6 Terrenos menos recentes, Por recuperar, para Venda, no Distrito de Lisboa, perto de Escola

Generoso terreno para construção no Centro da Venda do Pinheiro, com excelente áreas e oferece um potencial incrível para a realização do seu projeto de sonhos.
Apresenta uma característica única a presença de uma casa de dois andares com construção rústica, equipada com forno e churrasqueira convencional, proporcionando um ambiente acolhedor para confraternizações.
Este terreno é a escolha perfeita para dar asas aos seus sonhos.
Não perca esta excelente oportunidade.

Terreno rustico com área total de 2000 m² com excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto.

Mais afastado, mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.

O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m².

No centro e na zona mais elevada, foi construído o Palácio Nacional da Ajuda. Um palácio majestoso, que foi outrora uma ’Real Barraca’, alojamento da Família Real depois do Terramoto de 1755 que destruiu o centro da cidade. Este palácio é um monumento nacional, com reconstituição da residência real. Junto ao palácio, e com vista para a belíssima Calçada da Ajuda, existe o Jardim Botânico, o mais antigo de Portugal. Aqui pode descobrir uma árvore com 400 anos, e pode desfrutar de uma vista magnífica com pano de fundo o rio Tejo, a Ponte 25 de Abril e o Cristo Rei. Depois, todo o bairro se desenrola à volta, em ruas estreitas e inclinadas, num sobe e desce constante. Um emaranhado de ruas que vale a pena vir descobrir, um autêntico labirinto. Aqui moram famílias e estudantes estrangeiros que frequentam as faculdades do alto da Ajuda. Um bairro calmo, maioritariamente habitacional, e com algum comércio local. Uma zona muito tranquila para se viver, a pouca distância da margem do rio.

Terreno com 5.670 m2 para venda em Camarate.
Tem atualmente 2 edifícios devolutos, com uma área bruta de construção de 10.120 m2, e ainda um armazém com 2.100 m2, perfazendo um total de área bruta de construção de 12.220 m2.
Estrategicamente localizada em Camarate, com acessos à IP7, encontrando-se a 10 min. do aeroporto de Lisboa e a 25 min. do centro da cidade. Além disso, está a poucos minutos de supermercados, farmácias, comércio e diversas opções de restauração.

Esta propriedade integra-se no regime de Área de Proteção Parcial de tipo I (APPI) e simultaneamente Área de Intervenção Específica para a Valorização Cultural e Patrimonial da Paisagem Cultural de Sintra.
O terreno é constituído por cinco parcelas, das quais duas apresentam registos de construções em ruínas:
Parcela 1 - Ruínas: 0,003600 ha; Parcela 3 - Ruínas: 0,016200 ha; 0,047000 ha e 0,009200 ha.
Tem autorização do Instituto da Conservação da Natureza e das Florestas para a reconstrução de pré-existência em ruínas.

No coração da encantadora Sintra, encontra-se esta majestosa Quinta, uma propriedade rústica de 8 hectares que traz consigo uma história rica e vibrante. Outrora lar de uma magnífica casa que abrigava um salão de bailes elegante, vasto estacionamento e exuberantes plantações de frutas e flores, esta quinta oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam transformar o passado num futuro brilhante.

Um Passado Glorioso

Imagine caminhar por um terreno onde as festas vibrantes iluminavam as noites, com música e dança ecoando pelos salões grandiosos. As plantações, cuidadosamente cultivadas, ofereciam um banquete de cores e aromas, com frutas frescas e flores desabrochando em cada canto. Este lugar não era apenas uma propriedade, mas um refúgio de alegria e celebração, onde cada estação trazia a sua própria beleza.

Um Paraíso Natural

Esta Quinta é abençoada com uma fonte de água natural que outrora corria por toda a propriedade, criando um calmante som de cascatas e riachos. O barulho suave da água combinava perfeitamente com o silêncio quase absoluto, interrompido apenas pelo ranger das árvores ao vento, proporcionando uma magnifica experiência sensorial.
A propriedade oferece um cenário natural deslumbrante, com paisagens que inspiram tranquilidade e contemplação. Tendo aos seus pés a Praia das Maçãs, a Ericeira, o Convento de Mafra e até as Berlengas, temos a promessa de ficarmos extasiados com esta vista.
Existe um largo onde se pode criar um belo jardim com românticos bancos, ideal para momentos de relaxamento e introspecção. A privacidade e o espaço são incomparáveis, proporcionando um santuário longe da agitação da vida moderna. Aqui, pode criar um oásis pessoal, um lugar onde cada dia começa com o canto dos pássaros e termina com o pôr do sol sobre os vastos campos.

Oportunidade de Renovação

Hoje, esta Quinta aguarda por alguém com visão e paixão para a restaurar na sua antiga glória. Este é o convite que lhe fazemos para reviver e renovar. Com 8 hectares de terra fértil, o potencial é ilimitado. Visualize uma nova casa, que respeite a arquitetura tradicional, mas com o conforto moderno. Imagine recriar os jardins exuberantes, replantando frutas e flores, trazendo de volta a vida vibrante que uma vez floresceu aqui.
Esta Quinta tem o potencial para voltar a ser um paraíso frutífero. Frutas como bananas, maracujás, ameixas e peras eram cultivadas aqui, juntamente com hortaliças frescas. Além disso, a propriedade produzia mel para consumo da família, adicionando um toque doce e sustentável ao estilo de vida dos seus moradores.
A propriedade oferece um amplo espaço para a criação de animais, sendo ideal para ter cavalos, cabritos e ovelhas. Este é um lugar perfeito para verdadeiros amantes da natureza que buscam um estilo de vida mais rural e autossustentável.

Localização Privilegiada

Localizada no coração da serra de Sintra, uma região conhecida pelas suas paisagens encantadoras e patrimonio cultural, esta Quinta está estrategicamente posicionada. Perto de atrações turísticas, centros urbanos e vias de transporte, ela oferece o equilíbrio perfeito entre isolamento e acessibilidade. É a única propriedade particular nesta área, garantindo exclusividade e privacidade.

Um Projeto de Vida

Isto é mais do que uma propriedade - é um projeto de vida. Seja para uma residência de sonho, um empreendimento turístico exclusivo ou uma quinta sustentável, a Quinta dos Sonhos é o palco ideal para as suas ambições. Aqui, cada pedra, cada árvore, cada canto, está pronto para ser parte de uma nova história a sua história.

Convidamo-lo a Sonhar

Venha explorar esta Quinta e deixe-se inspirar pelas possibilidades. Sinta a magia do passado e visualize o futuro brilhante que pode criar. Esta é uma oportunidade rara de possuir não apenas um pedaço de terra, mas um pedaço de história, um refúgio de beleza e um campo aberto para seus sonhos mais ousados.

Entre em contato para agendar uma visita e descubrir como este tesouro escondido de Sintra pode se tornar o cenário de suas realizações.

A Private Luxury Real Estate é uma agencia imobiliária com sede em Lisboa, na Avenida da Liberdade e com lojas em Cascais e Azeitão.
Somos uma referencia no segmento medio-alto e selecionamos para si as propriedades mais exclusivas.
Na Private Luxury Real Estate sabemos que comprar uma casa é uma das decisões mais importantes na vida, envolvendo um investimento financeiro e emocional.

Por esta razão, acreditamos num conceito Tailor Made, uma solução à medida de cada cliente, com atenção aos mais pequenos detalhes.

Contacte-nos para marcar uma visita!

Salima Jamal
Private Luxury

Magnifico terreno totalmente urbano, inserido em plena Serra de Montejunto, com aproximadamente 3.000m².

A propriedade dispõe de um armazém e duas moradia com 9 quartos e a possibilidade de aumentar as áreas de construção e conta com projeto aprovado para construção uma moradia térrea T4 que conta com:

- 4 suítes com closet, sendo 3 delas com vista para a piscina.
- Uma ampla sala em openspace.
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos de design elegante com grandes janelas de vidro,
- Garagem externa com 240m² com capacidade para até 10 carros, que pode ser transformada em um estábulo para cavalos.

Inserido numa aldeia calma e tranquila, com todos os serviços, como escolas, farmácia, talho, minimercado, cafés, restaurantes, e vários tipos de comércio.

Localizado na freguesia de Vilar, concelho de Cadaval, próximo do acesso à autoestrada A8 (5 min.), a 35km da maravilhosa Ilha do Baleal, Ilha das Berlengas e Praia dos Supertubos, um dos melhores destinos do Mundo para a prática do SURF, a 5 minutos da Serra de Montejunto, onde pode disfrutar da Real fábrica do Gelo e diversos circuitos pedestres e a 35minutos do aeroporto de Lisboa.


Marque já a sua visita, não perca a oportunidade!
Para mais informações, por favor, CONTACTE-NOS!
Kelen Leal + (telefone)

Localizado em área tranquila e urbanizada, ideal para a construção de moradias.

Composto pelas seguintes áreas:

Área Total do terreno 210,00 m²;

Área de implantação de edifício: 105,00 m²;

Área bruta de construção: 315,00 m²;

Área bruta dependente: 105,00 m².

Acesso rápido às autoestradas IC16, IC17 e estradas nacionais e municipais. Em zona de expansão habitacional e comercial.

Acesso a transportes públicos e ferroviários. Metro (linha azul) a 3 km e estação de comboios a 3,5 k. Zonas comerciais como o Leroy Amadora e CC UBBO.

Vários serviços como hospitais, escolas, colégios e zonas verdes.
Não perca a oportunidade de conhecer este magnífico espaço e explorar todo o seu potencial.