45 Terrenos - Lote mais caros, Não Aplicável, para Venda, em Mafra

Terreno em Mafra para Construtores

Com Vista para o Mar e para o Convento de Mafra, este terreno tem um PIP Aprovado para 60 Fogos

Apresento-lhe uma oportunidade de investimento diferenciada ,terreno em Mafra com 15.242 m² com Projeto de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de 60 unidades habitacionais. Este projeto contempla 35 apartamentos de tipologia T2 e 25 apartamentos de tipologia T3, ideais para responder à procura crescente por habitação moderna e bem localizado na área.

Com vistas privilegiadas para o mar e o majestoso Convento de Mafra, este terreno proporciona um cenário único para um empreendimento de qualidade, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade de Lisboa e da costa. A localização é estratégica, garantindo fácil acesso ao centro de Mafra e às principais vias, como a A21 e A8, permitindo uma ligação prática e rápida a Lisboa e a outros pontos de interesse.

Este é o cenário perfeito para investidores e construtores que buscam um projeto residencial diferenciador, numa zona em expansão e com alta procura. A proximidade a escolas, comércio, serviços e aos principais pontos turísticos valoriza ainda mais a atratividade deste empreendimento para famílias e profissionais que desejam aliar qualidade de vida e conveniência.

Com o PIP já aprovado, o terreno possibilita um desenvolvimento célere e seguro, maximizando o retorno do investimento. Para mais informações ou agendamento de visita a este terreno exclusivo em Mafra, não hesite em contactar-me.
#ref: 129855

Terreno para Construção - Centro de Mafra, 11.000 m²

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no coração de Mafra: um terreno com 11.000 m², estrategicamente localizado no centro da cidade, próximo a todos os serviços essenciais e com acesso direto à A21, proporcionando uma excelente mobilidade para Lisboa e outras áreas da região.

Características do Terreno:
Área Total: 11.000 m²
Localização Premium: Situado no centro de Mafra, numa zona urbana consolidada com grande proximidade a supermercados, escolas, farmácias, centros de saúde e outros serviços.
Fácil Acesso: A poucos minutos da autoestrada A21, que liga rapidamente à A8 e Lisboa, garantindo um acesso facilitado tanto para futuros moradores como para o desenvolvimento da obra.
Viabilidade de Construção:
De acordo com informação da Câmara Municipal de Mafra, o terreno possui viabilidade para a construção de 42 fogos, tornando-se uma oportunidade ideal para empreendimentos residenciais de médio a grande porte. A documentação e estudos necessários podem ser consultados junto à autarquia para mais detalhes sobre o PDM (Plano Diretor Municipal) e outras normas urbanísticas aplicáveis.

Destaques e Benefícios:
Vista Panorâmica: O terreno oferece uma vista privilegiada sobre o vale, garantindo aos futuros empreendimentos uma paisagem tranquila e harmoniosa, que pode agregar valor às unidades.
Infraestruturas Próximas: Todas as infraestruturas como saneamento, água, energia e telecomunicações estão facilmente acessíveis, o que reduz significativamente os custos de implementação do projeto.
Oportunidade de Investimento:
Com uma localização estratégica e grande potencial de valorização, este terreno oferece uma excelente oportunidade para construtores, promotores imobiliários e investidores que pretendem desenvolver um empreendimento moderno e integrado numa das zonas mais promissoras de Mafra.

Para mais informações detalhadas, visita ao local ou consulta da documentação oficial, entre em contato:


Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com grande potencial
#ref: 127540

Terreno com 5000 mts urbano e 5000 mts de terreno rústico em Igreja Nova, Mafra

Excelente exposição solar com vista para Serra de Sintra.
Incrivel terreno com 10.000 m² (urbano e rústico) com grande potencial, à 28 km do aeroporto de Lisboa,
Para uma quinta ou até 20 fogos ou até 12 habitações. (mediante coinsulta do PDM e um arquiteto)
5.000 m2 de solo urbano a estruturar em Nivel II 3 pisos ate 9,5 de altura com área construtiva de 2000 mts, perfeito para um condominio
5.000 m² de solo rústico, ideal para preservar a natureza e criar espaços verdes ou area Gourmet
Potencial Incrível:
Este terreno é o espaço perfeito para dar vida ao seu projeto dos sonhos!
Condomínio Ecológico? Perfeito para quem busca sustentabilidade e qualidade de vida.
Projeto Turístico? Rodeado de charme rural, é o destino certo para quem quer inovar.

Localização Premium:
Na zona de Igreja Nova, Mafra - natureza e conveniência em harmonia.
a 35km do aeroporto de Lisboa e a 20 km das lindas praias da Ericeira Aposte no futuro, valorize o presente!
#ref: 129315

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Lote de terreno virado a sul, com projeto aprovado para duas moradias isoladas e piscina, a 1,5 km da Vila da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 5.350 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Com projeto de arquitetura aprovado
d. Área de construção aprovada 467,80 m²
e. Aguarda emissão de Licença de construção (*)

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás
Água

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Lote com área de 5.350 m², que permite a construção de duas moradias térreas unifamiliares / Isoladas, tendo como área de implantação máxima de 174,10 m² +174,10m², com área bruta máxima de construção de 348,20 m², permitindo ainda a construção de anexos, telheiros ou outros com área de 90 m² e piscina com 29,60 m².
Lote inserido em urbanização sem projeto tipo.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Lote com área generosa de 5.350 m² com projeto aprovado para a construção de duas moradias isoladas de arquitetura contemporânea anexo com 90 m² e piscina com 29,60 m², na Ericeira a 1 km do centro da Vila. Com vista desafogada e vista de mar.
A proposta contempla duas moradias térreas com cerca de 348,20 m² de construção, onde sobressaem os amplos espaços de lazer exteriores, como o jardim e a piscina, tendo ainda a possibilidade de construir garagem.
No interior, destaca-se a funcionalidade e a luminosidade da arquitetura contemporânea.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
Terreno vendido com projeto aprovado e licença a pagamento (*)
Áreas retiradas das plantas e CPU
A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes
Para terrenos localizados nos concelhos de Mafra ou Sintra, recomenda-se a consulta da respetiva Câmara Municipal e do Plano Diretor Municipal em vigor.


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Ericeira, vende-se lote de terreno de 9.050 m2 a dois minutos da Ericeira, com viabilidade para construção de uma moradia de 300m2 e anexo de 30m2.
Tem furo de água com bomba. Tem um tanque. É plano. Tem duas frentes de estrada. Rede elétrica. Otima exposição solar.
É viável a construção de uma moradia unifamiliar isolada, com o máximo de 2 pisos:
Coeficiente: 25%
Área de implantação: 150m2
Área bruta de construção : 300m2
Área dependente: 30m2

**Cond_

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Lote de terreno com vista de mar, e fácil acesso a pé ao centro da Vila da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 183 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Sem projeto aprovado

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Lote com área de 183 m², que permite a construção de moradia em banda, tendo como área de implantação máxima de 91,5 m², distribuídos em 2 pisos + cave e sótão. Lote inserido em urbanização com projeto tipo.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Apresentamos um magnífico lote de terreno situado numa das zonas mais cobiçadas da Ericeira, oferecendo uma deslumbrante vista sobre o oceano Atlântico.
Com uma localização privilegiada, este terreno permite um acesso pedonal fácil ao centro da vila, onde pode encontrar uma vasta oferta de comércio, serviços, restaurantes e a autenticidade da vida junto ao mar.
Este imóvel é ideal para quem procura construir a sua casa de sonho ou investir numa zona de grande valorização.
A proximidade às praias icónicas da Ericeira, aliada à tranquilidade do ambiente e à excelente exposição solar, fazem deste lote uma oportunidade única para quem deseja qualidade de vida, conforto e um estilo de vida costeiro.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Terreno de 183 m² na Ericeira - Projeto Aprovado e Vista Mar

Este lote exclusivo, situado na encantadora vila da Ericeira, representa uma oportunidade única para construir a sua moradia de sonho. Com uma área total de 183 m², projeto aprovado pela Câmara Municipal de Mafra e uma vista deslumbrante para o mar, este terreno destaca-se pela sua excelente localização e condições ideais para construção.

Localização Privilegiada:
Apenas 300 metros da Praia do Sul
A poucos minutos do centro da Ericeira, conhecida pelo seu charme, paisagens magníficas e ambiente vibrante
Próximo de restaurantes, lojas, supermercados e com fácil acesso à autoestrada
A cerca de 40 minutos de Lisboa, garantindo proximidade à capital sem perder a tranquilidade do litoral
Características do Terreno:
Área total: 183 m²
Terreno plano, ideal para construção
Infraestruturas já existentes, facilitando o início da obra
Oportunidade de Investimento:
Seja para residência própria ou investimento, este lote beneficia de uma localização estratégica, numa zona de elevada procura e grande potencial de valorização. Viver na Ericeira é sinónimo de qualidade de vida, num ambiente natural e acolhedor, com forte ligação ao mar e à tranquilidade da vila.

Informações Adicionais:
Inserido em zona urbana consolidada, com acesso fácil por estrada e transportes públicos
Região com escolas, centros de saúde e serviços essenciais, garantindo todas as comodidades necessárias
Não perca esta oportunidade única de construir a sua casa de sonho na deslumbrante vila da Ericeira!
#ref: 136815

Santo Isidoro - Lote com 855m2 - a 2Km da Praia de Ribeira d’Ilhas e a 6Km da Autoestrada.

Inserido em urbanização recente, este lote tem projeto de arquitetura aprovado para construção de moradia isolada T3, orientada a Sul/Poente, com 260m2 de área bruta de construção distribuída em 2 pisos (garagem na cave e área habitacional no 1º piso).

Inclui garagem para 2 carros, piscina e espaço para pérgola, com vistas panorâmicas.

Localizado em zona tranquila, num ambiente de natureza verdejante e com vistas desafogadas sobre o Vale.

Infraestruturas - iluminação pública, gás, luz, passeios, telefone, saneamento básico, iluminação pública.


Apenas a 30 minutos de Lisboa, a Ericeira oferece uma qualidade de vida ímpar, com ar puro, belíssimas praias e um património típico que faz desta Vila um dos locais mais cativantes para viver.
Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel com profissionais experientes e um serviço imobiliário de excelência.
Contacte-nos para mais informações!

*A informação disponível é exata, mas não vinculativa: sujeita a alterações e confirmação por parte da agência imobiliária.

Terreno Agrícola Complementar - 31.600 m²
Moradia + Agricultura Biológica + Turismo Sustentável

Descubra esta oportunidade única em Vila Franca do Rosário, Mafra: um terreno agrícola de 31.600 m² perfeito para quem sonha em investir num projeto turístico ou construir a casa dos sonhos em plena natureza. Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) de Mafra, este terreno oferece múltiplas possibilidades de desenvolvimento, especialmente para projetos únicos, sustentáveis e alinhados com os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) das Nações Unidas.

Principais Potenciais do Terreno:

Construção Residencial
O PDM permite a construção de uma habitação de até 300 m² - ideal para criar uma quinta charmosa e confortável, em harmonia com a natureza.

Desenvolvimento Turístico Sustentável
Perfeito para um projeto turístico 3 estrelas ou superior, como hotel rural, casa de hóspedes ou agroturismo. Desenvolva um empreendimento que respeite o meio ambiente, promova o desenvolvimento local e esteja alinhado com a Agenda 2030 da ONU, contribuindo para ODS como Vida Terrestre (ODS 15) e Trabalho Digno e Crescimento Económico (ODS 8).

Projetos Agrícolas Sustentáveis e Biológicos
Aproveite o potencial agrícola do terreno para criar um projeto complementar ao turismo rural, oferecendo experiências autênticas de agricultura biológica local. O solo é naturalmente adequado para culturas biológicas, permitindo práticas sem químicos que valorizam a qualidade dos produtos e respeitam o ecossistema. Este uso contribui diretamente para Fome Zero e Agricultura Sustentável (ODS 2), promovendo a proteção e regeneração da biodiversidade.

Porquê Vila Franca do Rosário?
A poucos minutos de Mafra e das praias da Ericeira, e apenas 40 km de Lisboa, Vila Franca do Rosário é uma aldeia com fortes raízes na terra e uma comunidade acolhedora. A região é conhecida pela sua paisagem deslumbrante e tranquilidade, tornando-a o local ideal para projetos que valorizam o contato com a natureza e a qualidade de vida.

*Este anúncio agora reflete uma perspectiva sustentável, ligando o terreno à Agenda 2030 da ONU e destacando a relevância dos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) para os projetos que podem ser desenvolvidos no local.
#ref: 147230

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Lote plano com 855 m² com projeto de arquitetura aprovado, vista de campo e vale, localizado a 4 km da Praia de Ribeira d’Ilhas e 6 km da Ericeira

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 855 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Com projeto aprovado de arquitetura
d. Área de construção aprovada 265 m²
e. Área máxima de construção aprovada até 265 m²

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Água

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Lote com área de 855 m², que permite a construção de moradia isolada, tendo como área de implantação máxima de 199,53 m², com área bruta máxima de construção de 265 m², distribuídos em 2 pisos acima da cota soleira (sendo o piso 0 destinado a garagem e arrumos), permitindo ainda a construção de anexos, telheiros com área de 25 m² (neste projeto não foi colocado a aprovação na Câmara Municipal de Mafra). Lote inserido em urbanização sem projeto tipo.

A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Excelente lote com 855m², com um projeto de moradia onde todas as áreas habitacionais estão no piso térreo, proporcionando acesso direto de todas as divisões ao jardim. Este imóvel possui elevado potencial e está inserido numa urbanização em desenvolvimento, com propriedades de estilo semelhante. Oferece uma ampla vista panorâmica sobre o campo e o vale, beneficiando de ótima orientação solar.


INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:

**Áreas retiradas da CRP e do Projeto de arquitetura**

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A apenas 4km da Ericeira e com vista de mar definitiva este lote de gaveto com 301m2 , tem projecto aprovado para moradia composta por garagem, dois pisos e sótão (consultar plantas) com uma área bruta de construção de 234m².

Localizado a uma distância de apenas 5 minutos a caminhar em trajeto quase plano da praia dos Coxos.

Situado numa zona calma e praticamente toda urbanizada, oferece uma excelente exposição solar e uma envolvência muito tranquila.

A poucos minutos das praias mais emblemáticas da região, como São Lourenço ou Coxos, é o local ideal para quem vive o surf como estilo de vida ou simplesmente gosta de estar perto do mar.

Na localidade pode contar com tudo o que precisa no dia-a-dia: restauração local, mercearias, talho, farmácia, estética, entre outros serviços.

Acesso rápido à A21, com ligação à A8 com Lisboa a cerca de 30 minutos.

Venha viver no campo, com o mar no horizonte. Seja um VIZINHO DO MAR.
Consulte o nosso site: vizinhosdomar.pt

**Cond_

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Lote para construção com área de 527 m², com elevado potencial de área bruta, localizado junto a vila da Ericeira.
Urbanização com zonas de jardim e parque infantil. Urbanização em desenvolvimento

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 527 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Sem projeto aprovado;
d. Área de construção aprovada 535 m²
e. Área máxima de construção permitida até 535 m²

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás
Água

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Lote com área de 500 m², que permite a construção de moradia isolada, tendo como área de implantação máxima de 263 m², com área bruta máxima de construção de 500 m², distribuídos em 1 piso abaixo da cota soleira e dois acima da cota mais sótão, permitindo ainda a construção de anexo para garagem com área de 35 m². Lote inserido em urbanização sem projeto tipo.

A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Excelente terreno de 527 m² com elevado índice de construção e sem projeto aprovado, permitindo liberdade e criatividade na conceção da sua nova casa. Localizado em uma urbanização com áreas verdes, a apenas 700 m do centro da vila da Ericeira.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**Informações retiradas do alvará de loteamento e do quadro de síntese**

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Lote de Terreno com 301 m², com vista de mar e projeto aprovado para construção de moradia com piscina.
Localizado a apenas 4 km da Vila da Ericeira e perto de comércio, transportes e serviços.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 301 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Com projeto aprovado
d. Área de construção aprovada 234 m²
e. Descrição do que está aprovado:

Piso -1:
Garagem
Casa de máquinas
Área de Circulação

Piso 0:
Hall entrada e área de circulação
Sala
Cozinha
Casa de banho

Piso 1:
Área de Circulação
Dois quartos
Casa de banho
Suíte
Casa de banho da suíte

Piso 2:
Sótão

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás
Água

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Lote com área de 301 m², que permite a construção de moradia em banda, tendo como área de implantação máxima de 84 m², com área bruta máxima de construção de 140 m², distribuídos em dois pisos mais sótão. Lote inserido em urbanização sem projeto tipo.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Sonha viver com vista para o mar e numa zona tranquila, mas perto de todo o tipo de comércio e serviços? Esta é a solução!
Fantástico lote com 301 m² com projeto aprovado para moradia de 2 pisos, garagem, aproveitamento de sótão e piscina, com uma área bruta de construção de 234 m².
Situado numa zona calma e urbanizada, conta com uma excelente exposição solar e uma envolvência muito tranquila.
A escassos metros das melhores praias da região e da reserva mundial de surf e a apenas 4 km da vila da Ericeira e da sua encantadora vivência.

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**NG_CL**

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Lote com 1010 m² para construção de moradia isolada. Local sossegado com vista de campo e vale, a 4 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 1000 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Sem projeto aprovado
d. Área de construção aprovada 750 m²
e. Área máxima de construção permitida até 750 m²

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Água

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Lote com área de 1000 m², que permite a construção de moradia isolada, tendo como área de implantação máxima de 250 m², com área bruta máxima de construção de 750 m², distribuídos em 1 piso a baixo da cota soleira, 2 acima da cota soleira. Lote inserido em urbanização sem projeto tipo.

A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.


APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Lote para construção de uma moradia isolada, com espaço para jardins e pomar. Local pacato com ampla vista de campo e vale a apenas 4 km da vila da Ericeira.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:

**Áreas retiradas do AL/CPU e do levantamento topográfico**

Terreno rústico com 8875mts Barreiralva, Mafra

Você já sonhou em ter seu próprio terreno para cultivar suas ideias? Permita-me apresentar-lhe o terreno mais rústico e charmoso que possa imaginar, com uma área de 8875 mts em solo agrícola complementar! Com toda infraestrutura como alcatrão, água da companhia e luz em frente ao terreno
Situado no coração de Barreiralva, a 6km do Centro de Mafra e a 12km de Ericeira.
E a vista espetacular que esse terreno oferece? Com exposição solar perfeita para projetos agricolas e empreendimento comercial, segundo as regras do atual PDM
Marque sua visita e venha conhece-lo
#ref: 115448

Terreno misto com 3036m², situado no Sobreiro, em localização privilegiada, a apenas 5 minutos da Ericeira, de Mafra e da A21.

Com viabilidade de construção até 200m², este terreno combina natureza, tranquilidade e excelente acessibilidade.
Ideal para habitação própria, projeto turístico ou agrícola.

O terreno está totalmente vedado e possui portão de acesso.

O terreno oferece:

Acesso por estrada alcatroada

Água da rede + furo e mina de água próprios

Eletricidade disponível

Vista panorâmica sobre o vale

Exposição solar a norte, sul e este

Árvores de fruto

Estruturas para animais

Zona calma, mas com todos os serviços nas proximidades

Uma oportunidade rara de investimento com enorme potencial, num cenário natural único e a poucos minutos do mar.
#ref: 122299

OPORTUNIDADE Terreno Urbano em Mafra com Projeto Aprovado para moradia de sonho

Este terreno urbano, com uma área de 804m², com ótima exposição solar tendo sol todo o dia, oferece a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos.
Atualmente com projeto aprovado para a construção de uma moradia isolada, unifamiliar T4, com uma área de construção de 240 m2 aproximadamente e 200 m2 uteis.
Com um maravilhoso projeto de arquitetura que alia modernidade, conforto e áreas generosas, proporcionando um ambiente harmonioso para toda a família.
No piso térreo pode contar com 3 generosas suítes, sendo uma delas master suíte com closet.
No piso superior encontramos um sofisticado Mezanino de 40 m2 com WC e uma varanda.

No exterior: Garagem de 77 m2 com WC independente, jardim e piscina.

O terreno praticamente plano facilita a execução do projeto e permite uma construção prática e eficiente. Este é o espaço ideal para quem procura um ambiente tranquilo e com fácil acesso aos principais centros urbanos.


Localizado numa zona muito tranquila em ambiente de campo, este terreno proporciona uma qualidade de vida única.
A apenas 3 minutos do centro de Mafra, 5 minutos da A23 (que liga à A8), a 15 minutos da Ericeira e a apenas 20 minutos de Lisboa, este local combina o sossego do campo com a proximidade das principais vias de comunicação e centros urbanos. A envolvência também conta com uma vasta oferta de comércio, serviços e escolas, oferecendo todo o conforto e conveniência para a sua família.
Viver no concelho de Mafra é aliar tranquilidade, campo e praia a dois passos da cidade. A simbiose perfeita!


A IAD Portugal é uma empresa líder no setor imobiliário, com uma vasta rede de profissionais experientes e apaixonados pelo que fazem. A nossa missão é fornecer um serviço personalizado e de excelência, com o apoio contínuo de especialistas em todas as etapas do processo de compra e venda de imóveis. Trabalhamos com transparência, honestidade e dedicação, para garantir que o seu sonho de adquirir o imóvel ideal se torne realidade. Se está à procura de um terreno com potencial de valorização, esta é a oportunidade que não pode perder!


Contacte para mais informações.
Não perca tempo e agende a sua visita!

AMI: 11220
#ref: 131742

RUíNA PARA RECUPERAR NO LIVRAMENTO - AZUEIRA

Se procura um terreno para construir na zona oeste, seja para o projeto da sua nova casa, ou até para investimento este Terreno é uma boa oportunidade e permite, pois, tem uma ruína que pode ser recuperada e desenvolver uma moradia unifamiliar.
Por outro lado pode decidir por usar um projeto já aprovado para construção de um prédio multifamiliar com 5 apartamentos.
O terreno tem 301m2 e está localizado no coração do Livramento, este terreno está numa área estratégica, perto de comércio, restaurantes e serviços, e com fácil acesso à Estrada Nacional, garantindo rápida conexão com Torres Vedras, Malveira, Venda do Pinheiro, Mafra e Ericeira e até Lisboa, servida por várias carreiras de autocarros.
Para recuperação desta ruína temos uma caderneta predial com afetação de habitação com um piso e 3 divisões, o que equivale a uma moradia V2.
A área de implantação de 167.400m2 e uma área bruta de 167.400, uma área dependente de 19m2 e uma área bruta privativa de 148.400m2.
Para o prédio referido, existe e já aprovado um projeto composto por 4 pisos acima do solo, águas-furtadas e um piso abaixo do solo destinado a garagem.
A implantação do edifício será de 262m², com um volume total de construção de 2292m², distribuídos por 5 pisos, sendo que o -1 é para a garagem com 5 lugares de estacionamento, e o 5º piso com as águas-furtadas.
O projeto prevê a construção de apartamentos de tipologias T1 e T2, oferecendo ótimas possibilidades para diferentes perfis de clientes.
A licença de construção já está aprovada e a pagamento, permitindo que o início da obra aconteça rapidamente.

O Livramento é uma localidade situada na freguesia de Azueira e Sobral da Abelheira, no concelho de Mafra, é uma zona em crescimento, onde que os preços para investimento ainda apresentam preços muito razoáveis, é uma boa oportunidade de investimento com uma localização muito central, com alguma história e tradições.

A localidade conta com o Centro Social Paroquial de Nossa Senhora do Livramento, que desempenha um papel importante no apoio social e comunitário, oferecendo diversos serviços à população local.

Para informações mais detalhadas, entre em contato e agende uma visita ao terreno , onde poderemos fazer um breve passeio pela zona envolvente, para poder compreender o potencial da propriedade que vai adquirir.
#ref: 138685

Terreno urbano com 573m2 a 2km da praia.

Com possibilidade de construção de uma moradia de res/chão e 1ºandar. A construção está sujeita a respeitar as normas da urbanização e da Câmara Municipal de Mafra estando inserido no Nivel II do PDM.

O terreno está todo murado e contempla um armazém e um anexo.

Já existe portão de entrada de acesso ao terreno.

Localizado em Santo Isidoro, numa zona residencial, perto de todo o tipo de comercio, serviços essenciais e transportes públicos.

A 2km da praia de Ribeira D’ilhas, é famosa por ser palco de provas de surf do circuito mundial
A 5km da Ericeira
A 7km da A21
A 9km de Mafra
A 57 km de Lisboa
#ref: 129425

Terreno Urbano Ericeira

Às Portas da Ericeira
Apresento-lhe uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos, com localização privilegiada às portas da encantadora Vila da Ericeira. Este terreno urbano com 496m² é perfeito para quem procura qualidade de vida e proximidade ao mar, numa das regiões mais cobiçadas das últimas décadas.

Com uma área de implantação de 172,90m² e uma área total de construção de 345m², este terreno oferece uma excelente possibilidade de personalização, ideal para quem deseja uma moradia térrea, espaçosa, moderna e confortável. Aqui, é possível projetar uma residência familiar ou um refúgio de fim de semana, com amplos espaços

A localização é estratégica, proporcionando fácil acesso às maravilhosas praias da Ericeira, conhecidas pelo surf e pela beleza natural, bem como aos principais acessos a Lisboa e outras regiões pela entrada da A8 a apenas 5 minutos de distância.
A envolvente é tranquila e oferece uma combinação perfeita entre a vida no campo e a proximidade ao mar, com a vantagem de contar com todos os serviços, escolas e comodidades não só na Vila da Ericeira, mas também em Mafra.
Poderá desfrutar de todo o enredo desta Vila piscatória e da requintada Vila de Mafra com o seu esplendoroso Convento e Jardim do Cerco.
Com escolas até ao 12º ano e colégios particulares nas proximidades, fazem deste terreno o local perfeito para habitar.

É o cenário ideal para quem valoriza a natureza, a privacidade e o conforto, com a vantagem de construir uma moradia feita à medida dos seus desejos. Agende já a sua visita
#ref: 129777

**NG-ZL em Propt**
**NG_VP em propt** Lt 8

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Lotes para moradias T3 ou T4 geminadas, localizadas numa urbanização pacata a 2km da Ericeira, otima orientação solar
Lotes vendidos com comunicação previa do projecto a CMMafra
Existindo alguns com licença de construção já paga

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 200 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Com projeto aprovado (comunicação previa a CMMafra)
d. Área de construção aprovada 170 m²
e. Licença a pagamento
f. Área máxima de construção aprovada até 170 m²

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás
Água

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Lote com área de 200 m², que permite a construção de moradia geminada, tendo como área de implantação máxima de 105 m², com área bruta máxima de construção de 170 m², distribuídos em 1 piso a baixo da cota soleira e dois acima da cota soleira (existem lotes que são 3 pisos acima da cota soleira, sendo do piso 0 garagem). Lote inserido em urbanização com projeto tipo.

A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Loteamento de moradia geminadas, com excelente exposição solar, localizada numa pequena aldeia a 2 km da Ericeira.
Lotes vendidos com comunicação prévia do projeto à CMMafra (projeto só dará entrada na Câmara após o negócio efetivado).
Excelente exposição solar, Nascente-Sul-Poente, perto da Ericeira (cerca de 2 km do centro da vila).

Boa oportunidade de investimento!

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:

**Áreas retiradas do quadro de síntese do alvará de loteamento aprovado**

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

TERRENO EM MAFRA/BARREIRALVA a 15 minutos de Ericeira

Com 5857mts rústico agricola complementar
Sonha em ter seu cantinho no campo, perto da praia? Este terreno rústico agrícola em Barreiralva é a escolha perfeita! ️ A apenas 12 min das praias da Ericeira e 6 min da encantadora vila de Mafra, você estará no melhor dos dois mundos: tranquilidade rural e diversão à beira-mar!

**Características do Terreno:**
- 5857 m² de puro potencial
- Água e luz a 200mts
- Localização privilegiada, cercada pela beleza da natureza
- Segundo as regras atuais do PDM, você pode ter apoios agrícolas de até 176 m²!
Imagina cultivar seus próprios produtos, relaxar ao som da natureza e ainda estar a um pulo das ondas?
Esta é a sua chance de dar vida ao seu projeto agrícola ou simplesmente desfrutar de um refúgio calmo e sereno.
#ref: 129986

Lote urbano que permite a construção de uma moradia moradia unifamiliar geminada com o máximo de 3 pisos, sendo 2 de habitação e um em cave para arrumos.

Área do terreno: 288 m²
Área de implantação: 117.50 m²
Área bruta de construção: 206 m²

Encontra-se a 5 minutos da Ericeira e das praias e a 10 minutos de Mafra, localidades estas onde pode encontrar todo o tipo de serviços, comércio, escolas, etc.

**Cond_

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Lote de terreno, inserido em urbanização com zonas verdes, parque infantil e campo de jogos, a cerca de 1 km do centro de Mafra e a cerca de 9,5 km da Ericeira.

ESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 143 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Sem projeto aprovado
d. Área de construção aprovada 270 m²

Cave:
Garagem

Piso 0:
Hall
Cozinha
Sala
Uma casa de banho
Terraço

Piso 1:
Dois quartos
Uma suíte
Duas casas de banho

Piso 2:
Sótão

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Lote com área de 143 m², que permite a construção de moradia em banda, com área bruta máxima de construção de 270 m², distribuídos em 4 pisos. Lote inserido em urbanização com projeto tipo.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Lote de terreno inserido em urbanização com projeto tipo, para construção de moradia em banda com cerca de 270 m² de construção, dividida em 4 pisos.
Inserido em urbanização com zonas verdes, parque infantil e campo de jogos, a cerca de 1 km do centro de Mafra e a 9,5 km da Ericeira.

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *.

Descubra uma oportunidade única de adquirir um terreno urbanizável com uma superfície total de 1.437 m², dos quais 220 m² são edificáveis e já em fase de loteamento.

Este terreno rústico permite a construção de uma moradia unifamiliar de dois pisos, ideal para quem procura um refúgio tranquilo em harmonia com a natureza.

Localizada numa pequena aldeia bem cuidada, a propriedade está próxima da Tapada Nacional de Mafra, a apenas 7 km do Centro de Mafra, 14 km da Ericeira e 35 km de Lisboa.
A área é conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural, com muitas árvores de fruto, proporcionando um ambiente sereno e relaxante.

Características Específicas:

Superfície Total: 1.437 m²
Superfície Edificável: 220 m²
Urbanizável: Sim

Possibilidade de Construção:

Moradia unifamiliar de dois pisos
Espaço para piscina
Terreno com 2 taludes naturais em 3 linhas de cota
Árvores de fruto e ampla área de lazer

Equipamento:

Água
Eletricidade
Telecomunicações
Saneamento básico
Iluminação pública
Calçadas

Acessos e confrontações:

Via urbana a nascente
Riacho a poente

Certificado Energético:

Propriedade isenta
#ref: 125430