8 Terrenos para Venda, no Distrito de Faro, Faro (Sé e São Pedro), perto de Escola, Transportes Públicos, perto do Centro da Cidade, Hospital

Terreno com viabilidade para construir prédio até 42 apartamentos em Faro

Trata-se de um terreno/quarteirão inteiro sito em zona muito central da cidade e com fácil acessibilidade. Actualmente existem nele armazéns que se podem demolir para fazer os novos prédios.

Tem PIP autorizado pela CMF para uma área de implantação de 1703,68 m2 e área bruta de construção de 4585,16 metros quadrados, com viabilidade para construir entre 42 apartamentos e 77 estacionamentos.

De salientar a boa localização do imóvel, situado no centro da cidade de Faro, perto do Largo do Carmo (zona histórica) e da baixa da cidade, bem como de todos os serviços e comércio, distando cerca 10 minutos do aeroporto internacional de Faro e da praia, bem como da esplendorosa ’Ria Formosa’.

Investimento ideal para a realização de um projecto numa cidade sempre em crescimento, com geande aumento de turismo e muita vida própria, pois é a Capital do Algarve com todos os serviços centrais e aeroporto internacional.

Em Faro, numa zona de grande potencial, poderá encontrar estes 2 lotes com viabilidade para construção em altura.

Potencialidade construtiva / Áreas:
- Área total do terreno - 6 285,7 m2
- Área do futuro lote a criar - 3 270,34 m2
- Construção de dois edifícios de sete pisos acima do solo e duas caves destinados a habitação e / ou comércio serviços, residência senior ou residência de estudantes
- Possibilidade de implementar projeto habitacional em condomínio fechado com logradouro privativo com piscina
- Área bruta de construção acima do solo - 8 509,10 m2
- Área de varandas - 1 665,53 m2
- Caves - 6 540,68 m2
- Nº. máximo de fogos - 92
Como o terreno está inserido num Plano de Pormenor aprovado, o processo camarário referente ao desenvolvimento de qualquer projeto no mesmo é bastante célere

Nas proximidades poderá contar com todas as comodidades como farmácia, Centro de Saúde, escolas, supermercados, transportes públicos, a cerca de 5mn a pé centro comercial Fórum Algarve, a cerca de 15m a pé da baixa da cidade, bancos e todas os serviços necessários.

Com excelente exposição solar virado a Nascente e Sul, com vista desafogada, para uma das principias avenidas da cidade e serra, ladeado por zonas verdes, citadino e descontraído, privilegiando deslocações a pé.

A cerca de 10mn a pé, dos barcos para as ilhas do Farol, deserta, Culatra e Ilha de Faro, mercado municipal de Faro e loja do cidadão.

Muito perto da zona ribeirinha, marina e Ria Formosa, tornando os passeios pedonais a pé bastante apetecíveis.

A cerca de 4 Kms do aeroporto, 8kms da praia de Faro e junto aos principais eixos rodoviários como a E.N. 125 e Via do Infante.

Propriedade à beira da Ria Formosa, com uma vista deslumbrante e uma localização de excelência, composta por 22 artigos urbanos (48,417m2) e 1 artigo rústico (301.260m2), na capital do Algarve.

Esta é uma oportunidade única com uma loacalização privilegiada e vista deslumbrante com portencial para um empreendimento ou resort de luxo com vista de primeira linha para a Ria Formosa.

Isolado e virado a sul no coração da cidade garante acesso conveniente a todas as comodidades, como lojas, restaurantes e serviços. Um Espaço com Potencial Infinito

Desfrute de uma paisagem deslumbrante a poucos minutos das belas praias algarvias e dos campos de golfe de renome mundial.

Em resumo, este terreno é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade extraordinária e criar a um empreendimento de luxo. Com vistas deslumbrantes, uma localização privilegiada e privacidade, esta é uma verdadeira joia no coração do Algarve.

Nas proximidades poderá ainda contar com centro comercial Fórum Algarve a poucos minutos a pé ou de carro, perto de jardins, Mercado Municipal, e Loja do Cidadão, restauração, transportes rodoviários e transportes marítimos para a praia de Faro e ilhas do Farol e Culatra.

Distâncias de pontos de interesse:

800 m da Universidade do Algarve
600 m Hospital de Faro
5 Kms da Via do Infante (auto estrada).
7 Kms da Praia de Faro
14 Kms do Golfe

Entre em contacto connosco para agendar uma visita!

’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do número 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’

Terreno inserido no Plano de pormenor de Lejana, na cidade de Faro com potencial construtivo para um equipamento publico, 5 edifícios multifamiliares de habitação e comércio e um hotel com 175 quartos, localizado na zona da Lejana, perto da zona da Senhora da Saúde, em zona de grande expansão, muito próximo do centro comercial Fórum Algarve.

Área total do terreno 18.264m2, potencial construtivo de 27.322.90m2.

Com uma vista desafogada, no caso de construção em altura, poderá dos últimos andares, ter vista de mar e ria Formosa, perto de uma das principias avenidas, ladeado por zonas verdes, citadino e descontraído, privilegiando as deslocações a pé.

Nas proximidades poderá contar com todas as comodidades como Centro de Saúde, escolas, supermercados, Universidade do Algarve, transportes públicos, hospital, a cerca de 5 minutos a pé centro comercial Fórum Algarve, a cerca de 15m a pé da baixa da cidade, bancos e todas os serviços necessários.

A cerca de 15mn a pé, dos barcos para as ilhas do Farol, deserta, Ilha da Culatra e Ilha de Faro, Mercado municipal e loja do cidadão.

Zona agradável, tornando os passeios pedonais a pé bastante apetecíveis.

Numa das principais entradas da cidade de Faro, junto da Estrada Nacional 2.

A cerca de 4 Kms do aeroporto, 7kms da praia de Faro, 15 quilómetros do golfe, 10 minutos a pé da baixa da cidade e junto aos principais eixos rodoviários como a E.N. 125 e Via do Infante.

Imóvel com potencial para investimento.
’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do número 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’

Espaço terreno, com ruina para demolir, com 180m2 e área de construção de 126.7m2, situado em zona de bons acessos, perto do hospital e universidade.
Projeto aprovado para moradia de tipologia T2+1 com dois pisos mais cave.
A cave tem área de 53.71m2, o r/chão conta com escritório, wc de serviço, sala e cozinha em open space com acesso a um terraço descoberto (13,57m2) com lavandaria, pérgola na frente onde poderá estacionar. No 1º andar dois quartos em suite e varanda.
Aproveite esta oportunidade

Lote de terreno com uma área total de 31.120 m2.
Projeto de loteamento aprovado, para a construção de 157 fogos, distribuídos por 9 lotes. Conta com uma área total de construção dos quais 18.672 m2 destinados a habitação, comércio e serviços.

O projeto de loteamento aprovado conta ainda com as seguintes características:
- 9 lotes;
- total de 157 fogos (habitação + lojas);
- nº de pisos acima da cota soleira - 4 pisos (em 7 lotes);
- nº de pisos acima da cota soleira - 5 pisos (em 2 lotes);
- nº de pisos abaixo da cota soleira - 1 piso;
- total de estacionamentos - 407;
- estacionamentos no interior dos lotes - 217;
- estacionamentos públicos - 190;

Lotes de terreno para urbanizar em zona de expansão da cidade de Faro, próximo da Universidade do Algarve, com todas as facilidades e bons acessos.
Tem PIP aprovado para a construção de 5 lotes, com 77 fogos e 122 estacionamentos, num total de 10475,30 m2 de área de construção.

Terreno Urbano, na baixa de Faro, antiga Fábrica da Moagem, com projecto para condomínio de 174 apartamentos, mais 3217 m2 para lojas/comércio, divididos por 5 predios. Também pode ser construído um Hotel + Apartamentos, ou centro de congressos, shopping, etc. Área bruta de Construção 36.870 m2. Consulte-nos para conhecer este projecto.
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 dop artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro.