, de atividades lúdicas e contacto com a Natureza.


Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si.
Paulo Almeida - Sandra Camelo Imobiliária

Na Quinta da Margaça, Charneca de Caparica, com uma localização fantástica, este lote de terreno oferece uma sensação de vida no campo, a sua exposição solar é total com predominância nascente, sul, poente e a localização do terreno protege-o de qualquer tipo de ventos, criando um microclima único. Do lado nascente, uma vista edílica de campo.


Com uma área de 1200 m2, o lote permite uma construção até 480 m2 em que 24 m2 são para anexo. Todo murado, pode albergar a sua moradia térrea, a sua casa de madeira, inúmeras ideias que poderão ser projetadas, um projeto residencial, ou até mesmo um empreendimento comercial. Para que não falte nada e face ao tamanho generoso do lote, o mesmo tem furo de água próprio. É Importante referir que este lote oferece privacidade total, pois não tem vizinhos confinantes e fica em gaveto.


O terreno já está ligado à água pública e à eletricidade, tem um furo de apenas 12 metros, tem iluminação pública, internet fibra e já dispõe de saneamento público e telefone. É todo plano e tem nele uma placa de 700m2 que poupará desde logo muito trabalho a quem queira construir e o acesso até si em asfalto.


Com proximidade a todos os serviços, transportes e comércio da Charneca da Caparica, numa zona de grande crescimento e desenvolvimento, este lote dista apenas 5 minutos das praias, 15 minutos de Lisboa, 5 minutos do centro de Almada e do seu hospital. A zona conta com escolas, parques, comércio e todo o tipo de serviços essenciais.


A Quinta da Margaça é uma urbanização que já conta com um colégio de prestígio e um hotel, além de novas infraestruturas.


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REF. 5674WE
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* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *
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Terreno Urbano para construção de Magnifica Moradia, Charneca da Caparica

Excelente terreno urbano com 340m2, de gaveto, para construção de moradia, inserido numa zona nobre da Charneca da Caparica. Este lote de terreno está localizado a 10 minutos das bonitas praias da Costa de Caparica e da Fonte da Telha.
De rápido acesso à A33 e A2, a sua localização é privilegiada pelo facto de, na zona envolvente, poder encontrar vários tipos de estabelecimentos comerciais, restaurantes, cafés, escolas, piscinas e uma extensa rede de transportes públicos.

Apenas a 20 minutos de Almada e de Lisboa, encontra-se numa zona tranquila e beneficia de uma vista desafogada, privacidade e excelente exposição solar.

Se quer ter uma vida tranquila e com qualidade, próximo da cidade, não perca esta magnífica Oportunidade. Construa a Casa dos seus Sonhos num dos melhores locais da Margem Sul.

A Charneca de Caparica é uma das 11 freguesias do concelho de Almada, localizada na Margem Sul do Rio Tejo, e faz parte da área Metropolitana de Lisboa. A freguesia é a maior do concelho e uma das mais populosas, ocupando, com os seus 252 hectares, cerca de 35% da área do município.

Fica situada próxima de Lisboa (15 km) e das praias da Costa da Caparica (2 km). De fácil acesso à A33 e à A38.

Para além da enorme área urbana, constitui património inestimável desta freguesia a Área Protegida da Arriba Fóssil e a Mata Nacional dos Medos.

A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!

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Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição.

A sua casa de sonho existe e nós vamos ajudá-lo a encontrá-la.


Portugal Investe - AMI 2165

(ref: (telefone) As propriedades são compostas por dois lotes independentes com 308m2 cada (lotes com comunicação previa) e num deles está construída uma moradia de 9 assoalhadas sem licença de utilização, com 108 metros de implantação, 216 de construção, com dois pisos independentes, existe ainda um anexo com uma cozinha e garagem com 50m2, o outro lote tem uma garagem construída para duas viaturas.

A moradia poderá ser legalizada mas para o efeito será necessário unificar os dois lotes num só, visto a implantação/construção do lote 135, onde está edificada a moradia excede a implantação permitida por lei. Este processo está pedido na C.M. Almada e já tem parecer favorável.

A moradia tem três pisos no piso térreo, tem um WC, três quartos uma sala, casa de jantar e uma cozinha, no piso 1 e com escada apenas exterior tem um WC, três quartos cozinha, sala e casa de jantar em comum, no sótão está feito também o aproveitamento do mesmo.

O imóvel necessita de obras de requalificação, mas pela localização e pelas áreas generosas enquadra-se num excelente investimento para o mercado de arrendamento.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer esta que pode ser a sua nova residência.

Contacte-me para marcar a sua visita e conte connosco:
- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Espero por si.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Terreno urbano com 348m3
Edificado com estrutura considerada como cozinha, garagem e arrumos.
Infraestruturas pagas.
A 1km da A33
A 5km das praias
Zona muto sossegada
Perto da GNR, várias carreiras da Carris metropolitana.
#ref:33441175

(ref: (telefone) Oportunidade única de adquirir um terreno urbano na Quinta de Cima - Charneca da Caparica!

Terreno localizado numa zona privilegiada, a poucos minutos da praia, da cidade de Lisboa e do Almada Fórum. O acesso à A33 é fácil e rápido, o que o torna uma excelente opção para quem trabalha na zona de Lisboa e procura um terreno para construir a sua casa de sonho.

Lote urbano, com área de 267 m2 para construção de moradia unifamiliar de dois pisos, com área de implantação de 80m2 e 160m2 de área de construção, numa zona habitacional em construção.

Este terreno é uma excelente oportunidade de investimento, localizado numa zona com grande potencial de valorização.

Tem uma excelente exposição solar e vistas desafogadas.

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- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

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A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 90 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

A 4 kms das praias da Caparica e a 3 kms da Ponte 25 de Abril (Lisboa) poderáencontrar este terreno em local privilegiado, com potencial paraloteamento/construção com uma área total de cerca de 13 mil metros quadrados.A Quinta da Estrela possui benfeitorias de apoio para as mais diversas atividadesequestres, agricultura e pecuária.Este é um espaço onde pode construir a sua casa de sonho rodeada dos mais diversosequipamentos, mas também tem características para um excelente investimento comos seguintes parâmetros para uma operação de possível loteamento:Índice Bruto máximo: 0,35Densidade Habitacional máxima em fogos/Hectares 25Número de pisos: 2Altura da Fachada: 6,50m
A localização do terreno é perfeita para quem procura uma zona com fácil acesso apraia, campo, comércio e serviços.O terreno fica junto ao acesso da A33, Colégio Campo de Flores, LIDL e Faculdade deCiências e Tecnologia (FCT).
O Concelho de Almada divide-se em cinco freguesias:- Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas (sede)- Caparica e Trafaria- Charneca de Caparica e Sobreda- Costa de Caparica- Laranjeiro e FeijóO concelho de Almada é limitado a leste pelo município do Seixal, a sul pelo municípiode Sesimbra, a oeste pelo Oceano Atlântico e a norte pelo Estuário do Tejo.A designação de Almada pensa-se que possa ser proveniente da palavra árabe (transliteração:al-ma’adan), «a mina». No domínio árabe da Península Ibérica, osárabes procediam à exploração do jazigo de ouro da Adiça, situada no concelho deAlmada.Não perca esta excelente oportunidade de negócio.Entre em contato para agendar a sua visita. (A KW partilha com todos os agentes imobiliários)

(ref: (telefone) Para Investimento.
Terreno Rústico em Avos Indivisos de 1375m
Situado na Quinta da Caneira Sobreda
Localizado próximo de escolas, praias, Almada Fórum
Acesso rápido ao IC20 e N10

Conte comigo:
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A Marca CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária.

Terreno de 379m2, com projeto submetido à câmara por comunicação prévia para construção para uma moradia isolada T5, a aguardar aprovação.

Infraestruturas pagas.

Moradia com uma área bruta de 184 m², área útil de 158m2 e distribuida por 2 pisos.

O piso 0 é composto por um hall de entrada com 7m2; sala de 38m2; cozinha de 15m2 com zona de lavandaria; quarto de 11m2; wc social de 5m2.

O piso 1 é composto por quarto/escritório de 8m2 com varanda; quarto de 15m2 com varanda; quarto de 13m2; wc de 5m2; suite de 18m2 com varanda e wc de 5m2.

Atualmente a Charneca de Caparica tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies. Dispõe também de ginásios e complexos desportivos.
Conta com uma vasta afluência de transportes públicos, e acessos rápidos.
Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada ’Herdade da Aroeira’. Uma zona muito procurada por turistas por ter os melhores campos de golfe, hotéis, zona comercial, ou por estar rodeada de natureza e a 2km das praias.
Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica, é ótimo!

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Land of 379m2, with project submitted to the city council by prior communication for construction for a detached house T5, awaiting approval.

Paid infrastructure.

House with a gross area of 184 m², floor area of 158m2 and spread over 2 floors.

Floor 0 consists of an entrance hall with 7m2; 38m2 living room; 15m2 kitchen with laundry area; room of 11m2; 5m2 social toilet.

The 1st floor consists of a bedroom/office of 8m2 with balcony; 15m2 room with balcony; room of 13m2; 5m2 toilet; Suite of 18m2 with balcony and bathroom of 5m2.

Currently Charneca de Caparica has a lot of commerce, both local and large surfaces. It also has gyms and sports complexes.
It has a vast influx of public transport, and quick access.
Public gardens, with plenty of children’s play areas, which also makes us think of a very privileged area ’Herdade da Aroeira’. An area much sought after by tourists for having the best golf courses, hotels, shopping area, or for being surrounded by nature and 2km from the beaches.
Any reason to visit Charneca de Caparica, it’s great!

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Terrain de 379m2, avec projet soumis à la mairie par communication préalable pour la construction d’une maison individuelle T5, en attente d’approbation.

Infrastructure payante.

Maison d’une superficie brute de 184 m², d’une surface au sol de 158m2 et répartie sur 2 étages.

L’étage 0 se compose d’un hall d’entrée de 7m2 ; Salon de 38m2 ; Cuisine de 15m2 avec coin buanderie ; chambre de 11m2 ; Toilettes sociales de 5m2.

Le 1er étage se compose d’une chambre/bureau de 8m2 avec balcon ; Chambre de 15m2 avec balcon ; chambre de 13m2 ; WC de 5m2 ; Suite de 18m2 avec balcon et salle de bain de 5m2.

Actuellement, Charneca de Caparica a beaucoup de commerce, à la fois local et de grandes surfaces. Il dispose également de gymnases et de complexes sportifs.
Il dispose d’un grand afflux de transports en commun et d’un accès rapide.
Jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait également penser à une zone très privilégiée « Herdade da Aroeira ». Une région très recherchée par les touristes pour avoir les meilleurs terrains de golf, hôtels, zones commerçantes, ou pour être entourée par la nature et à 2 km des plages.
Quelle que soit la raison de visiter Charneca de Caparica, c’est génial !

Local Ideal para quem procura praia, campo, e cidade num só espaço. Viva esta experiência de forma tranquila em família.
Educação, Saúde, serviços e comércio:
1. Escolas
1.1. Escolas públicas mais próximas:
1.1. 1. Escola Básica Carlos Gargaté (29min. a pé) agrupamento de escolas
1.1. 2. EB1 Março Cabaço 15 min. a pé)
1.1. 3. Escola Secundária Daniel Sampaio, Rua Doutor Alberto de Araújo, Sobreda (10min. Carro)
1.2. Escolas privadas:
1.2. 1. Almada International School, Quinta Perfume, Sobreda (11min. Carro)
1.2. 2 Colégio Guadalupe, Rua Parque Natural do Alvão, Corroios (11 min. Carro)
1.2. 3. Colégio do Vale, Avenida de Vale Bem, Charneca de Caparica (5 min. Carro)
1.2. 4. Colégio Campo de Flores, N10-1, Caparica (7 min. Carro)
1.2. 5. Colégio Atlântico Academia de Futebol Complexo Desportivo Prof António Pereira, Rua Henrique Medina, Arrentela (14 min. Carro)
1.3. Ensino universitário:
1.3. 1. Complexo universitário do Monte da Caparica, Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa, Largo da Torre, 2829-516 Caparica (8min. Carro)
2. Serviços de saúde:
2.1. Serviço publico:
2.1. 1. Unidade Cuidados Saúde Personalizados da Charneca da Caparica, (6 min. Carro)
2.1. 2. USF Charneca do Sol, Rua Henrique Santana, Charneca de Caparica (6 min. Carro)
2.1. 3. Hospital Garcia de Orta, EPE, Avenida Torrado da Silva, Almada (13 min. Carro)
2.2. Serviços Saúde privados:
2.2. 1. HPA - Hospital Particular de Almada, (16 min. Carro)
2.2. 2. Clínica CUF Almada, (11 min. Carro)
2.2. 3. Vários Dentista, oculistas, e clínicas de análises a 10min. A pé
3. Comércio:
3.1. Continente Bom Dia Charneca de Caparica, Rua António Andrade, Charneca de Caparica (5 min. A pé)
3.2. Mini preço e Pingo doce( 10min. A pé)
3.3. McDonalds, Telepizza, kFc (10 min. A pé)
3.4. Restaurantes tradicionais a 10min. A pé)
4. Transportes
4.1. Autocarros
4.2. Uber
4.3. Táxi
5. Lazer:
5.1 praias, a 5 min. De carro e 30min. A pé
5.2. Clube de Golfe Aroeira 10 min. Carro
5.3. Campos de Padel (5 min. Carro)
6. Terreno Urbano com projecto aprovado
8.1. Óptimo investimento para alojamento local com rentabilidade média mensal de 5.500
8.2. Localização privilegiada para o turismo de surf e golf.
#ref:33824881

Terreno de 1200m2, situado na Quinta da Margaça, todo murado e fechado, com infraestruturas pagas.

Faz parte do loteamento, que já consta com a construção do colégio Um-Dó-Li-Tá, do Hotel e de outras infraestruturas que vão faciliar o dia-a-dia de quem ali vive.

O lote permite uma construção até 480 m2 e mais 24 m2 para um anexo, e já possui furo de água próprio, bem como já tem ligação à água pública e à eletricidade.
Por outro lado, quem pretenda, e dada a dimensão do terreno também pode fazer pedido de destaque à Câmara Municipal e pode fazer construção de 2 moradias.

A exposição solar é única, nascente, sul e poente e beneficie de total privacidade pois não tem vizinhos confinantes.

Com proximidade a todos os serviços, transportes e comércio, este lote está apenas 5 minutos das praias da Costa de Caparica e a 15 minutos de Lisboa.

Atualmente a Charneca de Caparica tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies. Dispõe também de ginásios e complexos desportivos.
Conta com uma vasta afluência de transportes públicos, e acessos rápidos.
Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, escolas e serviços.
Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica, é ótimo!

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Land of 1200m2, located in Quinta da Margaça, all walled and closed, with paid infrastructures.

It is part of the allotment, which already includes the construction of the Um-Dó-Li-Tá school, the Hotel and other infrastructures that will facilitate the day-to-day life of those who live there.

The plot allows a construction of up to 480 m2 and another 24 m2 for an annex, and already has its own water borehole, as well as already connected to public water and electricity.
On the other hand, those who wish, and given the size of the land, can also make a request for prominence to the City Council and can build 2 houses.

The sun exposure is unique, east, south and west and benefit from total privacy as it has no adjoining neighbours.

With proximity to all services, transport and commerce, this plot is just 5 minutes from the beaches of Costa de Caparica and 15 minutes from Lisbon.

Currently Charneca de Caparica has a lot of commerce, both local and large surfaces. It also has gyms and sports complexes.
It has a vast influx of public transport, and quick access.
Public gardens, with plenty of children’s play areas, schools and services.
Any reason to visit Charneca de Caparica, it’s great!

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Terrain de 1200m2, situé à Quinta da Margaça, tout clos de murs et clos, avec infrastructures payantes.

Il fait partie de l’allocation, qui comprend déjà la construction de l’école Um-Dó-Li-Tá, de l’hôtel et d’autres infrastructures qui faciliteront la vie quotidienne de ceux qui y vivent.

Le terrain permet une construction allant jusqu’à 480 m2 et 24 m2 supplémentaires pour une annexe, et dispose déjà de son propre forage d’eau, ainsi que déjà connecté à l’eau et à l’électricité publiques.
D’autre part, ceux qui le souhaitent, et compte tenu de la taille du terrain, peuvent également faire une demande de notoriété auprès de la mairie et peuvent construire 2 maisons.

L’exposition au soleil est unique, à l’est, au sud et à l’ouest et bénéficie d’une intimité totale car il n’a pas de voisins mitoyens.

Avec la proximité de tous les services, transports et commerces, ce terrain est à seulement 5 minutes des plages de Costa de Caparica et à 15 minutes de Lisbonne.

Actuellement, Charneca de Caparica a beaucoup de commerce, à la fois local et de grandes surfaces. Il dispose également de gymnases et de complexes sportifs.
Il dispose d’un grand afflux de transports en commun et d’un accès rapide.
Jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, des écoles et des services.
Quelle que soit la raison de visiter Charneca de Caparica, c’est génial !

Terreno com 1.294 m2, situado na Herdade da Aroeira, com projeto de arquitetura contemporânea aprovado e pronto a construir, de autoria da Contacto Atlântico, para moradia T3 de 318 m2 de área bruta de construção. O projeto desenvolve-se em dois pisos mais cave, sendo o r/c composto por uma ampla zona social e uma master suite, o primeiro piso por duas suites e a cave por ampla zona de lazer com 60 m2 e luz natural, garrafeira, zonas técnicas e casa de banho. Inclui estudo de arquitetura paisagística.

A Herdade da Aroeira tem cerca de 350 ha, dispõe de portaria e segurança, dois campos de golfe PGA, três campos de ténis, campo de padel, piscina tropical, um hotel de 4 estrelas e pequena zona comercial.

Localizado a 5 minutos driving distance da praia da Fonte da Telha, a 25 minutos do centro de Lisboa e 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.

TERRENO URBANO EM ALMADA - 257M2

Esta é uma oportunidade excepcional para adquirir um terreno de 257m² em Almada, com um projeto residencial em banda já aprovado. Ideal para quem busca uma solução pronta para construir, este terreno oferece a base perfeita para uma moradia moderna e funcional.**Características Principais:**

- **Área Total:** 257m²
- **Projeto Aprovado:** Este terreno inclui um projeto residencial em banda já aprovado pelas autoridades locais, economizando tempo e simplificando o processo de construção.
- **Área de Construção Generosa:** O projeto permite uma construção significativa, proporcionando espaço amplo e conforto para a sua futura moradia.
- **Localização Estratégica:** Situado em uma área de prestígio, com fácil acesso a escolas, supermercados, parques e demais serviços essenciais.**Características do Projeto:**

- **Moradia em Banda:** O projeto contempla uma moradia em banda, otimizando o espaço de forma inteligente e oferecendo uma solução residencial moderna.
- **Design Contemporâneo:** A arquitetura moderna e funcional do projeto foi desenvolvida para atender às necessidades contemporâneas de estilo de vida.
- **Aprovações Legais:** Todas as aprovações legais necessárias foram obtidas, garantindo uma transição tranquila do projeto para a construção.**Potencial de Investimento:**

Este terreno com projeto aprovado é uma oportunidade única para investidores e compradores que desejam iniciar imediatamente a construção de uma moradia em banda. A localização estratégica e a aprovação prévia do projeto fazem deste um investimento seguro e conveniente.**Observações Adicionais:**

- **Documentação Completa:** Toda a documentação, incluindo as aprovações do projeto, está em ordem, proporcionando uma transação livre de complicações.
- **Agende uma Visita:** Estamos à disposição para agendar visitas ao terreno, proporcionando uma oportunidade para explorar de perto o local e o projeto.Não deixe escapar esta chance única de adquirir um terreno com um projeto aprovado, simplificando o caminho para a construção da sua nova moradia em banda.Ref. Interna -QRFG1675

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Em Almada, a dois passos de Lisboa, em Cacilhas, encontra este Lote de Terreno com 1001 m², para construção de um bloco de apartamentos com 3 prédios e 12 apartamentos.

Uma oportunidade a não perder, num bairro onde escasseia a oferta de apartamentos novos.

Localizado numa das zonas mais promissoras de Almada-Cacilhas, junto aos antigos estaleiros da Lisnave, atualmente em processo de requalificação, está disponível para venda um terreno com 1001 m² e projeto PIP aprovado. Esta é uma oportunidade ideal para investir numa área com elevado potencial de valorização, perto do rio e com fácil acesso a Lisboa.

Características do Projeto Aprovado:
Edifício residencial de 4 pisos com 12 apartamentos exclusivos;

O projeto prevê uma área total de construção de 2.486,80 m², distribuída da seguinte forma:
Piso 0: 483,55 m²
Piso 1: 503,85 m²
Piso 2: 503,85 m²
Piso 3: 503,85 m²
Estacionamento subterrâneo: 491,70 m²

O projeto contempla ainda:
Jardins privados: 235,99 m² para usufruto dos residentes;
Espaço verde público: 240,55 m², proporcionando uma integração harmoniosa com a requalificação envolvente.
Próximo da margem sul do Tejo, junto à zona ribeirinha e com vistas deslumbrantes para Lisboa e rápido acesso à capital, este projeto permite a construção de um moderno bloco de edifícios numa zona urbana em franco desenvolvimento, ideal tanto para investidores como para quem procura desenvolver um projeto residencial de prestígio.

O terreno está inserido numa área em renovação, com uma infraestrutura urbana e diversos projetos previstos no âmbito do programa Arco Ribeirinho Sul, que têm como objetivo a requalificação da zona ribeirinha dos antigos estaleiros da Lisnave.

Localização Estratégica

Em redor pode encontrar:

Educação: A zona oferece fácil acesso a escolas de qualidade como a Escola Básica Cacilhas-Tejo, a Escola Secundária de Cacilhas-Tejo e o Colégio Campo de Flores, entre outras opções de ensino.
Serviços: Almada-Cacilhas dispõe de todos os serviços essenciais, incluindo farmácias, bancos, CTT, supermercados como o Pingo Doce, além de variados cafés e restaurantes. O Centro Comercial Almada Fórum e a Paróquia de Cacilhas encontram-se também nas proximidades.
Saúde: A área é bem servida por unidades de saúde, como o Centro de Saúde de Cacilhas, o Hospital Particular de Almada (HPA) e várias clínicas, além de um Hospital Veterinário.
Desporto, Cultura e Lazer: Várias opções desportivas como o Ginásio Solinca e a Academia NeverShake. O Santuário do Cristo Rei, Teatro Municipal Joaquim Benite, Museu de Almada - Casa da Cidade, Parque da Paz, Skatepark Almada, e a proximidade às praias da Costa da Caparica, tornam Almada-Cacilhas ideal para quem valoriza qualidade de vida.
Transportes e Acessos: Com excelentes acessos através da Ponte 25 de Abril, A2 e A38, além dos serviços fluviais da Transtejo e o Metro de Almada, a zona oferece uma ligação rápida a Lisboa e às praias.

Para mais informações sobre este terreno e acesso ao projeto detalhado, incluindo plantas do edifício, entre em contacto para explorar todas as possibilidades. Não perca esta oportunidade!

Esta é a casa que sempre sonhou ter.

A apenas 30 minutos de Lisboa, perto da belíssima costa e das praias a perder de vista do sul de Lisboa, esta é a oportunidade de construir uma residência distinta, com amplos espaços internos e externos, proporcionando-lhe uma elevada qualidade de vida muito próximo da capital portuguesa.

O terreno de 910m2 possui um projeto aprovado, e as licenças de construção foram já pagas.

A casa é composta por 3 andares e uma área total de construção de 450m2. No piso térreo, encontra uma ampla área social com sala de estar e jantar que se conecta diretamente a uma cozinha aberta equipada com uma ilha, elegante e minimalista. Esse aprazível espaço social dá-lhe acesso direto ao exterior e a uma piscina de generosas dimensões, ao ar livre. No mesmo andar, destacam-se 3 suítes com móveis embutidos.

No andar superior, poderá usufruir de uma muito ampla master suíte, com closet aberto, escritório privativo e uma varanda muito agradável e ensolarada, com vista para a propriedade.

A propriedade está voltada a sul-poente, o que lhe confere inúmeras horas de exposição solar direta e muita luz natural no interior da habitação. A piscina fica exposta ao sol sensivelmente 10 horas por dia.

Garagem para 4 carros, com capacidade total para 8 carros.

A obra de edificação total, com arranjo dos exteriores, foi orçamentada por diversos empreiteiros com valores entre 600-700k EUR.

Lote de terreno na Herdade da Aroeira com vista para o campo de golf.
O lote tem uma área de 1440m2, uma área bruta de construção de 445m2 e uma área útil de construção de 335m2.

A Herdade da Aroeira é um condomínio exclusivo e luxuoso de 360 hectares, com uma localização única, rodeado de natureza, a 5 minutos da praia e a 25 kms de Lisboa, conta com 2 campos de golfe, 4 campos de ténis e escola de golfe, Clubhouse, parque infantil, hotel, zona comercial, que inclui supermercado, farmácia, café e restaurante, cabeleireiro, centro de yoga, centro médico e papelaria.

O campo de Golf da Herdade da Aroeira foi desenhado por Frank Pennink e apelidado pela imprensa britânica de ’Wentworth de Lisboa’, funde-se na perfeição com a natureza selvagem que o rodeia, tornando-o num percurso único em Portugal.

Na Aroeira e zona envolvente, reina a tranquilidade e privilegia-se o contacto com a natureza, as caminhadas, os percursos pedestres e passeios de bicicleta, a observação da fauna e da flora característica desta região; a Arriba Fóssil, com as suas formas invulgares em tons dourados, completa este quadro de beleza única.

Lote Terreno para construção, Quinta do Mirante, Botequim, Charneca da Caparica
Lote de terreno localizado num dos bairros mais procurados de Almada, Quinta de Santa Teresa, a poucos minutos da A33 e IC20 e das fabulosas praias Atlânticas.
Área total do terreno 1893,0000 m2, área de implantação do edifício 946,5000m2, área bruta de construção 1325,1000m2.
Excelente oportunidade.

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A Private Luxury Real Estate é uma consultora especializada na comercialização de imóveis de luxo, nas zonas mais premium de Portugal.

Fundada pelo Grupo SCI, é responsável num grande número de transações de imóveis premium no território Português.

Providenciamos um serviço de excelência distinto, tendo sempre em conta que, por detrás de cada transação imobiliária, existe uma pessoa ou uma família.

A empresa pretende atuar no melhor interesse dos seus clientes, oferecendo discrição, expertise e profissionalismo, de forma a estabelecer relações duradouras com os mesmos.

A máxima satisfação do cliente é um ponto vital para o sucesso da Private Luxury Real Estate.

Lote de terreno para construção com 275 m², situado na Quinta do Gil, Sobreda. Com projeto aprovado, este terreno é a escolha ideal para quem deseja construir uma moradia personalizada, evitando processos burocráticos demorados. A localização privilegiada oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

A Quinta do Gil é uma zona residencial de referência, conhecida pela sua atmosfera calma e familiar, sendo um local ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. O terreno encontra-se próximo de escolas, supermercados, farmácias, ginásios, e outros comércios locais que garantem o dia a dia mais prático e confortável. Além disso, possui boas acessibilidades, com ligações rápidas a Almada, Lisboa e às praias da Costa da Caparica, através da A33 e da Ponte 25 de Abril.

Com uma área de 275 m², este lote permite a construção de uma moradia unifamiliar moderna e funcional, com espaços bem distribuídos e adaptáveis ao seu estilo de vida. O projeto aprovado garante uma solução arquitetónica otimizada, maximizando o aproveitamento da área disponível e proporcionando um ambiente harmonioso e confortável.

Se procura um espaço para construir a casa dos seus sonhos numa localização estratégica, este é o terreno ideal. Não perca esta oportunidade única. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Pedro Silva
Grupo SCI Imobiliária

Terreno de gaveto com 317m2, para construção de moradia isolada.

Encontra-se numa excelente localização, a 3 minutos das belas praias da Costa de Caparica, pode fazer neste terreno a sua casa de sonho.

Atualmente a Charneca de Caparica conta com uma diversidade de comércio, tanto local, como grandes superfícies.
Conta com uma vasta afluência de transportes públicos e rápidos acessos.
Dispõe também de ginásios e complexos desportivos, jardins públicos e bastantes áreas de lazer infantis.
Inclui-se também nesta freguesia a zona privilegiada da ’Herdade da Aroeira’, uma zona de muito procura pelos turistas e pelos habitantes locais, por ter os melhores campos de golfe, hotéis, zona comercial e por estar rodeada de natureza e a 2km das praias.

Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica, é ótimo!

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Corner land with 317m2, for construction of a detached house.

It is in an excellent location, 3 minutes from the beautiful beaches of Costa de Caparica, you can make this land your dream home.

Currently Charneca de Caparica has a diversity of commerce, both local and large supermarkets.
It has a wide influx of public transport and quick access.
It also has gyms and sports complexes, public gardens and plenty of children’s play areas.
Also included in this parish is the privileged area of ’Herdade da Aroeira’, an area of great demand by tourists and locals, for having the best golf courses, hotels, shopping area and for being surrounded by nature and 2km from the beaches.

Any reason to visit Charneca de Caparica, it’s great!

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Terrain d’angle de 317m2, pour la construction d’une maison individuelle.

C’est dans un excellent emplacement, à 3 minutes des belles plages de la Costa de Caparica, vous pouvez faire de ce terrain votre maison de rêve.

Actuellement, Charneca de Caparica dispose d’une diversité de commerces, à la fois locaux et de grands supermarchés.
Il bénéficie d’un grand nombre de transports en commun et d’un accès rapide.
Il dispose également de gymnases et de complexes sportifs, de jardins publics et de nombreuses aires de jeux pour enfants.
Également inclus dans cette paroisse est la zone privilégiée de « Herdade da Aroeira », une zone de grande demande par les touristes et les habitants, pour avoir les meilleurs terrains de golf, hôtels, zone commerciale et pour être entouré par la nature et à 2 km des plages.

Quelle que soit la raison de visiter Charneca de Caparica, c’est génial !

Magnífico terreno na Herdade da Aroeira de 1307 m2 com projecto aprovado.

O terreno está localizado na Rua do Tojo, com excelentes acessos, praticamente plano e com uma excelente exposição solar.

O projecto é para uma moradia sublime com as características seguintes:

Área bruta de construção 538,15 m2 | Área de implantação 245,13 m2 | Área de habitação 289,66 m2 | Área de cave 248,49 m2 |

Área impermeabilizada 531,19 m2 | Área não impermeabilizada 795,81 m2

O Condomínio da Herdade da Aroeira localiza-se apenas a 600 metros da praia e a 15 minutos de Lisboa.

Tranquilidade e exclusividade são as palavras que caracterizam este Condomínio, servido por Campo de Golf, Hotel, Piscina, Lagos, zona Comercial.

A Herdade da Aroeira possui 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos.

Com dois Campos de Golfe de 18 buracos, escola de golfe, um club house com restaurante, loja de golfe, moradias e apartamentos, piscina tropical, quatro campos de ténis, parque infantil, zona comercial com diversos serviços e comércio.

A Herdade da Aroeira beneficia de um microclima que permite a prática do golfe durante todo o ano, oferecendo um desafio estimulante a jogadores de qualquer nível.

Inaugurado em 1973, o campo de 18 buracos de campeonato Aroeira I, foi desenhado pelo Arquiteto Frank Pennick, é considerado pelos especialistas, como um dos melhores campos da Europa. Consta na lista dos 100 melhores campos Europeus.

A mediação na compra, na venda e no arrendamento de imóveis, em consonância com um serviço de excelência, profissional e de qualidade, são os pilares da Portugal Investe.

Existimos há mais de 20 anos com o mesmo propósito, a Satisfação dos nossos Clientes, ser o seu parceiro de confiança, que o acompanha no mundo da mediação imobiliária. Sabemos escutá-lo e estamos permanentemente atento às suas necessidades.

Sensíveis aos seus desejos, os nossos profissionais colocam ao seu dispor um conjunto de soluções adequadas às suas necessidades específicas, quer na compra, venda ou arrendamento de um imóvel, sempre regidos pelos princípios de transparência, ética, sigilo e excelência.

A dinâmica do mercado imobiliário requer uma grande quantidade de trâmites legais, pelo que deve ser acompanhado por profissionais especializados, diligentes e credíveis. Pode encontrá-los na Portugal Investe - Mediação Imobiliária.

Portugal Investe - AMI 2165

Excelente oportunidade para empreendedores do setor agrícola ou para quem procura um espaço para desenvolver atividades em contato com a natureza.

Detalhes do Terreno
Área Total: 17.600 m²
Localização: Costa da Caparica, junto ao Parque de Campismo Piedense
Tipo: Terreno Rústico


Oportunidade de Negócio:

Agricultura e Cultivo
Viveiro de Plantas
Descrição: Cultivo e venda de plantas ornamentais, árvores frutíferas, e plantas nativas.
Vantagens: Alto potencial de venda para paisagistas, jardinagem e projetos de reflorestamento.
Agricultura Biológica
Descrição: Produção de frutas, legumes e vegetais orgânicos.
Vantagens: Mercado crescente por produtos orgânicos e de alta qualidade.
Energias Renováveis
Descrição: Instalação de painéis solares ou aerogeradores.
Vantagens: Produção de energia limpa e possibilidade de venda de excedente.
Produção de Produtos Artesanais:
Apicultura
Descrição: Produção de mel e outros produtos apícolas.
Vantagens: Produtos com alta demanda e valor agregado.
Produtos de Mar
Descrição: Cultivo de algas, mariscos ou aquacultura.
Vantagens: Mercado em crescimento para produtos marinhos.
Cada uma dessas ideias pode ser explorada individualmente ou em combinação com os recursos disponíveis e interesses pessoais.

*Notas: Não dispensa a consulta à Câmara Municipal e outras entidades oficiais;
Terreno inclui uma parcela urbana Área Urbana de Genese Ilegal (AUGI).

Para mais informações acerca deste ativo, entre em contato connosco.

*** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! ***

(ref: (telefone) Excelente investimento. Lote de Terreno em fase de projecto de urbanização com 315m encontra-se inserido na Quinta da Rosa na Vila Nova da Caparica.
Este projeto encontra-se aprovado pela Câmara Municipal de Almada para loteamento de AUGI. Sem infraestruturas
Venha conhecer este terreno rodeado de espaços verdes, ar puro e vista fantástica do mar nas suas proximidades. A escassos minutos das praias maravilhosas da Costa da Caparica e da Ponte 25 de Abril.
Fico a aguardar a sua visita

Terreno com 257m2, situado na Quinta do Desembargador, a 5 minutos do Almada Fórum, que permite uma implantação de 74m2 de uma área bruta de construção de 147m2.

Está inserido numa urbanização com construção nova, numa zona calma, mas com fáceis acessos, com infraestruturas pagas.

Este terreno tem um projeto pronto para ser submetido à Câmara Municipal por Comunicação Prévia, para uma moradia de 2 pisos, em que o R/C é composto por hall de entrada, sala e cozinha em open space com uma área total de 50m2 que acede a um generoso alpendre com churrasqueira, lavandaria e WC de serviço. O 1º andar tem 2 quartos com 12m2 cada, com roupeiro, WC de apoio com 6m2 e suite com 15m2, com closet e WC com 4m2.
Pérgula para estacionamento de 1 carro.

Exposição Solar: Nascente - Poente

Fica a 15 Km de Lisboa e a 10 km das praias.

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Land with 257m2, located in Quinta do Desembargador, 5 minutes from Almada Forum, which allows an implantation of 74m2 of a gross construction area of 147m2.

It is located in an urbanisation with new construction, in a quiet area, but with easy access, with paid infrastructure.

This land has a project ready to be submitted to the City Council by Prior Communication, for a 2-storey villa, in which the ground floor consists of entrance hall, living room and kitchen in open space with a total area of 50m2 that accesses a generous porch with barbecue, laundry and service toilet. The 1st floor has 2 bedrooms with 12m2 each, with wardrobe, support bathroom with 6m2 and suite with 15m2, with closet and bathroom with 4m2.
Pergola for parking 1 car.

Sun Exposure: East - West

It is 15 km from Lisbon and 10 km from the beaches.

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Terrain de 257m2, situé à Quinta do Desembargador, à 5 minutes d’Almada Forum, qui permet une implantation de 74m2 d’une surface brute de construction de 147m2.

Il est situé dans une urbanisation avec de nouvelles constructions, dans un quartier calme, mais avec un accès facile, avec une infrastructure payante.

Ce terrain a un projet prêt à être soumis au conseil municipal par communication préalable, pour une villa de 2 étages, dans laquelle le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une cuisine en espace ouvert d’une superficie totale de 50m2 qui accède à un porche généreux avec barbecue, buanderie et toilettes de service. Le 1er étage dispose de 2 chambres de 12m2 chacune, avec armoire, salle de bain de support de 6m2 et suite de 15m2, avec placard et salle de bain de 4m2.
Pergola pour garer 1 voiture.

Exposition au soleil : Est - Ouest

Il se trouve à 15 km de Lisbonne et à 10 km des plages.

Este terreno de 4197 m² no coração de Lazarim é uma oportunidade única de investimento!
Oferece um potencial incrível para a construção de uma estrutura residencial destinada a idosos, com capacidade para 102 utentes.
O projeto prevê uma construção moderna distribuída por quatro pisos acima do solo e dois pisos de cave, garantindo um espaço amplo e funcional. As instalações incluem áreas dedicadas à receção, direção, serviços técnicos e administrativos, além de espaços para o pessoal, convívio e atividades recreativas. Com zonas específicas para refeições, alojamento, serviços de enfermagem e apoio, este terreno é ideal para criar um ambiente acolhedor e completo.

A sua localização é simplesmente excelente, com acessibilidades privilegiadas que facilitam a ligação ao núcleo urbano.
Este terreno é uma oportunidade rara para quem deseja investir num projeto de grande impacto social e económico.

Não percas a chance de transformar este espaço num ponto de referência para a comunidade.

Vem conhecer o potencial deste terreno e dá vida ao teu projeto!

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This 4197 m² plot in the heart of Lazarim is a unique investment opportunity!
It offers incredible potential for the construction of a residential structure for the elderly, with capacity for 102 users.
The project foresees a modern construction spread over four floors above ground and two basement floors, ensuring a large and functional space. The facilities include areas dedicated to reception, management, technical and administrative services, as well as spaces for staff, socialising and recreational activities. With specific areas for meals, accommodation, nursing and support services, this land is ideal for creating a welcoming and complete environment.

Its location is simply excellent, with privileged accessibility that facilitates the connection to the urban core.
This land is a rare opportunity for those who want to invest in a project of great social and economic impact.

Don’t miss the chance to transform this space into a point of reference for the community.

Come and discover the potential of this land and bring your project to life!

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Ce terrain de 4197 m² au cœur de Lazarim est une opportunité d’investissement unique !
Il offre un potentiel incroyable pour la construction d’une structure résidentielle pour personnes âgées, d’une capacité de 102 utilisateurs.
Le projet prévoit une construction moderne répartie sur quatre étages au-dessus du sol et deux sous-sols, assurant un espace vaste et fonctionnel. Les installations comprennent des zones dédiées à l’accueil, à la gestion, aux services techniques et administratifs, ainsi que des espaces pour le personnel, la socialisation et les activités récréatives. Avec des zones spécifiques pour les repas, l’hébergement, les soins infirmiers et les services de soutien, ce terrain est idéal pour créer un environnement accueillant et complet.

Son emplacement est tout simplement excellent, avec une accessibilité privilégiée qui facilite la connexion avec le noyau urbain.
Ce terrain est une opportunité rare pour ceux qui veulent investir dans un projet à fort impact social et économique.

Ne manquez pas l’occasion de transformer cet espace en un point de référence pour la communauté.

Venez découvrir le potentiel de ce terrain et donner vie à votre projet !