2 Terrenos - Loteamento Habitacional Não Aplicável, para Venda, em Matosinhos

Em plena Av. da Republica, em Matosinhos, com excelente localização, vende-se Moradia/Terreno para construção de Aparthotel com 23 habitações, podendo ser transformado em Edifício Residencial.

Edificação de 8 pisos acima do solo, 1 piso na cave, para estacionamento.
Área de implantação: 440m2
Área Bruta de Construção: 1435m2

Projectos de Arquitectura e Especialidades aprovados, estando as Licenças em pagamento.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.

(ref:C (telefone) Fantástica Oportunidade de negócio, TERRENO URBANO composto por 3 lotes com loteamento aprovado para a construção de um total de 78 fogos.
Em zona residencial e tranquila, próxima de todo o tipo de serviços, transportes públicos, acesso às principais auto-estradas do norte e a 8 min da Câmara Municipal de Matosinhos.
Situado na freguesia de Guifões em zona urbanizada e consolidada.
Este terreno é composto por 3 lotes, com loteamento aprovado para a construção de um total de 78 apartamentos, distribuídos da seguinte forma: 
1° lote - Área de implantação 812,10 m2; área bruta de construção 4060,05 m2; 
                         - 36 fogos 
                          - 4 pisos acima da cota da rua + 1 piso abaixo da cota para caves e estacionamento
2° lote - Área de implantação 564,10 m2; área bruta de construção 2820,50m2; 
                         - 24 fogos 
                          - 4 pisos acima da cota da rua + 1 piso abaixo da cota para caves e estacionamento
3° lote - Área de implantação 473,90 m2; área bruta de construção 1895,60 m2; 
                         - 18 fogos 
                          - 3 pisos acima da cota da rua + 1 piso abaixo da cota para caves e estacionamento

Serviços e Acessibilidades na proximidade: 
Acesso a auto-estradas:  A4 e A28 a 5min
Marshopping e Norteshopping a 8 min
Autocarros a 5 min a pé
Metro de Custóias a 20 min a pé
Farmácia a 800m
Quinta pedagógica Santa Isabel a 450m
Infantário a 500m
Escolas EB1 e EB2 a cerca de 1,2Km
Piscina Municipal a 950m

Dois destes lotes são contíguos e confrontados a Nascente por um jardim público, o que torna a zona ainda mais atractiva para famílias.  
É igualmente possivel a aquisição dos lotes separadamente.

Não perca esta excelente oportunidade e MARQUE já a sua VISITA!
NOTAS:
Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.
Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão.
Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação.