13 Terrenos - Lote Não Aplicável, para Venda, no Distrito de Faro, Albufeira e Olhos de Água

Dois terrenos na zona da corcovada, em Albufeira para venda, com as áreas de 4.080m2 e 3.800m2, área bruta de construção de 2.649,52m2.
Foram solicitados 2 pedidos de informação prévia, os quais tiveram parecer favorável, para a construção de 8 moradias, sendo 4 moradias em cada terreno, com a área de construção de 1.324,76m2 de área bruta de construção para cada conjunto de 4 moradias, o que corresponde a 331,19m2 de área de construção bruta/cada moradia.
Os índices de construção propostos com os Pedido de Informação Prévia, estão abaixo do estipulado no PUCA - Plano de Urbanização da Cidade de Albufeira, havendo a possibilidade inclusive de construir mais 715,24m2 no prédio de 4.080m2 e mais 575,24m2 no prédio de 3.080m2, ou seja, é possível fazer 5 moradias em cada terreno sem comprometer o cumprimentos dos parâmetros urbanísticos para o local.
Possibilidade de iniciar a obra de imediato com base no projeto apresentado no deferido Pedido de Informação Prévia.
Localizado em zona muito central, próximo de comércios, serviços e das fantásticas praias de Albufeira.
Marque a sua visitaREF. 4300

Lotes de terreno para venda na Marina de Albufeira, zona de área consolidada de Marina, Turismo, Comercio e Habitação. Estando neste momento em curso a segunda fase de expansão, a qual beneficiará de várias unidades hoteleiras, moradias turísticas, zonas de lazer e estruturas desportivas.
Estes lotes tem vista aberta virada a sul, que permitem uma excelente acessibilidade a pé á Marina, onde podemos encontrar vários restaurantes, bares, supermercado, áreas de lazer para adultos e crianças, passeios turísticos de barco com vistas ás praias, grutas, golfinhos e muito mais.

Lote de terreno para construção de uma moradia, situado a 5 minutos a pé da bonita praia do Forte de São João e inserido numa urbanização residencial calma mas com distância a pé da praia, de supermercados, restaurantes e lojas.
Excelente localização!

Terreno Urbano para Construção - Zona Central de Albufeira com PIP em Tramitação
Localização privilegiada | Projeto com 7 apartamentos | Piscina | Estacionamento | Cave com Garagens
Características Gerais:
Área total do terreno: 1.500 m²
Localização: Zona alta de Albufeira - área residencial calma, central e a poucos minutos das praias
Infraestruturas existentes: rede de água, esgotos, pluviais e eletricidade
Projeto em fase de PIP (Pedido de Informação Prévia)
Uso:
Habitação, empreendimentos turísticos, serviços, comercio, restauração, bebidas e equipamentos de todo o tipo.
Edifício com elevador com 4 pisos, 3 acima da cota de soleira e 1 abaixo
Fachada principal orientada a poente, piscina a nascente
7 frações habitacionais:
6 apartamentos T2
1 apartamento T4
3 Garagens interiores 44m2, 79m2,77m2
Piso 0
T2 com 97,57m2
T2 com 113,50m2
Piso 1
T2 com 101,90 m2
T2 com 121 m2
Piso 2
T2 com 101,90 m2
T2 com 121m2
Piso 3
T4 com 164,50m2
Garagens na cave (com possibilidade de venda separada)
Piscina privativa para o condomínio
Estacionamento exterior exclusivo para moradores: 13 lugares exteriores privados mais 5 cobertos privados e mais 3 exteriores públicosque dá 18 privados e 3 públicos
- Documentação:
PIP em tramitação será fornecido a investidores interessados para análise e planeamento detalhado
- Vantagens do Investimento:
Localização central e estratégica, próxima de:
Supermercados e comércios
Câmara Municipal, Junta de Freguesia, Finanças
Centro de saúde e restantes serviços públicos Excelente acessibilidade às praias e vias principais
Elevado potencial de valorização imobiliária
Projeto ideal para investidores e promotores imobiliários
Não perca esta oportunidade única em Albufeira!
Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita.
#ref: 141687

Lote de terreno integrado em loteamento aprovado (Alvará n.º 2/19), destinado a construção urbana de uso múltiplo.
Admite a edificação de até 6 pisos acima da cota de soleira e 2 pisos em cave, permitindo a implantação de um empreendimento com 110 fogos, destinados a apartamentos turísticos, com estacionamento privativo.
A área máxima de construção autorizada é de 8.529 m².

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TERRENO com PROJECTO: 7 Apartamentos, Albufeira - ALGARVE --O mercado imobiliário é dinâmico e aqui está a oportunidade que esperava. Ofereço-lhe um excepcional lote urbano para construção de 1.505 m2, concebido para investidores e promotores imobiliários que procuram maximizar os seus retornos num dos destinos mais procurados em Portugal.Uma Localização Estratégica no Coração de Albufeira Estrategicamente posicionado numa zona residencial nobre e central, este lote oferece um acesso ideal. A sua localização garante o máximo apelo para futuros residentes ou inquilinos, com as praias icónicas, o Centro Histórico e o animado centro da cidade a poucos minutos de distância. Os supermercados e todos os serviços essenciais (Câmara Municipal, Centro de Saúde, repartições públicas de finanças) são facilmente acessíveis. O fácil acesso às principais autoestradas agiliza todas as operações. Um Projeto Pronto para Rentabilizar o Seu InvestimentoA verdadeira vantagem? Um projeto arquitetônico moderno e otimizado já aguarda aprovação, permitindo-lhe poupar tempo e dinheiro consideráveis no seu investimento. Este projeto envolve a construção de sete apartamentos concebidos para a máxima rentabilidade e com forte procura de arrendamento ou venda: Um apartamento T1+1 (97,57 m2) Cinco apartamentos T2 (121,50 m2 cada, 2 quartos e 2 casas de banho) Uma espetacular Penthouse T4 (184,50 m2, 4 quartos e 3 casas de banho)O futuro edifício incluirá: Três garagens subterrâneas Uma piscina privada (uma grande vantagem no mercado algarvio) Estacionamento exterior reservado a residentes As infraestruturas essenciais (água, saneamento, eletricidade) já estão instaladas, simplificando e acelerando o arranque da construção. Uma Oportunidade Rara Esta é uma oportunidade rara de investimento numa zona com elevado potencial de crescimento. Reduza o seu prazo de entrega, otimize os seus custos e capitalize a crescente procura em Albufeira .Investidores, não percam este projeto chave na mão numa localização ideal! Benefícios do Investimento:- Localização privilegiada, a 50 metros de supermercados, serviços (Câmara Municipal, Junta de Freguesia, Repartição de Finanças, Centro de Saúde) e fácil acesso à praia.- Zona de elevado desenvolvimento imobiliário- Excelente oportunidade para investidores ou promotores imobiliários? Contacte-me hoje mesmo para uma análise aprofundada do projeto e para agendar a sua visita. O seu sucesso em Albufeira começa aqui. Não perca esta oportunidade!Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.

Oportunidade Única

- Terreno para Construção em Albufeira! Este terreno para construção, localizado em Albufeira, oferece-lhe a possibilidade de concretizar o projeto dos seus sonhos. Com uma área total de 3540m² e exposição a Sul, este terreno proporciona a base ideal para criar a moradia ou empreendimento que sempre desejou.

Características do Terreno:
-Terreno para Construção com uma Área de Terreno 3540m²
- Exposição Solar: Sul
- Viabilidade de Construção
- Rede Viária: Acesso a vias facilitadas
- Redes de Infraestruturas: Eletricidade, Gás, Água Potável, Águas Residuais, Águas Pluviais
- Viabilidade de Ligação:
Todos os terrenos conectados e cabos existentes
-Localização Privilegiada:
Albufeira: Conhecida pelas suas belas praias e ambiente descontraído, é um dos destinos turísticos mais populares do Algarve, oferecendo uma vasta gama de entretenimento e lazer.
- Proximidade ao Mar: Apenas a uma curta distância das deslumbrantes praias da região, ideal para momentos de relaxamento e diversão.
- Acessos: Situados em zona acessível e bem interligada, com acesso rápido às vias principais e comodidades locais.

Excelente Oportunidade de Investimento: -Liberte a sua criatividade e construa o projeto dos seus sonhos, um projeto de investimento.

- Rentabilização: Possibilidade de rentabilização através do arrendamento a longo prazo ou turístico.
Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir este terreno bem localizado em Albufeira. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita ao local. Construa o futuro dos seus sonhos hoje!
#ref: 728459

Excelente lote com projeto aprovado para moradia com três quartos na zona de Olhos de Água.

Lote com aproximadamente 591 m2 e com uma área de construção de 290 m2.

A moradia será constituída por dois pisos, mais cave, sendo que no rés do chão se encontra uma ampla sala de estar e de jantar com cozinha em open space e acesso direto ao jardim e piscina. Neste piso, encontrar-se-á ainda um quarto em suite.

No primeiro andar encontrar-se-ão outros dois quartos em suite e com um magnífico terraço com vista para o mar.

Finalmente a cave será composta por uma ampla garagem para duas viaturas.

Com um sistema de vistas particularmente interessante, na zona mais alta será possível avistar o mar e a linha de costa, bem como a extensa paisagem rural, a nascente e poente, e o empreendimento do interior algarvio ao norte.

A cerca de 1500m da praia.

Não hesite e marque já a sua visita!

Terreno Exclusivo em Albufeira - Investimento com Vista Mar no Algarve
Descubra esta oportunidade única no coração do Algarve! Com 5.540m², este terreno agrícola situa-se numa das zonas mais cobiçadas de Albufeira, oferecendo o equilíbrio ideal entre natureza, proximidade urbana e enorme potencial de valorização.

Destaques do Imóvel:
Localização Prime: Inserido numa área de elevado prestígio, com excelente exposição solar e deslumbrante vista mar.

Área Generosa: 5.540m² com espaço amplo para desenvolver projetos residenciais, turísticos ou de lazer.

Viabilidade de Construção: Permite a divisão em 8 lotes para moradias, conforme o PUCA (Plano Urbanístico da Cidade de Albufeira).

Infraestruturas Existentes: Conta com eletricidade e abastecimento de água, prontos a serem ligados ao seu projeto.

Flexibilidade de Uso: Possibilidade de remoção de árvores, instalação de sistemas de drenagem e coleta de águas, adaptando-se a diferentes visões de desenvolvimento.

Localização Estratégica - Tudo a Poucos Minutos:
Transportes Públicos - 200m

Shopping & Comércio - 500m a 2km

Marina de Albufeira - 500m

Praia - 1km

Centro de Saúde - 1km

Escolas - 2km

Campos de Golfe & Paddle - 3km

Zona de Remo - 3km

Centro Histórico - 500m

Ideal Para:
Investidores imobiliários

Promotores turísticos

Famílias ou grupos que pretendem desenvolver habitação personalizada

Projetos de eco-resorts ou alojamento local de charme

Uma Oportunidade Rara no Algarve
Com a sua localização premium e viabilidade de construção imediata, este terreno representa uma excelente oportunidade de retorno financeiro, num dos mercados mais dinâmicos de Portugal.

Entre já em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao local.
O futuro do seu investimento começa aqui!
#ref: 144513

Terreno com PIP aprovado perto de Albufeira

Esta Propriedade é composta por 2 terrenos localizado em zona central de Albufeira perto de comércios, serviços e a apenas 1 km das praias. Inclui projeto de arquitetura, já aprovado como o estudo prévio e 3D’s. Os dois lotes, com áreas respetivas de 3.800m2 e 4.080m2, têm pedidos de informação prévia apresentados e validados pela Câmara Municipal para a construção de 8 moradias individuais T4 sendo 4 moradias em cada terreno.
No projeto, as moradias têm uma área total de construção individual de 295,83m2 (160,88m2 no r/chão e 134,95m2 no 1.º andar).
Cada fração conta com piscina e casa das máquinas. Os índices de construções propostos para as 8 moradias unifamiliares em regime de propriedade horizontal, ficam aquém do estipulado pelo P.U.C.A., sendo que apenas foi utilizado 2/3 da área de construção, permitindo inclusive edificar mais 2 moradias, pois dos 3.940m2 de área de construção, apenas foram considerados 2.650m2.

Excelente oportunidade de investimento .
#ref: 127189

Terreno à Venda no Centro de Albufeira - Excelente Localização e Potencial!

Apresentamos um terreno único no coração de Albufeira, com 477m² de área total, localizado numa zona residencial tranquila e extremamente procurada. Este lote dispõe de uma área de construção permitida de 160m², oferecendo um excelente potencial para construir a casa dos seus sonhos ou um investimento seguro.

Com uma localização privilegiada e orientação a sul, o terreno beneficia de ótima exposição solar e fica próximo das praias mais emblemáticas de Albufeira, proporcionando uma qualidade de vida incomparável. Além disso, encontra-se perto de todo o tipo de comércio, serviços essenciais e lazer, garantindo conveniência e conforto no dia a dia.

Se procura um lugar que combina tranquilidade, proximidade ao centro e acessibilidade às melhores atrações da região, este é o imóvel certo para si.
Não perca esta oportunidade!

Na IAD fazemos partilha de negócios com qualquer comercial imobiliário, temos um conceito de montra virtual dos nossos imóveis em mais de 200 portais imobiliários, tanto a nível nacional como predominantemente internacional.
Aguardo o seu contacto para qualquer dúvida ou para agendamento de uma visita presencial ou virtual.

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#ref: 130871

Excelente Oportunidade de Investimento - Terreno Urbanizável de 1.625 m²

Se está à procura do local ideal para construir a sua moradia de sonho, este terreno urbanizável oferece tudo o que precisa: uma localização privilegiada, um ambiente tranquilo e a possibilidade de desenvolver um projeto arquitetônico moderno e funcional.

Localização e Envolvência
Situado numa zona valorizada e de grande potencial, este terreno destaca-se pelo seu ambiente sereno e pela proximidade a todas as comodidades essenciais. Está inserido numa área residencial de baixo tráfego, proporcionando privacidade e segurança para toda a família.

Além disso, encontra-se bem servido por acessos rodoviários, permitindo deslocações rápidas para diferentes pontos da cidade e arredores. A proximidade com escolas, supermercados, centros de saúde e transportes públicos faz deste terreno uma opção ideal para quem deseja aliar conforto, praticidade e qualidade de vida.

Situação urbanística: Terreno urbanizável
Características do Terreno
Área total: 1.625 m²
Area construtivel : 400 m²

Viabilidade de construção:
Moradia moderna de 2 pisos + cave
Possibilidade de incluir piscina e áreas de lazer
Opção para arquitetura personalizada conforme regulamentação municipal

A sua generosa área de implantação permite um design inovador, com amplas zonas verdes, espaços de lazer ao ar livre e uma disposição confortável dos espaços internos. Seja para uma residência principal ou uma casa de férias, este terreno adapta-se perfeitamente a diferentes estilos de vida.

Vantagens deste Investimento
Privacidade e conforto - Inserido numa área tranquila, ideal para quem valoriza qualidade de vida.
Potencial de valorização - Localização estratégica que garante um investimento sólido e promissor.
Flexibilidade construtiva - Permite a edificação de uma moradia personalizada de acordo com as suas preferências.
Proximidade com serviços essenciais - Supermercados, escolas, farmácias e transportes públicos a poucos minutos de distância.
Ambiente residencial agradável - Rodeado por espaços verdes e outras moradias modernas.

Entre em contacto para mais informações!
Não perca esta excelente oportunidade de transformar um sonho em realidade! Para mais detalhes ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto agora mesmo.

Solicite informações adicionais e venha conhecer pessoalmente o espaço perfeito para construir a sua nova casa!
#ref: 135430

Lotes de terreno para venda em Albufeira a partir de 260.000€, com áreas desde 500m2 até 737m2, para construção de moradias unifamiliares, compostas por 2 pisos acima do solo, mais cave. Apenas a poucos minutos do centro de Albufeira. A poucos minutos podemos encontrar o Algarve shopping, o retail park de Albufeira e a poucos minutos das fantásticas praias do concelho de Albufeira.
Contate-nos para mais informações e reserve já a sua oportunidade para construir a sua futura habitação própria, numa zona tranquila e residencial ou a oportunidade de efetuar um investimento seguro para rentabilizar. REF. 4288