4 Terrenos para Venda, em Loures, Sacavém e Prior Velho

Localizado no Centro de Sacavém | Loures, com fácil acesso à A1, 2ª circular, IC17 CRIL, ponte Vasco da Gama e a 5 minutos do Parque das Nações.







Zona com bastante comércio e serviços.







Total do terreno - 3.979 m²







Dados de um levantamento topográfico em 2008:



Parcela A (Rústico) possui 1.355 m2 com área de implantação de 948,50m2 ;



Parcela B (Urbano) possui 2.624 m² e área de implantação de 1.836,80m2







Obs: O terreno Rústico está em espaço urbanizável, pelo que se transforma facilmente em ’Urbano’e tem o índice de construção de até 70%.



Esta informação encontra-se na RPDM de Loures, referente aos regulamentos Habitacionais a Restruturar nos artºs 68º, 69º e 70º.







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Located in the center of Sacavém | Loures, with easy access to the A1, 2ª Circular, IC17, CRIL, Vasco da Gama bridge and 5 minutes from Parque das Nações.







Area with lots of commerce and services.







- Total land - 3,979 m².



Data from a topographic survey in 2008:



Parcel A (Rustic) has 1,355 m2 with an implantation area of 948.50 m2;



Parcel B (Urban) has 2,624 m² and an area of 1,836.80 m2



Note: The Rustic land is in urbanized space, so it is easily transformed into ’Urban’ and has a construction rate of up to 70%.



This information can be found in the RPDM of Loures, referring to the Housing Regulations to be Restructured in articles 68, 69 and 70.







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;ID RE/MAX: (telefone)

Esta é uma oportunidade de investimento excepcional para quem procura um empreendimento promissor com características únicas que prometem um retorno significativo no futuro.

Localização: A 5 minutos de carro do Centro de Lisboa, perto do aeroporto internacional de Lisboa. Bons acessos a A1 e Ponte Vasco da Gama.

Terreno com permissão para construção pela CM Loures, inserido no Plano Diretor Municipal (PDM), garantindo a sua legitimidade perante o plano urbanístico da região.Incluído no Plano de Pormenor do Prior Velho, o qual prevê a implementação de um amplo empreendimento que incluirá prédios para habitação, infraestruturas, parques, zonas verdes e até mesmo um hotel. Este lote de terreno está designado para a construção de um prédio habitacional, alinhado com as diretrizes de crescimento e desenvolvimento urbano da área, sugerindo uma valorização substancial tendo em conta a demanda crescente por habitação na zona.Viabilidade de construção para frações habitacionais.

Atualmente, o terreno conta com cerca de 23 construções precárias, a maioria em rentabilidade activa de cerca de 4% através de arrendamentos em vigor.

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Esta propriedade encontra-se angariada em exclusividade. No entanto, partilhamos 50% com qualquer agente de mediação imobiliária de forma a potencializar o melhor serviço ao cliente.

Parcela de terreno urbano, inserido num grande projeto de renovação/beneficiação do Prior Velho que valorizará exponencialmente toda a área envolvente.
Próximo da 2ª circular, do Aeroporto de Lisboa - Humberto Delgado e dos principais eixos rodoviários da cidade de Lisboa. Igualmente próximo de grandes superfícies comerciais, de escolas, farmácia, posto médico e do Parque das Nações, da Estação do Oriente e a cerca de 17 minutos do centro da cidade de Lisboa.
Boa oportunidade para investidores, com possibilidade de obter um elevada vantagem financeira.

terreno industrialTerreno Urbano para Construção em Lisboa.
Investimento em terreno junto ao aeroporto de Lisboa.
Venha conhecer este terreno com área de 4006 M² situado junto á Via Rápida da Segunda Circular Urbana que liga a zona Oriental à zona Ocidental de Lisboa.

A 5 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa.
Acesso ao Eixo Rodoviário Norte-Sul.
A escassos 12 minutos do Centro Histórico da Capital.


Características Especificas:

Área total: 4006 M².

Investimentos possíveis:
Logistica
Micrologistica
Hotelaria
Industria
Serviços e Comercio
Habitação

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IAD Portugal
Licença AMI: 11220.
#ref: 52272