14 Terrenos Não Aplicável, para Venda, no Distrito de Leiria, Alcobaça e Vestiaria

Magnífico terreno localizado na Costa de Prata em Portugal, a apenas 10 minutos de carro de Nazaré e 5 minutos de Alcobaça, cobrindo aproximadamente 4.000m2, perfeito para a construção de uma vivenda de cerca de 300m2. Alternativamente, o terreno pode ser dividido para acomodar pelo menos 2 casas do mesmo tamanho. Este lote excepcional vem equipado com toda a infraestrutura necessária no local, incluindo água da rede, eletricidade, esgoto e internet de alta velocidade, proporcionando o máximo de conveniência.

As deslumbrantes vistas panorâmicas dos vales e da natureza tornam este local verdadeiramente encantador. Situado num pequeno e pitoresco vilarejo, oferece o cenário perfeito para construir uma casa de sonho com uma posição central, perto da praia e da cidade. Uma oportunidade de investimento ideal no Oeste de Portugal!

Terreno de cultura com 17749 m2, com poço e 2 abrigos de apoio à agricultura com água e eletricidade. Terreno com excelente exposição solar e bons acessos. Na propriedade existem diversas árvores de fruto, vinha e outras espécies autóctones.
Venha conhecer este magnifico terreno, localizado próximo dos acessos ao IC9 e à Autoestrada A8, este lugar é uma excelente opção para quem procura conveniência e facilidade de deslocação. Situado a apenas 15 minutos de carro da deslumbrante praia da Nazaré, a 25 minutos da encantadora praia de São Martinho do Porto e a 1 hora do aeroporto de Lisboa, esta localização oferece uma variedade de destinos de lazer e uma rápida ligação à capital.

Agende já a sua visita.
#ref: 84062

Terreno à venda com área de 3600 m2 localizado nos Moleanos, freguesia de Évora de Alcobaça, concelho de Alcobaça.
Terreno que após aprovação de PDM terá a possibilidade de se construir em cerca de metade fo terreno.
No terreno neste momento temos construído um pavilhão habitável, com uma excelente exposição solar e uma fantástica vista sobre a serra dos Candeeiros

Esta é uma óptima oportunidade de investimento para a construção da sua própria moradia
Agende já a sua visita e entre em contacto para mais informações
Esperamos por si

Terreno Rústico bem localizado e ótima exposição solar

Terreno com possibilidade de Urbanização onde pode construir a sua moradia de sonho, com uma vista magnifica a poucos km de Alcobaça e Caldas da Rainha a 12km da Nazaré onde pode usufruir de bastante qualidade e sossego.

Terreno, com 4,000m2 bem localizado, próximo da supermercados, creches, escolas, lar de idosos etc.

Marque a sua visita e venha conhecer o seu lugar de sonho...

Apresenta uma área de 5091 m2, composta por um solo fértil para produção agrícola e diversas culturas arvenses como pinheiros e eucaliptos.

Terreno com 19.462 m2 na Vestiaria, às portas da histórica cidade de Alcobaça, próximo de vários pontos de interesse turístico: praias da Nazaré e São Martinho do Porto, Mosteiro de Alcobaça, Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, entre outros.

O terreno possui uma vasta superfície desarborizada, um armazém de apoio agrícola com 60m2, pomar, terreno fértil, com vários recursos hídricos, incluindo poço. Com declive a sul, que proporciona uma excelente exposição solar e uma vista fantástica sobre a paisagem rural e florestal.

O terreno é rústico e está localizado em área identificada como ’Outras Áreas Agrícolas’, próximo de espaços urbanos e habitacionais a este, norte e oeste. De acordo com o Plano Diretor Municipal, poderá ser possível a edificação de:

- Empreendimentos de Turismo de Habitação, Turismo no Espaço Rural
- Estabelecimentos Hoteleiros (Pousada, Hotel, Hotel Rural)
- Parques de Campismo e Caravanismo
- Edificação de apoio à exploração agrícola ou florestal
- Instalações de restauração e bebidas similares de hotelaria
- Instalações industriais isoladas e de armazenagem, entre outros.

Este terreno poderá ser comprado em conjunto com terreno contíguo com 21.186 m2 (referência LIZ-215296), totalizando 40.648 m2. Neste caso, uma vez que os dois terrenos em conjunto ultrapassam os 40.000m2, o PDM prevê a possibilidade de construção para Habitação, ’se se justificar em termos de melhoria de trabalho agrícola’.

A viabilidade de construção está sujeita a Pedido de Informação Prévio à Câmara Municipal.

Disponível Planta de Localização, Levantamento Topográfico e Pedido de Direito de Informação à Câmara Municipal.

Envolvente e acessibilidade:

- 2 km da cidade de Alcobaça, com acesso a todos os serviços, comércio, hospital, transportes, Mosteiro de Alcobaça, entre outros;
- 6 km do acesso à autoestrada A8;
- 13 km da praia da Nazaré;
- 16 km da praia de São Martinho do Porto;
- 20 km do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros;
- 30 km de Leiria;
- 100 km de Lisboa.

Para Investimento num Projecto de 4 Moradias muito próximo do Mosteiro de Alcobaça

Excepcional localização no Centro Histórico de Alcobaça, apenas a 200 m do Mosteiro. As famosas praias de Nazaré ficam a menos de 20 minutos de carro e 15 km de estrada.

Possui todas as comodidades na proximidade: comercio, serviços, escolas, saúde, etc. é de destacar a área do terreno, a localização no Centro Histórico da Cidade, a 200 m do Mosteiro de Alcobaça, a vista deslumbrante sobre a cidade.

O facto de ter um projecto de arquitectura aprovado para a construção de 4 moradias, com áreas entre os 290 e os 315 m2 cada, a área do terreno 1228 m2 de terreno e o facto de estar numa Zona ARU (área de Reabilitação Urbana) com redução de taxa de IVA de 23% para 6% na nova construção, redução de taxas municipais e impostos e isenção de IMI.

Como atrativo para os investidores: um Projecto único no Centro Histórico e a grande procura de novas Construções no Centro da Cidade de Alcobaça.

Excelente oportunidade para desenvolver um pequeno empreendimento privativo com uma rentabilidade muito interessante. Não espere e venha já ter connosco para saber mais.!

História:

Foi elevada ao estatuto de cidade em 1995. é célebre pela existência da Real Abadia do Mosteiro de Alcobaça, o qual tornou-se num monumento de forte atração turística. O município com 408,14 km² e 56 693 habitantes, está localizado a 92 km a norte de Lisboa (110 km via IC2/A1)

Descrição da Propriedade:

Terreno de 1337 m2 no centro de Alcobaça, com projecto de arquitectura aprovado para 4 fantástica moradia T3 com uma área de 1228 m2, mas também com possibilidades para hotelaria, AL - alojamento local - Guest House até 40 camas. Actualmente, este terreno possui uma casa antiga com 116 m2 de área útil.

O projecto tem traços de ’Design’ arquitectónico luminosos que favorece o desenvolvimento destas luxuosas moradias e vai de mãos dadas junto herança cultural do Mosteiro de Alcobaça. Fruto do seu peso demográfico no contexto regional, apresenta-se como um município de grande influência no desenvolvimento socioeconómico do Oeste de Portugal.
A Região acomoda empresas do setor agroalimentar, industrial e turismo os quais são pilares de uma estrutura produtiva com alta criação de rendimentos e empregos sustentáveis.

Meio Envolvente:

Implantada entre as belas serras de Aires e de Candeeiros e o Oceano Atlântico, Alcobaça goza de um microclima com temperaturas amenas, pluviosidade controlada e horas de sol a fio!

(EN)

For Investment in a Project of 4 Villas very close to the Alcobaça’s Monastery

Exceptional location in the - Historic Center of Alcobaça - just 200 m from the Monastery of Alcobaça. The famous beaches of Nazaré are less than 20 minutes away by car and 15 km by road. It has all the amenities nearby: trade, services, schools, health, etc.

As an attraction for investors: a unique project in the Historic Centre and the great demand for new construction in the Centre of the City of Alcobaça.

It is worth highlighting the area of the land, the location in the Historic Centre of the City, 200 m from the Monastery of Alcobaça, the stunning view over the city, the fact of having an architectural project approved for the construction of 4 villas, with areas between 290 and 315 m2 each, the area of the land 1228 m2 of land and the fact of being in an ARU Zone (Urban Rehabilitation Area) with reduction of VAT rate from 23% to 6% in new construction, reduction of municipal taxes and fees and exemption of IMI.

HISTORY

It was elevated to city status in 1995. It is famous for the existence of the Royal Abbey of the Monastery of Alcobaça, which has become a monument of strong tourist attraction. A municipality with 408.14 km² and 56 693 inhabitants, is located 92 km north of Lisbon (110 km via IC2 / A1)

Property Description

1337 sqm - m2 plot in the center of Alcobaça, with an architectural project approved for 4 fantastic 3 bedroom houses with an area of 1228 m2 but also with possibilities for hospitality, AL - local accommodation - Guest House up to 40 beds. Currently, this land has an old house with 116 sqm - m2 of floor area.

The project has traces of luminous architectural ’Design’ that favors the development of these luxurious villas and goes hand in hand with the cultural heritage of the Monastery of Alcobaça.

Due to its demographic weight in the regional context, it presents itself as a municipality of great influence in the socio-economic development of Western Portugal. The Region accommodates companies in the agrifood, industrial, and tourism sectors, which are the pillars of a productive structure with high-income creation and sustainable jobs. It has privileged conditions to receive national and foreign investment.

Surroundings
Located between the beautiful mountains of Aires and Candeeiros and the Atlantic Ocean, Alcobaça enjoys a microclimate with mild temperatures, controlled rainfall, and hours of sunshine.

(FR)

Pour investissement dans un projet de 4 villas à proximité du monastère d’Alcobaça.

Emplacement exceptionnel dans le - Centre historique d´Alcobaça - à seulement 200 mètres du monastère d´Alcobaça. Les célèbres plages de Nazaré sont à moins de 20 minutes en voiture et à 15 km par la route. Il a toutes les commodités à proximité: commerces, services, écoles, santé, etc.

Il convient de souligner la superficie du terrain, son emplacement dans le centre historique de la ville, à 200 m du monastère d’Alcobaça, la vue imprenable sur la ville, le fait d’avoir un projet architectural approuvé pour la construction de 4 villas, avec des superficies comprises entre 290 et 315 m2 chacune, la superficie du terrain 1228 m2 de terrain et le fait d’être dans une zone ARU (Zone de Réhabilitation Urbaine) avec réduction du taux de TVA de 23% à 6% dans les nouvelles constructions, réduction des impôts et taxes municipales et exemption de l’IMI.

Aussi intéressant pour les investisseurs : un projet unique dans le centre historique et la grande demande de nouvelles constructions dans le centre de la ville d’Alcobaça.

Excellente opportunité de développer une petite entreprise privée avec une rentabilité très intéressante. N´attendez plus et venez chez nous pour en savoir plus!

L´HISTOIRE

Il a été élevé au statut de ville en 1995. Il est célèbre pour l´existence de l´abbaye royale du monastère d´Alcobaça, qui est devenue un monument de forte attraction touristique. La municipalité de 408,14 km² et 56 693 habitants, est située à 92 km au nord de Lisbonne (110 km via IC2 / A1)

Description de la propriété

Terrain de 1337 m² - m2 dans le centre d´Alcobaça, avec un projet architectural approuvé pour 4 fantastiques maisons de 3 chambres avec une superficie de 1228 m2 mais aussi avec des possibilités d´hospitalité, AL - hébergement local - Guest House jusqu´à 40 lits. Actuellement, ce terrain a une vieille maison avec 116 m2 de surface au sol.

Le projet a des traces de ’Design’ architectural lumineux qui favorise le développement de ces villas luxueuses et va de pair avec le patrimoine culturel du Monastère d´Alcobaça.

Emplacement et plus.

Alcobaça est le deuxième plus grand centre de population du district de Leiria.

En raison de son poids démographique dans le contexte régional, elle se présente comme une municipalité de grande influence dans le développement socio-économique de l´ouest du Portugal. La Région accueille des entreprises des secteurs agroalimentaire, industriel et touristique, qui sont les piliers d´une structure productive à forte création de revenus et d´emplois durables.

Il a des conditions privilégiées pour recevoir des investissements nationaux et étrangers.

Héritage culturel

Alcobaça préserve le patrimoine historique et culturel de différentes civilisations comme en témoigne le patrimoine du territoire. Avec des soins construits, la ville est une source d´inspiration. De son héritage se détachent le château wisigothique et l´abbaye cistercienne, qui ont joué un rôle important dans
l´évolution de la région.

Alentours

Situé entre les belles montagnes d´Aires et Candeeiros et l´océan Atlantique, Alcobaça bénéficie d´un microclimat avec des températures douces, des précipitations contrôlées et des heures d´ensoleillement.

Terreno Rústico em Alfeizerão perto da A8.

Apresenta uma área de 9000 m2, composta por um solo fértil para produção agrícola e diversas culturas arvenses como pinheiros e eucaliptos.

Terreno para construção, com ruína na Vestiaria, Alcobaça. Área de 3220 metros quadrados, 85 % de área urbanizável.
Numa zona de moradias, vistas deslumbrantes, possibilidade de construção de uma ou mais moradias.
A 1km do Mosteiro de Alcobaça, perto das famosas praias do oeste.
#ref: 106549

Terreno com 4430 m2 com com possibilidade de construção de 65 %, com uma vista desafogada e verde, excelente exposição solar.
Boa localização, zona sossegada e residencial.
Esta propriedade está a 5 minutos de Alcobaça, 20 minutos da A8, a 25 minutos da praia de São Martinho do Porto e a 30 minutos da cidade de Caldas da Rainha.
#ref: 111903

Terreno no Casal do Pinheiro Évora de Alcobaça- Alcobaça.


Terreno com 551 m2 com eletricidade e água da rede (por perto)



Apresento fantástico terreno urbano com área total de 551 m2, localizado na freguesia de Évora de Alcobaça, concelho Alcobaça.



Trata-se de um terreno maioritariamente plano que atualmente tem como principal finalidade de construção. O acesso a esta propriedade é efetuado através de uma estrada alcatroada, que possibilita também o acesso a outras quintinhas que existem na zona envolvente.



É um terreno bem localizado não só na ótica do urbano, mas também a nível de acessos pois tem junto ao terreno, eletricidade e água da rede.



Inserido num ambiente onde impera a tranquilidade e com uma vista magníficas.



Com acessos rápidos à cidade do Alcobaça, Praia da Nazaré e à entrada IC9



Não perca esta oportunidade, venha conhecer esta excelente propriedade!











O Mosteiro de Alcobaça é um imponente e grandioso complexo de mosteiros. O Mosteiro de Alcobaça atrai visitantes de perto e de longe há quase 800 anos. Este Patrimônio Mundial da UNESCO é um dos edifícios mais emblemáticos de Portugal. É um dos melhores exemplos da arquitetura gótica primitiva em Portugal. A poderosa igreja foi encomendada pelo rei Afonso Henriques em 1153 para demonstrar o poder da nova dinastia governante, depois que as Cruzadas Cristãs expulsaram os mouros do centro de Portugal.



A 12 km do interior, longe da sempre atormentada costa atlântica e a 120 km a norte de Lisboa, escondida num vale entre as colinas verdejantes, fica a cidade de Alcobaça. Após a fundação do mosteiro, em 1153, a cidade cresceu ao redor dos rios Alco e Baca, que fluem tranquilamente no vale. Daí o nome da cidade de Alcobaça. A história do Mosteiro de Alcobaça não está apenas relacionada com o desenvolvimento da cidade de Alcobaça, mas também desempenhou um papel importante na história de Portugal e também está ligada à história dos Cavaleiros Templários e à Era dos Descobrimentos.



;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno em malha urbana. A 2 Kms da cidade de Alcobaça e a 11 kms de praias, como Nazaré, São Martinho do Porto, etc. Com bons acessos. Todas as infra-estruturas próximas: Escola, café, Junta de Freguesia, churrasqueira, minimercado, etc.

Terreno rústico com 21.186 m2 na Vestiaria, às portas da histórica cidade de Alcobaça, próximo de vários pontos de interesse turístico: praias da Nazaré e São Martinho do Porto, Mosteiro de Alcobaça, Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, entre outros. O terreno possui uma vasta superfície desarborizada, bem como área com árvores e vegetação autóctone, com vários recursos hídricos, incluindo 3 poços e uma linha de água. Com declive a sul, que proporciona uma excelente exposição solar e uma vista fantástica sobre a paisagem rural e florestal. Terreno rústico localizada em área identificada como ’Outras Áreas Agrícolas’, próximo de espaços urbanos e habitacionais a este, norte e oeste. De acordo com o Plano Diretor Municipal, poderá ser possível a edificação de: - Empreendimentos de Turismo de Habitação, Turismo no Espaço Rural - Estabelecimentos Hoteleiros (Pousada, Hotel, Hotel Rural) - Parques de Campismo e Caravanismo - Edificação de apoio à exploração agrícola ou florestal - Instalações de restauração e bebidas similares de hotelaria - Instalações industriais isoladas e de armazenagem, entre outros. Este terreno poderá ser comprado em conjunto com terreno contíguo com 19.462 m2 (referência LIZ-215298), totalizando 40.648 m2. Neste caso, uma vez que os dois terrenos em conjunto ultrapassam os 40.000m2, o PDM prevê a possibilidade de construção para Habitação, ’se se justificar em termos de melhoria de trabalho agrícola’. A viabilidade de construção está sujeita a Pedido de Informação Prévio à Câmara Municipal. Disponível Planta de Localização e Levantamento Topográfico. Envolvente e acessibilidade: - 2 km da cidade de Alcobaça, com acesso a todos os serviços, comércio, hospital, transportes, Mosteiro de Alcobaça, entre outros; - 6 km do acesso à autoestrada A8; - 13 km da praia da Nazaré; - 16 km da praia de São Martinho do Porto; - 20 km do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros; - 30 km de Leiria; - 100 km de Lisboa.

Terreno rústico com carvalhos,avelaneiras, loureiros, alguns sobreiros e vegetação variada.
Zona tranquila com vistas para o Mosteiro de Alcobaça.
Zona propicia ao turismo rural localizado numa encosta soalheira, com algumas possibilidades de construção.
Somos uma empresa sólida existindo desde 1985, que aliando o conhecimento do mercado imobiliário ao rigor e à capacidade de inovação, tudo faremos para lhe oferecer as melhores soluções.

Venha pela nossa mão, conhecer os imóveis que temos para si!