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14 Terrenos para Venda, em Gondomar, Foz do Sousa e Covelo
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Terreno
Foz do Sousa e Covelo, Gondomar, Distrito do Porto
Para Demolir ou Reconstruir · 12 242m²
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320.000 €
Rua da Cavada 50 Porto 4515-114 Foz do Sousa, descrito na Gondomar


Terreno excelente com vista para Rio Sousa


Propriedades
Área total de terreno 12.242 m² com área bruta de construção de 1.180 m2. Terreno com vista sobre o Rio Sousa. Perto de tudo com fáceis acessos, além de poder usufruir de uma praia fluvial a pouco passos. Situado no Lugar de Covelo, Foz do Sousa no concelho de Gondomar. Localizado próximo (100 mts) da marginal junto ao Rio Sousa em local tranquilo vista para Rio e Floresta e a poucos minutos do centro de Gondomar. Este poderá ser o local ideal para a sua nova casa. Moradia térrea ou elevada, 3 ou 4 frentes com possibilidade de 2 pisos.

Descrição
Excelente oportunidade para investidores. Área Residencial e Turística. Viabilidade para construção de Moradia e ou Hotel de Charme. Possui uma mina de agua que abastece toda a propriedade durante todo o ano, possibilitando o abastecimento da moradia e Piscina e incluindo a propria rega de jardins. Já possui ligação a rede de água, ligação a rede eléctrica e ligação a rede de saneamento

Aréas envolventes
Centro de saude Foz do Sousa a 1,8 km
Mariana do Covelo a 4,9 km
Centro de Gondomar a 7 km
Marina do Freixo a 12 km
Estação Ferroviária Campanhã a 15km
Centro Histórico do Porto a 17 Km
Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 30km

Caracteristicas da localização
Foz do Sousa é uma localidade portuguesa do concelho de Gondomar, com 19,07 km² de área e 6 054 habitantes (2011)[1]. A sua densidade populacional é de 317,5 hab/km².
Pertenceu ao concelho de Aguiar de Sousa antes de passar para o município de Gondomar.[2]
Foi sede de uma freguesia extinta em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, para, em conjunto com Covelo, formar uma nova freguesia denominada União das Freguesias de Foz do Sousa e Covelo da qual é a sede.[3]
Foz do Sousa é também conhecida pelas suas famosas cataratas de agua artificial.
A freguesia de Foz do Sousa e Covelo engloba as seguintes localidades: Jancido, Gens, Zebreiros, Lixa, Leverinho, Sousa, Ferreirinha, Esposade, Compostela e Covelo.
Foz do Sousa também é muito conhecida pelo seus típicos pratos.
Projetos Futuros que vem a valorizar a região:
1) Museu da Agua já aprovado
2) O FUTURO - Projeto das 100.000 áÁrvores: na Área Metropolitana do Porto avança, no próximo dia 31 de janeiro, para mais uma área de plantação, desta vez no concelho de Gondomar. A nova área, na freguesia de Foz do Sousa, vai receber 800 árvores nativas, nomeadamente faias, freixos, azereiros, ulmeiros, castanheiros e padreiros. Estas espécies vão contribuir para adensar a área com espécies nativas de modo a promover a biodiversidade e promover os serviços que as florestas nativas podem prestar a toda a região É um esforço planeado e coordenado de várias organizações e cidadãos com o objetivo de, plantar 100 mil árvores autóctones em áreas ardidas, livres ou que necessitem de reconversão no território da Área Metropolitana do Porto. Enriquecer a biodiversidade, sequestrar carbono, melhorar a qualidade do ar, proteger os solos e contribuir para uma melhor qualidade de vida das pessoas é o grande objetivo. Em Gondomar, a meta é plantar 4300 árvores.
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Terreno
Foz do Sousa e Covelo, Gondomar, Distrito do Porto
187m²
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40.000 €
Terreno urbano para construção, inserido em loteamento!

Área: 187,50m2

Construção principal: 97,50m2;
Acima da cota de soleira: 195m2
Cave aparcamento: 97,50m2
3 pisos;
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Terreno
Foz do Sousa e Covelo, Gondomar, Distrito do Porto
930m²
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75.000 €
Terreno urbano para construção, inserido em loteamento!

Área: 930m2

Construção principal: 168m2;
Acima da cota de soleira: 240m2
Cave aparcamento: 168m2
3 pisos;

Moradia de 4 frentes;
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Terreno
Foz do Sousa e Covelo, Gondomar, Distrito do Porto
285m²
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31.000 €
Zona muito tranquila, totalmente residencial, a 15 min do Porto. Inserido num loteamento aprovado de 35 lotes para moradias uni ou bifamiliares isoladas. Restam muito poucos. Área de implantação de 99,75m2. Possibilidade de venda em conjunto com o lote 32. Apresse-se!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)
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Terreno
Foz do Sousa e Covelo, Gondomar, Distrito do Porto
321m²
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55.000 €
Terreno urbano para construção, inserido em loteamento!

Área: 321,50m2

Construção principal: 97,50m2;
Acima da cota de soleira: 195m2
Cave aparcamento: 97,50m2
3 pisos;
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Terreno
Foz do Sousa e Covelo, Gondomar, Distrito do Porto
300m²
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31.000 €
Se está à procura de um local perfeito para construir a sua moradia de sonho, apresentamos-lhe este magnífico terreno para venda na zona de Compostela, Freguesia do Foz do Sousa e Covelo. Com uma área total de 325 m², este lote oferece todas as condições para a construção de uma casa confortável e moderna, inserida numa zona residencial tranquila e rodeada de natureza.
Localização Privilegiada:
O terreno está situado a apenas 2300 metros da Barragem de Crestuma-Lever, um local ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A zona de Compostela é conhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida, sendo composta exclusivamente por moradias, o que garante um ambiente calmo e seguro para viver.
Acessos e Proximidade:
A localização estratégica do terreno permite um fácil acesso a várias regiões. Está a apenas 15 km da zona do Freixo, no Porto, a 8,2 km do centro de Gondomar e a 16 km do centro de Valongo. Além disso, beneficia de excelentes acessos rodoviários, estando a 5,9 km da A41 e a 5,7 km da A43, o que facilita a mobilidade para diversas áreas.

Características do Terreno:
Área Total: 325 m²
Área na Caderneta Predial: 300 m² (não reflete a área real)
Morada: R. da Escola (em frente ao n.º 63, 4515-706 Foz do Sousa)
Estado: Loteado e pronto para construção

Oportunidade Única:
Este terreno é uma oportunidade única para quem deseja construir uma moradia personalizada, adaptada às suas necessidades e preferências. A área generosa permite a construção de uma casa espaçosa, com todas as comodidades modernas e um espaço exterior para desfrutar de momentos de lazer e convívio.
Vantagens da Localização:
Proximidade à Natureza: A poucos metros da Barragem de Crestuma-Lever, ideal para atividades ao ar livre.
Zona Residencial Tranquila: Ambiente calmo e seguro, composto exclusivamente por moradias.
Acessos Rodoviários: Fácil acesso às principais vias rodoviárias (A41 e A43), facilitando a mobilidade.
Proximidade a Serviços: A poucos minutos de distância do Porto, Gondomar e Valongo, com acesso a todos os serviços e comodidades.
Não perca a oportunidade de adquirir este terreno para construção de moradia em Foz do Sousa, Gondomar. Com uma localização privilegiada, excelente exposição solar e todas as condições para a construção de uma casa moderna e confortável, este lote é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza. Agende já a sua visita e comece a planear a sua nova moradia!
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Terreno Industrial
Foz do Sousa e Covelo, Gondomar, Distrito do Porto
120 000m²
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1.200.000 €
Apresentamos um terreno único com 120.000m², com a possibilidade imediata de desenvolver até 45.000m² em zona industrial. Localizado a apenas 28 minutos do centro do Porto e 34 minutos do Aeroporto Sá Carneiro, este terreno oferece uma oportunidade imperdível para empresas de grande dimensão ou investidores à procura de uma localização estratégica com excelente acessibilidade.

O restante terreno, atualmente classificado como rural, poderá ser convertido para industrial numa fase futura, após a consolidação da zona industrial. Assim, a possibilidade de expansão é real, permitindo que maximize o potencial do seu investimento. Ideal para a construção de armazéns, logística ou projetos industriais de grande escala, com a flexibilidade de vender ou arrendar os espaços criados.

Além disso, pode agregar um terreno adjacente de 25.000m², totalizando 70.000m² de área industrial. Esta oportunidade oferece o cenário perfeito para um grande projeto de rentabilização, com a possibilidade de expandir ainda mais a sua presença numa zona industrial em crescimento.

Invista no futuro da sua empresa ou do seu portfólio. Contacte-nos para saber mais sobre este terreno estratégico e comece a planear o seu próximo grande negócio.
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Terreno Industrial
Foz do Sousa e Covelo, Gondomar, Distrito do Porto
25 000m²
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800.000 €
Apresentamos uma oportunidade rara de investimento numa área industrial estratégica com 25.000m², localizada apenas a 28 minutos do centro do Porto e a 34 minutos do Aeroporto Sá Carneiro. Este terreno é perfeito para desenvolver um armazém de grande superfície, acomodando uma empresa de renome que necessite de espaço amplo para operações industriais ou logísticas.

Com a possibilidade de expansão, poderá agregar um terreno adjacente de 120.000m² (predominantemente rural), onde poderá converter até 45.000m² para uso industrial, totalizando uma impressionante área de 70.000m². Ideal para investidores visionários que procuram maximizar o seu retorno, seja através da construção de armazéns para venda ou arrendamento.

Este é o momento perfeito para garantir um terreno com localização privilegiada numa zona industrial em expansão, com fácil acesso ao Porto e às principais vias de comunicação.

Agarre esta oportunidade para fazer um investimento de grande escala! Contacte-nos para mais detalhes sobre este terreno industrial e as suas possibilidades.
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Terreno
Foz do Sousa e Covelo, Gondomar, Distrito do Porto
442m²
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60.000 €
Terreno urbano para construção, inserido em loteamento!

Área: 442,50m2

Construção principal: 97,50m2;
Acima da cota de soleira: 195m2
Cave aparcamento: 97,50m2
3 pisos;
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Lote para Construção
Foz do Sousa e Covelo, Gondomar, Distrito do Porto
1 180m²
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90.300 €
Terreno para construção com 1.180 m2, 3 frentes e excelente exposição solar.
Possibilidade de construção de moradia.
Área implantação do edifício: 354m2
Área bruta de construção: 708m2

Distâncias:
- 500m do rio douro e da N108
- 5 Km cidade de Gondomar
-13 Km do Porto
Transportes públicos
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Terreno
Foz do Sousa e Covelo, Gondomar, Distrito do Porto
810m²
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70.000 €
Terreno urbano para construção, inserido em loteamento!

Área: 810m2

Construção principal: 168m2;
Acima da cota de soleira: 240m2
Cave aparcamento: 168m2
3 pisos;

Moradia de 4 frentes;
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Lote
Foz do Sousa e Covelo, Gondomar, Distrito do Porto
3 200m²
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Valor de 45.000 euros inclui o projeto com todas as especialidades


Terreno com poço pode construir 128 mts ideal para mini quintinha com arvores de fruto cabrinhas ,e galinhas atente se á valorização dos ovos

Partilhas com imobiliárias são bem vindas com obrigação de acompanhamento de cliente comprador na primeira visita

3200 mts X 000.4% = 128m2

Oportunidade de negocio


Constituído por parte plana e monte

Tem eletricidade e saneamento perto
#ref: 137110
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Terreno
Foz do Sousa e Covelo, Gondomar, Distrito do Porto
Usado · 308m²
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75.000 €
Terreno com casa para recuperar localizado em Foz do Sousa .

Com uma área total de 308m², conta com uma construção existente de 116m² distribuída por dois pisos. Situado numa zona tranquila e residencial, este imóvel apresenta um excelente potencial para reconstrução ou para um novo projeto habitacional.

Beneficia de boas acessibilidades e de um ambiente envolvente agradável, sendo uma oportunidade interessante para quem procura investir ou construir a sua própria habitação.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.
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Terreno
Foz do Sousa e Covelo, Gondomar, Distrito do Porto
Usado · 1 490m²
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230.000 €
Terreno com 1490 m2 para construção de moradia unifamiliar ou moradias em banda.
Indice construção 0,7%m2/ m2.
Local sossegado mas próximo da estrada nacional Entre-os-rios/Porto.
Bons acessos
Próximo ao Rio Douro
Excelente exposição solar.
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