89 Terrenos para Venda, em Coimbra, Santa Clara e Castelo Viegas

Terreno c/ 3.290 m2 Marco dos Pereiros
Projeto aprovado para moradia

Terreno rústico, com viabilidade de construção.
Já teve projeto aprovado para uma urbanização de 24 moradias geminadas.

(ref:C (telefone) Terreno com cerca de 3.700m2 a cerca de 10 minutos do centro de Coimbra, numa localização extremamente tranquila.

Com uma arquitetura bem organizada poderá ser feita a construção de duas moradias.

Venha conhecer!

A origem do topónimo de Castelo Viegas remonta a 1122, derivando o seu nome de Castel, referente a uma torre de defesa medieval, situada num ponto dominante do lugar, de que já não há vestígios, e Venegas, do senhor Salvador Viegas, que em 1159 doou a sua herdade ao Mosteiro de S. Jorge.

O povoamento desta área é concentrado, notando-se, no entanto, alguma dispersão ao longo da rede viária. O número de edifícios da freguesia é de 584, correspondendo a 676 alojamentos, distribuídos por 569 famílias.

Castelo Viegas é rica no capítulo do património edificado, impondo-se a Igreja Matriz de Castelo Viegas e o Mosteiro de S. Jorge de Milreus, tendo estes monumentos sido recentemente elevados a património classificado de interesse público.

A Igreja Matriz de Castelo Viegas data do séc. XVI, sendo um templo de inegável beleza dedicado a Santo Estevão. É de estilo popular renascentista possuindo peças de arte sacra notáveis como uma Pietá, um crucifixo de grandes dimensões e a figura de Santo Estevão. O espaço interior está decorado com azulejos azuis e brancos, da segunda metade do Séc. XVIII, de fabrico coimbrão.

O Mosteiro de S. Jorge de Milréus foi fundado na primeira metade do século XII, pelo Diácono Salvador Guimarães. Destaca-se o claustro, a casa prioral, e o refeitório. Os azulejos são azuis e brancos, dos Sécs. XVII e XVIII. A Igreja do Mosteiro data de meados do Séc. XVII, sobressaindo a tela que representa S. Jorge.

Com a extinção das ordens religiosas passou a propriedade particular e é onde se encontram actualmente as instalações da Escola Superior Vasco da Gama.

Outros monumentos de referência, se bem que não tão ricos em termos patrimoniais, são o Cruzeiro (séc. XVII), a Capela de S. Pedro (séc. XVI), a Capela de Santa Luzia (séc. XVI), assim como a casa e a capela da Quinta da Conraria (séc. XIX).

Identificação do imóvel: ZMPT562506

Lote com projeto aprovado para construção de Moradia T4 em Santa Clara, Coimbra.

Arquitetura moderna e funcional com excelentes áreas e acabamentos high-end.

Lote muito bem localizado junto ao Intermarché, além de outro tipo de serviços: escolas, farmácia, centro de saúde, transportes públicos, supermercados e pastelarias.

Venha conhecer este projeto!!!

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para possível projeto de construção de 25 lotes para moradias. Excelente localização, bons acessos a diversos destinos , perto de zonas de comércio e serviços.
Excelente negócio para construtores em zona com bastante procura de habitação. Venha conhecer o local e apresentar a sua proposta de compra. Marque visita.

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Coimbra é a maior cidade da região centro, na Beira Litoral. é uma cidade historicamente universitária, conhecida internacionalmente pela sua Universidade, uma das mais antigas do mundo e das maiores de Portugal. é considerada uma das mais importantes cidades portuguesas, devido à grande e reconhecida oferta na área da saúde. Coimbra é também conhecida devido à sua centralidade, ficando entre as duas cidades mais importantes de Portugal (Lisboa a 200 km e Porto a 100 km), ambas com aeroportos internacionais. Perto de Coimbra podemos encontrar o Santuário de Fátima, o mosteiro da Batalha, a mata nacional do Buçaco, Aldeias de Xisto e muito mais Coimbra prima também pela proximidade das mais belas praias do centro/norte de Portugal, Figueira da Foz, Mira, Tocha, entre outras. Em 2013 a Universidade de Coimbra, a Alta e a Rua da Sofia foram classificadas como património mundial pela UNESCO. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

CR(14)1976T - Lote de terreno inserido em urbanização destinado à construção de moradia isolada para habitação unifamiliar.
Área do lote: 541m2
Área de implantação: 88 m2
Área bruta de construção: 175 m2
R/C 87 m2 + 1.º andar 87 m2 e cave com 87 m2.
O lote localiza-se em Santa Clara, tem excelentes vistas, facilidade de acessos e disponibilidade de transportes públicos.
O presente anúncio tem carácter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Vende-se terreno urbano Cruz Morouços , com possibilidade de construção , com área de 796 m2.
Terreno inserido em área urbana, perto de grandes superfícies comerciais como Intermaché , Lidl Santa Clara e Forum de Coimbra.

Uma oportunidade única de investimento, numa área privilegiada da cidade que se encontra em larga expansão.
#ref:V231558TU

Vende-se terreno urbanizável em Coimbra junto ao Centro de Saúde de Santa Clara em zona R3.
Viabilidade de construção para habitação multifamiliar. Através da análise ao PDM de Coimbra crê-se que a área bruta de construção será de cerca de 2700 m2 podendo ser maximizada através da realização de um destaque. Para mais informações não hesite em contactar.

Terreno para construção numa zona com enorme potencial, com uma mancha verde arborizada que permite um projeto integrado de construção de moradias diferenciado e único, à semelhança de um aldeamento exclusivo, como ainda não existe na cidade de Coimbra.

Este mesmo terreno já teve projeto aprovado para 23 moradias isoladas, mas não chegaram a concretiza-lo.
O terreno tem um PIP (Pedido de Informação Prévia), emitido pela CM de Coimbra em 2022.

Uma oportunidade de investimento única para uma oferta imobiliária exclusiva.
Para mais informações, não hesite em contactar-nos!

Identificação do imóvel: ZMPT568698

Este vasto terreno com uma área de 18.000 m² está localizado em Carvalhais, Coimbra, numa área classificada como H2, conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) de Coimbra.

Este espaço oferece uma excelente oportunidade para a construção de moradias, aproveitando a sua localização estratégica e o ambiente tranquilo, onde a envolvente é sobretudo residencial possuindo na sua grande maioria moradias recentes.

Características do Terreno:

- Localização: Carvalhais, Coimbra
- Área Total: 18.000 m²
- Classificação do Solo: Área Habitacional H2
- Índice de Edificabilidade: 0,90 aplicado à faixa de terreno com a profundidade de 25 m, confinante com via pública existente até ao máximo de 1000 m², e de 0,45 à área restante de terreno.
- Número Máximo de Pisos: 3
- Índice de Impermeabilização do Solo: 0,60
Apresentação da Envolvente: Carvalhais é uma área predominantemente residencial, oferecendo um ambiente calmo e seguro. A proximidade com Coimbra, a apenas 5min, permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades.

Pontos de Interesse e Distâncias:

- Centro de Coimbra: 5-10 minutos
- Escolas e Universidades: 10-15 minutos
- Hospitais e Clínicas: 15 minutos
- Lojas e Serviços Locais: 5 minutos
- Transportes Públicos: 2 minutos
- Estação Comboios/TGV: 10 minutos
- Praias Fluviais e Zonas de Lazer: 20-30 minutos
- Autoestradas: 10 minutos
- Porto: 1h
- Lisboa: 2h00
Oportunidades e Potencialidades:
O terreno, situado numa zona tranquila, oferece um excelente potencial para desenvolvimento residencial, com espaço suficiente para a construção de várias moradias com amplos espaços exteriores. A classificação H2 permite uma utilização eficiente do solo, garantindo uma boa densidade habitacional sem comprometer a qualidade de vida.

Plano Diretor Municipal e Capacidade Construtiva:
De acordo com o PDM de Coimbra, a área H2 é destinada principalmente a funções habitacionais, podendo também acolher usos complementares ou compatíveis com o uso dominante. A ocupação do terreno deve respeitar parâmetros específicos de edificabilidade, assegurando um desenvolvimento harmonioso e sustentável.

Com base nos índices em vigor, estima-se a possibilidade de construir moradias de 3 pisos, totalizando uma área de construção a partir de 8.000 m² acima do solo. Além disso, já existe um croqui de loteamento com um projeto para 17 moradias, o que facilita a visualização do potencial de desenvolvimento do terreno.

Para mais informações e para explorar as potencialidades deste terreno, não hesite em contactar.

Este pode ser o local ideal para a sua futura casa ou investimento.

As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta atenta dos regulamentos em vigor no âmbito do Plano Diretor Municipal de Coimbra.

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3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

CR967T - Terreno em Marco dos Pereiros para construção, com 3 290 m2.
Possui furo de captação de água, ligações de infraestruturas feita, vistas magníficas para a cidade. Ótima oportunidade!
O presente anúncio tem carácter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Não perca esta oportunidade única! Terreno urbano de 1000 m², com 400 m² de área de construção. Frente ampla com 20 metros, proporcionando e duas frentes de estrada. Com boas acessibilidades para o centro de Coimbra e para as principais vias estruturantes: IC2 e A1. Não deixe escapar essa chance de investir em um terreno que oferece espaço, potencial de construção e excelente localização. O seu sonho mora aqui!

Lote de terreno com 2.588 m2 em Marco dos Pereiros.
Projecto anteriormente aprovado para uma moradia unifamiliar com 147 m2 de implantação e 400 m2 bruta de construção.
Terreno totalmente plano, com frente para a estrada principal.
Excelentes acessos ao centro de Coimbra, estando a menos de 10 minutos de distância, e já bem servida de transportes públicos.
Óptima exposição solar, com orientação solar Nascente Poente.

O seu sonho mora aqui

Identificação do imóvel: ZMPT562483

Lote com projeto aprovado para construção de Moradia T4 em Santa Clara, Coimbra.

Arquitetura moderna e funcional com excelentes áreas e acabamentos high-end.

Lote muito bem localizado junto ao Intermarché, além de outro tipo de serviços: escolas, farmácia, centro de saúde, transportes públicos, supermercados e pastelarias.

Venha conhecer este projeto!!!

Consigo sempre na procura de casa

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+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Terreno com cerca de 9.800m2 com viabilidade de construção de 24 fogos.
Viabilidade para loteamento de 6 moradias isoladas e 3 prédios com 6 fracções cada.
Duas frentes de estrada, uma com 170 e outra com 60 metros.
Excelentes vistas e ótima exposição solar.
Zona bem servida de transportes públicos, próxima do Fórum, do Intermaché, do Lidl, do Centro de Saúde de Santa Clara e instituições de ensino.

O seu sonho mora aqui!

Terreno com 2.000 m2 em Marco dos Pereiros.
Viabilidade de construção de uma moradia isolada ou de duas geminadas.
Frente com 35 metros.
Vistas totalmente desafogadas.
Zona residencial tranquila, bem servida de transportes públicos e de serviços.

CR1636T - Terreno para construção de Moradias, composto por 2 artigos urbanos (650 m2 + 700 m2) contíguos, com frente para duas ruas. Zona totalmente infraestruturada.
Possibilidade de construir 4 Moradia geminadas. Oportunidade!
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CR1976T - Lote de terreno inserido em urbanização destinado à construção de prédio para habitação multifamiliar.
Área do lote: 553 m2
Área de implantação: 216 m2
Área bruta de construção: 650 m2
Número de fogos: 6 - T2.
O lote localiza-se em Santa Clara tem excelentes vistas, facilidade de acessos e disponibilidade de transportes públicos.
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Terreno no Alto dos Barreiros, Santa Clara
Excelente oportunidade para construção.
2671 m2 de área total de terreno e 1200 m2 de área de construção.
Localizado a poucos minutos do Lidl, comércio e serviços.
Contacte-nos e descubra o caminho da sua nova casa...

Terreno para construção de moradia, com vista panorâmica sobre a cidade de Coimbra.
Exposição solar (orientação Nascente-Poente), em zona plana e soalheira inserido em urbanização restrita de moradias.

Área: 1450 m²

Este terreno está convenientemente situado próximo a uma variedade de serviços essenciais, comércio diversificado e transportes públicos, garantindo facilidade no dia a dia e conexão com o restante da cidade.

Possibilidade de Expansão
Além deste lote, temos disponível para venda o terreno adjacente, permitindo a aquisição conjunta para um projeto mais amplo ou maior privacidade. Esta é uma chance rara de adquirir dois terrenos contíguos numa localização privilegiada.

Oferecemos todo o suporte necessário na procura e aquisição deste imóvel excecional. Contacte-nos hoje mesmo e dê o primeiro passo para realizar o seu sonho de construir a casa perfeita em um local privilegiado.

Terreno com viabilidade de construção.
Com projecto aprovado e infraestruturas todas instaladas e legaizadas.
30 m de frente para a estrada.
Bons acessos e próximo do centro da cidade.

Terreno com 5.321m², junto à Escola Inês de Castro, em Santa Clara.
Impressionante frente de 73 metros, onde é possível a construção de quatro moradias isoladas.
A zona é residencial e está em crescimento, o que garante um bom potencial de valorização do imóvel.
A proximidade a escolas e comércio, assim como o acesso rápido ao centro de Coimbra, são vantagens adicionais que tornam este terreno a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida.

O seu sonho mora aqui!

Vende se terreno em Santa Clara com duas estradas de acesso

Excelente terreno para construção de 4 moradias com piscina, com todas as acessibilidades e vistas desafogadas, em Marco dos Pereiros.

Encontra-se a apenas 10 minutos do centro de Coimbra.

LOCALIZAÇÃO:
- Rua da Bica, na zona de Marco dos Pereiros, Coimbra;

ÁREAS GERAIS:
- Lote de Terreno para construção com 4700 m2;

CARACTERÍSTICAS:
- Viabilidade de construção de 4 Moradia, compostas por: R/c e 1º Andar com piscina;
- Todas as infraestruturas necessárias criadas;
- Localizado numa zona residencial e próxima ao centro da cidade, com bons acessos.

Magnifico terreno com 2.800 M2
Terreno com 20 metros de frente alcatroada com saneamento, água e luz.
Linha de água a passar no fundo do terreno.
Ótima exposição solar
Situado em zona sossegada a 5 minutos do centro da cidade.

O seu sonho mora aqui!
#ref:cbr2366