7 Terrenos - Lote Prédio para Venda, em Faro

Aninhada numa das zonas mais procuradas de Santa Bárbara de Nexe, no tranquilo e encantador bairro do Canal, esta propriedade única oferece algo verdadeiramente especial: uma bela e autêntica ruína antiga, cheia de carácter, com projeto apresentado para renovação e ampliação até 300 m² incluindo uma piscina.

Com as suas vistas deslumbrantes sobre o mar, totalmente orientadas para sul e um ambiente sereno, esta é uma oportunidade rara para criar a casa com que sempre sonhou. O projeto de arquitetura já foi aprovado, pelo que depois de submeter os ’projetos de engenharia’ aprovados pode começar a construir o seu futuro imediatamente.

Se você está imaginando um retiro tranquilo ou uma casa de família vibrante, esta propriedade oferece a tela perfeita. Um lugar onde a história e o conforto moderno se encontram - pronto para se tornar o seu lar para sempre.

Aninhado nas colinas suaves de Estoi, este terreno está convenientemente localizado a apenas dez minutos de carro do centro de Estoi e São Brás de Alportel, oferecendo vistas deslumbrantes e desobstruídas da pitoresca paisagem.

Com um projeto aprovado para uma casa térrea, este lote está agora totalmente pronto para iniciar as obras de construção de uma casa de 250m2 com piscina e garagem.

O layout bem considerado oferece um fluxo contínuo entre as áreas de estar e de dormir, tudo convenientemente organizado em um único nível. Quatro quartos de tamanho generoso, juntamente com uma cozinha em plano aberto, sala de jantar e sala de estar, são cuidadosamente orientados para as colinas verdes de tirar o fôlego, convidando você a mergulhar totalmente no deslumbrante ambiente natural.

Pronto para começar a construir a sua casa de sonho nas suaves colinas entre Estoi e São Brás de Alportel?

Projeto aprovado para prédio de habitação coletiva com 10 apartamentos (T1 a T3) e 14 lugares de estacionamento em zona de elevada procura, destacando-se pela qualidade de vida e localização estratégica.

Distribuição por pisos:
Piso 0: 2 apartamentos T3 com pátios privativos, acessíveis a pessoas com mobilidade condicionada.

Pisos 1 e 2: 4 apartamentos T2 e 2 T1.

Piso 3: 2 apartamentos T3 com uso exclusivo de terraços na cobertura e zona de tanque de água.

Terreno com acessos alcatroados, rodeado por todas as comodidades diárias, e próximo da praia, Aeroporto e Cidade de Faro.

Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!)

Para mais informações não hesite em contactar.

’A SUA CASA NO ALGARVE’

Apresenta-se uma oportunidade excecional de investimento no setor imobiliário, composta por 8 lotes urbanos disponíveis para venda individual, situados numa zona urbana em desenvolvimento, com elevado potencial de valorização. Estes lotes destinam-se à construção de edifícios multifamiliares, com até 5 pisos e um número máximo de fogos entre 10 e 45 por lote, permitindo a criação de projetos residenciais modernos e de elevada atratividade no mercado habitacional.

Características dos Lotes:
Áreas Brutas de Construção de 1.170 m² a 5.197,50 m²

Nº Máximo de Fogos por Lote de 10 a 45 apartamentos

Valor por Lote desde 970.000 € até 4.500.000 €

Tipologia dos Edifícios: Edifícios residenciais multifamiliares com 5 pisos, ideais para desenvolvimento de apartamentos de tipologia T1 a T3, com varandas, estacionamentos e áreas comuns

Vantagens para o Investidor ou Promotor:
Flexibilidade de Aquisição: Os lotes podem ser adquiridos individualmente, ajustando-se a diferentes perfis de investimento e estratégias de desenvolvimento

Elevado Potencial de Rentabilidade: A construção de edifícios de apartamentos homogéneos permite otimização de custos de projeto e obra, assim como uma comercialização mais eficiente

Mercado em Crescimento: Localização em zona urbana em expansão, com elevada procura por habitação nova, tanto para venda como para arrendamento

Infraestruturas e Acessibilidades: Área bem servida por acessos rodoviários, transportes públicos, comércio local, serviços e escolas

Este bonito lote de 3765m2 situa-se numa zona calma e elevada da Quinta das Raposeiras. Vistas magníficas e rodeado pelas colinas serenas de Santa Barbara de Nexe e vistas distantes do mar.

O que torna este lote ainda mais único é a sua possibilidade de construção (coeficiente de aproveitamento de 30% de acordo com o PDM de Faro).

A infraestrutura de água e esgoto está no local.

A Quinta das Raposeiras é um empreendimento requintado no centro do Algarve, perto de Santa Bárbara de Nexe, localizado numa encosta exclusiva com esplêndidas vistas sobre o oceano e as lagoas azuis da Ria Formosa. Esta área foi criada de raiz há 60 anos pela empresa Fernando M Martins, para pessoas que procuram um espaço rural tranquilo com elevados padrões de qualidade de vida, mas mantendo uma centralidade suficientemente próxima. Cada uma das vilas circundantes tem um estilo único, todas partilhando a mesma conveniência do que esta localização tem para oferecer, como um clube de ténis ativo com vários campos, as estradas calmas e privadas e os caminhos naturais que rodeiam a área.

Localizado a menos de 20 minutos de carro do aeroporto de Faro, a 5 minutos do centro da pitoresca vila de Santa Barbara de Nexe e perto dos melhores campos de golfe e praias do Algarve.

Este lote é perfeito para aqueles que sonham em construir uma grande villa em uma área pacífica, mas altamente desejável. Rodeado pela natureza e oferecendo vistas deslumbrantes, combina tranquilidade com proximidade conveniente a todas as comodidades essenciais.

Magnifica oportunidade de investimento, junto ao Aeroporto Internacional Gago Coutinho - Faro.
Se é investidor, procura um investimento rentável, e com saída no mercado, este projeto é sem dúvida a oportunidade certa.

Área de Implantação - 338,00m2
Área Total de Construção - 1960,00m2
Área Total de Construção Terraços, Varandas e Pátios- 517,00m2
Volume - 4631,00 m3
Cércea - 14,25m
Número de Pisos Acima da Cota de Soleira - 4
Número de Pisos Abaixo da Cota de Soleira - 1
Nº de Fogos -10
Uso - Habitação

O projeto encontra-se finalizado e aprovado pela Câmara Municipal de Faro
Licença de construção a pagamento/levantamento

O edifício é constituído por 10 frações e 14 lugares de estacionamento

PISO -1
Garagem - 446,00m2

PISO 0 - 2 T3
. T3 poente- 230,00m2
. T3 nascente- 246,00m2

PISO 1 - 2 T2 + 1T1
. T2 - 141,50m2
. T1 - 52,50m2

PISO 2 - 2 T2 + 1T1
. T2 - 123,50m2
. T1 - 52,50m2

PISO 3 - 2 T3
. T3 - 217,50m2

PISO 4 - RoofTop com Piscina
. O piso 4 dispões de 2 piscinas exclusivas ás frações T3 do piso 3

Para mais informações ou esclarecimentos estamos ao seu dispôr mediante agendamento prévio, de forma a proporcionarmos uma apresentação diferenciada, detalhada e pormenorizada deste excelente projecto

MRHOMES, Lda