364 Terrenos mais caros, para Venda, em Caldas da Rainha

Terreno para Empreendimento, com 22 lotes, para construção de 223 apartamentos, 17 lojas e superfície comercial



Apresentamos um extraordinário empreendimento para venda, na cidade das Caldas da Rainha, composto por 22 lotes urbanos, com uma área total de 8.137m2, para construção de edifícios multifamiliares.



Está prevista a construção de 223 apartamentos, 17 lojas, bem como uma superfície comercial com 1.315m2 de implantação, sendo a área bruta de construção máxima de 39.235m2.



Com boa parte das infraestruturas já concluídas, este loteamento representa uma excelente oportunidade de investimento, com a criação de uma nova urbanização, construída de raíz, em plena cidade em expansão.



Tem uma localização privilegiada e de fácil acesso, sendo servida por várias escolas (EBI, Escola Técnica Empresarial, Escola de Hotelaria, E.S.A.D.), com vários supermercados por perto (Leclerc, Continente, LIDL, Pingo Doce) e a poucos minutos do C.C. La Vie.



Fácil acesso a pé ao centro da cidade, bem como rápido acesso à A8 e a Lisboa, tornam este empreendimento muito central e prático, para a vida familiar e para o acesso aos locais de trabalho.



Esta é uma rara oportunidade de investimento, com grande potencial económico, permitindo à sua empresa deixar uma marca permanente na cidade das Caldas da Rainha.Para mais informações, telefone já!

Terreno de 76.695m2 nas Caldas da Rainha junto à A8 e apenas a 4km da Lagoa de Óbidos e a 7 da praia da Foz do Arelho.

Com um PIP aprovado para 26.634m2 de construção para 25 lotes e um total de 175 apartamentos!

Terreno para Construção - Oportunidade Única em Caldas da Rainha

Apresentamos um excelente terreno para construção, localizado na cidade de Caldas da Rainha, com uma área total de 55.280 m².

Esta é uma oportunidade imperdível para investidores e promotores imobiliários que procuram um espaço privilegiado para desenvolvimento habitacional, comercial e serviços.

Características do Terreno
Localização estratégica, garantindo fácil acesso a serviços, comércio e infraestruturas essenciais.
Inserido em áreas urbanizáveis, permitindo a construção de habitações e equipamentos.
Parcela de aproximadamente 22.500 m² destinada a urbanização de média/baixa densidade com os seguintes índices:

Índice de construção bruto máximo: 0.38
Índice de implantação máximo: 0.25
Densidade bruta máxima: 25 fogos/há
Cércea máxima: 10 metros
Número máximo de pisos: 3

Este terreno oferece um grande potencial de valorização e flexibilidade para um projeto urbanístico moderno e bem estruturado.

Não perca esta oportunidade! Para mais informações, entre em contacto connosco.

Parcela de terreno urbanizável, com 12.000m2, à entrada das Caldas da Rainha, Zona Industrial, acesso A8/Lisboa/Leiria.



Parcela de terreno urbanizável, com 12.000m2, à entrada das Caldas da Rainha, Zona Industrial, acesso A8/Lisboa/Leiria.



Senhor Construtor / Investidor / Comerciante, apresento-lhe um excelente terreno urbanizável, à entrada das Caldas da Rainha, junto à Zona Industrial, aos acessos da A8/Lisboa/Leiria, postos de combustível, superfícies comerciais (Leroy Merlin, JOM) e Expoeste.



Com uma localização excelente, e muita visibilidade, situa-se numa das principais entradas da cidade, com acesso direto à A8/Lisboa/Leiria, numa zona perto de escolas e de paragem de autocarros para Lisboa.



Segundo o PDM em vigor, nas Caldas da Rainha, esta parcela de terreno, com 12.000m2, insere-se em ’área urbanizável de média densidade’, podendo-se construir:



- Habitação: edifícios até 4 pisos + cave, até um máximo de 54 fogos e 8.000m2 de área bruta de construção



- Indústria (classe D): pavilhões industriais para uso próprio ou arrendamento



- Comércio: grande superfície comercial até 3.000m2 de implantação e 4.500m2 de área bruta, ou conjunto de lojas para uso próprio ou arrendamento



- Turismo, Equipamento, Serviços.



Com toda esta versatilidade, este é um dos poucos terrenos ainda disponíveis nesta zona, com uma excelente localização e acesso rápido à Zona Industrial e à auto-estrada A8/Lisboa/Leiria.



Para informações mais detalhadas, não hesite em me contactar.



Venha construir o seu futuro, num dos melhores terrenos da cidade! Contacte-me já!

Excelente terreno com 16.029m2 com PIP aprovado para a construção de 8 moradias isoladas na Foz do Arelho.

As fracções propostas serão constituídas por dois pisos, sendo um acima da cota de soleira, destinado a habitação e um piso abaixo da cota de soleira, destinado a estacionamento privado, zona de arrumos, lavandaria e espaço técnico.
A cada fracção será afectada uma área envolvente de terreno.

A Foz do Arelho fica localizada entre a bonita cidade criativa das Caldas da Rainha e as praias de Salir e São Martinho do Porto.
A belíssima vila medieval de Óbidos com todos os seus eventos lúdicos está a 15 minutos de distância e a 20 terá à sua disposição vários campos de Golfe.

> Os 3D apresentados não possuem qualquer vínculo contratual e são meramente ilustrativos de um estudo de projeto existente para o local.

Terreno de 16.080m2 para construção no centro das Caldas da Rainha.
De acordo com o PDM (plano diretor municipal) tem uma área de construção máxima de 10.080m2 e índice de implantação de 8.000m2.
Possibilidade de construção de 30 moradias, ou 13 moradias e 6 edifícios de habitação coletiva (36 fogos), ou só edifícios de habitação coletiva.

PROPRIEDADE DE FRENTE DE OPORTUNIDADE ÚNICA
Terreno para construção localizado na Foz do Arelho em primeira linha com vista premium mar e praia com área total de terreno de 4.746 m2.
Terreno com PIP aprovado pela Câmara Municipal de Caldas da Rainha para a construção de um total de 1.025 m2 / 9 fogos.
Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita!

Foz do Arelho é uma pitoresca vila costeira localizada no centro de Portugal, no distrito de Leiria. Está situada perto da cidade maior de Caldas da Rainha e é mais conhecida pela sua paisagem única, onde a Lagoa de Óbidos (Lagoa de Óbidos) encontra o Oceano Atlântico, criando uma mistura deslumbrante de lagoas e praias oceânicas.

OPORTUNIDADE ÚNICA | Terreno com Projeto Aprovado - Caldas da Rainha



OPORTUNIDADE ÚNICA | Terreno com Projeto Aprovado - Caldas da Rainha



Apresentamos este espetacular terreno urbano de 22.673 m², situado no coração das Caldas da Rainha, com viabilidade de construção já aprovada para 28 moradias unifamiliares!



Possibilidade adicional: divisão do terreno em 4 lotes de 5.000 m² cada, pelo valor de 250.000 € cada.



Características Principais:



- Área total: 22.673 m²



- Projeto aprovado para 28 moradias ou possibilidade de 4 moradias de luxo



- Terreno plano, com duas entradas independentes



- Vista desafogada e excelente exposição solar



- Localização privilegiada, próxima de escolas, comércio e serviços



- Moradia térrea T2 existente, ideal para habitação do promotor ou apoio à obra



Ideal para construção de condomínio privado, com espaço para:



- Áreas de lazer



- Espaços verdes



- Piscina comum





Não perca esta oportunidade de investimento único numa das cidades mais procuradas do Oeste!



Contacte-nos já para mais informações e agende a sua visita.

Apresentamos-lhe uma rara oportunidade de investimento na deslumbrante vila da Foz do Arelho, onde a natureza se encontra com a tranquilidade. Este terreno com 2.700 m² oferece um cenário único com vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico e a Lagoa de Óbidos, ideal para quem procura um refúgio à beira-mar ou pretende construir uma moradia de sonho num dos locais mais procurados da Costa de Prata.

Características Principais:
- Área total: 2.700 m²
- Vista desafogada para o mar e lagoa
- Acesso fácil por estrada alcatroada
- Infraestruturas junto ao terreno (água, eletricidade e saneamento)
- Inserido em espaço urbanizável com viabilidade de construção sujeita a regras do PDM

Localização:
Situado numa zona elevada e tranquila, este terreno garante total privacidade e exposição solar privilegiada, mantendo-se próximo de todas as comodidades:
- A 5 minutos da praia da Foz do Arelho
- A 10 minutos de Caldas da Rainha
- A 1 hora de Lisboa (via A8)

Não perca a oportunidade de adquirir um dos últimos terrenos com estas características na zona. A vista é inesquecível e o potencial, ilimitado.

Marque já a sua visita e deixe-se encantar pelo melhor que a Foz do Arelho tem para oferecer.

Terreno na Foz do Arelho com cerca de 5000m2 que poderá ser destacado em 2 artigos. Possibilidade de construir 2 moradias individuais com área de construção até 350m2 cada.
Localizado em zona tranquila, com acesso quase privativo, este terreno possui vistas magnificas sobre toda a lagoa de Óbidos, com uma profundidade unica. Grande exposição solar. Excelente opção de investimento!!

Moradias Exclusivas a 1km da Praia - Conforto, Luxo e Qualidade de Vida
Apresentamos uma urbanização única composta por quatro moradias individuais de 2 pisos, inseridas em lotes generosos entre 600m² e 1000m², idealmente localizadas a apenas 1 km da Praia de Salir do Porto e a 3 km da deslumbrante Baía de São Martinho do Porto.
Estas moradias destacam-se pelos acabamentos de luxo, design moderno e funcional, e uma atenção ao detalhe que garante conforto e elegância em cada espaço.
Características principais:
Arquitetura contemporânea e luminosa
Piscina aquecida privativa em cada moradia
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta gama
Painéis solares para maior eficiência energética
Zonas exteriores ajardinadas e privacidade garantida
Estacionamento privativo
A localização privilegiada alia a tranquilidade da natureza à proximidade de praias, comércio e serviços, sendo a escolha perfeita tanto para residência permanente como para casa de férias.
Venha descobrir o seu refúgio de luxo na Costa Oeste!

Terreno 1,9ha com Viabilidade Construtiva, localizado numa zona residencial de excelência e em crescimento em Caldas da Rainha (Avenal).
Viabilidade Construtiva para Habitação até 4 pisos (a confirmar junto da CMCR):
ICb máx = 0,68
Ii máx = 0,50
Db máx = 45 fogos/ha
Proximidade de todos os Serviços, do centro da Capital do Comércio Tradicional, das Escolas (Secundárias e Superior), dos acesso à Auto-Estrada A8, das praias da Costa de Prata e o Aeroporto de Lisboa fica a menos de 1 hora.
Consulte-nos já para mais informações, RIOMAGIC!

Localização: ( distância de carro ) São Martinho do Porto: 3 km / 5 min. ; Caldas da Rainha: 10 km / 13 min. ; Óbidos 20 km / 18 min. ; Lisboa 97 km / 1h12 min. ; Nazaré 17 km / 20 min. ; Acesso A8: 7 km / 8 min.

Área total do terreno rústico: 14.900 m2

Terreno rústico, situado em zona urbana, com viabilidade para construção de 36 fogos a um passo das dunas de Salir do Porto e da bela praia de São Martinho do Porto.

Terreno a 2km do centro de Caldas da Rainha com 36000m2, com projeto para 24 armazéns industriais de cerca de 500m2 cada. Tem tb a opção de construção de fogos de habitação.
Localização perfeita com hipermercados a 2 minutos e acesso á A8 a 3 minutos.

Terreno Industrial com 19.942m2 inserido numa zona caracterizada pela existência de armazéns e Industria de média e grandes dimensões, segundo o PDM com índice de construção de 50%.
Bons acessos (A8, A15).

Visita presencial ou virtual.
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Contacte-nos para mais informações.
(telefone)

Terreno a poucos metros da Praia da Foz do Arelho - 3240m² | Viabilidade de construção para até 6 Moradias

Apresentamos uma oportunidade única de investimento na bela e prestigiada zona da Foz do Arelho! Este terreno com 3240m², situado a poucos metros da praia, oferece excelente potencial para construção de até 6 moradias, ideal para habitação própria, turismo ou investimento imobiliário.

Localização privilegiada - a escassos minutos a pé da praia e da Lagoa de Óbidos
Área Total: 3.240m²
Capacidade de construção: até 6 moradias
Ambiente natural e tranquilo
️ Bons acessos e proximidade de comércio, serviços e vias principais

Com a crescente procura por imóveis na zona costeira e o charme único da Foz do Arelho, esta é uma oportunidade rara para desenvolver um projeto com grande potencial de valorização.

Não perca esta oportunidade.
Contacte para mais informações ou agendar visita!

Empreendimento EXCLUSIVO Foz do Arelho promovido pela TOPcasas

Lote de terreno com 1.500 m², inserido num empreendimento exclusivo, numa das zonas mais cobiçadas da Costa de Prata!

Com projecto de Arquitectura aprovado para (cave + rés-do-chão), este terreno oferece uma vista panorâmica e desafogada sobre o Oceano Atlântico e a Lagoa de Óbidos. A orientação e implantação permitem aproveitar ao máximo a luminosidade natural e a envolvência paisagística.

Destaques:
- Área do lote: 1.500 m²;
- Área máxima de construção: 175 m2 R/C +. Cave
- Inclui Projeto de Arquitectura para moradia unifamiliar (Projectos de Especialidade não incluídos)
- Vista direta para mar;
- Zona residencial tranquila e de baixa densidade
- Proximidade de praias, natureza e serviços

A Lagoa de Óbidos, maior lagoa costeira de Portugal, e o Atlântico, a poucos minutos, proporcionam um cenário ideal para quem valoriza tranquilidade, natureza e qualidade de vida.

Agende a sua visita e descubra o potencial deste lote único para a construção da sua casa de sonho.

Empreendimento EXCLUSIVO Foz do Arelho promovido pela TOPcasas

Lote de terreno com 1.500 m², inserido num empreendimento exclusivo, numa das zonas mais cobiçadas da Costa de Prata!

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Destaques:
- Área do lote: 1.500 m²;
- Área máxima de construção: 175 m2 R/C +. Cave
- Inclui Projeto de Arquitectura para moradia unifamiliar (Projectos de Especialidade não incluídos)
- Vista direta para mar;
- Zona residencial tranquila e de baixa densidade
- Proximidade de praias, natureza e serviços

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Destaques:
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- Inclui Projeto de Arquitectura para moradia unifamiliar (Projectos de Especialidade não incluídos)
- Vista direta para mar;
- Zona residencial tranquila e de baixa densidade
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Destaques:
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- Área máxima de construção: 175 m2 R/C +. Cave
- Inclui Projeto de Arquitectura para moradia unifamiliar (Projectos de Especialidade não incluídos)
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- Zona residencial tranquila e de baixa densidade
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Destaques:
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- Área máxima de construção: 175 m2 R/C +. Cave
- Inclui Projeto de Arquitectura para moradia unifamiliar (Projectos de Especialidade não incluídos)
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- Zona residencial tranquila e de baixa densidade
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Total de unidades: 19 pavilhões geminados

Infraestruturas criadas perto do terreno:
Água
Eletricidade
Esgoto
Telefone

O terreno tem viabilidade de construção e projeto aprovado, garantido por
documentos das autoridades locais.
Com 19 unidades com diferentes áreas de construção.

Opinião pessoal do agente Imobiliário:
Terreno localizado próximo dos acessos à autoestrada A8 inserido numa área industrial onde se encontram as melhores marcas portuguesas e internacionais ainda em funcionamento.
O lugar ideal para abrir um negócio - Potencial para um grande investimento!
Fácil venda das unidades ou potencial para os arrendamentos.

Terreno para construção ao lado das futuras instalações do Hospital da Luz

Terreno Urbano para construção com 3.850 m2, localizado na Encosta do sol - Caldas da Rainha com excelentes acessos e a poucos minutos a pé do centro da cidade.
Neste terreno com excelente exposição solar pode construir até 3003 m2 de área bruta e 1001m2 de área de área de implantação.
Integrado numa zona residencial, o terreno situa-se a poucos minutos a pé de várias comodidades como Hospital, escolas primárias e secundárias, zonas de lazer, estruturas desportivas e da Mata.
Não perca esta oportunidade!

Terreno com projeto aprovado para a criação de 10 lotes destinados a moradias isoladas, situado numa localização privilegiada, em Salir do Porto.

Detalhes do Terreno:
Área Total: 8.715 m²
Área Urbanizável: 8.600 m²
Índice de Construção: 38%

Informação dos Lotes:
Áreas entre 380 m² e 685 m²
Moradias com área de construção até 260 m²
Possibilidade de construção de 2 pisos com altura máxima de 6,5 metros

O loteamento possui acesso direto a via pública, garantindo mobilidade e conveniência.

O que o diferencia e potencia:
- Valorização imobiliária numa zona em crescimento;
- Possibilidade de lotear e vender individualmente os 10 lotes, maximizando o retorno sobre o investimento;
- Flexibilidade de investimento - ideal, tanto para construção e venda de moradias, como para revenda dos lotes separadamente.

Localização:
- A 2 minutos da deslumbrante Praia e Baía de São Martinho do Porto;
- A 15 minutos da cidade de Caldas da Rainha;
- A menos de 1 hora de Lisboa, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à capital;
- A poucos minutos de Foz do Arelho, Óbidos e Nazaré, locais turísticos de referência;
- Acesso facilitado a serviços essenciais, tais como supermercados, farmácias, escolas e restauração.

Salir do Porto:
- Zona em expansão, com elevada procura para habitação e turismo;
- Ambiente tranquilo e familiar, perfeito para quem procura qualidade de vida;
- Riqueza natural e paisagística, com trilhos, falésias e vistas deslumbrantes sobre o mar;
- Ideal para turismo residencial ou alojamento local, beneficiando da proximidade a uma das baías mais bonitas de Portugal.

Este projeto representa uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários, oferecendo flexibilidade e alto potencial de rentabilidade.

Saiba mais sobre esta oportunidade única! Para mais informações, entre em contacto.