73 Terrenos para Venda, na Ilha de São Miguel

MPDL5047 - Terreno rústico para investimento em Rosto do Cão (São Roque)

Este terreno rústico localizado em Rosto de Cão (São Roque), Ponta Delgada, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área aproximada de 14.000 metros quadrados, com o potencial de construção para fins turísticos ou habitacionais , o terreno está estrategicamente localizado próximo a diversos pontos importantes jardins , miradouro, praias fica a 10 minutos de carro do centro de Ponta Delgada e transporte público.

Características do Terreno:

- Área Total: O terreno possui uma área significativa de cerca de 14.000 metros quadrados, oferecendo espaço suficiente para diferentes tipos de empreendimentos ou desenvolvimentos, sempre sujeitos a um pedido de informação prévia.
- Localização Estratégica: Situado em Rosto de Cão (São Roque), o terreno está em proximidade com uma farmácia, o que pode ser um ponto positivo para futuros desenvolvimentos comerciais ou residenciais.
- Próximo da Praia: A localização próxima à praia é um atrativo adicional, especialmente para projetos turísticos ou residenciais voltados para o lazer.
- Acesso a Transporte Público: A proximidade ao transporte público oferece conveniência e acessibilidade para futuros moradores ou visitantes.

Este terreno rústico representa uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para desenvolvimento residencial, turístico ou comercial, sujeito às regulamentações locais.

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Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Rosto do Cão (São Roque)

MPDL5052 - Terreno Industrial 42000m2 junto ao Azores Park, Ponta Delgada

POSSIBILIDADE DE VENDA EM 2 PARCELAS DE CERCA DE 20000m2 cada

Terreno industrial estrategicamente localizado junto à zona industrial do Azores Park em Ponta Delgada. Com uma vasta área de 42.000 m², este terreno oferece um grande potencial para diversas finalidades industriais e comerciais.

Potencialidades e vantagens:
- Fins Industriais: Ideal para a instalação de unidades industriais de diversos setores.
- Armazéns e lojas: Amplo espaço para a construção de armazéns com grandes capacidades de armazenamento.
- Localização Estratégica: junto à zona industrial do Azores Park, facilitando operações logísticas e de distribuição.
- Versatilidade: Ampla área que permite a adaptação a diferentes tipos de projetos industriais e comerciais.
- Crescimento Potencial: O terreno está situado numa zona com crescente desenvolvimento industrial e comercial, oferecendo oportunidades de investimento a longo prazo.

Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que procuram expandir suas operações ou iniciar novos projetos em uma localização privilegiada de Ponta Delgada. Aproveite o potencial deste espaço e concretize seu empreendimento.

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Localização: Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Rosto de Cão (São Roque) > Azores Park

Terreno Agrícola - Pico da Pedra



Terreno Agrícola para Venda - 39.695 m² | Pico da Pedra, Ilha de São Miguel, Açores



Descubra uma oportunidade rara de adquirir quase 4 hectares de terreno agrícola fértil na deslumbrante costa norte da Ilha de São Miguel, na encantadora freguesia de Pico da Pedra pertencente ao concelho da Ribeira Grande.



Este amplo terreno de 39.695 m² oferece excelente acessibilidade, declive suave e vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico e as colinas verdes da ilha. A sua localização estratégica entre Ponta Delgada e Ribeira Grande torna-o ideal para projetos agrícolas, de agroturismo ou de desenvolvimento ecológico.



Características Principais:



Área Total: 39.695 m²

Classificação agrícola, adequada para cultivo, pomares ou vinhas

Acesso fácil através de estrada local e via pública

Água e eletricidade disponíveis nas proximidades

Vista aberta sobre o campo e o mar

Orientação: virado a sul, com boa drenagem natural e excelente exposição solar

Localização: zona da Rua Maria do Céu, Pico da Pedra - costa norte de São Miguel



Distâncias:



1 km até à linha costeira / oceano

300 m até ao minimercado e serviços locais

6 km até ao Campo de Golfe da Batalha

10 km até à cidade de Ponta Delgada

8 km até à vila da Ribeira Grande



Se procura expandir a sua atividade agrícola, desenvolver um projeto de turismo rural ou investir num dos locais mais procurados de São Miguel, este terreno combina espaço, acessibilidade e beleza natural numa oportunidade única.



Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

MPDL5026 - Terreno para Loteamento Habitacional em Santana - Projetado para o seu Conforto

Este terreno em Santana, com um total de 5476,6m², é ideal para quem procura construir a sua casa de sonho. Já com projeto e PIP aprovado para um loteamento habitacional com 6 lotes edificáveis de aproximadamente 350m² cada, este terreno oferece a possibilidade de ter uma moradia com uma área de implantação de 120m² em 2 pisos, garagem e piscina. Com uma localização privilegiada, perto de espaços verdes, hipermercados, auto-estradas e transportes públicos, este terreno é a escolha perfeita para quem procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Não perca a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos neste loteamento habitacional projetado para o seu conforto.

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Localização: Açores > São Miguel > Ribeira Grande > Rabo de Peixe > Santana

Terreno Rústico localizado na freguesia da Lomba da Fazenda no concelho do Nordeste.

Terra para cultivo.

Lomba da Fazenda é uma freguesia portuguesa do município de Nordeste, com 14,83 km² de área e 844 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 56,9 hab/km².

Nordeste é uma vila portuguesa na ilha de São Miguel, Região Autónoma dos Açores.

Esta vila é a sede do município de Nordeste com 101,51 km² de área e 4 937 habitantes (2011), subdividido em 9 freguesias.

O município é limitado a sul pelo município da Povoação e a oeste pela Ribeira Grande e tem costa no oceano Atlântico a norte e leste.

No Nordeste existem muitos pontos turísticos como o Miradouro da Ponta do Sossego, o Miradouro da Ponta da Madrugada, a Serra da Tronqueira, o Farol do Arnel[3], o Parque Natural dos Caldeirões, entre outros miradouros que permitem avistar paisagens panorâmicas para o mar.

FHPL5017 - Terreno Rústico em Boavista, junto à Estrada Regional da Ribeira Grande

Terreno rústico com 3.180 m², muito bem localizado, junto à Estrada Regional da Ribeira Grande e à Boavista.
Inserido em zona de requalificação do novo PDM da Ribeira Grande, este terreno apresenta grande potencial de valorização futura.

Características Principais
- Área total: 3.180 m²
- Localização estratégica junto a vias principais
- Excelente acessibilidade
- Proximidade a comércio, hipermercado e autoestrada

Oportunidade de investimento em zona em crescimento, com forte perspetiva de valorização.

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Açores > Ribeira Grande > Rabo de Peixe > Boavista

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Terreno com Ruína e Vista Mar - Remédios da Bretanha, São Miguel.

Apresentamos uma excelente proposta na freguesia dos Remédios da Bretanha, na ilha de São Miguel.

Trata-se de um terreno com 9.740 m², onde se inclui uma parcela urbana com uma ruína que permite a valorização e recuperação da propriedade, beneficiando de uma deslumbrante vista mar.

A propriedade tem acesso pela Rua da Covilhã, uma zona calma e autêntica, rica em tradições arquitetónicas e culturais, como o chafariz, as pias públicas de lavar roupa e o emblemático Império do Espírito Santo.

Outro destaque desta propriedade é a presença de uma nascente de água no interior do terreno, um recurso raro e valioso que acrescenta ainda mais valor e versatilidade ao investimento.

Ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e a possibilidade de desenvolver um projeto único numa das zonas mais pitorescas da ilha.

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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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Terreno localizado na freguesia da Relva no Concelho de Ponta Delgada.

Uma parte do terreno com 10.100 m2 é de utilidade urbana. É possível a constituição de 20 lotes para construção de moradias com uma implantação de 130 m2 e com dois pisos.

A restante área do terreno é considerado terreno de pastagem.

Relva é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, com 10,98 km² de área[1] e 2890 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 263,2 hab./km².

Relva tem uma estrada que liga Mosteiros e Ponta Delgada. A atividade principal é a agricultura. É banhada pelo Oceano Atlântico a sul. Tem montanhas a norte.

Imóvel localizado na freguesia de São Pedro no Concelho de Ponta Delgada.

Terreno para construção urbana, constituído pelo lote A4, situado na Rua São Gonçalo, Freguesia de São Pedro.

Descrição das áreas do Prédio:

Área Bruta de Implantação 243,13 m2
Número de Pisos abaixo da cota de soleira = 1
Número de Pisos acima da cota de soleira = 5
Área Bruta de Construção da Cave = 723,60 m2
Área Bruta de Construção da Habitação = 1.342, 30 m2
Número de Fogos = 10
Número de LPA (lugares para estacionamento) = 21
Cércea Média do Prédio = 15,6 mt

São Pedro é uma freguesia urbana do município de Ponta Delgada, com 2,81 km² de área[1] e 7495 habitantes (censo de 2021)[2]. A sua densidade populacional é 2 667,3 hab./km².

Esta é uma das três freguesias citadinas de Ponta Delgada e nela tem sede a Universidade dos Açores, fundada em 1976. Tem costa para o Oceano Atlântico a sul e montanhas a norte.

FHPL5055 - Terreno de 19.660m² no Pico da Pedra, Ribeira Grande

Apresentamos este terreno rústico com 19.660m², localizado no Pico da Pedra, Ribeira Grande. O espaço é ideal para quem procura um investimento agrícola ou rural, oferecendo um ambiente natural privilegiado.

O terreno é caracterizado por cultura arvense e pomar, possuindo ainda uma construção rural de 65m², que pode ser aproveitada para apoio agrícola, armazenamento ou outro fim adequado ao local.

- Grande extensão de terreno para cultivo e exploração agrícola
- Construção rural de 65m², ideal para apoio ao terreno
- Localização estratégica no Pico da Pedra, zona rural com bons acessos
- Potencial para diversos tipos de investimento rural

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Açores > Ilha de São Miguel > Ribeira Grande > Pico da Pedra
#ref:FHPL5055

MPDL5053 - Terreno Rústico (Quinta) Murado com Árvores de Fruto em Ribeira Chã

Apresentamos esta quinta rústica localizada em Ribeira Chã, no concelho de Lagoa, com uma área total de 1.820m². Totalmente murada e repleta de árvores de fruto típicas da região, este espaço é perfeito para quem procura um refúgio tranquilo em contacto com a natureza.

Embora o terreno não permita construção permanente, existe a possibilidade de instalar casas móveis, tornando-o uma excelente opção para fins de lazer ou projetos pessoais sustentáveis.

Características do Terreno:
- Área Total: 1.820m²
- Vedação: Totalmente murado
- Vegetação: Árvores de fruto típicas da região
- Potencial de Uso: Colocação de casas móveis, agricultura ou espaço de lazer

Destaques:
- Ambiente Natural: Um espaço ideal para quem aprecia a tranquilidade do meio rural, rodeado pela natureza e pelo charme característico da Ribeira Chã.
- Versatilidade: A possibilidade de colocar casas móveis oferece flexibilidade para aproveitar o terreno de acordo com as suas necessidades.
- Privacidade: O muro que circunda a quinta proporciona um ambiente reservado e seguro.
- Conectividade Local: Localizado numa zona calma, mas com fácil acesso ao resto da ilha de São Miguel.

Este terreno é uma oportunidade única para desfrutar de um estilo de vida em harmonia com a natureza ou para implementar um projeto de lazer e descanso.


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Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Lagoa > Ribeira Chã
#ref:MPDL5053

Terreno rústico situado junto à Lagoa do Fogo, na freguesia de Água de Alto, Concelho de Vila Franca do Campo.

Este Terreno em Santana, Vila Franca do Campo, oferece uma oportunidade única de investimento com uma área total de 20.020m² e a possibilidade de construção de cerca de 2.500m². Localizado numa zona envolvente privilegiada, este terreno desfruta de uma vista deslumbrante para o mar, com uma vista panorâmica sobre a vila de Vila Franca do Campo e o seu famoso ilhéu.

Características do Terreno:

- Área Total: Com uma área bruta total de 20.020m², o terreno oferece um espaço generoso para desenvolvimento.
Possibilidade de Construção: Com uma área de construção potencial de cerca de 2.500m², há espaço para explorar várias oportunidades de desenvolvimento, desde residencial até comercial.

- Localização Privilegiada: Situado em Santana, Vila Franca do Campo, o terreno beneficia de uma localização com fácil acesso a autoestradas, escolas e espaços verdes, proporcionando um ambiente tranquilo e conveniente para investimento.

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem procura investir numa propriedade com potencial de desenvolvimento num ambiente natural deslumbrante, com vista para o mar e a proximidade de comodidades essenciais. Para mais informações sobre este terreno e as suas possibilidades de construção, não hesite em entrar em contato.

FHPL5058 - Terreno c/ potencial de construção, Giestas, Rabo de Peixe, Pico da Pedra

Terreno rústico com 12.220m², localizado na zona das Giestas, entre Rabo de Peixe e Pico da Pedra, no concelho da Ribeira Grande. Inserido numa área de grande tranquilidade e fácil acesso, encontra-se próximo de autoestradas, espaços verdes, hipermercados e transportes públicos, tornando-o ideal para projetos de pequena escala agrícola ou habitacional.

De acordo com o PDM da Câmara Municipal da Ribeira Grande, o terreno encontra-se dividido em duas classificações:
Zona Mista Agrícola e Florestal (cerca de 4.500m²)
Zona R.A.R. - Reserva Agrícola Regional

Na porção correspondente à Zona Mista Agrícola e Florestal, poderá ser permitida a construção com um índice máximo bruto de 0,02, resultando numa área máxima de construção de cerca de 90m², com altura máxima de 5 metros em até 2 pisos.

- Potencial de construção moderada em parte do terreno
- Zona calma, com excelente ligação a acessos e serviços
- Ideal para projeto agrícola com pequeno apoio habitacional
- Possibilidade de criar um refúgio rural ou vivência sustentável

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem procura investir numa propriedade com localização estratégica, potencial de construção e um ambiente natural envolvente.

Observações Importantes:
As árvores e maciços de arborização existentes não podem ser suprimidos, exceto mediante aprovação do Departamento Governamental competente.


Açores > Ilha de São Miguel > Ribeira Grande > Rabo de Peixe - Pico da Pedra
#ref:FHPL5058

Lote 4 localizado na freguesia do livramento no concelho de Ponta Delgada.

No Alvará de Loteamento consta que o terreno destina-se a construção de edifício com 177,80 m2 de área de implantação e 492,45 m2 de área total de construção, constituído por 3 pisos acima da cota do solo e composto por 6 frações habitacionais (Apartamentos), dos quais 1 seria de tipologia T1 e 5 de tipologia T2.

Livramento é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, com 5,57 km² de área e 4 062 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 729,3 hab/km². Tem uma estrada que liga Ponta Delgada a Lagoa. A actividade principal é a agricultura.

Fez parte do lugar de Rosto de Cão, razão porque, embora em desuso na linguagem corrente, ainda mantém aquele topónimo na sua designação oficial.

Foi desmembrada da freguesia de São Roque a 11 de Dezembro de 1838 adquirindo o estatuto de freguesia.

MPDA7133 - Conjunto de 4 terrenos junto à circular de Ponta Delgada no inicio do ramalho com um total de 28.980m2 para investimento.

Possibilidades de construção de lotes Apartamentos, ou similares, ou outras infraestruturas de grande dimensão.

Terreno para construção Santana - Nordeste



Terreno para Construção - 696 m²

Localização: Santana (Feteira Pequena) - Nordeste



Apresentamos um terreno com 696 m², inserido em malha urbana na zona de Santana, Feteira Pequena - Nordeste, oferecendo viabilidade de construção e total flexibilidade para desenvolver o projeto habitacional que idealizar. A sua cota elevada em relação à rua permite usufruir de uma vista desafogada sobre o mar e sobre a freguesia, acrescentando valor e singularidade ao futuro imóvel.



Trata-se de uma verdadeira ’tela em branco’, pronta para receber o desenho do seu futuro lar. Situado numa área tranquila, com bons acessos, beneficia ainda de um ambiente envolvente marcado pela natureza, típico do concelho do Nordeste, reconhecido pela serenidade, beleza natural e qualidade de vida.



Uma oportunidade sólida para quem procura construir com privacidade, vistas e proximidade aos serviços essenciais.



Mais Informações: (+ (telefone)

MPDL5051 - Terreno Misto com 2 Ruínas, Pico do Maranhão, Capelas

Terreno misto com uma vasta área total de 144.000 m², incluindo uma área urbana de 1.396 m² que contém duas ruínas, ideal para reconstrução ou aproveitamento. Este terreno oferece uma excelente oportunidade de negócio para investimento em agricultura, agropecuária, habitação ou turismo rural.

Características:
Área Urbana com Ruínas: 1.396 m²
Área Total do Terreno: 144.000 m²
Ruínas: 2, para reconstrução ou aproveitamento
Zona Envolvente:

Espaços Verdes
Vista espetacular para o mar
Vista sobre as vilas das Capelas e Santo António

Oportunidade de Investimento:
Este terreno é uma excelente oportunidade de negócio para diversas finalidades, como:
- Agricultura: Extensa área de terra fértil para cultivo.
- Agropecuária: Espaço ideal para atividades pecuárias com áreas de apoio.
- Habitação: Potencial para desenvolvimento de habitação, aproveitando a área urbana existente.
- Turismo Rural: Excelente localização para um projeto de turismo rural, oferecendo vistas espetaculares sobre a costa norte da ilha.

Com uma localização privilegiada no Pico do Maranhão, este terreno oferece uma vista deslumbrante sobre o mar e as vilas das Capelas e Santo António. A presença de duas ruínas adiciona um charme histórico e potencial para diversos tipos de projetos.

Não perca a oportunidade de adquirir este terreno misto com um grande potencial de desenvolvimento em uma das regiões mais bonitas dos Açores. Ideal para investidores e empreendedores que buscam expandir ou iniciar projetos agrícolas, pecuários, habitacionais ou turísticos.

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Localização: Pico do Maranhão, Capelas, Ilha de São Miguel, Açores

MPDL5045 - Terreno Rústico com Potencial de Construção em Pilar da Bretanha

Este terreno rústico localizado em Pilar da Bretanha, Ponta Delgada, oferece uma oportunidade única para desenvolvimento e possivel investimento. Com uma área total de 30.000 m², este terreno possui rodeado de espaços verdes e uma localização estratégica que permite uma variedade de possibilidades de utilização.

Ampla Extensão de Terra: Com uma área generosa de 30.000 m², este terreno oferece amplo espaço para uma variedade de projetos de construção e desenvolvimento.
Potencial de Construção: Embora atualmente classificado como terreno rústico, este terreno oferece a possibilidade de construção, sujeita à obtenção das licenças e autorizações necessárias das autoridades competentes.
Localização Estratégica: Localizado em Pilar da Bretanha, este terreno desfruta de uma envolvente tranquila e natural, ideal para projetos residenciais ou de lazer. Além disso, a proximidade a espaços verdes e transportes públicos adiciona conveniência e acessibilidade ao local.

Terreno com Vista Mar e Montanha



Terreno com uma área generosa, inserido numa zona tranquila e com excelente acessibilidade. Ideal para quem procura privacidade, natureza e, ao mesmo tempo, proximidade a alguns dos locais mais emblemáticos da ilha.



De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), é possível construir numa pequena faixa localizada na parte frontal do terreno, permitindo desenvolver uma moradia ou pequeno projeto habitacional, respeitando os parâmetros urbanísticos em vigor. O restante espaço é perfeito para jardim, cultivo, zona de lazer ou criação de um ambiente exterior envolvente e harmonioso.



A localização é um dos grandes destaques: o terreno encontra-se a poucos minutos da Caloura, conhecida pelo seu microclima único, águas cristalinas, zona balnear, piscina natural e marina um dos locais mais apreciados da ilha para banhos, passeios e momentos de lazer junto ao mar.



Também se situa a poucos minutos da Vila de Água de Pau, onde encontra supermercados, farmácia, centro de saúde, serviços, cafés e restaurantes, facilitando o dia a dia com toda a comodidade.



O acesso rápido à SCUT permite deslocações muito práticas:



-Ponta Delgada em poucos minutos



-Lagoa e Vila Franca do Campo com grande facilidade



-Aeroporto e Hospital a uma curta distância, com acessos diretos e rápidos



Este terreno reúne o equilíbrio ideal entre tranquilidade, natureza e conveniência. Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu projeto e viver numa das zonas mais procuradas da ilha.



Agende já a sua visita (+ (telefone)

Terreno para Venda na Achada, Nordeste - Vista Mar e Potencial Turístico



Apresentamos este terreno com 12.193 m², situado na tranquila freguesia da Achada, Nordeste. Com uma vista deslumbrante para o mar e grande parte da costa norte, esta propriedade oferece uma frente de aproximadamente 47 metros para a estrada, permitindo diversas possibilidades de aproveitamento.Destaques do Terreno: Versatilidade - Possibilidade de dividir em três lotes na área junto à estrada ou desenvolver um projeto turístico inovador. Localização Privilegiada - Situado em uma rua calma, garantindo privacidade e sossego. Proximidade a Atrações Naturais - O famoso Parque dos Caldeirões fica a poucos minutos de carro, proporcionando um ambiente perfeito para quem aprecia a natureza. Acesso ao Mar - Dois acessos ao mar estão disponíveis a poucos minutos da propriedade. Infraestrutura e Serviços - A freguesia da Achada conta com minimercados, oficinas, CTT, RIAC e acesso direto à SCUT. Além disso, um posto de combustível está previsto para o futuro, agregando ainda mais conveniência.Se procura um investimento promissor, seja para habitação, loteamento ou turismo, este terreno oferece localização, vista e potencial únicos. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade!

FHPL5043 - Terreno 2 Lotes urbanos 500m2 em Lomba da Fazenda, Nordeste

2 Terrenos / Lotes Urbanos de Oportunidade única em Nordeste

Oportunidade única em Nordeste, dois lotes urbanos, cada um com cerca de 250m². Estes terrenos estão disponíveis para venda, podendo ser adquiridos em conjunto ou separadamente, dependendo das suas necessidades e planos futuros.

Cada lote possui uma caderneta predial individual, somando aproximadamente 255m². É importante notar que será necessário aos compradores efetuar a correção das áreas das cadernetas, que no final dará uma área de 550m² no total.

A localização destes terrenos oferece um ambiente tranquilo e a oportunidade de criar a sua casa de sonho. Com uma área bruta total de 550m², há muito espaço para dar asas à sua imaginação.

Não perca esta oportunidade de adquirir terrenos urbanos numa zona com potencial de crescimento em Nordeste. Contacte-nos para obter mais informações sobre o estado e a disponibilidade destes lotes.

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Açores > Ilha de São Miguel > Lomba da Fazenda > Nordeste

MPDA3002 - Terreno com 12.880m2 na Freguesia de São Pedro em Ponta Delgada. Possui estudo em que prevê uma área habitacional de 27.275m2 (212 fogos habitacionais), área comercial de 2.220m2 e uma área de estacionamento de 18.284m2.

Preço base por fogo: 20.285,00€, incluindo as zonas comerciais.

MPDL5022-BS - Terreno Pranchinha - Estrada Reg. Ribeira Grande - Ponta Delgada

Terreno com cerca de 100 m de frente, a confrontar a estrada regional que liga Ponta Delgada
à Ribeira Grande, o qual abrange uma área de 2.180 m2, não contemplando atualmente
qualquer construção no seu interior.


Potencial:

No âmbito do PDM, a propriedade em causa encontra-se classificada com a categoria de
prédio urbano, onde será permitida a construção de habitação, comércio, serviços e
empreendimentos turísticos.
O prédio em questão situa-se numa zona de expansão da Cidade de Ponta Delgada, logo
qualquer construção a realizar, implica a realização de uma unidade de execução em conjunto
com os proprietários dos terrenos contíguos e que compõem o ’miolo de terreno’ incluído na
referida zona de expansão.
Neste caso, como tem uma frente virada diretamente para a rua, a unidade de execução é
mais simples, não existindo a necessidade de utilizar parte do terreno ou dos vizinhos, para
garantir o acesso à via pública.
Após cumprimento de todas as exigências descritas atrás, e de acordo com o Dec.
Regulamentar Regional 16-2007/A de 13 de Agosto, o Índice de construção (área bruta) não
poderá exceder os 0,8 (área bruta de construção de 1744 m2) e com um nº máximo de 4 pisos
(cércea de 12 m) o que implica uma implantação máxima de 20% em relação à área do terreno
ou em alternativa, 2 pisos com uma área implantação de 40%.

Terreno localizado na freguesia de São Miguel no Concelho de Vila Franca do Campo.

Prédio composto por 4 artigos com um total de 35.100 m2. O prédio tem uma dependência Agrícola, 4 estufas, terra lavradia, pequena mata e a sua quase totalidade é bananal. Possibilidade de construção de uma moradia.

Vila Franca do Campo é uma vila portuguesa na ilha de São Miguel, Região Autónoma dos Açores, sede do pequeno município de Vila Franca do Campo[2] com 78,00 km² de área e 11 229 habitantes (2011), subdividido em 6 freguesias.

O município é limitado a norte pelo município da Ribeira Grande, a leste pela Povoação, a oeste por Lagoa e a sul tem litoral no oceano Atlântico.

A vila localiza-se à latitude de (telefone) °41’) Norte e longitude de 2.433 (25°26’) Oeste.

Frente a Vila Franca do Campo, a cerca de 1200 m do porto do Tagarete, localiza-se o ilhéu de Vila Franca, um cone litoral de tufos palagoníticos fortemente litificados, que contém no seu interior uma caldeira inundada de forma quase perfeitamente circular.

O Ilhéu de Vila Franca é desde 1993 uma reserva natural, constituindo ainda um importante local de veraneio.


As freguesias do município de Vila Franca do Campo são as seguintes, Água de Alto, Ponta Garça, Ribeira das Tainhas, Ribeira Seca, São Miguel (Vila Franca do Campo) e São Pedro (Vila Franca do Campo).