22 Terrenos mais baratos, para Venda, na Azambuja, Aveiras de Cima

Terreno agrícola com 23.229m², situado a apenas 2 km de Aveiras de Cima e a 30 minutos de Lisboa, com acesso rápido à A1 (nó de Aveiras).

A propriedade inclui árvores de fruto, sobreiros e uma vinha, compondo uma paisagem rica e variada, ideal para quem procura investir em atividades agrícolas com versatilidade e potencial de crescimento.

O terreno possui uma ruína com 33m², que pode ser restaurada ou expandida, oferecendo uma base para diferentes projetos. A possibilidade de construir um armazém ou outro estabelecimento agrícola acrescenta funcionalidade e aumenta as opções de aproveitamento deste espaço.

Este terreno reúne as condições para um investimento sólido em agricultura, aliando a proximidade a Lisboa a um ambiente rural com inúmeras possibilidades de desenvolvimento e produtividade.

Partilhamos com todas as imobiliárias em regime de 50/50.

Contacte-me para mais informações.
Marque já a sua visita!

Venha conhecer este terreno rústico, situado em Aveiras de Cima, uma matéria virgem e crua para ser moldada e plasmada conforme a vontade e possibilidade.

A cerca de 5 minutos do acesso à A1, cujo caminho de acesso se faz pela N366, fica bem localizado para quem a facilidade de acesso é prioridade.

Por enquanto, são 7120m2 de erva rasteira, sendo rompida somente por um aglomerado de sobreiros que poderão ser usados para exploração de cortiça.

Existe um poço, de água de furo/nascente, que tem água todo o ano - que tem sido desfrutado pela vida selvagem circundante. Para além de que, na extrema do mesmo, passa uma pequena ribeira - que lhe dá um encanto extra.

A qualidade do solo confere a este terreno as condições ideais para vinha e fruticultura, existindo já meia dezena de pereiras por lá perdidas.
Apesar de existirem zonas urbanizadas na região envolvente, este terreno encontra-se junto das limitações de uma reserva natural agrícola - sendo uma mais valia para quem procura mais recato e silêncio.

Marque a sua visita!

Casas São Paixões!

Terreno Urbano com 90m2, com viabilidade aprovada pela C. M. de Azambuja, para construção de moradia até ao 2º Andar.



Espaço situado bem no centro da vila de Aveiras de Cima, onde poderá construir a sua casa de sonho, numa localização central e estratégica, que poderá consignar, p.exemplo, o r/c para estacionamento até 4 viaturas e 1º e 2º pisos para habitação.



Trata-se, por isso, de uma Excelente Oportunidade de Investimento ou Construção de Casa Própria

Localização Premium:


- Todos os serviços e comércio à porta (supermercados, farmácia, restaurantes, cafés, escolas, primária e 2º ciclo, transportes, etc.)
- A apenas 30 minutos de Lisboa (via A1)
- A 20 minutos de Santarém (via A1)
- A 10 minutos do Cartaxo (via rápida)
- A 10 minutos da estação ferroviária de Azambuja (via EN 366)
- Acesso rápido à A1 (a 1 km)

Destaques:


- Zona urbana consolidada de grande prosperidade e valorização imobiliária
- Ambiente tranquilo e familiar.
- Potencial para habitação permanente ou projeto de investimento com excelente rentabilidade Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização, numa zona tranquila, com crescente procura e com todas as comodidades ao seu alcance! Contacte-nos já e saiba mais pormenores!

;ID RE/MAX: (telefone)

À venda em Aveiras de Cima, este terreno urbano com 3.166 m² está situado numa localização privilegiada, a apenas 3 minutos da portagem da A1, garantindo acesso rápido e cómodo a Lisboa, Santarém e outras cidades. Com água e eletricidade à porta, apresenta todas as condições para iniciar o seu projeto de imediato.

Na caderneta predial consta um índice de construção de 18%, permitindo edificar até 570 m², o que abre múltiplas possibilidades: como por exemplo a construção da sua moradia de sonho com amplo espaço exterior, até um projeto turístico ou de alojamento local, beneficiando da tranquilidade e privacidade da zona, porém requerendo o pedido do PIP de antecedência. A envolvente oferece um ambiente calmo e rural, ideal para quem valoriza espaço e qualidade de vida, mas não abdica de estar perto de bons acessos.

Tudo isto por apenas 49.000€, um valor muito competitivo face ao potencial do imóvel. Se procura um terreno versátil, bem localizado e com excelente relação qualidade-preço, esta é a oportunidade perfeita para dar vida aos seus planos.

Terreno Rústico - Vale Rabadão, Aveiras de Cima



Oportunidade única de adquirir um terreno rústico com 2 hectares (20.000 m²), localizado em Vale Rabadão, na freguesia de Aveiras de Cima, concelho de Azambuja.



Inserido numa zona tranquila e rodeada pela natureza, este terreno é ideal para projeto agrícola, exploração florestal, instalação de estufas, vinhas, olival ou mesmo para fins de lazer e turismo rural (sujeito a viabilidade). A propriedade conta com bom acesso por estrada de terra batida e fica a poucos minutos do centro de Aveiras de Cima e do acesso à A1, garantindo ligação rápida a Lisboa e Santarém.



Características principais:


- Área total: 20.000 m² (2 hectares)
- Zona com boa exposição solar
- Potencial para agricultura, pastagem, ou lazer

Se procura um refúgio no campo ou investir num projeto rural com potencial, este terreno é uma excelente escolha.



Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresento terreno urbano com 1034 m2, inserido no loteamento ’Bairro da Quinta do Mor’, Casais de Vale Coelho, freguesia de Aveiras de Cima e concelho de Azambuja.

Lote totalmente plano, com possibilidade de construção de moradia até 310 m2 + 47 m2 de anexo ou garagem.

Existência no local de saneamento básico, eletricidade, água e internet fibra.

Com localização privilegiada a 2 minutos da N1, a 5 minutos do nó da A1 em Aveiras de Cima e a 15 minutos do Cartaxo e de Azambuja.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno localizado junto à saída da A1 de Aveiras:

- Área do terreno: 15.840 m2
- Possibilidade de vários tipos de construção
- Estrutura em betão feita na década de 90 para uma moradia (tinha projeto aprovado)
- Furo com cerca de 100m de profundida
- Ótimos acessos à autoestrada A1

Marque já a sua visita!
Fale connosco.

Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaCerta, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Lote de terreno para construção com projeto.
#ref:34649990

Quinta com 3.160 m² - Natureza, Tradição e Lazer



Encantadora quinta totalmente murada, com 3.160 m², perfeita para quem procura um refúgio tranquilo no campo, sem abdicar de todas as condiçõesnecessárias para o dia a dia.



A propriedade conta com:



· 40 oliveiras e uma grande variedade de árvores de fruto (figueiras, pereiras, macieiras, limoeiros,laranjeiras, damasqueiros, pessegueiros e cerejeiras);



· Zona dehorta fértil e produtiva;



· Capoeiras ecoelheiras, ideais para criação de
animais;



· Arrecadação para arrumação de ferramentas e utensílios;



· Furo de água, água da companhia e eletricidade.



Para além da vertente agrícola, a quinta dispõe de uma acolhedora tertúlia equipada com cozinha e casa de banho, perfeita para convívios em família ou entre amigos.



A venda inclui todo o material, ferramentas, equipamentos agrícolas e animais, tornando esta quinta uma oportunidade única para começar de imediato a viver o melhor que o campo tem para oferecer.



Se procura um espaço onde possa aliar trabalho, lazer e qualidade de vida, esta quinta é a escolha certa!





Agende já a sua visita!



Juntos Vamos
Concretizar o Seu Sonho!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno em Aveiras de Cima, disponível para Venda.

Com uma localização privilegiada a cerca de 40 minutos de Lisboa, perto de acesso à A1, A23, A15 e A13.

Um lote de terreno com cerca de 16840 m2 e com um vista soberba sobre a Serra do Montejunto, com possibilidade de construção em várias áreas de negócio.

*** Agende a sua visita ***

***RIOMAGIC***

Terreno para construção de moradia T3 térrea com projeto aprovado Caneira, Vale de Coelho (Aveiras de Cima)



Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos!

Como o projeto se encontra numa fase inicial, ainda é possível personalizar vários detalhes de acordo com as suas preferências.



Este terreno, com 934,20 m², localiza-se em Caneira, Vale de Coelho, uma zona tranquila e com vistas desafogadas, inserido num loteamento exclusivo de moradias ideal para quem procura conforto, privacidade e contacto com a natureza.

Apesar do ambiente calmo e rural, o acesso é bastante conveniente: fica apenas a 3 a 5 minutos da Autoestrada do Norte (A1) e a cerca de 40 minutos de Lisboa.



O projeto, atualmente em fase de aprovação pela Câmara Municipal, prevê a construção de uma moradia térrea T3 com 140 m² de área de implantação e dois lugares de estacionamento.



Com excelente exposição solar e bons acessos, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre o campo e a cidade uma escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento.



(As imagens apresentadas são meramente ilustrativas.)

----------------------------------------------------------

Plot for the construction of a 3-bedroom single-storey house with approved project Caneira, Vale de Coelho (Aveiras de Cima)



An excellent opportunity to build the home of your dreams!

As the project is still in its early stages, you can personalize various details according to your preferences.



This 934.20 m² plot is located in Caneira, Vale de Coelho, a peaceful area with open views, within an exclusive residential development of detached houses perfect for those seeking comfort, privacy, and a close connection with nature.

Despite its quiet rural setting, the location offers great convenience: only 3 to 5 minutes from the A1 motorway (Autoestrada do Norte) and about 40 minutes from Lisbon.



The project, currently under approval by the Municipal Council, envisions a single-storey 3-bedroom house with a 140 m² building footprint and two parking spaces.



With excellent sun exposure and easy access, this plot offers the perfect balance between countryside living and urban proximity an ideal choice for a family home or investment.



(Illustrative images.)

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Urbano com Projecto Aprovado para Condomínio com 3 Fracções Habitacionais (cada com Habitação T2, Garagem e Terraço).

Terreno está actualmente murado, com excelentes acessos rodoviários, muita boa exposição solar e inserido em zona residencial bastante calma/campo.

Localizado na Avenida principal dos Casais de Vale do Brejo, em Aveiras de Cima junto ao nó de acesso da Auto-Estrada A1 (Lisboa a cerca de 30 minutos). Facilidade de acessos a Azambuja, Cartaxo, Rio Maior ou Alenquer.

Excelente oportunidade!!

***RIOMAGIC***

Terreno para construção com 29.160m2 localizado na Ameixoeira em Aveiras de Cima.Possibilidade de construção 900m2 - Câmara Municipal da Azambuja que permite um índice de construção bruta de 0,03 - com altura máxima de 2 pisos acima do solo.O terreno tem furo e rentabilidade anual que provém da madeira, cortiça e pinhas. Está localizado junto à estrada, perto do centro e dos acessos à autoestrada - 40 minutos de Lisboa.Existem as seguintes espécies arbóreas:EucaliptosOliveirasVinhaPereirasSobreirosMacieirasCultura arvense

Características:
Vistas - Vista campo;

TERRENO com 17 000m2 com serventia de 500m2 - situado a 5 minutos da Auto-Estrada em Aveiras de Cima - A 30 MINUTOS DE LISBOA.
Para projecto de interesse e reconhecimento público nomeadamente HOTEL; IPSS, Armazem, etc.
Já foi aparovado no terreno uma moradia unifamiliar com 500m2 tendo sido paga a licença de construção á Câmara da Azambuja deixado-se caducar a mesma.
Neste momento o terreno será interessante para a construção de um lar de idosos, infraestruturas de reconhecimento público.
A legislação diz que no minimo pode ser afetada a construção 15% da sua área total podendo eventualmente ser mais.
A área de construção de acordo com a lei não terá restrições desde que seja com esse proposito,
A área de construção fica siruada no ponto mais alto do terreno virado para a serra de Montejunto o terreno tem nascente água.
Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno 4.800 m² - Aveiras de Cima | Excelente Oportunidade

Vende-se terreno com 4.800 m² em Aveiras de Cima, numa zona calma e tranquila, ideal para quem procura privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar de bons acessos.

Características do imóvel:

Totalmente murado.

Dois portões de acesso.

Poço com água abundante.

Árvores de fruto.

Construção existente de moradia com 117 m², por acabar, oferecendo uma excelente base para concluir ao seu gosto.

Localização:

Situado em Aveiras de Cima.

A poucos minutos da autoestrada A1, com acessos rápidos a Lisboa, Santarém e zonas envolventes.

Zona envolvente muito tranquila e com boa vizinhança.

Este terreno é perfeito para quem pretende construir a sua casa de sonho, investir ou usufruir de um espaço amplo e versátil.

Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Excelente oportunidade de Investimento. Terreno com 4240 m2, situado em Aveiras de Cima a cerca de 30 minutos de Lisboa. Com projeto que prevê a construção de um edifício de habitação plurifamiliar de 3 pisos mais 1 abaixo do solo destinado a estacionamentos. Construção de um edifício com 26 fogos e com duas entradas. Caracterizado por uma área de implantação de 1307 m2 e uma área de construção total de 5097 m2. Edifício em forma de ’ T ’ permitindo assim na parte de trás do prédio, a implantação de uma piscina com 5.00m x 10.00 m , de modo a tirar partido da melhor exposição solar e poder criar uma área comum de lazer.

As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Terreno Industrial, Vale Maçarouco, Aveiras de Cima, Azambuja. - Correspondente ao Lote 64 e 65

Terreno de uso industrial plano e sem obstáculos.

- A 3 minutos do nó da A1 de Aveiras de ligação ao sul ou ao norte;

- Com Projeto Aprovado para armazém industrial, comércio e serviços;

- Integrado em área de empresas de logística e transportes de mercadorias em expansão;

- Junto ao novo parque fotovoltaico da Torre Bela;

- A 10 Km da zona logística da Azambuja - (capacidade esgotada)

Área Total: 118.918 m2

Índice de Construção de 50%.

Preço por m2 : 45€: / m2.

Valor negociável.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Terreno Industrial, Vale Maçarouco, Aveiras de Cima, Azambuja. - Correspondente ao Lote 8

Terreno de uso industrial plano e sem obstáculos .

- A 3 minutos do nó da A1 de Aveiras de ligação ao sul ou ao norte;

- Com Pedido de Informação (PIP) para armazém industrial, comércio e serviços Aprovado;

- Integrado em área de empresas de logística e transportes de mercadorias em expansão;

- Junto ao novo parque fotovoltaico da Torre Bela;

- A 10 Km da zona logística da Azambuja - (capacidade esgotada)

Área Total: 79.120 m2

Índice de Construção de 50%.

Valor negociável.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Terreno Industrial, Vale Maçarouco, Aveiras de Cima, Azambuja. - Correspondente ao Lote 9

Terreno de uso industrial plano e sem obstáculos.

- A 3 minutos do nó da A1 de Aveiras de ligação ao sul ou ao norte;

- Com Pedido de Informação (PIP) para armazém industrial, comércio e serviços Aprovado;

- Integrado em área de empresas de logística e transportes de mercadorias em expansão;

- Junto ao novo parque fotovoltaico da Torre Bela;

- A 10 Km da zona logística da Azambuja - (capacidade esgotada)

Área Total: 39.160 m2

Índice de Construção de 50%.

Valor negociável.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Terreno Industrial, Vale Maçarouco, Aveiras de Cima, Azambuja. - Correspondente ao Lote 4

Terreno de uso industrial plano e sem obstáculos.

- A 3 minutos do nó da A1 de Aveiras de ligação ao sul ou ao norte;

- Com Pedido de Informação (PIP) para armazém industrial, comércio e serviços Aprovado;

- Integrado em área de empresas de logística e transportes de mercadorias em expansão;

- Junto ao novo parque fotovoltaico da Torre Bela;

- A 10 Km da zona logística da Azambuja - (capacidade esgotada)

Área Total: 43.040m2

Índice de Construção de 50%.

Valor negociável.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Lote de terreno com 43.040 m2 , inserido no Pólo Industrial de Aveiras de Cima, face à EN 366 , destinado a promoção industrial .

Situa-se a 4km da A1 (nó Aveiras) , sendo adjacente (a Sul) do Centro Logístico de Combustíveis (GLC).

De acordo com o enquadramento urbanístico , insere-se na classe de Espaço Industrial , com um potencial de 21.520m2 de área bruta de construção, podendo ser compartimentada em frações, ou objeto de loteamento.

Excelente localização e acessibilidades, através da EN 366, EN 1 A1 (nó Aveiras de Cima) que conferem à zona , rápido e fácil escoamento quer a Norte, quer para Sul.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Terreno Industrial, Vale Maçarouco, Aveiras de Cima, Azambuja. - Correspondente ao Lote 5.

Terreno de uso industrial plano e sem obstáculos.

- A 3 minutos do nó da A1 de Aveiras de ligação ao sul ou ao norte;

- Com Pedido de Informação (PIP) para armazém industrial, comércio e serviços Aprovado;

- Integrado em área de empresas de logística e transportes de mercadorias em expansão;

- Junto ao novo parque fotovoltaico da Torre Bela;

- A 10 Km da zona logística da Azambuja - (capacidade esgotada)

Área Total: 72.200 m2

Índice de Construção de 50%.

Valor negociável.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.