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3 Terrenos para Venda, em Óbidos, Usseira
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Terreno Urbano
Usseira, Óbidos, Distrito de Leiria
21 312m²
comprar
350.000 €
Ref: 3189-TUPG
Terreno localizado na zona de Usseira a cerca de 1Km de Óbidos, com uma área de 21.312 m2 (cerca de 2,131 hectares )
Licenciamento e Projeto:
Licença de Construção: Aprovada para uma área de construção de 200 m².
Projeto Arquitetónico: Disponível.
Recursos Hídricos
Mãe de Água: O terreno possui uma nascente ou rio.
Poços: Dois poços presentes no terreno.
Vinha
Área da Vinha: 17.000 m²
Produção Anual: 20 toneladas de uvas.
Castas: Trajadura, Alvarinho, Tinto Ruriz, Syrah e Touriga Nacional.
Rendimento Anual: 10.000€.
Observações Adicionais
O terreno oferece uma excelente oportunidade para desenvolvimento devido à sua proximidade com Óbidos e à disponibilidade de recursos hídricos naturais.
A área de construção aprovada e o projeto arquitetónico disponível permitem um planejamento detalhado e eficiente para futuras construções.
A existência de uma vinha produtiva e rentável aumenta ainda mais o valor e a atratividade do terreno, oferecendo uma fonte de rendimento anual significativa.
Terreno localizado Este terreno combina localização estratégica, recursos naturais abundantes, licenciamento para construção e uma vinha produtiva, tornando-se uma oportunidade atrativa para desenvolvimento residencial e agrícola.
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.
Terreno localizado na zona de Usseira a cerca de 1Km de Óbidos, com uma área de 21.312 m2 (cerca de 2,131 hectares )
Licenciamento e Projeto:
Licença de Construção: Aprovada para uma área de construção de 200 m².
Projeto Arquitetónico: Disponível.
Recursos Hídricos
Mãe de Água: O terreno possui uma nascente ou rio.
Poços: Dois poços presentes no terreno.
Vinha
Área da Vinha: 17.000 m²
Produção Anual: 20 toneladas de uvas.
Castas: Trajadura, Alvarinho, Tinto Ruriz, Syrah e Touriga Nacional.
Rendimento Anual: 10.000€.
Observações Adicionais
O terreno oferece uma excelente oportunidade para desenvolvimento devido à sua proximidade com Óbidos e à disponibilidade de recursos hídricos naturais.
A área de construção aprovada e o projeto arquitetónico disponível permitem um planejamento detalhado e eficiente para futuras construções.
A existência de uma vinha produtiva e rentável aumenta ainda mais o valor e a atratividade do terreno, oferecendo uma fonte de rendimento anual significativa.
Terreno localizado Este terreno combina localização estratégica, recursos naturais abundantes, licenciamento para construção e uma vinha produtiva, tornando-se uma oportunidade atrativa para desenvolvimento residencial e agrícola.
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.
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Terreno
Usseira, Óbidos, Distrito de Leiria
964m²
comprar
50.000 €
Apresento-lhe este terreno rústico único situado na Usseira, Concelho de Óbidos, com uma vista espetacular e panorâmica sobe o Concelho.
Amplitude e Privacidade: Com uma generosa extensão de 9.640 metros quadrados (0.964 hectares), a amplitude do terreno permite uma variedade de possibilidades para Projetos Agrícolas e Arvenses.
Localização: Está localizado a uma curta distância da zona Histórica de Óbidos, bem como das belas praias de Peniche, Baleal, Foz do Arelho, e junto às principais vias de acesso à autoestrada.
PDM (Plano Diretor Municipal) disponível para consulta.
Venha conhecer
Nota: Novas Fotos brevemente disponíveis
;ID RE/MAX: (telefone)
Amplitude e Privacidade: Com uma generosa extensão de 9.640 metros quadrados (0.964 hectares), a amplitude do terreno permite uma variedade de possibilidades para Projetos Agrícolas e Arvenses.
Localização: Está localizado a uma curta distância da zona Histórica de Óbidos, bem como das belas praias de Peniche, Baleal, Foz do Arelho, e junto às principais vias de acesso à autoestrada.
PDM (Plano Diretor Municipal) disponível para consulta.
Venha conhecer
Nota: Novas Fotos brevemente disponíveis
;ID RE/MAX: (telefone)
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Terreno Urbano
Usseira, Óbidos, Distrito de Leiria
Usado
comprar
29.000 €
Terreno para construção de moradia unifamiliar, com 522 m² sito em Usseira, Óbidos.
De acordo com o PDM local e respetiva planta de ordenamento, o terreno urbano, insere-se em Solo Urbano, com classificação de Espaço Urbanizável de Nível II.
Todas as alterações ao uso do solo nas áreas urbanizáveis de nível 2 ficam sujeitas às seguintes disposições:
- Número máximo de pisos: 2;
- Cércea máxima: 7 m
- Densidade bruta máxima (Db): 60 hab/ha;
- Índice de construção bruto máximo (ICb)=0,25;
Assim, considerando o PDM, estima-se que poderá ser edificado no local uma moradia com máximo de 130,5 m² de área bruta de construção.
O terreno encontra-se em zona sossegada, a cerca de 50 min. de Lisboa e do Aeroporto, 40 min. de Leiria e a 25 min. de das praias de Peniche, provida de todas as infra-estruturas necessárias para o seu dia a dia.
Não perca esta oportunidade!
Ao vosso dispor para mais informações e esclarecimento de dúvidas.
Apresente nos a sua proposta de aquisição.
Fazemos partilhas com outras agências.
Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Franscisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
Aqui para o servir!
De acordo com o PDM local e respetiva planta de ordenamento, o terreno urbano, insere-se em Solo Urbano, com classificação de Espaço Urbanizável de Nível II.
Todas as alterações ao uso do solo nas áreas urbanizáveis de nível 2 ficam sujeitas às seguintes disposições:
- Número máximo de pisos: 2;
- Cércea máxima: 7 m
- Densidade bruta máxima (Db): 60 hab/ha;
- Índice de construção bruto máximo (ICb)=0,25;
Assim, considerando o PDM, estima-se que poderá ser edificado no local uma moradia com máximo de 130,5 m² de área bruta de construção.
O terreno encontra-se em zona sossegada, a cerca de 50 min. de Lisboa e do Aeroporto, 40 min. de Leiria e a 25 min. de das praias de Peniche, provida de todas as infra-estruturas necessárias para o seu dia a dia.
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