9 Terrenos para Venda, em Óbidos, perto do Centro da Cidade

Terreno com 684 m2 e projecto de arquitetura aprovado para moradia T3 de 165 m2 de área bruta de construção, no condomínio privado Bom Sucesso Resort, em Óbidos. O projeto assinado pelos Arquitetos Madalena Menezes e Francisco Teixeira Bastos contempla, num só piso, sala de estar, sala de jantar e três suites, sendo uma com walk-in closet. Conta ainda com zona de estacionamento de 28 m2.

O Bom Sucesso Resort beneficia de segurança 24 horas. É um projeto único, com 160 hectares, e assinatura de 23 Arquitetos reconhecidos internacionalmente, entre eles, os Pritzker Souto Moura e Siza Vieira. Destaca-se pelo Campo de Golf de 18 buracos, projeto de Donald Steel, e pelo Hotel de 5 estrelas, com conclusão prevista para 2022. Aqui pode usufruir de Golf Academy, SPA, ginásio, kids club, baby-sitting, e ainda, club house, com restaurante e bar, lavandaria, mercearia e serviço de owners management. Conta com quatro courts de ténis, dois de padel, campos de futebol e paintball, um campo Multi jogos, parque infantil, sala de eventos e heliporto.

O Bom Sucesso Resort está a 14 minutos driving distance da histórica, medieval e preservada vila de Óbidos junto à Lagoa de Óbidos e a 5 minutos das Praias do Rei Cortiço e Bom Sucesso. Está a 1 hora de Lisboa.

Terreno com 1294 m2 para construção de uma moradia T3 com 220 m2, com piscina privativa e garagem, com vista para a lagoa de Óbidos e para o campo de Golf no Condomínio Privado do Bom Sucesso Resort, com segurança 24 horas, em Óbidos.

O Lote é vendido com projecto da autoria do Arq. Siza Vieira, atualizado e revisto pelo gabinete de arquitetura, com projetos de especialidades e com a licença a pagamento na Câmara Municipal de Óbidos. Oportunidade para iniciar de imediato a construção e ter o imóvel dentro de 12 a 18 meses.

O projeto prevê três quartos em suite, uma sala com cozinha em open space com cerca 96 m2 com acesso ao jardim e à piscina privativa da moradia, uma zona de biblioteca ou escritório, lavandaria, arrecadação e estacionamento privativo coberto.

O Bom Sucesso Resort é um projeto único, com 160 hectares, e assinatura de 23 Arquitetos reconhecidos internacionalmente, entre eles, os Pritzker Siza Vieira, Souto Moura e David Chipperfield. Destaca-se pelo Campo de Golfe de 18 buracos, projeto de Donald Steel, e pelo Hotel de 5 estrelas, com conclusão prevista para 2026. Aqui pode usufruir de Golf Academy, SPA, Ginásio, kids Club, Babysitting e, ainda, Club House, com Restaurante e Bar, Lavandaria, Mercearia e Serviço de Owners Management. Conta com quatro Courts de Ténis, dois de Padel, Campos de Futebol e Paintball, um Campo multijogos, Parque Infantil e Sala de Eventos.

Localizado em Óbidos a 1 hora driving distance de Lisboa e a 15 minutos driving distance da vila de Óbidos e a 5 minutos driving distance das Praias do Rei Cortiço e Bom Sucesso. A 15 minutos driving distance do Colégio Rainha D. Leonor nas Caldas da Rainha e a 30 minutos driving distance da Escola Internacional de Torres Vedras.

Terreno com área total de 847m2, com áreas possíveis de: implantação de 207,50m2; área bruta de construção de 336,50m2.
Teve um projeto aprovado para construção de moradia isolada, com dois pisos. Ao nível do r/c dispunha de garagem, casa de banho de apoio e lavandaria. Teria ainda telheiro e alpendre. No primeiro andar era composto por sala e cozinha em open space, 4 quartos, 3 dos quais seriam suite com wc e mais uma wc comum.
Pode pedir revalidação ao abrigo da economia processual. Decreto-Lei nº 127/2013 de 30-08-2013, Artigo 15.º - Princípio da economia processual.

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Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
Aqui para o servir!


Plot of land with a total area of 847m2, with possible areas of: 207.50m2; gross construction area of 336.50m2.
The project was approved for the construction of a detached two-storey villa. On the ground floor there would be a garage, a bathroom and a laundry room. It also had a shed and porch. The first floor consisted of an open-plan lounge and kitchen, 4 bedrooms, 3 of which were en-suite with bathrooms, and a shared bathroom.
You can apply for revalidation under procedural economy. Decree-Law no. 127/2013 of 30-08-2013, Article 15 - Principle of procedural economy.

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Here to serve you!

Excelente oportunidade de investimento na encantadora aldeia da Usseira, a apenas 5 minutos de Óbidos. Com um terreno urbanizável de 2.695 m² inserido em área de nível II segundo o PDM, oferece uma área de construção máxima de aproximadamente 670 m², possibilitando a construção de pelo menos duas moradias.

A localização privilegiada, situada em ponto elevado rodeado por pomares e vinhas, garante vistas agradáveis e um ambiente tranquilo. Além disso, a proximidade de todas as comodidades, incluindo campos de golfe, a Lagoa, praias e as Termas das Caldas da Rainha, a apenas 10-15 minutos de carro, torna esta propriedade ideal tanto para residir quanto para desenvolver projetos turísticos ou de habitação.

Acesso fácil a Lisboa e ao aeroporto em cerca de 45 minutos completa as vantagens desta excelente oportunidade. Não perca a chance de adquirir um terreno com potencial de valorização numa das regiões mais apreciadas do centro de Portugal.

Terreno urbano em Tapada, dentro das históricas muralhas do Castelo de Óbidos, junto à Pousada Pestana Vila de Óbidos - Casa do Lidador.

Situado no gaveto da Calçada do Lidador com a Rua D. Antão Moniz, junto à Rua Direita e muito próximo da Praça e Igreja de Santa Maria, no centro da Vila de Óbidos.

Classificado como Espaço Urbano de nível I, numa zona com uma mística própria de Reis e Rainhas e que atraí Turismo de todo o Mundo!

Peça-nos mais informações, através dos nossos contactos.

***RIOMAGIC***

Terreno rústico com possibilidade de construção para empreendimento turistico junto à lagoa.

Óbidos é uma das vilas mais pitorescas e bem preservadas de Portugal.

Óbidos goza de uma localização privilegiada, estando localizada a cerca de 80 quilómetros a norte de Lisboa.

Dentro de muralhas, encontramos um castelo bem conservado e um labirinto de ruas e casas brancas que encantam quem por ali se passeia. Dos recantos e jardins fechados da zona da antiga medina à presença do Gótico, passando pelo renascimento e Barroco, a Vila é uma extensa obra de arte talhada, reconstruida ao longo de vários séculos.

No que diz respeito à gastronomia local, delicie-se com a nossa caldeirada de peixe da Lagoa de Óbidos. Para terminar a refeição porque não experimentar a famosa Ginjinha de Óbidos, que se pode apreciar em vários locais, de preferência num copinho de chocolate.

Ao visitar o concelho de Óbidos, o visitante encontrará um conjunto diversificado de locais para desfrutar e atividades para desenvolver, desde culturais ou atividades ao ar livre, ou até a uma partida de golfe com vista para o oceano atlântico.

Uma visita a não perder! Aguardamos por si!

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Aconselhamos sempre o agendamento de uma reunião na Câmara Municipal para vermos a situação do PDM actualmente, conforme o projecto que pretende apresentar.

Descubra esta propriedade excecional de 13.480m2 localizada em Á-dos-Negros, Óbidos.

A apenas 3 km da Barragem do Arnóia e a poucos minutos da vila medieval de Óbidos, um dos destinos mais visitados de Portugal, que recebe milhares de visitantes todos os anos.

Este terreno único é perfeito para agroturismo, projetos de turismo rural ou vida ecológica.

Terreno rústico com parcela classificada como Espaço Urbano de Nível 3 no PDM de Óbidos, permitindo construção de até 172 m², de acordo com o Direito à Informação emitido pela Câmara Municipal.

Com solo fértil, poço, casinha de apoio á agricultura e uma rica variedade de oliveiras, nespereiras, figueiras, laranjeiras, pereiras e pessegueiros, a propriedade combina produtividade e beleza natural.

Inserido em suaves colinas e vales, o terreno oferece vistas panorâmicas deslumbrantes e um ambiente de tranquilidade e privacidade.

A propriedade dispõe de água e encontra-se próxima de pontos de ligação á rede elétrica e ao saneamento público estando assim pronta para desenvolvimento.

A sua localização, recursos naturais e envolvente turística fazem deste terreno um investimento ideal para quem deseja criar um refúgio rural, resort de agroturismo, eco-quinta ou herdade familiar.

Destaques:

13,480 m2 de terreno fértil e bem cuidado,

Poço,

Árvores de fruto e oliveiras (nogueira, laranjeira, pereira, pessegueiro, nespereira,

Paisagem natural deslumbrante com vistas sobre colinas e vales,

Apenas 3 km da Barragem do Arnoía e 10 minutos de Óbidos,

Infraestruturas prontas: água, eletricidade e saneamento,

Ideal para turismo rural, agricultura biológica, projetos ecológicos,

Excelente acessibilidade e potencial de valorização,


A região é ideal para quem procura uma vida tranquila e segura, longe do stress das grandes cidades, mas com todas as comodidades modernas a poucos minutos.
Em apenas 1 hora, é possível chegar ao Aeroporto de Lisboa, facilitando viagens internacionais.

Óbidos é também um centro cultural vibrante, conhecido pelo seu património medieval, festivais históricos e eventos de arte, oferecendo um estilo de vida rico em cultura, gastronomia e experiências únicas. Ao mesmo tempo, a proximidade de campos verdes, colinas e rios permite desfrutar de natureza abundante e atividades ao ar livre, incluindo caminhadas, ciclismo e equitação.

A localização deste terreno oferece ainda todas as comodidades essenciais para a vida quotidiana:

Jardim de infância e escola,

Farmácia e junta de freguesia,

Multibanco, cafés e minimercados,

Possibilidade de pesca lúdica na barragem do Arnóia,


Além disso, a região está prestes a contar com um parque multiusos em A-dos-Negros, incluindo:

Zona desportiva com campo de basquetebol,

Campo de futebol,

Áreas verdes de lazer,

Investir neste terreno significa garantir não apenas uma propriedade, mas também uma localização estratégica com qualidade de vida, proximidade de infraestruturas, natureza abundante e alto potencial turístico e de valorização imobiliária.


O seu ponto mais emblemático é o Baloiço da Eira, um miradouro natural com vista panorâmica sobre o vale perfeito para relaxar, tirar fotos incríveis e apreciar o pôr do sol.

Além do baloiço, a zona convida a passeios tranquilos, contacto com a natureza e descoberta das tradições locais, entre vinhas, oliveiras e pequenas eiras antigas.

As imagens da moradia utilizadas neste anúncio são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar o potencial do terreno.

Uma oportunidade rara de investir no coração de uma das regiões mais encantadoras de Portugal onde natureza, turismo e tradição se encontram.

Entre em contacto para mais informações e agendar a sua visita!





Land for Sale in Óbidos Perfect for Agrotourism and Sustainable Living


Discover an exceptional 13,480m2 property located in A-dos-Negros, Óbidos, just 3 km from the Arnóia Dam and a few minutes from the medieval village of Óbidos, one of Portugal’s most visited destinations, welcoming thousands of visitors every year.

This unique property is perfectly suited for agrotourism, eco-living, or rural tourism projects.

Rustic land with a plot classified as Level 3 Urban Area in the Óbidos Municipal Master Plan (PDM), allowing construction of up to 172 m², according to the Information Rights issued by the City Council.

With fertile soil, its own private well, small farm support house and a rich variety of olive trees, loquat, fig, orange, pear, and peach trees, the land offers both productivity and natural beauty.

Set amidst rolling hills and valleys, the property enjoys breathtaking panoramic views and an atmosphere of peace and privacy.

The land has water and is close to electricity and mains sewage connections making it ready for development.

Its location, natural resources, and touristic surroundings make it an ideal investment for anyone wishing to create a rural retreat, boutique agrotourism resort, eco-farm, or family estate.

Highlights:

13,480m2 of fertile, well-maintained land,

Private water well,

Olive and fruit trees fig, orange, pear, peach, loquat,

Stunning natural landscape with views over the hills and valleys,

Just 3 km from Arnóia Dam and 10 minutes from Óbidos,

Infrastructure ready: water, electricity, and sanitation,

Perfect for rural tourism, organic farming, or eco-living projects,

Excellent accessibility and investment potential,


The region is ideal for those seeking a peaceful and safe lifestyle, away from the stress of big cities, yet with all modern amenities just minutes away. In only 1 hour, it is possible to reach Lisbon Airport, facilitating international travel and business connections.

Óbidos is also a vibrant cultural center, known for its medieval heritage, historic festivals, and art events, offering a lifestyle rich in culture, gastronomy, and unique experiences.
At the same time, the proximity of green fields, hills, and rivers allows residents to enjoy abundant nature and outdoor activities, including hiking, cycling, and horseback riding.

The location of this plot also provides all essential everyday amenities:

Kindergarten and school,

Pharmacy and local parish office,

ATM, cafés, and convenience stores,

Recreational fishing opportunities at the Arnóia Dam

Additionally, the region will soon feature a multi-purpose park in A-dos-Negros, including:

Sports area with basketball court,

Football field,

Green leisure spaces,

Investing in this land means acquiring not just a property, but a strategically located asset with high quality of life, excellent infrastructure access, abundant nature, and strong tourism and appreciation potential.

The villa images used in this listing are for illustrative purposes only and are intended to demonstrate the potential of the land.

Rare opportunity to invest in the heart of Portugal’s most charming region where nature, tourism, and tradition meet.

Contact us for more information and to schedule your visit!

Terreno com 60 m2 em Óbidos.

Este terreno, em gaveto, encontra-se localizado dentro das muralhas de Óbidos, muito próximo da Praça e da Igreja de Santa Maria, no centro da vila de Óbidos.

Óbidos é uma vila rodeada de muralhas e uma das zonas mais pitorescas de Portugal. Classificada como Vila Literária pela UNESCO, é semelhante a um museu ao ar livre, esta vila medieval foi preservada sempre rodeada por muralhas com ameias clássicas.

É composta por um labirinto de ruas calcetadas e casas caiadas de branco com partes pintadas em amarelo e azul e decoradas com todo o tipo de flores . Óbidos contém um elevado Património histórico e cultural no entanto também apresenta locais de interesse turístico não só dentro da própria vila (o castelo que se tornou numa das mais luxuosas pousadas de Portugal, feiras medievais, ...) como nos seus arredores (Lagoa de Óbidos, Praias...)

Dentro de muralhas, encontramos um castelo bem conservado e um labirinto de ruas e casas brancas que encantam quem por ali se passeia. Dos recantos e jardins fechados da zona da antiga medina à presença do Gótico, passando pelo renascimento e Barroco, a Vila é uma extensa obra de arte talhada, reconstruida ao longo de vários séculos.

Ao visitar o concelho de Óbidos, o visitante encontrará um conjunto diversificado de locais para desfrutar e atividades para desenvolver, desde culturais ou atividades ao ar livre, ou até a uma partida de golfe com vista para o oceano atlântico.

No que diz respeito à gastronomia local, delicie-se com a nossa caldeirada de peixe da Lagoa de Óbidos. Para terminar a refeição porque não experimentar a famosa Ginjinha de Óbidos, que se pode apreciar em vários locais, de preferência num copinho de chocolate.

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A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Possibilidade total de construção: 70%

3 minutos da auto-estrada A8
45 minutos do Aeroporto de Lisboa
5 minutos de Óbidos
5 minutos das Caldas da Rainha
20 minutos do campo de Golfe
10 minutos da Foz do Arelho

Instalações ao lado do terreno:
Água
Electricidade
Telefone
Esgotos

O terreno já tem viabilidade de construção (garantida por um documento das autoridades locais).

Opinião pessoal do agente:
Bonitas vistas para o Castelo de Óbidos
Muito boa localização e acessos
Excelente investimento
Oportunidade de construir um condomínio (cerca de 8 ou 10 moradias em banda)
(Possibilidade de construir uma pequena quinta perto da cidade)