355 Terrenos com mais fotos, Não Aplicável, para Venda, em Palmela

Terreno para construção de Moradia



Situado na privilegiada zona da Quinta do Anjo, concelho de Palmela, apresento-lhe este terreno plano e de gaveto, com 705,50 m2 de área.



Permite a construção de moradia com uma área de implantação de 165 m2 e uma área bruta de construção de 290 m2, com 40 m2 de área bruta dependente.



Excelente local, com grande potencial para construção da sua Moradia de Sonho!



Inserido numa urbanização recente, mas já bastante consolidada fica próximo de comércio, serviços e transportes, a 5 minutos da Estação da Fertagus e a 5 minutos dos acessos à A2 e à A33.



Se procura a tranquilidade do campo e rápidos acessos a Lisboa e à cidade de Setúbal, não perca esta oportunidade!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Misto em Palmela com área total de 44.750,00 m2. Adega, Habitação e apoios agrícolas com área bruta de construção 1194,79 m2 para reabilitação.

Possibilidade de fazer loteamento, com área total da parcela 42,605,00 m2, área urbanizável 21.904,44 m2 . Excelente localização com vista para o Castelo de Palmela.

Segundo o pedido de informação prévia para loteamento é possível fazer 16 lotes para habitação, sendo que dois dos lotes podem ser destinados a comércio e serviços.

10 Lotes para moradias com 2 pisos, cave com 2 lugares de estacionamento.
4 Lotes para prédios com 2 pisos, quatro apartamentos, cave com 8 lugares de estacionamento.
1 Lote para prédio com 2 pisos, seis fogos para comércio/serviços/habitação, cave com 12 lugares de estacionamento.
1 lote para prédio com 3 pisos, 24 fogos para habitação mais comércio, cave com 48 lugares de estacionamento.

Este terreno está localizado a poucos minutos dos principais acesso a autoestradas, comércio, escolas e hospitais e das maravilhosas praias da Arrábida;
- Estação Fertagus a 1,7 km/3 minutos
- Colégio St. Peter`s School 1,1 Km/2 minutos
- Setúbal 7,5 Km/14 minutos
- Praia da Figueirinha 17 Km/26 minutos
- Aeroporto de Lisboa 44,7 Km/31 minutos

Palmela está localizada num dos contrafortes da Serra da Arrábida, atraiu ao longo dos séculos os vários povos que passaram pela Península Ibérica. Segundo se crê deve o seu nome aos Romanos e aos Árabes a construção do castelo no seu ponto mais, de onde se domina toda a região que se estende entre os Rios Sado e Tejo. Palmela é vila há mais de 600 anos, o seu solo apresenta excelentes condições para a produção de uvas e a criação de ovelhas que estão na origem do inconfundível queijo de Azeitão. Fazendo desta uma importante região vitivinícola, onde se produzem vinhos de mesa de excelente qualidade, bem como um vinho generoso conhecido como Moscatel de Setúbal.

A pouco mais de meia hora de Lisboa, encontra uma vila lindíssima onde se consegue aliar o prazer de viver no campo a todas as comodidades da cidade, temos óptimos restaurantes e casas de petiscos tais como: o Alcanena, a Dona Isilda, a Pérola da Serra, o Retiro Azul, entre outros. Temos também ginásios (Be-Fit Setúbal, Elit 4U, Box1RM), supermercados (Pingo Doce, Lidl, Aldi, Continente) e todo o comércio tradicional no centro da vila.

Venha viver na tranquilidade desta lindíssima região.

Trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias para garantir o melhor crédito à habitação ao cliente.

Marque a sua visita!

Para mais informações contacte:
Salomé Batalha
SCI imobiliária

Terreno misto com 6.497 m2 situado em Pinhal Novo, Palmela .

De acordo com a cércea dos edifícios envolventes, será exequível a construção de edifício multifamiliar com um piso em cave para parqueamento e quatro pisos acima do solo com possibilidade estimada para edificar entre 30 a 40 fogos.

Insere-se em zona consolidada com boa perspetiva de crescimento, beneficiando de bons acessos e proximidade de transportes públicos.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

(ref:C0475-00202)Procura um terreno com mais de 1000 metros quadrados? Rodeado de tranquilidade como se vivesse no campo?
Apresento este fabuloso terreno situado na rua Manuel Fernandes da Silva no Bairro Alentejano.
Conta com 1.140,7m2 onde tem viabilidade para construir uma moradia até dois pisos, com cerca de 230m2 e 60m2 de área dependente .
Aqui poderá ter a oportunidade de receber a sua família e convidados, poderá ter a horta que tanto sonhou e animais de estimação a alegrar o sua vida.
Este terreno comtempla zona de churrasqueira, um anexo com sala open space kitchenette, casa de banho e ainda um quarto, construção é uma benfeitoria.
Numa excelente localização, junto aos acessos da A2, A33, nomeadamente ponte 25 de Abril e ponte Vasco da Gama.
Apenas a 6 minutos tem todo tipo de comercio , serviços e escolas e creches mais propriamente na Quinta do Conde.
Temos disponível consulta com gabinete de arquitetura para poder tirar todas as duvidas sobre uma possível construção.
E se tem um imóvel para vender temos à sua disposição um plano que o ajudará no processo de troca de casa com a maior segurança e tranquilidade.
Venha conhecer e começar o projeto da sua moradia de sonho?

Atenção Investidores.
Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização, numa Localização privilegiada.

Terreno Rústico, em zona Urbana, sito na Freguesia da Quinta do Anjo, Concelho de Palmela e Distrito de Setúbal, inserido numa área de ocupação turística prevista no Plano Diretor Municipal de Palmela.

O terreno tem uma área total de 42.695m2, que incluem a via já existente e o lote destinado a intervenção com 28.357m2, e que conta com as seguintes caracterisiticas:

Área de Implantação Máxima (m2): 6 404 m²
Área Bruta de Construção máxima acima do solo (m2): 8 539 m²
Número máximo de pisos acima do solo: 2 Pisos

Para este Terreno, já existe um Projeto da autoria do prestigiado Gabinete SARAIVA + ASSOCIADOS, para a edificação de um conjunto misto, que inclui um Aparthotel de 4 Estrelas num total de 54 Unidades de Alojamento, com tipologias T2 em duplex, apartamentos T1 e estúdios T0, somando um total de 186 camas, e também uma área comercial com cerca de 2.336,64 m2, que incluirá espaços de animação e de restauração. O Aparthotel integra-se na categoria de estabelecimentos hoteleiros respeitando os parâmetros em vigor para a classificação de 4 Estrelas pretendida.
Imóvel isento de certificação energética.

Altura máxima da edificação (m): 6,5
Número máximo de hóspedes / habitantes: 256
Área do logradouro (m2): 21 953 m²

Com uma localização geográfica privilegiada, mais propriamente junto ao conceituado espaço Palmela Village, o Terreno tem vista desafogada sobre a Serra de São Luis e Serra da Arrábida. Situa-se a cerca de 1500 mt, do centro da Vila da Quinta do Anjo e a cerca de 3km da Vila de Palmela, sede do Concelho, onde podemos também encontrar todo o tipo de comércio e serviços locais, tais como, Escolas, Centro de Saúde, Farmácia, Supermercados, Restaurantes, Cafés e Lojas especializadas.

Esta é uma zona de grande relevo em termos de Eno-Turismo e Turismo de Lazer, situada na Península de Setúbal, conhecida entre outros pela sua gastronomia, pelos seus afamados vinhos, Queijos e Doçaria Conventual, assim como pela beleza natural da Baía de Setúbal, da Península de Troia e das não menos famosas Praias da Arrábida e de Sesimbra, onde se situa o Palmela Village Golf Resort e o Hotel Arrábida Resort & Golf Academy.

Paralelamente, e porque se encontra apenas a 1,5Km do Parque Industrial da Auto Europa, está localização que se encontra situada nas área imediações da Zona Industrial e Logística de Palmela e do Porto de Setúbal, oferece uma vantagem competitiva na fixação temporária de Quadros Médios e Superiores que se encontram deslocados por motivos laborais, e para as suas respectivas famílias.

Situa-se a cerca de 6 km da Cidade de Setúbal e a cerda de 30 km de Lisboa e dispõe de bons acessos rodoviários, dada a proximidade da A2, A33 e A12, e da EN 379 e EN 10, tem acesso fácil a transportes públicos tais como os autocarros da rede Carris Metropolitana e à Linha Ferroviária do Sul, sendo que a estação da Penalva se situa apenas a cerca de 1,5Km.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer este espaço, ideal para implementação do seu projecto nesta zona de lazer privilegiada, relativamente perto das magnificas praias da Zona da Serra da Arrábida e de Sesimbra.
Oportunidade de investimento com rentabilidade garantida.

Referência interna T-25461

Contacte-nos agora mesmo e marque a sua visita!
Contactos Directos.

José Berrucho Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa de Desinvestimento
Remax + Grupo Vantagem Arrábida
Phone: (+351) 964_644_139 (custo de Chamada para rede móvel Nacional)
Email: (email)
Webpage: www.j_berrucho/remax.pt WebSite: ImoveisBanca.com

Adenildo Sena - Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa de Desinvestimento
Remax + Grupo Vantagem Arrábida
Telefone (+351) 928_125_484 (custo de Chamada para rede móvel Nacional)
E-mail: (email)
Webpage: www.adenildosena/remax.pt WebS...

(ref: (telefone) Propriedade plana com cerca de 4 ha vedada com arvoredo adulto e bastante água. O acesso á propriedade faz-se por estrada alcatroada.
Fica situada a cerca de 13 km do centro de Setúbal e a cerca de 45 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa e do futuro aeroporto.

Decorre na Câmara Municipal de Palmela um PIP.
Segundo informação já obtida é possível a construção de mais de 500 m2 em rés-do-chão e 1ºandar e a permissão de edificação para outros fins, com áreas de construção superiores.

Encontra-se em zona classificada ao abrigo do PDM da C.M. de Palmela no espaço Agroflorestal Categoria I, tem viabilidade como Terreno Agroflorestal Categoria 1, onde também será possível construir mas aqui com o parecer favorável da Comissão de Reserva Agrícola Nacional.

As melhores histórias começam aqui.

Terreno com grande capacidade construtiva (área bruta de construção = 1.053 m2). É possível fazer um destaque e é possível a construção de 2 moradias com o uso direto de habitação (para além dos restantes usos permitidos). Fica dentro do perímetro urbano e fica junto do Parque Natural da Serra da Arrábida.


1.1 - IDENTIFICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL

Trata-se de um terreno situado dentro do perímetro urbano, o qual tem um declive suave e confina com um arruamento asfaltado e infraestruturado.

Este terreno dispõe de vista panorâmica para o castelo e a pousada de Palmela e fica junto ao Parque Natural da Serra da Arrábida.

Neste terreno existe a plantação de uma figueira e de um antigo olival.

Este terreno fica situado entre Palmela e Quinta do Anjo e fica próximo da estação ferroviária de Palmela (Refer e CP) e do acesso às auto-estradas A2 e A12, através da portagem de Palmela.

Este terreno fica, ainda, a cerca de 30 minutos de Lisboa.


1.2 - CARACTERÍSTICAS DO TERRENO

- Área do terreno .................... 7.173,00 m2
- Área bruta de construção máxima (acima do solo) ...... 1.053,00 m2 (permitida)
- Área bruta de construção máxima (uso de habitação) . 1.053,00 m2 (permitida)


1.3 - NOTAS COMPLEMENTARES

1.3.1) Neste terreno são permitidos os seguintes usos: - Habitação, comércio, serviços, turismo, equipamentos públicos e indústria transformadora (não poluente).

1.3.2) É possível construir, neste terreno, uma ou duas moradias com o uso direto de habitação. Trata-se de um terreno muito adequado para uma família (pais e filhos) ou para um grupo de amigos que queiram viver juntos.

1.3.3) A restante área bruta de construção, que não seja utilizada no uso direto de habitação, pode ser utilizada em qualquer dos outros usos permitidos, até perfazer a área bruta de construção (permitida) de 1.053,00 m2. Podem, por exemplo, ser construídas moradias adicionais no uso de serviços / turismo, para habitação turística / alojamento local (entre outros).

1.3.4) Se não for edificada qualquer construção, com o uso direto de habitação, a área bruta de construção máxima (permitida) pode ser utilizada em qualquer dos outros usos permitidos e indicados na alínea 1.3.1, nomeadamente na construção de moradias destinadas ao uso de serviços / turismo, para habitação turística / alojamento local (entre outros). Podem, inclusivamente, ser edificadas construções com os diferentes usos permitidos, ou seja, não tem que ser utilizado só um dos usos permitidos.

1.3.5) Este local goza, em simultâneo, do sossego do campo e da proximidade em termos de equipamentos e de acessibilidades. Desta forma, o terreno em apreço fica muito próximo do Parque Natural da Serra da Arrábida, do colégio St. Peter`s School e de centros urbanos (Quinta do Anjo, Palmela e Setúbal) e fica relativamente próximo da escola Crescer no Campo - Jardins de Infância, Lda., do Kartódromo Internacional de Palmela, do campo de golfe do Montado, do campo de golfe da Quinta do Peru, do centro hípico ’Quinta do Rei’ e de várias praias da Costa Azul, nomeadamente: - Saúde, Albarquel, Figueirinha, Galapos, Galapinhos, Portinho da Arrábida, Tróia e Comporta (entre outras). Fica, ainda, relativamente próximo do Freeport de Alcochete e do eventual futuro aeroporto de Alcochete.
#ref: 78083

Esta propriedade ’Quinta do Lago’ oferece um ambiente encantador e espaçoso com características notáveis.



Propriedade Quinta do Lago:


-

Área Total: A propriedade possui um terreno generoso com 3500 metros quadrados, proporcionando espaço suficiente para várias atividades ao ar livre e paisagismo exuberante.


-

Moradia Encantadora: A moradia é composta por:


- Dois Quartos: Os quartos são espaçosos e confortáveis, proporcionando aconchego e privacidade.
- Escritório: Um escritório, ideal para trabalho remoto, estudo ou uso versátil de acordo com as necessidades dos moradores.
- Sala de Estar: Uma sala comum acolhedora, ideal para convívio e entretenimento.
- Cozinha: Uma cozinha funcional equipada com todos os aparelhos necessários para a preparação de refeições deliciosas.
- Duas Casas de Banho: Duas casas de banho para maior comodidade dos moradores e visitantes.
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Terreno Privativo: Além da moradia, a propriedade oferece um terreno privativo que pode ser usado de várias maneiras, como para jardinagem, recreação ao ar livre ou expansão futura.


-

Garagem/Armazém: Há uma garagem/armazém espaçoso com 120 metros quadrados, equipado com cozinha e WC de apoio. Esse espaço oferece oportunidades para armazenamento, oficina ou outros usos, proporcionando praticidade adicional.


-

Ar Condicionado: Os quartos e a sala estão equipados com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.



Esta propriedade está localizada na Quinta do Anjo, Palmela, oferecendo um ambiente tranquilo e espaçoso para aqueles que valorizam o espaço ao ar livre e a privacidade. Com características encantadoras e um terreno generoso, é uma oportunidade única para criar um refúgio acolhedor ou investir numa propriedade com potencial para alojamento local.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Este excelente Lote de terreno com cerca de 8000,00m2, inscrito numa matriz predial rústica, está muito bem localizado.
Este Terreno tem a possibilidade de passar a urbano, podendo assim ser utilizado para habitação. Poderá ser autorizada a alteração do uso do solo para fins não agrícolas, designadamente residência, comércio, equipamentos públicos, indústria transformadora e turismo.
Área máxima de construção para habitação- 400m2
Número máximo de fogos- 2 (em edifício único para a habitação isolada)
Altura da fachada destinada a habitação- 6,5 m

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IMÓVEL DE BANCO - COM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO!

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- Dispensa de realização de Registos Provisórios;

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Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

Terreno situado em Olhos de Água, em Pinhal Novo, concelho de Palmela, Distrito de Setúbal.

Terreno rústico, com capacidade construtiva, com área de 68.866 m2, confrontando a poente com a EN 379-2 e a sul com o Caminho Municipal 1029, a norte com a Rua dos Couceiros e a nascente com prédio rústico.

Apresenta uma forma trapezoidal com a maior dimensão, cerca de 370 m de orientação noroeste, e a menor dimensão cerca de 200 m com uma orientação sudoeste,
situa-se entre 4 localidades, Moita, Palmela, Pinhal Novo e Quinta do Anjo.

A sua localização é potencializada pelas localidades vizinhas, uma vez que são zonas de razoável acesso e dotadas de serviços, comércio e transportes.

O terreno tem um relevo reduzido, característico de toda a peneplanície onde se insere o Concelho de Palmela.

Relativamente aos parâmetros previstos pelo PDM aplicáveis à propriedade. Assim encontram-se delimitados 82 lotes, para moradias unifamiliares, com áreas variando entre um mínimo de 360 m2 e um máximo de 888 m2 suportados numa estrutura viária - rodo e pedonal/ciclável.

Opções Consideradas:

Índice de implantação: 0,22
Índice de utilização (habitação máxima): 0,45
Índice de construção: 0,45
Densidade: 12 fogos/ha
Densidade populacional: 3/4 hab/fogo.23 hab/ha
Total lugares de estacionamento: 239 (164 no interior do lote)

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(ref: (telefone) Terreno Rústico com 5.400m2, furo legalizado e caminho de serventia registado.

Localizado em Cajados, Marateca, Palmela, este terreno permite a construção de habitação ao abrigo do artº 19 dos espaços agroflorestais ou artº 12 espaços urbanizáveis.

Furo com 70m de profundidade e 350mm de diâmetro com bomba elétrica submersível.
A curta distancia de transportes públicos, escola básica, junta de freguesia, estrada nacional 10, A2, Golfe do Montado e Kartódromo de Palmela.

Ref: 04869

Terreno para venda a 78 000 €



Lote de terreno urbano com 350 m2



Localizado na Quinta da Marquesa, na Rua Luisa Tody lt 205, a apenas 5 minutos de carro da estação ferroviária de Penalva,em urbanização consolidada, com várias moradias construidas e algumas em fase de constução, com várias infratruturas existententes, fármacia, zona verdes e perto da associação da Quinta da Marquesa.



Excelentes acessos, logo a saida da urbanização temos a saída para a A33, que permite um rápido acesso a Lisboa, cerca de 20 minutos através da ponte Vasco da Gama.



Área de implatação do edificio 105 m2



Área Bruta de Construção 210 m2



Se procura sossego e rápidos acessos a Lisboa este poderá ser o lote de terreno perfeito para a construção da sua futura moradia.





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Num tranquilo recanto de campo, encontra-se este magnífico imóvel, perfeito para quem procura um refúgio longe do bulício da cidade. Situado num terreno amplo de 350m2, este espaço oferece o equilíbrio ideal entre conforto e natureza.
O terreno encontra-se murado o que confere privacidade e segurança ao local e comporta uma construção principal de tipologia T1. Descendo à cave encontra uma adega, ideal para os apreciadores de vinho. Existe também um anexo para a criação de animais que complementa o cenário rural. O estacionamento coberto para duas viaturas assegura a proteção dos seus veículos em todas as estações do ano.
A propriedade também dispõe de outras comodidades, como um tanque, um poço e um furo com bomba, garantindo um abastecimento de água constante e independente. Além disso, o jardim é adornado por diversas árvores de fruto, proporcionando-lhe uma colheita fresca e deliciosa ao longo do ano.
Este é o local ideal para quem procura uma vida tranquila no campo, sem abdicar do conforto e das comodidades modernas.
Venha descobrir este refúgio rural e faça deste espaço o seu novo lar.

Agende já a sua visita!

Num tranquilo recanto de campo, encontra-se este magnífico imóvel, perfeito para quem procura um refúgio longe do bulício da cidade. Situado num terreno amplo de 350m2, este espaço oferece o equilíbrio ideal entre conforto e natureza.
O terreno encontra-se murado o que confere privacidade e segurança ao local e comporta uma construção principal de tipologia T0 com lareira. Existe também um anexo para a criação de animais que complementa o cenário rural.
A propriedade também dispõe de outras comodidades como, churrasqueira, tanque, poço e furo com bomba, garantindo um abastecimento de água constante e independente. Além disso, o jardim é adornado por diversas árvores de fruto, proporcionando-lhe uma colheita fresca e deliciosa ao longo do ano.
Este é o local ideal para quem procura uma vida tranquila no campo, sem abdicar do conforto e das comodidades modernas.
Venha descobrir este refúgio rural e faça deste espaço o seu novo lar.

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Atenção Investidores.
Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização, numa Localização privilegiada.

Terreno rustico com capacidade construtiva com uma área total de 68.866m2, localizado na zona de Olhos de Agua, Freguesia do Pinhal Novo, Concelho de Palmela e Distrito de Setúbal, que se caracteriza por ser uma zona com características rurais, onde se encontram várias habitações e também algumas unidades industriais e logísticas, assim como alguns estabelecimentos de serviços de restauração e lojas. Imóvel sem Certificado Energético definido.

O Terreno, com um baixo índice de relevo é maioritariamente plano e apresenta uma forma trapezoidal sendo que a maior dimensão tem cerca de 370mt (a noroeste) e a mais pequena cerca de 200 mt (sudoeste).

Foi Aprovado pela Câmara Municipal de Pálmela em Maio de 2023, um PIP (Plano de Informação Prévia) que comtempla um loteamento com capacidade para 82 Lotes para moradias unifamiliares com área compreendidas entre os 360m2 e os 888m2 suportados por acesso rodoviário e via ciclo / pedonavel com os seguintes dados:

Índice de Implantação - 0,22
Índice de Utilização ( Habitação máxima) - 0,45
Índice de Construção - 0,45

Geograficamente está situado entre 4 localidades de maior dimensão populacional (Moita, Pálmela, Pinhal Novo, Quinta do Anjo) sendo a sua localização previligiada pela proximidade ás mesmas tanto a nível de acessos rodoviários como pelo aceso facilitado a comercio, serviços e vários meios de transporte.

Situa-se a cerca de 30 km de Lisboa e a 15 km Cidade de Setúbal e tem bom acessos as Vias Rodo/Ferroviárias que servem a Zona, nomeadamente as autoestradas a A33, A2 e A12, a Linha Ferroviária Suburbana Lisboa / Setúbal e Linha Ferroviária Nacional através da estação do Pinhal Novo, assim como fácil acesso a transportes públicos da Carris Metropolitana nas imediações do Terreno, estrada Nacional 379-2 (ligação Pálmela Moita) e Estrada Municipal 1029 (ligação Pinhal Novo Quinta do Anjo).

Não perca esta oportunidade e venha conhecer este espaço, ideal para implementação e crescimento do seu negócio, ou como oportunidade de investimento com rentabilidade garantida.

Referência interna T-24756

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O referido conjunto de parcelas perfaz na sua totalidade 255.404m2, encontrando-se classificados em PDM em classes de espaço destintas de acordo com as seguintes áreas aproximadas:

Espaço Industrial 100.400m2
Espaço Agroflorestal Cat.II 148.284m2
Espaço Agrícola Cat.I (reserva Agrícola Nacional) 1.365m2
Espaço Natural (Linha de água e faixa de proteção) 5.355m2


A aplicabilidade dos indicadores urbanísticos previstos no PDM, resultam as seguintes edificabilidades:

Uso industrial - 53.907,10m2
Armazéns - 70.280,10m2

Informação transcrita do PIP (pedido de informação prévia) em 26/03/2004

O terreno rústico com potencial logístico e/ou industrial localiza-se em Vale Toiros, totaliza uma área de 255.404 m2
Muito próximo da área de serviço da Galp em Palmela (confina, em cerca de 280m com a A2), freguesia e concelho de Palmela, integrado no distrito de Setúbal, encontra-se situado na margem sul do Tejo, e é rodeado pelos Concelhos de Setúbal, Montijo, Barreiro e Pegões.
A sua localização beneficia de vias de comunicação, tais como a A2 (Lisboa / Setúbal), A12 (Lisboa / Algarve) que liga a A1 (Lisboa / Porto).
O centro de Lisboa é de fácil acesso através da A2 ou A12, ficando a Aeroporto Internacional de Lisboa a cerca de 35 minutos.
As características e potencialidades do terreno são apresentadas na resposta ao Pedido de Informação Prévia emitida pela CM Palmela e que conta dos pareceres já emitidos.

Invista na sua Felicidade!!

Lote de Terreno em Avos com área de 315m²

Processo de urbanização em curso e projeto EDP aprovado

Lote com Moradia T1, com 3 painéis solares com baterias, fossa e árvores de frutos


Moradia T1.:

Sala de Estar em openspace com Cozinha de 25m²

Cozinha equipada com esquentador, exaustor, fogão a gás e forno

Quarto de 12m²

Wc de 5m² com banheira

Sótão de 30m²

Alpendre de 10m²

Parqueamento para 1 carro



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TERRENO URBANIZÁVEL - QUINTA DO ANJO

Quer construir a sua casa de sonho numa zona tranquila e com ótimas acessibilidades? este é o terreno perfeito!

Apresentamos-lhe um terreno com a área de 317,50m2 destinado à construção de habitação unifamiliar, constituido porc 1 fogo e área de construção de 200,00m2, com o máximo de 2 pisos acima da cota de soleira.

Está previsto 2 lugares de estacionamento, em garagem á superficie com o máximo de 40 m2.

A zona dispõe de todas as infraestruturas elétricas, água e de saneamento imprescindíveis para a construção da sua futura casa.

Quinta do Anjo é uma freguesia portuguesa do concelho de Palmela, com 51,06 km² de área e 11 865 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 232,4 hab/km².

Acessos próximos:

Proximidade a grandes centros urbanos como Almada, Seixal, Sesimbra, Barreiro, Montijo, Setúbal e acesso rápido através das 2 pontes á margem Norte do Rio Tejo e Lisboa

Facil acesso a Praias (sesimbra, portinho da arrábida, lagoa de albufeira, Troia)

Aeroporto de Lisboa (25 minutos)

A2 para Sul, Almada e Lisboa através da Ponte 25 de Abril

A A2 também permite o acesso rápido á A6 com ligação para o Algarve , Évora e Espanha

A12 com ligação a Setúbal e Ponte Vasco da Gama e Norte do País
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Não se vai arrepender de conhecer este maravilhoso apartamento!

Ami: 17382

Ref. Interna QRRV1450
Rita Vale - Consultora Imobiliária

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Identificação do imóvel: ZMPT564861

Terreno com 613,5 m2 destinado à construção de habitação unifamiliar, com uma área de impantação de 165 m2, área bruta de construção 290 m2, mais área bruta dependente 50 m2, com o máximo de 2 pisos acima da cota soleira e cércea de 6,5 m2.
Previstos 2 lugares de estacionamento com 50 m2 (dos quais 40m2 não são contabilizados para índice bruto de utilização, o que oferece flexibilidade de utilização e valor acrescentado ao imóvel.

(o lote nr. 168, com 318m2 também está para venda com a referência ZMPT564860)

Tem poço com bastante água e todo o terreno está totalmente plano e murado.

Este lote não tem qualquer pagamento em falta à AUGI e está pronto para iniciar a construção.

Toda a urbanização está completa com infraestruturas de qualidade, como ruas alcatroadas, passeios e iluminação pública, em funcionamento, água da companhia; eletricidade; gás canalizado; saneamento e telecomunicações, o que significa que o processo de construção da casa será mais fácil e rápido.

Localizado numa das zonas mais tranquilas e bonitas de Palmela, este terreno oferece um ambiente calmo e relaxante, longe da agitação urbana.

Esta localização estratégica, com proximidade imediata aos acessos das autoestradas A33 e A2, garante fácil mobilidade para qualquer parte da margem sul ou lisboa, sendo ideal e prático para fazer a vida quotidiana.

É importante referir que a Quinta da Marquesa III tem-se destacado como uma área de grande valorização imobiliária, sendo o seu desenvolvimento contínuo e de construções modernas, o que torna esta zona particularmente apelativa para investidores e compradores que procuram qualidade de vida aliada a um bom investimento.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno misto com 6.497m2 situado em Pinhal Novo, Palmela.
De acordo com a cércea dos edifícios envolventes, será exequível a construção de edifício multi-familiar com um piso em cave para parqueamento e quatro pisos acima do solo com possibilidade estimada para edificar entre 30 a 40 fogos.
Insere-se em zona consolidada com boa perspetiva de crescimento, beneficiando de bons acessos e proximidade de transportes públicos, ficando situado a 2 minutos da Estação Fertagus, perto de todo o comércio local, com fáceis acessos a tudo, desde serviços, escola, supermercados, tais como, Aldi, Lidl e Modelo.
A Edificabilidade do terreno, ainda que precisa, não pode ser considerada vinculativa e não dispensa a consulta da Câmara Municipal de Palmela.
O Pinhal novo é sobretudo uma Vila calma e segura onde a proximidade com o ambiente rural e campo não significa estar longe das grandes cidades. O Pinhal Novo conta não apenas com várias infraestruturas de lazer e desporto das quais a ciclovia até ao Montijo é exemplo, como também com a proximidade de alguns dos parques naturais mais importantes do país como a Reserva Natural do Estuário do Sado ou o Parque Natural da Arrábida. No centro da Península de Setúbal, o Pinhal Novo encontra-se também colocado junto a importantes vias rodoviárias como a A2, A12, ou a A33, permitindo-lhe fácil acesso a todos os importantes centros Urbanos da região, como Setúbal, Almada, Barreiro, Seixal ou Montijo, ou ainda Praias, campo e Serra, gozando ainda de ligação Ferroviária direta ao coração da cidade de Lisboa.
Outra particularidade da vida de quem mora no Pinhal Novo é poder ter quase tudo a uma distância pedonal. Escolher morar no Pinhal Novo é escolher viver rodeado de campo, mas próximo de tudo.
Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Lote de terreno rústico com informação prévia favorável (atualmente caducada) para construção de moradia unifamiliar com área até 300m2.
Acesso ao terreno através de estrada pavimentada.

A 45 minutos de Lisboa pela A2.
A 18 minutos de carro da cidade de Setúbal.

TER_8658

Terreno rústico com 68.866m2, com PIP aprovado para loteamento de 82 lotes residenciais.

O plano considera uma densidade considerada adequada à localização e mercado específicos.

Neste contexto, optou-se por dar continuidade e integrar a nova estrutura urbana com as características envolventes, optando por uma ’desdensificação’ relativamente aos parâmetros definidos pelo PDM para o imóvel.
Assim, foram delimitados 82 lotes para moradias unifamiliares, com áreas que variam entre um mínimo de 360 m2 e um máximo de 888 m2, apoiados por infra-estruturas viárias e pedonais/cicláveis.

Opções incluídas no PIP:
· Índice de implementação: 0,22
· Índice de utilização (habitação máxima): 0,45
· Índice de construção: 0,45
· Densidade: 12 unidades/ha
· Densidade populacional: 3/4 habitantes/unidade...23 habitantes/ha
· Total de vagas de estacionamento: 239 (164 dentro do lote)

Situada em Olhos de Água, Pinhal Novo, concelho de Palmela, fazendo fronteira com quatro localidades - Moita, Palmela, Pinhal Novo e Quinta do Anjo - a propriedade apresenta uma forma trapezoidal com o lado mais comprido a medir cerca de 370 m a noroeste, e o lado mais curto cerca de 200 m a sudoeste.

Confina a poente com a EN 379-2 e a sul com a Estrada Municipal 1029, a norte com a Rua dos Couceiros, e a nascente com uma herdade rústica.

A sua localização é potenciada pelas localidades vizinhas, por serem zonas com razoáveis acessos e equipadas com serviços, comércio e transportes.
O terreno apresenta um relevo suave, característico de toda a planície onde se situa o concelho de Palmela.

A zona beneficia de bons acessos, estando a 20 minutos da ponte Vasco da Gama, a 15 minutos da A2, a 8 da A33, e a menos de 10 minutos da vila de Palmela, que oferece uma variedade de comércio e serviços, não só mencionar a rica gastronomia e a tradição vitivinícola de qualidade.

Uma excelente oportunidade!

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Excelente Terreno urbano na Quinta da Marquesa, com 563m2.

No lote, já murado, encontra-se uma garagem, um tanque de água e árvores de fruta.

A urbanização da Quinta da Marquesa 3, já possui todas as infraestruturas de água, eletricidade, gás natural, saneamentos e telecomunicações.
Este lote, possui todas as infraestruturas pagas.
Permite a construção de uma moradia isolada, com uma área de implantação de 180m2 e uma área bruta de construção de 250m2, distribuídos por 2 pisos e um anexo de 50m2.
A Câmara Municipal de Palmela já emitiu o Alvará de Loteamento nº 286/2021.

Em caso de interesse também podemos apresentar projeto de construção chave na mão de uma parceria com uma construtora.

Fáceis acessos à A33 e A2, a 5mn da estação de comboios de Penalva e da Volkswagen Autoeuropa.
Ana_Machado
Tm 912_141_444
PREDIMED MARGEM SUL

Identificação do imóvel: ZMPT564860

Terreno com 318 m2 destinado à construção de habitação unifamiliar, com uma área de implantação de 140 m2, área bruta de construção de 240 m2, área bruta dependente 40 m2, com o máximo de 2 pisos acima da cota soleira e cércea de 6,5 m2.
Previstos 2 lugares de estacionamento com 40 m2 não contabilizados para índice bruto de utilização, o que oferece flexibilidade de utilização e valor acrescentado ao imóvel.

(o lote nr. 164, também está para venda com a referência ZMPT564861 )

Todo o terreno está totalmente plano e murado.

Este lote não tem qualquer pagamento em falta à AUGI e está pronto para iniciar a construção.

Toda a urbanização está completa com infraestruturas de qualidade, como ruas alcatroadas, passeios e iluminação pública, em funcionamento, água da companhia; eletricidade; gás canalizado; saneamento e telecomunicações, o que significa que o processo de construção da casa será mais fácil e rápido.

Localizado numa das zonas mais tranquilas e bonitas de Palmela, este terreno oferece um ambiente calmo e relaxante, longe da agitação urbana.

Esta localização estratégica, com proximidade imediata aos acessos das autoestradas A33 e A2, garante fácil mobilidade para qualquer parte da margem sul ou lisboa, sendo ideal e prático para fazer a vida quotidiana.

É importante referir que a Quinta da Marquesa III tem-se destacado como uma área de grande valorização imobiliária, sendo o seu desenvolvimento contínuo e de construções modernas, o que torna esta zona particularmente apelativa para investidores e compradores que procuram qualidade de vida aliada a um bom investimento.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno rústico com 10ha, com três frentes, com cultura arvense e com montado de sobro ou sobreiral, a 15 minutos do Montijo, a 25 minutos de Lisboa e encontra-se nas imediações da localização apontada pela CTI como viável para a localização do novo Aeroporto em Alcochete.

O terreno apresenta uma excelente viabilidade económica, quer para a agricultura, uma vez que dispõe de furo com bomba (com bastante água) e encontra-se em pousio á vários anos. Terreno excelente para produtos biológicos, não é tratado com químicos há mais de 15 anos, está limpo e plano. Tem bons acessos, com três frentes e encontra-se totalmente vedado.Possui ainda viabilidade de construção quer para armazéns de apoio agrícola, quer para construção de habitação com uma area máxima de 400m2.

Perto da Academia do Sporting, a 15 minutos dos acessos para a Ponte Vasco da Gama.Segundo o pedido de Direito à Informação feito ao Departamento de Administração Urbanística informa que a edificação das construções destinadas a residência do proprietário ou ao apoio da exploração florestal deverão observar os seguintes indicadores de ocupação, a aplicar à parcela agrícola:- Índice de Utilização do Solo Bruto, máximo (Ib) - 0,002;
- Area máxima* de construção destinada à habitação - 200 m2;
- Altura da Fachada (Hf) destinada à habitação - 6,5 metros.

* Pedido de informação sobre a Viabilidade Construtiva.

Dada a dimensão do terreno, superior a 2 hectares, o mesmo encontra-se apto a receber equipamentos para a exploração de energia solar fotovoltaica.

Esta enorme propriedade fica situada perto de Alcochete a poucos quilómetros do Montijo onde será construído o novo Aeroporto e com fácil acesso pela EN4, a 30 minutos de Lisboa e da Serra da Arrábida.
Este terreno afirma-se como um projeto de grande dimensão, dotado para uma componente multifuncional, que pode cruzar vários domínios - agropecuária, turismo equestre, enoturismo (segmento da atividade turística que se baseia na viagem motivada pela apreciação do sabor e aroma dos vinhos e das tradições e cultura da localidade que produzem), turismo de natureza e turismo residencial.
Projeta-se, desta forma para o futuro, tornar-se num espaço turístico de referência, aliando fatores distintivos como a agricultura, a floresta, o agroturismo, o turismo equestre e a atividade vitivinícola, marcado, ainda, pela existência de valores ambientais e paisagísticos de excelência, em plena relação e continuidade com a Reserva Natural do Estuário do Tejo (RNET).
O conceito de desenvolvimento turístico procura atrair e captar visitantes na ótica de pequena, média e longa estadia, em complemento com um quadro alargado de serviços intimamente ligados entre si. Desde a unidade turística principal, passando pelo turismo residencial (alojamento sazonal ou secundário), este investimento permite o cruzamento desta oferta com um conjunto de atividades ao ar livre.
É de realçar que esta propriedade está inserida na Região da Península de Setúbal, zona de grande notoriedade pelos seus vinhos e em constante crescimento de produção e prémios, criam um quadro muito favorável a esta propriedade.
Com a sua excelente localização na Área Metropolitana de Lisboa, a 30 minutos do centro da capital a 30 Km do aeroporto, conjugado com o crescimento do mercado turístico da Capital, fazem com que seja um excelente investimento, tanto a nível nacional como internacional.

Sem dúvida uma excelente oportunidade de negócio, para mais informações ou agendar a sua visita, contacte-nos!

Características:
Vistas - Vista campo;