9 Terrenos Não Aplicável, para Venda, na Figueira da Foz, Maiorca

Terreno de 7644m2 com Estudo de Viabilidade de Construção (desenho em anexo), com potencial nas mais diversas áreas, tais como:

- Na área de edificação dispersa:
.Para Habitação - Habitação uni ou bifamiliar com 2 pisos abaixo e 2 pisos acima da cota de soleira com a área máxima de construção de 500 m2.
.Para Comércio e Serviços - Área Máxima de construção de 850m2; Altura máxima da fachada - 7mts
.Para Equipamentos turísticos isolados: Índice máximo de utilização: 0,6 (2 592 x 0,6= 1 555,20 m2) / Altura máxima da fachada: 9mts /
Índice máximo de impermeabilização: 50% / Nº máximo de pisos: 3
.Para equipamentos de utilização coletiva (lar), de animação turística, recreio e lazer: Índice máximo de utilização - 0,4 (2 592 x 0,4 = 1 036,8 m2) / Número máximo de pisos - 2 / Altura máxima da fachada - 9 mts / Índice de impermeabilização - 50%

Área do artigo - 7 644 m2
Área em ’Área de Edificação Dispersa’ - 2 592 m2
Área em Reserva Agrícola- 5 052 m2
Área em Reserva Agrícola - Sem capacidade construtiva

A propriedade esta situada em pleno coração de uma aldeia, a 150km do Porto (e seu aeroporto) e a 200 km de Lisboa, a capital (e seu aeroporto internacional), a 40km de Coimbra (cerca de 20 minutos de carro) e a 12 Km da cidade Figueira da Foz e suas lindas praias(cerca de 10 minutos de carro).

Esta propriedade tem uma vista deslumbrante e situa-se em aldeia contigua à vila de Maiorca, concelho da Figueira da Foz, e muito perto da cidade de Montemor-o-Velho, na base do monte de S. Bento e na margem direita do rio Mondego onde emergem os extensos campos do melhor arroz português. Nas proximidades podemos encontrar comércio variado, serviços de proximidade e transportes públicos que diariamente fazem ligação à praia da Figueira da Foz ou à bela cidade histórica universitária de Coimbra.

Zona maravilhosa para investir ou residir

A Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6 000 consultores em toda a Europa.
Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa política de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes.
Se procura um imóvel para comprar ou vender conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais.

SAFTI

Pretende comprar um terreno na Freguesia de Maiorca?

Terreno no Casal da Rola, freguesia de Maiorca, a 10 minutos da Figueira.

Terreno rústico com viabilidade de urbano. Fica entre Maiorca e Montemor o Velho . Terreno pode ser para uma pequena Quinta ou Habitação permanente.

Venha conhecer este terreno para o seu novo projeto . Fica a poucos Km de Coimbra e Figueira da Foz. Não hesite, marque visita. Teremos todo o prazer em fazer a visita.

Quer comprar um terreno para construir a sua moradia de sonho? Então não deixe escapar este imóvel!

Terreno com 1.515m2 localizado em Maiorca. O terreno está localizado num local elevado tendo vistas desafogadas sobre os Campos do Mondego e sobre o Monte de Santa Olaia.

O terreno urbano está inserido numa zona que de acordo com o PDM em vigor é classificado como Zona de Edificação Dispersa.

As Zonas de Edificação Dispersa permitem a ocupação até 70% do terreno, com dois pisos acima e dois pisos abaixo da cota de soleira.

A construção pode ser para uma moradia unifamiliar ou para uma moradia bifamiliar, sendo possível também a construção de edificios com outros.

Marque já a sua visita!!

Este imóvel não lhe agradou?! Entre em contato connosco, a nossa equipa de consultores está preparada para encontrar o que procura.

A nossa equipa é composta por pessoas especialistas em imobiliário, crédito e seguros!

Venda de Terreno em Maiorca Terreno rústico com possibilidade de construção em parte do mesmo. Neste momento tem um armazém construído, uma eira e um poço. Está situado numa rua sem saída muito calma pois só vai para a mesma quem lá habita. Não é sitio de passagem. O terreno está delimitado e cercado por rede. Perto de padaria, pastelaria, cafés, restaurantes, talho, entre outros. Pretende uma zona para construir uma moradia e que tenha bom acesso para a Figueira da Foz ou para Coimbra, este é o terreno ideal. Fica a poucos minutos da autoestrada. Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. é um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Terreno urbanizável, em planalto, com vista soberba sobre os Campos do Mondego e sobre Coimbra, numa vila sossegada, pintada de verde e refrescada pela água das várias fontes que pontuam o território.
Vista da Serra da Estrela no inverno.
Terreno com 70% de superfície urbanizável plana, com limpeza completa.
Possibilidade de edificação de 2 moradias, geminadas, com 2 pisos acima e 1 piso abaixo da cota de soleira.
Infraestruturas de loteamento presentes.
Confronta com rua alcatroada, com esgotos, electricidade e água da rede pública. Internet com bom sinal.
Nó de acesso da A17 a 3 km, com Figueira da Foz a cerca de 10 minutos, de carro, e Coimbra a 25 minutos.
A poucos minutos de distância da concorrida praia da Figueira da Foz e diversas outras praias a 15 minutos (Claridade; Buarcos; Cabedelo).
Maiorca, apelidada de a pequena pérola do Baixo Mondego, zona onde o verde domina a paisagem, em campo aberto ao sossego.
#ref: 121762

Procura um terreno urbano para construir a sua casa ou investir em imóveis? Tenho a solução ideal para si! Venha conhecer este lote de 2000 m2, situado numa vila tranquila e pitoresca, perto da Figueira da Foz. Aqui poderá desfrutar da natureza, da proximidade do mar e da riqueza cultural e gastronómica da região.
O terreno é plano, com boa exposição solar e fácil acesso. Pode construir uma ou mais moradias, conforme o seu projeto e as suas necessidades. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno com potencial para loteamento ou turismo, numa zona em crescimento e valorização.

Loteamento:
- Constituição de até 5 lotes, de 2 moradias geminadas e mais 3 moradias em banda,perfazendo um total de 5 moradias
- Moradias de dois pisos com cerca de 90 m2 por piso

Moradia independente:
-área máxima de construção 1818m2
-área bruta dependente 606m2
-dois pisos acima da cota de soleira e um abaixo

Localização
O terreno situa-se numa vila histórica perto da Figueira da Foz, no distrito de Coimbra. A zona oferece escolas, comércio e serviços nas proximidades, bem como uma paisagem natural e cultural rica.
. Maiorca centro - 2 minutos/650mt
. Montemor-o-Velho - 10 minutos/8Km
. Figueira da Foz e as suas belas praias - 15 minutos/12Km
. Coimbra cidade de tradições - 40 minutos/40Km
Conta ainda com bons acessos às principais vias rodoviárias que servem a região e aos nós de acesso da A14 e A17.

O terreno tem uma área de 5000 m2, com viabilidade de construção e infraestruturas. Preço negociável. Contacte-nos para mais informações.

A Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6 000 consultores em toda a Europa.
Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa politica de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes.
Se procura um imóvel para comprar ou vender conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais.

SAFTI
Claro que sim!

Quer investir em Turismo Rural?

Ter sua edificação habitacional, como residência própria e permanente, sendo permitido a construção de uma área útil de 600m2. Pergunte-nos como!

Esse terreno é composto por dois artigos rústicos com o total de 3.036m2 localizado na freguesia de Maiorca - um terreno com 2.364m2 e outro 672m2.

O terreno está inserido em zona com outras moradias na vizinhança.

Marque sua visita!!

Este imóvel lhe agradou?! Entre em contato connosco, a nossa equipa de consultores está preparada para encontrar o que procura.

A nossa equipa é composta por pessoas especialistas em imobiliário, crédito e seguros!

Terreno de cultivo em Maiorca com área de 7000m2.

Viabilidade para construção dispersa de 1750m2.

Excluido do SCE, ao abrigo da alínea f, do artigo 4º, do Dec-Lei nº 118/2013 de 20 de agosto.

Terreno urbano situado em Maiorca, Figueira da Foz !!!

- Área total do terreno 1512 M2

- Area bruta de construção : 500M2

- Acessos excelentes ao terreno

- Dispõe de todas as infraestruturas necessárias à construção de moradia

- Saneamento Básico

- Àgua da companhia

- Passeios

- Electricidade

- Iluminação Noturna

- Terreno em declive , permite a construção de moradia de 3 pisos

- Paisagem deslumbrante sobre o vale

- Fácil acesso à Auto estrada

-Nas proximidades vai encontrar todos os serviços e comércios necessários para o seu dia a dia

- Boas escolas

- Se pretende encontrar uma localidade próxima da cidade, que ofereça boas soluções e qualidade de vida, então este terreno poderá ser o local perfeito para a sua moradia de sonho

- Terreno a 12 km da praia da Figueira da Foz , a 10 km da Praia Fluvial da Ereira

-Não existe projeto aprovado, pelo que, quem adquirir , terá de submeter o projeto junto da Câmara Municipal,

-A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

-Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal;


Para mais informações e ou agendar visitas contactar Rute Ferreira Lda.