324 Terrenos para Venda, no Montijo

Antigo armazém de cortiça, em um lote de 665 M2.
Para recuperar e fazer uma habitação ( ideal no estilo loft) e com espaço para jardim e piscina.
Preço abaixo do valor de mercado.
No centro da vila de Sarilhos Grandes, concelho do Montijo, a 10 minutos a pé do Tejo.

Terreno para Venda no Montijo com Projeto de Arquitetura para 10 Fogos Habitacionais

Apresentamos um excelente terreno localizado no Montijo, uma zona em franco crescimento e valorização, com projeto de arquitetura aprovado para a construção de um edifício habitacional de 10 fogos.

Características do Terreno:
Localização privilegiada no Montijo, com bons acessos a Lisboa e proximidade a comércios, serviços e transportes.
Viabilidade de construção aprovada para um edifício multifamiliar.
Tipologias previstas no projeto: (T2, T3, T6 Duplex)
Quanto à constituição do edifício, o mesmo é constituído por 10 apartamentos, sendo eles:
um T2; sete T3 e dois T6 Duplex
Todos os quartos são suites entre os 17 e 36 m2 com zona de roupeiros; sala comum com varanda e terraço de 73 m2

Infraestruturas já existentes na zona, facilitando o desenvolvimento do projeto.
Potencial e Oportunidade de Investimento:
Excelente oportunidade para promotores imobiliários ou investidores.
Zona de forte procura habitacional, garantindo uma valorização sustentada do imóvel.
Proximidade à Ponte Vasco da Gama e ao futuro Aeroporto do Montijo, potenciando ainda mais a atratividade da localização.

Encontra-se de momento com licenças a pagamento, pronto a iniciar a construção.

Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si.

Para mais informações, entre em contacto e garanta esta oportunidade única!

Tânia Almeida
SCI Imobiliária

Refª. MTJL3017A - Terreno de 396m2 - Montijo.

Oportunidade!

Terreno para construção, localizado no centro do Montijo.

Valor de cada terreno: 230.000€.

A venda 3 terrenos para construção, localizado no centro do Montijo.
Valor: 690.000€

Entre em contato para mais informações!

Fantástico terreno urbano para venda, no Montijo.

Este terreno apresenta uma superfície total de 376m2, com acesso por estrada e viabilidade para criação de estruturas residenciais em altura (apartamentos), com possibilidade de construção até quatro andares.

Localizado numa zona estratégica onde se encontram a ser construídas bastantes novas construções, este terreno oferece conveniência e acessibilidade para uma vida confortável.

Esta é uma oportunidade única para investidores ou para aqueles que desejam adquirir uma residência numa localização privilegiada, ou para quem pretenda gerir os arrendamentos do empreendimento, aproveitando o potencial de renda proporcionado pelo mesmo.

Lote de terreno para construção / Montijo.
Construção para 10 fogos.
Numa zona bem localizada.
Para mais informações procure a imobiliária.

Terreno rústico com 108.508 m2, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul e rua não pavimentada que liga ao Largo José Ribeiro Santana, a Norte por zona verde e Rua da Mãe de Água que dá acesso ao aglomerado de Pegões-Gare e à EN10 e a Nascente com prédio rústico, equipamento escolar e parte da Av. 25 de Abril.
Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sobcoberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão - cerca de 380 m - de orientação norte, e a menor dimensão - cerca de 283 m - com uma orientação sul.
A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare) para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha. Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um n.o máximo de pisos de três. Contudo e, não obstante, considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML, constata-se que possui uma situação muito
privilegiada. Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada n.o 13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada n.o 6 para Espanha e da autoestrada n.o 2 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial.
MARQUE VISITA!!!

Refª. MTJL3017 - Terreno de 1190m2 - Montijo.

Oportunidade!
A venda 3 terrenos para construção, localizado no centro do Montijo.

* Possibilidade de vender separadamente!
Valor de cada terreno: 230.000€.

Entre em contato para mais informações!

Terreno rústico de 108.508m2 com eucaliptos, pinheiros e sobcoberto de matos.

O Banco apresentou um PIP que foi aprovado pela Câmara Municipal do Montijo, no qual são propostos 19 lotes com área total de 59.381m2, área de implantação máxima de 23.752,40m2 e área de construção máxima de 34.931m2.

Perto de transportes, comércio, mercado.
Zona envolve tranquila rodeada por espaços verdes.

Santo Isidro de Pegões é uma antiga freguesia portuguesa do concelho de Montijo, Distrito de Setúbal, a 50 km de Lisboa, com uma área de 55,33 km², o que a torna a segunda maior do concelho. Tem 1538 habitantes (2011) e uma densidade populacional de 27,8 hab/km². A freguesia foi criada a 14 de Outubro de 1957, por desanexação de áreas pertencentes às freguesias de Canha e Marateca, tendo por sede a localidade de Pegões Velhos. É uma das três freguesias do município de Montijo que constituem o exclave situado a leste da porção principal (de facto, de menor extensão territorial), onde se situa a sede concelhia. As outras duas freguesias do exclave são Canha e Pegões.

Foi extinta (agregada) pela reorganização administrativa de 2012/2013, sendo o seu território integrado na União das Freguesias de Pegões.


-----------------------------------------------------------------------------------

Rustic land of 108.508m2 with eucalyptus, pine and covered with bushes.

The Bank presented a PIP that was approved by the Montijo City Council, in which 19 lots with a total area of 59,381m2, maximum implantation area of 23,752.40m2 and maximum construction area of 34,931m2 are proposed.

Close to transport, commerce, market.
Quiet area surrounds surrounded by green spaces.

Santo Isidro de Pegões is a former Portuguese parish in the municipality of Montijo, District of Setúbal, 50 km from Lisbon, with an area of 55.33 km², which makes it the second largest in the municipality. It has 1538 inhabitants (2011) and a population density of 27.8 inhabitants/km². The parish was created on October 14, 1957, by detaching areas belonging to the parishes of Canha and Marateca, based in the locality of Pegões Velhos. It is one of the three parishes of the municipality of Montijo that constitute the exclave located east of the main part (in fact, of lesser territorial extension), where the county headquarters is located. The other two parishes of the exclave are Canha and Pegões.

It was extinguished (aggregated) by the administrative reorganization of 2012/2013, and its territory was integrated into the Union of Parishes of Pegões.

-----------------------------------------------------------------------------------

Terrain rustique de 108.508m2 avec eucalyptus, pin et couvert de buissons.

La Banque a présenté un PIP qui a été approuvé par le conseil municipal de Montijo, dans lequel 19 lots d’une superficie totale de 59 381 m2, d’une surface d’implantation maximale de 23 752,40 m2 et d’une surface de construction maximale de 34 931 m2 sont proposés.

Proche des transports, commerce, marché.
Quartier calme entouré d’espaces verts.

Santo Isidro de Pegões est une ancienne paroisse portugaise de la municipalité de Montijo, district de Setúbal, à 50 km de Lisbonne, avec une superficie de 55,33 km², ce qui en fait la deuxième plus grande de la municipalité. Elle compte 1538 habitants (2011) et une densité de population de 27,8 habitants/km². La paroisse a été créée le 14 octobre 1957, en détachant des zones appartenant aux paroisses de Canha et Marateca, basées dans la localité de Pegões Velhos. C’est l’une des trois paroisses de la municipalité de Montijo qui constituent l’enclave située à l’est de la partie principale (en fait, de moindre extension territoriale), où se trouve le chef-lieu du comté. Les deux autres paroisses de l’enclave sont Canha et Pegões.

Elle a été éteinte (agrégée) par la réorganisation administrative de 2012/2013, et son territoire a été intégré dans l’Union des paroisses de Pegões.

Terreno com 26.518 m2 com potencial para desenvolver projeto imobiliário com 37.125 m2 acima do solo. De acordo com o PDM possibilidade de diversos usos como residencial, serviços, retalho ou equipamento.
Excelente localização, frente rio a 20 minutos a pé do centro do Montijo.
Acesso fácil aos principais eixos viários nomeadamente A12, A33 e Ponte Vasco da Gama

LOTE DE TEERENO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA EM ATALAIA - MONTIJO

O lote possui alvará de loteamento
Este projeto contempla a construção de uma moradia Geminada com 2 pisos + Cave + Sótão
Área de Construção de: 152m2 + 55m2 respeitantes a cave e 33m2 respeitantes ao sótão
No projeto apresentado poderemos contar com:
1 Suite
2 Quartos
(ambos com varandas e roupeiros embutidos)
Sala e cozinha em Open Space (com lareira e ilha na cozinha)
Na área exterior contempla espaço para uma piscina
Este projeto prestigia Modernidade, conforto e qualidade
Com uma localização privilegiada, de fácil acesso automóvel, perto do Centro Comercial Alegro e com acessibilidades à Ponte Vasco da Gama e à A33. Também perto de serviços e transportes.

Possui as seguintes licenças devidamente pagas á CMM

Projeto de construção;
- Plantas de cadastro das águas;
- Plantas de cadastro de saneamento;
- Projeto rede das águas e saneamento;
- Alteração ao alvará de loteamento;
- Emissão do edital da alteração ao alvará de loteamento.

Falta apenas o pagamento da licença de comunicação prévia para o início das obras.
Por tudo isto venha conhecer, este poderá ser o espaço ideal para a sua nova casa

Referência Interna: QRJD2042
João Duarte - Consultor Imobiliário

Marque já a sua visita!

Ami: 17382

VISITE JÁ ESTE ESPAÇO QUE PODERÁ SER A SUA FUTURA CASA

Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar.

O Seu Sonho é o Nosso Compromisso!

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais:

Site qualityrealestate. (email) ?

Nós tratamos tudo por si!

Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz!

Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente.

Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614.

O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/

Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda

Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ ou cniacc.pt/pt/

(ref: (telefone) Excelente localização e oportunidade de negócio, terreno próximo ao futuro Aeroporto do Montijo, com acessos privilegiados.
Este terreno é destinado a construção, sendo possível a edificação de prédio com 6 fogos de tipologia T2, respeitando as características das construções na envolvência.

Zona muito calma perto do cruzamento de Pegões, loteamento com alguns prédios, acessos Montijo, Vila Franca, A2, Setúbal.
O melhor investimento no desenvolvimento do Montijo.

Conte comigo:
- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Interessante Quintinha com 3000m2, com armazém de apoio Agrícola e Poço, toda vedada, com acesso pavimentado.
O Terreno é Urbano com possibilidade de destacar/Lotear para construção de Moradias.
Exelente localização, próximo de Escolas, serviços e Principais acessos, Auto Estrada e Ponte Vasco da Gama.
(Negociável!)
Oportunidade!

(ref: (telefone) oportunidade de negócio. Lote com Excelente localização, perto de tudo e acessos privilegiados, para construção de prédio com 6 fogos, ou outra opção, zona mt calma perto do cruzamento de Pegões, loteamento já com alguns prédios, acessos Montijo /Vila Franca/A2/Setúbal. Com a falta de imóveis na área imobiliária e a procura pelos clientes de habitação , esta é a altura certa para investir.

Excelente oportunidade de investimento em Terreno Urbano com 427 m2 localizado nas Uniões das Freguesias do Montijo e Afonsoeiro. O bairro de Afonsoeiro é composto principalmente por habitações, incluindo casas e apartamentos. É uma área popular para quem procura morar em uma comunidade tranquila perto de Lisboa.
Existe um PIP aprovado que contempla a anexação dos dois lotes existentes para a construção de um prédio de 2 pisos e outro de 3 pisos. O PIP aprovado contempla o seguinte:
Construção de 8 fogos distribuídos entre dois edifícios e com caves comuns para parqueamento no prédio mais pequeno.
No Edifício com entrada pela Rua Afonso de Albuquerque temos:

- Piso 0: composto por 2 fogos, um T1 e um T2

- Piso 1: Composto por 2 fogos, ambos de tipologia T2

- Piso 2 e sótão: Composto por 2 fogos do tipo T2.
No Edifício com entrada pela Rua Gil Eanes vem:

- Piso 0: Composto por 1 fogo de tipologia T2

- Piso 1 e Sótão: Composto por um fogo de tipologia T3.

O proposta no PIP será a utilização de uma Área Total 427 m2.

NOTA: No local, num dos lotes existe uma moradia em ruínas para demolir que já está previsto também no PIP.

O terreno será para vender tal como se encontra. Não é intenção do proprietário iniciar a construção prevista no PIP.

Terreno com 24 000 m2, com projeto aprovado, com 5769 m2 de área bruta de construção, no Montijo. Este projeto para um lar, é composto por 120 camas de residentes senior e 60 camas de cuidados continuados.
#ref:69033

Refª. MTJL3006 - Terreno com 558m2 - Montijo.

Conjunto de 3 propriedades (3 cadernetas prediais) adjacentes, constituída por uma casa de 38 m², por um armazém e terreno nas traseiras num total de 520 m², com entrada independente através da travessa existente no gaveto da propriedade.

Localizado em pleno centro urbano, junto à nova ciclovia do antigo ramal ferroviário, numa cota elevada na 1ª linha frente ao Rio Tejo, com uma vista magnifica.

Possibilidade de venda do Quarteirão, com viabilidade de construção para habitação ou serviços, de apartamentos ou moradias.

Para mais informações entre em contato!

Refª. MTJL3001 - Terreno rústico com mais de 4 hectares - Pegões.

Terreno rústico a 50 km de Lisboa, em zona tranquila, com eucaliptal, perto das Estufas Bonsai em Foros do Trapo-Pegões, essa propriedade possui mais de 4 hectares.

Com rápido acesso à N4 e N5, Pegões é reconhecida pelos seus vinhos. Situada entre duas reservas naturais, a do Estuário do Tejo a Noroeste e a do Sado a sudoeste, a região apresenta condições edafoclimáticas privilegiadas. O clima de influência mediterrânea e o solo arenoso têm originado vinhos de características ímpares, com reconhecimento nacional e internacional.

Possui interesse nessa propriedade? Marque já uma visita.

Descobre o potencial deste extraordinário lote de terreno situado na entrada principal do Montijo.
Ideal para quem procura uma localização privilegiada e estratégica. Com uma área total de 446 m², este terreno está perfeitamente posicionado na via rápida, oferecendo acessos rápidos às autoestradas A33, A2 e A12. Destinado à construção de um edifício de comércio e serviços, o projeto potencial inclui 3 pisos acima da cota de soleira e 2 caves, garantindo um espaço amplo e funcional para o teu negócio.
Com uma área de implantação de 446 m² e um total de 990 m² do solo, este lote oferece ainda 34 lugares de estacionamento em cave, uma vantagem significativa para clientes e colaboradores.
Situado no lote nº27 da planta, encontra-se num núcleo urbano urbanizável, o que assegura um ambiente dinâmico e em crescimento. As fotos 3D do possível projeto ajudam a visualizar o futuro promissor deste espaço. Não percas a oportunidade de investir num local com tanto potencial.

Terreno no centro do Montijo.
Localizado em Zona residencial e de Comércio consolidado.
Próximidade de Escolas.

Terreno / Montijo.
Terreno constituído atualmente por vários edifícios Industriais (degradados).
Localiza-se numa zona residencial e consolidada.
Bons acessos á EN4,zona composta por armazéns e edifícios de pequeno porte, acessos razoáveis, estacionamento na via e próximo de algum comércio local e serviços.
De acordo com o PDM em vigor o terreno tem potencial construtivo acima do solo de 20,965m2

Terreno Misto / Montijo.
Zona agrícola com pequenos aglomerados de habitação.
Encontra-se localizada entra a estrada Montijo / Samouco, a estrada N119 Montijo / Alcochete e a autoestrada A2.
Possui uma frente de cerca de 110m para a estrada Real.

Terreno Misto / Montijo.
Terreno composto por vários armazéns em ruinas.
Encontra-se numa zona residencial e Industrial.
Áreas,
Habitação: 5310m2;
Comércio: 3722m2;
Estacionamento:1833m2;
Terreno:7026;
Implantação:3513,m2:
Logradouro:3513m2;
construção:9213m2.

Terreno rústico com 6.693,5m² maioritariamente plano. Segundo a Planta de Ordenamento do PDM do Montijo, o terreno está inserido em ’Solo Urbano’ - ’Área Urbanizável Mista, Habitacional Equipamento Industrial’ que, segundo o Regulamento do respetivo plano, possui capacidade construtiva. Considerada a construção de um edifício de habitação coletiva com 3 pisos acima do solo destinados a habitação e 1 piso em cave destinado a estacionamento automóvel

Rua do Ciclo Preparatório, S/N

3 km do centro do Montijo

Zona residencial /rural

Seja para investir ou para criar um lar, esta é uma excelente oportunidade!







Localização: Sarilhos Grandes oferece um ambiente tranquilo, onde os moradores podem apreciar momentos de paz longe da agitação da cidade.



O acesso a espaços verdes e áreas de lazer proporciona um equilíbrio saudável entre vida urbana e natureza.







Para investidores, este terreno representa uma oportunidade promissora devido à sua localização estratégica e à crescente demanda por habitação de qualidade na região. A valorização do imóvel ao longo do tempo é uma perspectiva atraente para aqueles que desejam investir no setor imobiliário.







LOTE 15



Área do Lote (m2) - 188.50







Habitação:



Área de Implantação (m2) - 86.25



Área de Construção (m2) - 172.50



Área da Cave (m2) - 104.25







Arrumos:



Área de Implantação (m2) - 8.00



Área de Construção (m2) - 8.00







Pisos - 2p+cv



Nº Estacionamento Cave - 2







Apenas a 5 minutos de distância encontra-se o Montijo, uma cidade em crescimento que oferece uma vasta gama de serviços, comércio e entretenimento.







Venha SER FELIZ!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno em Canha (Montijo) de 27.750 m2, é a escolha ideal para investidores e que procuram explorar várias possibilidades de negócios.

*Características Principais:*

1. *Área de Construção Residencial:*
- Possibilidade de construção de até 280 m2 para habitação, mais 1.110 m2 destinados a outras edificações, este terreno proporciona um ambiente ideal para o desenvolvimento de projetos residenciais exclusivos e de alto padrão.

2. *Potencial para Unidade Hoteleira ou Similar:*
- Com sua vasta extensão e localização estratégica, este terreno oferece um ambiente propício para a construção de uma unidade hoteleira ou empreendimento similar, aproveitando a crescente demanda por turismo e hospitalidade na região.

3. *Ideal para Grande Superfície Comercial:*
- A amplitude do terreno oferece oportunidades para o estabelecimento de uma grande superfície comercial, proporcionando espaço para expansão e diversificação de serviços, atendendo às necessidades comerciais da comunidade local e além.

4. *Instalações para Indústria de Apoio Agrícola/Agropecuário e Fabricação de Materiais de Barro:*
- Além das opções residenciais e comerciais, este terreno também é adequado para o estabelecimento de indústrias de apoio agrícola/agropecuário e fabricação de materiais de barro, aproveitando as vantagens logísticas e estruturais da região.

*Localização Estratégica:*
- Situado a 10 minutos do eixo viário (A2- Algarve, A6 - Espanha, A13 - Santarém )de Pégôes, este terreno beneficia-se de uma localização estratégica, oferecendo fácil acesso a estas importantes vias de transporte, centros urbanos e áreas de serviços, garantindo conveniência e conectividade para futuros empreendimentos.

*Conclusão:*
Este terreno de 27.750 m2 apresenta-se como uma oportunidade única de investimento,