26 Terrenos mais caros, para Venda, em Alenquer, Redução de preço: 5 %, no(s) 365 dias

3 lotes de terreno, urbanos, para construção de 3 prédios, na zona da Barrada, no Carregado, perto do acesso da autoestrada.
2 lotes com 198 m2, 1 lote com 176 m2.
Projeto aprovado para 3 prédios com 110 apartamentos, dois prédios com 40 fogos e 1 com 30, sendo possível a alteração do número de apartamentos.

Terreno com projeto aprovado, dividido em três lotes, com o total de construção de 3432 m2, no Carregado, Alenquer. Totalizando 30 frações, entre as seguintes tipologias: T2, T3, T4. Em zona com muita procura para construção nova.

A 30 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado e a 50 minutos do centro de Lisboa.

TERRENO em Cabanas de Torres com 65.720m²



Descrição:


- Localização: Excelente Acessibilidade, com Acesso Direto a Estrada Alcatroada.
- Área Total: 65.720m²
- Plantação: Área com Vinha em Plena Produção
- Dependência Agrícola para Apoio à Atividade
- Aproximadamente 10.000m² situados em Malha Urbana, oferecendo Oportunidade para Construção ou Desenvolvimento de Projetos Futuros.
- Rendimento Atual: Imóvel Arrendado por 2.750€/ano

Apenas a 20 Minutos de Alenquer e 15 Minutos da Ota, proporcionando Fácil Acesso a Infraestruturas.



Aproveite esta Oportunidade Única para Investir num Terreno Versátil e Bem Localizado! ;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com 258 814m2, bem localizado junto à cidade de Alenquer, e a 10km da A1.

Não urbanizável, ideal para cultivo ou instalação de campo de painéis solares.
O terreno rústico pertence à União das freguesias de Alenquer (freguesias de São Estevão e Triana), Concelho de Alenquer e Distrito de Lisboa.
Conforme verificado nos documentos legais (CRP) existe uma servidão de passagem no terreno para os prédios urbanos.

Alenquer é Banhada pelo Rio, e Terra de Paisagens, Quintas, Vinhos e Muita História
Localiza-se Próximo de Todos os Serviços, Comércio, Escolas, Biblioteca, Parque Desportivo, Zona Verde de Lazer e de fáceis acessos.

***EXCELENTE OPORTUNIDADE***

***MARQUE JÁ A SUA VISITA!***

Terreno rústico para venda situado em Abrigada, no concelho de Alenquer, um refúgio de tranquilidade com mais de 5 hectares. Este espaço é ideal para quem procura investir, construir ou simplesmente desfrutar de um refúgio em plena natureza. O terreno encontra-se numa localização privilegiada com excelente exposição solar e vistas desafogadas e tranquilas, uma zona extremamente sossegada.

O terreno possui as seguintes características:
Área total de 50 280m2.
Poço (recurso de água próprio).
Ruína: Possibilidade de reabilitação, construção de moradia térrea unifamiliar com área total de 260m2, composta por 1 suite, 2 quartos, 2 WC, sala, cozinha e garagem para duas viaturas.
Plantação de Kiri Japonês (árvore paulónia).

Se procura um local onde o sossego, a natureza e o potencial de investimento se encontram, este terreno é para si.
Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita!

Excelente oportunidade para adquirir um amplo lote de terreno em Cabanas do Chão, ideal para quem procura espaço e tranquilidade em meio à natureza.

Com uma área total de 50.280 m² dividida em duas cadernetas, este terreno oferece flexibilidade para diferentes usos e possibilidade de construção de uma moradia, garantindo o seu refúgio perfeito no campo.

Características:

- Área total: 46.000 m² + 4.280 m².

- Poço: Recurso hídrico ideal para suportar projetos agrícolas, de jardinagem ou de lazer.

- Possibilidade de construção: Concretize o seu sonho de uma moradia em espaço amplo e rodeado de verde.

Com um potencial incrível para quem deseja investir em agricultura, turismo rural ou simplesmente construir a casa dos sonhos, este terreno oferece a combinação perfeita de amplitude, tranquilidade e proximidade com a natureza.

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita a este terreno singular em Cabanas do Chão!

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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Terreno Urbano com 7221m2 com viabilidade de construção de 4 moradias isoladas, sendo possivel ainda alterar o projeto para o que pretende.



Localizado no centro do Casal das Eiras a apenas 5 minutos de arruda dos Vinhos e Sobral de Monte Agraço, a 10 de Alenquer e cerca de 40 minutos de Lisboa.



Para mais informações não hisite em contactar...

Nota- 2 últimas fotos são 3D do projeto. ;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Urbano à Venda - Quintas das Varandas, Lote 107 - Alenquer, Lisboa

Para mais informações contate-me:
Zélia Matias (telefone)
Nove, um, seis, nove, dois, sete, cinco, quatro, três
(Chamada para a rede móvel nacional)
Re/max Vantagem Carregado

Oportunidade imperdível! Excelente lote de terreno urbano com 406 m², localizado na bela e tranquila Quinta das Varandas, em Alenquer.

Características e Potencial

- Possibilidade de construção de uma moradia T3 com 2 pisos, incluindo garagem e piscina, conforme projeto ilustrativo.
- Área bruta de construção: 312 m²
- Área de implantação: 104 m²
- Área dependente: 104 m²

Localização e Vantagens

Este lote está inserido numa nova e promissora urbanização, caracterizada por moradias contemporâneas e um ambiente tranquilo. A localização oferece:
- Acesso rápido às autoestradas A1 e A10, a apenas 3 minutos.
- Proximidade ao centro de Alenquer e Carregado, que podem ser alcançados em poucos minutos.
- Vistas desafogadas e excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia.

Qualidade de Vida:

Viver em Alenquer é sinónimo de tranquilidade e conforto. A região oferece infraestrutura comercial e serviços variados, além de estar a apenas 30 minutos da cidade de Lisboa.

Agende já a sua Visita!

Não perca a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos neste local privilegiado. Entre em contato e venha conhecer o espaço que pode ser o seu lar!

Terreno Urbano à Venda - Quintas das Varandas, Lote 107 - Alenquer

Oportunidade imperdível! Excelente lote de terreno urbano com 406 m², localizado na bela e tranquila Quinta das Varandas, em Alenquer.Características e Potencial

- Possibilidade de construção de uma moradia T3 com 2 pisos, incluindo garagem e piscina.

- Área bruta de construção: 312 m²

- Área de implantação: 104 m²

- Área dependente: 104 m²Localização e Vantagens

Este lote está inserido numa nova e promissora urbanização, caracterizada por moradias contemporâneas e um ambiente tranquilo. A localização oferece:
- Acesso rápido às autoestradas A1 e A10, a apenas 3 minutos.
- Proximidade ao centro de Alenquer e Carregado, que podem ser alcançados em poucos minutos.
- Vistas desafogadas e excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia.Qualidade de Vida

Viver em Alenquer é sinónimo de tranquilidade e conforto. A região oferece infraestrutura comercial e serviços variados, além de estar a apenas 30 minutos da cidade de Lisboa.Agende sua Visita

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Terreno Urbano à Venda - Quintas das Varandas, Lote 108 - Alenquer, Lisboa

Para mais informações contate-me:
Zélia Matias (telefone)
Nove, um, seis, nove, dois, sete, cinco, quatro, três
(Chamada para a rede móvel nacional)
Re/max Vantagem Carregado

Oportunidade imperdível! Excelente lote de terreno urbano com 406 m², localizado na bela e tranquila Quinta das Varandas, em Alenquer.

Características e Potencial:

- Possibilidade de construção de uma moradia T3 com 2 pisos, incluindo garagem e piscina, conforme projeto ilustrativo.
- Área bruta de construção: 312 m²
- Área de implantação: 104 m²
- Área dependente: 104 m²

Localização e Vantagens

Este lote está inserido numa nova e promissora urbanização, caracterizada por moradias contemporâneas e um ambiente tranquilo. A localização oferece:
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- Vistas desafogadas e excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia.

Qualidade de Vida:

Viver em Alenquer é sinónimo de tranquilidade e conforto. A região oferece infraestrutura comercial e serviços variados, além de estar a apenas 30 minutos da cidade de Lisboa.

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Terreno Urbano à Venda - Quintas das Varandas, Lote 108 - Alenquer







Oportunidade imperdível! Excelente lote de terreno urbano com 406 m², localizado na bela e tranquila Quinta das Varandas, em Alenquer.



Características e Potencial:



- Possibilidade de construção de uma moradia T3 com 2 pisos,
incluindo garagem e piscina.



- Área bruta de construção: 312 m²



- Área de implantação: 104 m²



- Área dependente: 104 m²







Localização e Vantagens:



Este lote está inserido numa nova e promissora urbanização, caracterizada por moradias contemporâneas e um ambiente tranquilo.



A localização oferece:



- Acesso rápido às autoestradas A1 e A10, a apenas 3 minutos.



- Proximidade ao centro de Alenquer e Carregado, que podem ser alcançados em poucos minutos.



- Vistas desafogadas e excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia.



Qualidade de Vida:







Viver em Alenquer é sinónimo de tranquilidade e conforto.



A região oferece infraestrutura comercial e serviços variados, além de estar a
apenas 30 minutos da cidade de Lisboa.







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Terreno urbano para construção de moradia, com projeto aprovado, na Quinta da Arrocácia, com 2 pisos.
Terreno com 318 m2, área de implantação 90 m2, edificação 91 m2 por piso.

Terreno Urbano em Pereiro de Palhacana - Alenquer



Viabilidade para CASA MODULAR



Excelente terreno urbano com 420 m², localizado em Pereiro de Palhacana, uma zona tranquila e com ótima ligação à vila de Alenquer.



Este lote de terreno faz parte da Urbanização do Moinho.



O terreno destaca-se pela excelente exposição solar, ideal para quem valoriza luz natural em todos os espaços e pretende reduzir custos energéticos.



Segundo a Câmara Municipal de Alenquer, o espaço permite construção em modular, LSF (Light Steel Frame) ou em alvenaria tradicional, dando total liberdade para criar a casa dos seus sonhos de forma moderna, eficiente e personalizada.



Principais vantagens:



- 420 m² de área urbana



- Terreno loteado com ligação a água, luz e saneamento



- Inserido numa zona calma e com boa vizinhança



- Exposição solar privilegiada e com vista para a serra de Montejunto



- Flexibilidade no tipo de construção permitida



- Excelente oportunidade de investimento



- Levantamento topográfico disponibilizado



Este lote permite a construção de uma área de implantação de 100m2, em dois pisos, com uma área total de 200m2 e ainda uma garagem ou anexo até 40m2, sendo disponibilizado levantamento Topográfico.



Pereiro de Palhacana é uma freguesia do concelho de Alenquer e foi agregada com a freguesia vizinha de Ribafria, criando a União das Freguesias de Ribafria e Pereiro de Palhacana em 2013.



Alenquer, conhecida como a ’Vila-Presépio de Portugal’, estende-se em encosta numa harmoniosa disposição em anfiteatro, dominando uma transição paisagística entre o campo outeirado da Estrema-dura e a planície do Ribatejo.



Situada a cerca de 35 km de Lisboa, limita-se com Cadaval, Azambuja, Vila Franca de Xira, Arruda dos Vinhos, Sobral de Monte Agraço e Torres Vedras. A Serra de Montejunto, ao norte, e a campina ribatejana, ao sul, moldam a sua paisagem característica.



Se procura um terreno onde possa construir com qualidade, conforto e versatilidade, este é o espaço certo para transformar o seu projeto em realidade. ;ID RE/MAX: (telefone)

Para mais informações contacte-me diretamente:

Ana Roque
Tlm nove, um, nove, 0.7.3.4.7.2.
(chamada para a rede móvel nacional)

Terreno com viabilidade para casas modulares!

Terreno urbano com 420 m², localizado em Pereiro de Palhacana, uma zona tranquila e com ótima ligação à vila de Alenquer.

Este lote de terreno faz parte da Urbanização do Moinho.

O terreno destaca-se pela excelente exposição solar, ideal para quem valoriza luz natural em todos os espaços e pretende reduzir custos energéticos.

Segundo a Câmara Municipal de Alenquer, o espaço permite construção em modular, LSF (Light Steel Frame) ou em alvenaria tradicional, dando total liberdade para criar a casa dos seus sonhos de forma moderna, eficiente e personalizada.

Principais vantagens:

- 420 m² de área urbana

- Terreno loteado com ligação a água, luz e saneamento

- Inserido numa zona calma e com boa vizinhança. Com vista para a Serra de Montejunto

- Exposição solar privilegiada

- Flexibilidade no tipo de construção permitida

- Levantamento topográfico disponibilizado

- Excelente oportunidade de investimento

Este lote permite a construção de uma área de implantação de 120m2, em dois pisos, com uma área total de 240m2 e ainda uma garagem ou anexo até 40m2, sendo disponibilizado levantamento Topográfico.

Pereiro de Palhacana é uma freguesia do concelho de Alenquer e foi agregada com a freguesia vizinha de Ribafria, criando a União das Freguesias de Ribafria e Pereiro de Palhacana em 2013.

Alenquer, conhecida como a Vila-Presépio de Portugal, estende-se em encosta numa harmoniosa disposição em anfiteatro, dominando uma transição paisagística entre o campo da Estremadura e a planície do Ribatejo.

Situada a cerca de 35 km de Lisboa, limita-se com Cadaval, Azambuja, Vila Franca de Xira, Arruda dos Vinhos, Sobral de Monte Agraço e Torres Vedras. A Serra de Montejunto, ao norte, e a campina ribatejana, ao sul, moldam a sua paisagem característica.

Se procura um terreno onde possa construir com qualidade, conforto e versatilidade, este é o espaço certo para transformar o seu projeto em realidade.

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Terreno em Alenquer com viabilidade para a construção.



Possui 600 metros urbanos e 520 metros de Rustico oferecendo um potencial significativo numa localização estratégica.



Alenquer, situada na região Oeste de Portugal, é conhecida pela rica herança histórica, paisagens deslumbrantes e ambiente acolhedor e tranquilo, tornando-se uma escolha atrativa para projetos imobiliários com foco nos cuidados de saúde e bem-estar. A localização estratégica deste terreno, proporciona um ambiente sereno e acessível, próximo de todas as comodidades essenciais e serviços, será uma infraestrutura que favorece a qualidade de vida dos residentes locais e zonas circundantes, pois Alenquer dista apenas de Lisboa cerca de 45 minutos, de Santarém 34 minutos, de Vila Franca de Xira 17 minutos e do Carregado apenas 15 minutos, 15 minutos de Torres Vedras, 10m Arruda dos Vinhos e 5 minutos do Sobral de Monte Agraço. Tudo isto, graças à proximidade com a auto estrada a 15minutos da A1, e a 12minutos da A-8 ou seja, com ótimos acessos rodoviários.

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Terreno urbano de 539m2 no Carregado (Torre) para construção de moradia.
De acordo com o parecer da Câmara, o terreno insere-se em aglomerado urbano, permitindo construir moradia com um total máximo de construção de 258m2 e altura máxima de 5 pisos. Possibilidade de construção de casa de madeira ou modular mas sempre sujeita a apresentação de respectivo projecto à Camara.
Presentemente o terreno tem já construção de um pequeno armazém de 14m2.
O terreno é plano, está junto a zona residencial e localizado a 5min da entrada da A1, a 30min de Lisboa e a 10min da estação de comboio.
Encontra-se também próximo do Centro Comercial Campera e de todos os serviços e comércio (5min do Carregado).

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Industrial com 3578 m2 onde poderá construir um edifício Industrial com área de implantação de 894 m2 e até 7 metros de altura. A cerca de 1 Km do Carregado, em local sossegado e com uma bela vista. Com muita boa exposição Solar. Perto do nó rodoviário do Carregado com acesso a várias auto estradas / rotas.

Características:
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Vistas - Vista campo;

Apresentamos um terreno com 14.040 m², ideal para agricultura. Este terreno está situado numa zona tranquila e rodeada pela natureza, oferecendo a oportunidade perfeita para quem deseja implementar um projecto agrícola (horticultura, helicicultura, fungicultura).
A acessibilidade a este terreno faz-se pela estrada cuja frente totaliza 100m.
O terreno localiza-se em Lapaduços, uma pequena vila da freguesia de Vila Verde dos Francos, do concelho de Alenquer, inserida numa região privilegiada pela sua proximidade a grandes centros urbanos. A sua localização oferece uma excelente combinação de tranquilidade e acessibilidade, estando a:
20 minutos de Torres Vedras, onde pode encontrar todas as comodidades urbanas e acesso à A8.
15 minutos de Alenquer, conhecida pela sua tradição e excelente oferta comercial e de serviços.
20 minutos de Cadaval, com a sua localização estratégica, ideal para quem procura um local calmo mas bem ligado aos principais acessos rodoviários.
1 hora de Lisboa, com todos os serviços de uma capital europeia.

Esta excelente localização permite usufruir da paz do campo sem abrir mão da proximidade a grandes cidades e infraestruturas essenciais.

Este terreno é apresentado pela iad Portugal, uma empresa inovadora e em forte crescimento no mercado imobiliário, que oferece um serviço de excelência com um modelo de negócio baseado na proximidade com o cliente e na utilização das mais modernas ferramentas digitais. Com a iad Portugal, pode contar com um acompanhamento personalizado e transparente durante todo o processo de compra. A nossa equipa de consultores especializados está à sua disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudá-lo a encontrar a melhor solução para o seu projeto.

Não perca a oportunidade de adquirir este terreno em Lapaduços, Alenquer. Contacte-me hoje mesmo e agende uma visita!
#ref: 131633

Terreno com viabilidade para construção de 2 moradias - Rabissaca, Alenquer

Com mais de 15.000 m² de área total, este terreno rústico situa-se numa zona elevada da Rabissaca, freguesia de Vila Verde dos Francos, concelho de Alenquer.

Conta com informação prévia favorável da Câmara Municipal para a construção de duas moradias, cada uma com 250 m² de área bruta de construção (150 m² de implantação e 100 m² de cave), tornando-o uma oportunidade única para quem pretende investir ou construir num ambiente tranquilo, rodeado de natureza.

Acesso facilitado por estrada alcatroada e boa exposição solar, com vista desafogada sobre a envolvente.

A presença de construções nas imediações sugere a existência de infraestruturas como eletricidade e abastecimento de água junto ao terreno.

Se procuras espaço, privacidade e uma envolvente natural a menos de 1 hora de Lisboa, este é o lugar certo.

Marca a tua visita ou contacta para qualquer questão.

Terreno Urbano com 474m² nas Preces, Cadafais - Oportunidade Única!



Descubra este magnífico terreno urbano com 474m², situado numa zona tranquila e em
crescimento na freguesia de Cadafais. Com excelente exposição solar e acessos
facilitados, este lote oferece o cenário ideal para construir a casa dos seus
sonhos ou investir num projeto imobiliário com grande potencial.



Localizado nas Preces, este terreno beneficia da proximidade a serviços essenciais, escolas, comércio local e vias rápidas que ligam facilmente a Lisboa e arredores. A envolvência natural e o ambiente acolhedor tornam esta localização perfeita para quem procura qualidade de vida sem abdicar da conveniência urbana.



Características principais:



· Área total: 474m²



· Inserido em zona urbana consolidada



· Bons acessos, a 8 minutos do acesso à A1 e do centro do Carregado



· Potencial para construção de moradia unifamiliar ou projeto
personalizado



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Juntos Concretizamos Sonhos!!

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A 1,5 Km de Alenquer - Lote de terreno para construção urbana com a área de 530 m2. O maior lote em área da urbanização. Sem projecto, moradias em banda, construção de 3 pisos + sótão, tipologias de T3, terraços, varandas e logradouro. Localizado em Pancas, Alenquer, com excelente exposição solar - nascente-poente.

Consulte este e outros imóveis em (url)

A 1,5 Km de Alenquer - Lote de terreno para construção urbana com a área de 454 m2. O segundo maior lote em área da urbanização. Sem projecto, moradias em banda, construção de 3 pisos + sótão, tipologia de T3, terraços, varandas e logradouro. Localizado em Pancas, Alenquer, excelente exposição solar - nascente-poente.

Consulte este e outros imóveis em (url)

Apresentamos um terreno com 2520 m², ideal para agricultura. Este terreno está situado numa zona tranquila e rodeada pela natureza, oferecendo a oportunidade perfeita para quem deseja implementar um projecto agrícola (horticultura, helicicultura, fungicultura).

O terreno localiza-se em Lapaduços, uma pequena vila da freguesia de Vila Verde dos Francos, do concelho de Alenquer, inserida numa região privilegiada pela sua proximidade a grandes centros urbanos. A sua localização oferece uma excelente combinação de tranquilidade e acessibilidade, estando a:
20 minutos de Torres Vedras, onde pode encontrar todas as comodidades urbanas e acesso à A8.
15 minutos de Alenquer, conhecida pela sua tradição e excelente oferta comercial e de serviços.
20 minutos de Cadaval, com a sua localização estratégica, ideal para quem procura um local calmo mas bem ligado aos principais acessos rodoviários.
1 hora de Lisboa, com todos os serviços de uma capital europeia.

Esta excelente localização permite usufruir da paz do campo sem abrir mão da proximidade a grandes cidades e infraestruturas essenciais.

Este terreno é apresentado pela iad Portugal, uma empresa inovadora e em forte crescimento no mercado imobiliário, que oferece um serviço de excelência com um modelo de negócio baseado na proximidade com o cliente e na utilização das mais modernas ferramentas digitais. Com a iad Portugal, pode contar com um acompanhamento personalizado e transparente durante todo o processo de compra. A nossa equipa de consultores especializados está à sua disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudá-lo a encontrar a melhor solução para o seu projeto.

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#ref: 131636

Terreno Agrícola com 6760m2, perto de Alenquer.

Acesso fácil a transportes e outras localidades.

Terreno utilizado para cultivo tendo arvores de fruto nas extremidades (figueira, pessegueiro, nogueira e marmeleiro)

Tem água e rede de esgotos a poucos metros do terreno.

Fáceis acessos em ambas as extremidades por estrada e culmina com um riacho com bastante àgua no Inverno.

Agende já a sua Visita!

Fazemos partilha com outras imobiliárias 50/50.

Contacte-nos para mais informações ou esclarecimento de dúvidas!

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
Aqui para o servir!


Agricultural land with 6760m2, near Alenquer.

Easy access to transport and other localities.

Land used for cultivation with fruit trees on the edges (fig, peach, walnut and quince).

Water and sewage system just a few metres from the land.

Easy access at both ends by road and culminating in a stream with plenty of water in winter.

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Contact us for more information or to clarify any doubts!

Information entered by computer routine must be confirmed later.
Come and visit us at Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval and Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
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Here to serve you!

Terreno para construção de moradia geminada, designado por Lote 12.
Área total do terreno: 298,95m2
Área de implantação do edificio: 80m2
Área bruta de construção: R/C 80m2+Piso 1 80m2 + Garagem 18m2.
Terreno plano, estrada alcatroada até à porta, passeios em calçada portuguesa, esgotos e eletricidade. Todas as infrastruturas para receber projeto da sua moradia.
Vista desafugada para a magnífica Serra do Montejunto a escassos minutos a pé do Intermarché, Farmácia, Banco, restaurantes.
Venha viver no campo, com qualidade de vida de excelência a 20 min da A1/A8 e apenas a 45 min de Lisboa.