26 Terrenos - Terreno Urbano menos recentes, Não Aplicável, para Venda, em Matosinhos

Terreno urbano c/ 1213 m2, área de implantação de 622 m2 e área de construção de 3312 m2, 5 pisos - 27 habitações.
Mais informações em (url)

Terreno com 332m2 e 10.3m de frente.
Viabilidade de construção para cave+ r/c+2.
Zona com bons acessos.
Perto de universidades e do Hospital de São João.

Terreno com 13m de frente, com frente para 2 ruas.
Com viabilidade de construção em altura para cave + r/c + 4 ou para hotel com +/- 30 quartos.
Zona com bons acessos, comércio e transportes à beira.

Terreno a 6 minutos do H.S. João.
Viabilidade de construção cave+ r/c+ 4 andares ou Hotel com +- 80 quartos.
Terreno com 49.5 mt de frente. Com duas frentes.
Excelente localização.

Lote de Terreno para construção, constituído pelo junção de 5 Lotes de Terreno.

POSSIBILIDADE DE PERMUTA

Cércea - Cave + Rés-do-Chão + 2 Andares.
Número de Fogos - 15
Número de Lugares de Aparcamento - 17 (11 cobertos + 6 descobertos, sendo 2 para deficientes)

Áreas:

Terreno - 1.671,00 m2.
Implantação - 480,00 m2.
Cave - 480,00 m2.
Rés-do-Chão - 480,00 m2.
1º. Andar com 580,00 m2.
2º. Andar - 580,00 m2.

Bruta de Construção - 1.640,00 m2.

Vários lotes de terreno de 180,40m2 a 244,20m2.
Área bruta de Construção de 288,19m2.
Com área exterior.

Para construção de moradias de Cave, R/Chão e 1º Andar.
Cave destinada a sala de apoio, garagem e lavandaria.

Urbanização com todas as infra-estruturas disponíveis.

Desde 80.000€

Próximo ao acesso da Via Norte e A4, a 5 minutos do Centro da Maia e a 10 minutos do Porto, Matosinhos e do Aeroporto.

Grande oportunidade!
Bom investimento!

Vários lotes de terreno de 180,40m2 a 244,20m2.
Área bruta de Construção de 288,19m2.
Com área exterior.

Para construção de moradias de Cave, R/Chão e 1º Andar.
Cave destinada a sala de apoio, garagem e lavandaria.

Urbanização com todas as infra-estruturas disponíveis.

Desde 80.000€

Próximo ao acesso da Via Norte e A4, a 5 minutos do Centro da Maia e a 10 minutos do Porto, Matosinhos e do Aeroporto.

Grande oportunidade!
Bom investimento!

Vários lotes de terreno de 180,40m2 a 244,20m2.
Área bruta de Construção de 288,19m2.
Com área exterior.

Para construção de moradias de Cave, R/Chão e 1º Andar.

Urbanização com todas as infra-estruturas disponíveis.

Desde 80.000€

Próximo ao acesso da Via Norte e A4, a 5 minutos do Centro da Maia e a 10 minutos do Porto, Matosinhos e do Aeroporto.

Grande oportunidade!
Bom investimento!

Vários lotes de terreno de 180,40m2 a 244,20m2.
Área bruta de Construção de 288,19m2.
Com área exterior.

Para construção de moradias de Cave, R/Chão e 1º Andar.
Cave destinada a sala de apoio, garagem e lavandaria.

Urbanização com todas as infra-estruturas disponíveis.

Desde 80.000€

Próximo ao acesso da Via Norte e A4, a 5 minutos do Centro da Maia e a 10 minutos do Porto, Matosinhos e do Aeroporto.

Grande oportunidade!
Bom investimento!

Terreno com 2572m2 para construção de 8 moradias.

*Excelente localização:
*Superfícies comerciais à porta (Mar Shopping).
*Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
*Praia.
*Autoestrada.

Terreno com PIP aprovado para construção de condomínio privado de 10 moradias com piscina em Lavra, a cerca de 300m da praia do Funtão, em Lavra.

Num total de 5 grupos de 2 moradias geminadas, estas são compostas por cave, rés do chão e primeiro andar, cada piso com 100m2, e ainda um recuado com 28m2 e um terraço com vista para o mar.

A circulação dos carros será privada e terá uma entrada distinta da saída.

O condomínio tem aprovado de momento a construção de uma piscina e também submetido um pedido para construção de um campo de padel.

- Área total do terreno objeto da operação urbanística:4.074,00m2

Este terreno fica localizado numa zona nobre de construção de moradias, e perto de serviços e comércio, nomeadamente:
- A 53m de um restaurante;
- A 200m de um supermercado;
- A 300m da praia do Funtão;
- A 350m de uma farmácia;
- A 350m do campo U.D. Lavrense;
- A 400m da Igreja de Lavra;
- A 550m da Junta de Freguesia de Lavra;


Se é um investidor de construção urbanística este pode ser o negócio ideal para si!

Venha conhecer todos os pormenores.

(ref:C (telefone) Terreno para construção em altura localizado numa das zonas mais centrais de Leça da Palmeira, ao Sol Poente. Com uma área de 1030m2, este terreno permite a construção de prédio com 4 andares (R/C; 1º; 2º; e 3º), tendo um apartamento por piso, e de uma moradia isolada de 3 pisos (Cave; R/C; e 1ºandar) . Cada um dos Apartamentos terá uma área de implantação aproximada de 156m2 e a Moradia terá uma área de implantação de 120m2. .

Situado na zona nobre de Leça da Palmeira, zona essa composta essencialmente por moradias, junto à Escola Básica Eng. Fernando Pinto de Oliveira e perto da praia. Ao mesmo tempo, enquadra-se também numa zona de excelentes acessos, encontrando-se a apenas 1,8km do eixo da A28, que permite a ligação rápida à cidade do Porto e ao Norte do país.

A CENTURY 21 apresenta, com os parceiros de negócios LIFESTYLE C21, um exemplo de prédio que poderá ser construído neste terreno. Conheça o conceito Chave-na-Mão de habitações exclusivas e personalizadas com custos controlados em (url)



Excelente oportunidade de negócio para quem pretenda investir numa zona calma, reconhecida pela sua qualidade de vida, mas a escassos minutos da cidade do Porto!

A Century 21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente, tendo como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios.
Assim sendo.. . Por si, temos Intermediários de Crédito.
Recolhemos as melhores propostas junto dos bancos.
Agilizamos todo o processo por si, sem qualquer custo, de forma imparcial e sem ter de se deslocar ao banco.

A MARCA CENTURY 21
A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21
Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.

Terreno Urbano com PIP aprovado para 1690m2, prevendo a possibilidade de construção de 2 volumes, sendo um volume composto por 5 pisos acima da cota de soleira, ( rch+4) e um outro adjacente mais baixo composto por 3 pisos acima da cota do solo( rch +2), sendo possível neste cenário a criação de 16 fogos habitacionais.

A sua proximidade a variados acessos aos centros urbanos, transportes urbanos á porta, bem como a proximidade a todo o tipo de comercio e serviços, faz deste terreno um ponto estratégico para um projeto de habitação multifamiliar.

Pontos que se destacam:

-A 5 minutos da Circunvalação, VRI, VCI e das várias ás Auto -Estradas, A1; A4 A28;A41...

-A 7 minutos do Norte- Shoping / Estação de Metro/ Porto Business Scholl

-A 12 minutos da Praia de Matosinhos

-A 13 minutos do Polo Universitário Porto/ Hospital de S. João

-A 11 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto

Para mais informações, entre em contacto connosco!


Urban land with PIP approved for 1690m2, providing for the possibility of building 2 volumes, one volume consisting of 5 floors above the ground level, (rch+4) and another adjacent lower one consisting of 3 floors above the ground level (rch +2), making it possible in this scenario to create 16 housing units.

Its proximity to various access points to urban centers, urban transport at the doorstep, as well as proximity to all types of commerce and services, makes this land a strategic point for a multi-family housing project.

Points that stand out:

-5 minutes from the Circunvalação, VRI, VCI and the various motorways, A1; A4 A28;A41...

-7 minutes from the North- Shopping / Metro Station/ Porto Business Scholl

-12 minutes from Matosinhos Beach

-13 minutes from the Porto University Center/ Hospital de S. João

-11 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport in Porto

For more information, contact us!


Terrain urbain avec PIP approuvé pour 1690m2, prévoyant la possibilité de construire 2 volumes, un volume composé de 5 étages au dessus du sol, (rch+4) et un autre adjacent inférieur composé de 3 étages au dessus du sol (rch +2 ), permettant dans ce scénario de créer 16 logements.

Sa proximité avec différents points d’accès aux centres urbains, les transports urbains à proximité, ainsi que la proximité de tous types de commerces et de services, font de ce terrain un point stratégique pour un projet d’habitation multifamiliale.

Points marquants :

-5 minutes de la Circunvalação, VRI, VCI et des différentes autoroutes, A1 ; A4A28;A41...

-7 minutes du Nord- Shopping / Station de métro/ Porto Business Scholl

-12 minutes de la plage de Matosinhos

-13 minutes du Centre Universitaire de Porto/Hôpital de S. João

-11 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro de Porto

Pour plus d’informations, contactez-nous!

Terreno com frente para duas ruas, segundo estudo dá para construção de seis habitações ( 5 T1 e 2 T2 Duplex), este terreno encontra-se em zona ARU (benefícios fiscais à reabilitação urbana).
Também existe a possibilidade de construir 2 moradias, uma com viabilidade de cave + r/chão + 2, e outra virada para a outra rua com viabilidade de r/chão + 1.
Este terrenos está muito perto do Hospital São João e Polo Universitário.
Terreno com viabilidade de construção de edifício de Cave + RC + 2 pisos.
Situado a poucos minutos do Hospital de São João, em São Mamede Infesta.
Com bons acessos à Circunvalação e às principais rodovias do grande Porto (VCI, A3, A4, A28 e A1).
Para mais informações, contacte-nos, estamos disponíveis para dar mais informações.

Terreno com casa para demolir ou reconstruir, com frente para duas ruas, inserido em zona ARU.

Numa das ruas tem uma moradia com cave, rés-do-chão e sótão, que pode ser reconstruida ou demolida, para construção de edifício habitacional, ou nova moradia construida de raiz.
Na frente para a outra rua pode também construir uma moradia de raiz ou edifício habitacional.

Terreno nas proximidades do Hospital de São João, Polo Universitário, Finanças e Bombeiros Voluntários de S. Mamede.

Na rua onde existe a casa que pode ser reconstruida ou demolida, segundo informação da C. M. Matosinhos, pode ser construido um edifício de rés-do-chão e dois pisos, com viabilidade para 6 apartamentos T0 (Estúdios), na outra frente, a cércea será de rés-do-chão e primeiro andar, e poderão ser construídos 4 apartamentos T1, ou em alternativa, 2 T1 e 2 T2 Duplex, estes com aproveitamento do sotão.

Esta informação de viabilidade não é vinculativa, é necessário consultar o PDM, ou de preferência, dar entrada com um PIP na C. M. Matosinhos.



REF 100113. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Terreno composto por 4 pequenas casas para demolir, com a área de 714,85 m2 e 24 metros de frente, inserido em zona ARU.

Terreno nas proximidades do Hospital de São João, Polo Universitário, Finanças e Bombeiros Voluntários de S. Mamede.
Segundo informação camarária, existe a possibilidade de construir um edifício de habitação, com cave + rés-do-chão + 3 pisos + recuado.

Foi feito um estudo não vinculativo, para a construção de cerca de 46 estúdios, divididos entre os pisos 1º, 2º, 3º e recuado, ficando o rés-do-chão como piso técnico e receção, podendo ainda contemplar mais 4 estúdios, sendo prevista uma área de construção acima do solo de 2.100 m2.

Este estudo não substitui uma consulta junto da C. M. Matosinhos ou a realização de um PIP.
Terreno com bons acessos, perto da Estrada da Circunvalação.



REF 100116. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Terreno urbano com a área de 2.259 m2, com frente para duas ruas, tendo uma delas 49,5 metros.

Viabilidade de construção para edifício habitacional, com cerca de 2.800 m2 de construção acima do solo, e com a cércea de cave, rés-do-chão e quatro andares.

O terreno tem um pequeno declive devido à diferença de cota de uma das ruas, o que facilita a construção da cave.

Localiza-se na Rua de Santana, na Ponte da Pedra, em zona habitacional, com comércio de rua e muitas zonas verdes, tendo nas proximidades o supermercado Continente, Aki, Quinta do Mosteiro-Atividades Turísticas e também o Rio Leça, totalmente despoluído.



REF 100117. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. frente para duas ruas

Terreno urbano com pequena casa em ruína, para demolir, com área de 583 m2, e frente para duas ruas, tendo uma delas 13 metros.

Segundo informação camarária é possível construir cave, rés-do-chão e quatro andares.
Não existe neste momento qualquer aprovação para o terreno, sobre áreas de construção e implantação.

Terreno com duas frentes, tendo nas proximidades o Supermercado continente, Aki, Quinta do Mosteiro-Atividades Turísticas e também o Rio Leça.

Zona habitacional rodeada de zonas verdes, com comércio de rua e excelentes acessos.

Terreno sito na Rua de Santana, Ponte da Pedra, a cerca de 5 minutos do H. São João e Polo Universitário.



REF 100121. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Excelente Terreno destinado á construção de moradias, encontrando-se já loteado com todas as infraestruturas feitas, com projeto de arquitetura e especialidades aprovado, bem como, mapa de quantidades.

Pronto a iniciar construção!

Composto por 5 lotes, todos projetados para moradias tipologia T4, com áreas totais compreendidas entre os 345m2 e os 391m2 e todas com um jardim exterior voltado a sul, permitindo uma ótima exposição solar.

Todas as moradias compostas por cave, rés do chão e 1º andar.

Com uma localização privilegiada na Senhora da Hora junto á A4 com ligação ás principais vias de comunicação tais como: A41, A3, A1, Aeroporto, A28... e, encontrando-se ainda a 10 minutos das praias de Matosinhos Sul e Foz do Porto. Tem ainda nas proximidades todo o tipo de comercio e serviços tais como:
- Estação do Metro - 500m
- Norte Shopping - 2Km
-Unidade de Ensino Privado, Colégio Efanor - 2Km
- Hospital Privado CUF - 4Km
- Hospital Publico Pedro Hispano - 2,5Km
- Rotunda AEP - 2.5KM
- Aeroporto - 6,5KM


Excellent land intended for the construction of houses, already subdivided with all infrastructures in place, with an approved architectural and specialty project, as well as a map of quantities.

Ready to start construction!

Consisting of 5 lots, all designed for T4 housing, with total areas between 345m2 and 391m2 and all with an outdoor garden facing south, allowing excellent sun exposure.

All houses consist of basement, ground floor and 1st floor.

With a privileged location in Senhora da Hora next to the A4 with connection to the main roads such as: A41, A3, A1, Aeroporto, A28... and, still 10 minutes from the beaches of Matosinhos Sul and Foz do Harbor. There are also all types of commerce and services nearby, such as:
- Metro Station - 500m
- Norte Shopping - 2Km
-Private Education Unit, Colégio Efanor - 2Km
- CUF Private Hospital - 4Km
- Pedro Hispano Public Hospital - 2.5km
- AEP Roundabout - 2.5KM
- Airport - 6.5KM


Excellent terrain destiné à la construction de maisons, déjà subdivisé avec toutes les infrastructures en place, avec un projet architectural et spécialisé approuvé, ainsi qu’une carte des quantités.

Prêt à commencer la construction !

Composé de 5 lots, tous conçus pour des logements T4, avec des superficies totales comprises entre 345m2 et 391m2 et tous avec un jardin extérieur exposé sud, permettant une excellente exposition au soleil.

Toutes les maisons se composent d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un 1er étage.

Avec un emplacement privilégié à Senhora da Hora à côté de l’A4 avec connexion aux routes principales telles que : A41, A3, A1, Aéroport, A28... et toujours à 10 minutes des plages de Matosinhos Sul et Foz do Harbour. Il y a également tous types de commerces et de services à proximité, tels que :
- Station de métro - 500m
- Nord Shopping - 2Km
-Unité d’enseignement privé, Colégio Efanor - 2Km
- Hôpital Privé CUF - 4Km
- Hôpital public Pedro Hispano - 2,5 km
- Rond-point AEP - 2.5KM
- Aéroport - 6,5KM

Apresentamos um excelente terreno para construção situado numa das zonas com maior procura do Grande Porto, a escassos 750 metros do Hospital de São João. A localização privilegiada oferece proximidade a estações de metro, universidades, centros de saúde e comércio, reunindo todas as condições para um investimento sólido e de retorno assegurado. Esta zona tem registado forte desenvolvimento urbano e valorização contínua.

O terreno possui aproximadamente 253 metros quadrados e beneficia de frente para duas ruas distintas, o que confere ao lote grande versatilidade arquitetónica e urbanística. Com viabilidade para a construção de nove a dez frações habitacionais, este espaço poderá acomodar um projeto residencial de qualidade, ideal tanto para o mercado de arrendamento como para venda direta. A distribuição prevista contempla cinco ou seis habitações com frente para a Rua Padre Costa e quatro com frente para a Rua José Coutinho, garantindo luz natural, privacidade e boa organização de acessos.

O terreno encontra-se incluído em zona classificada como ARU, o que reforça o seu enquadramento urbanístico e potencial de valorização.

Este é o tipo de oportunidade rara que combina localização, rentabilidade e potencial urbanístico. Quer esteja à procura de um terreno para desenvolver um projeto habitacional de raiz, ou pretenda expandir o seu portefólio de investimentos imobiliários, este ativo reúne todas as condições para garantir sucesso e valorização futura.

Entre em contacto connosco para obter mais detalhes ou agendar uma visita.

Terreno urbano com localização privilegiada em zona ARU, em S. Mamede de Infesta, Porto, e a 4/5 minutos do Hospital de São João. Trata-se de uma área em expansão e valorização, com forte procura habitacional, estudantil e turística. A zona é bem servida por transportes públicos, com ligações frequentes e diretas à Baixa do Porto e ao Polo Universitário, incluindo o Hospital de São João. A estação de metro mais próxima situa-se a cerca de 300 metros, o que confere ao imóvel uma acessibilidade excecional.

O terreno é composto por quatro moradias antigas de rés do chão com cave, estando inserido num contexto urbano que permite a reabilitação ou construção nova com maior volumetria. Existe viabilidade para construção em altura, com cave, rés do chão, três andares e um piso recuado. Esta configuração permite desenvolver um projeto ambicioso, com grande potencial de rentabilidade.

Com base nas características do terreno, poderá ser viável a construção de cerca de 50 estúdios ou, em alternativa, um projeto turístico como hotel, hostel ou alojamento local com aproximadamente 60 quartos. Há ainda um projeto para 35 habitações, com tipologias T0, T1 e T1+1, o que evidencia a flexibilidade do ativo para diferentes soluções de investimento residencial, turístico ou misto.

O terreno conta com uma área total de aproximadamente 714,85 m², apresentando uma frente com cerca de 24 metros. Esta é uma oportunidade única para investidores e promotores que procuram um imóvel com excelente localização, bons acessos, proximidade a universidades e hospitais.

Terreno bem localizado, a poucos minutos do Hospital de S. João, numa zona urbana consolidada, com forte componente habitacional e comercial, servido por bons acessos rodoviários e transportes públicos. Trata-se de uma excelente oportunidade para promotores que pretendam investir numa área com elevada procura, próxima de polos de saúde, universidades, comércio e serviços.

Com área total aproximada de 2.259 m², o terreno possui uma frente de 49,5 metros e ainda frente para duas ruas, o que facilita o acesso pedonal e viário. A topografia em declive permite aproveitar a morfologia natural para otimizar o projeto, melhorando a iluminação natural, as vistas e criando espaços exteriores como jardins, varandas e terraços.

Apresenta viabilidade para construção de subcave, cave, rés do chão e quatro andares, com uma área de construção acima do solo na ordem dos 2.800 m², a que se podem acrescentar varandas, terraços e áreas técnicas. O projeto poderá ainda incluir espaços comerciais ou de serviços ao nível da cave, virados para o jardim, beneficiando da inclinação do terreno. Esta configuração valoriza a área útil e diversifica os usos do edifício, maximizando a rentabilidade do investimento.

O enquadramento urbanístico e a zona envolvente imediata são ideais para habitação multifamiliar ou uso misto, com habitação e comércio/serviços. A proximidade a hospitais, universidades, centros de investigação e unidades empresariais reforça o interesse deste ativo para diferentes perfis de utilizadores e investidores, garantindo procura estável a médio e longo prazo.

Apresentamos uma excelente oportunidade em Custóias - um terreno com 480 m², inserido numa zona residencial tranquila e valorizada, composta maioritariamente por moradias unifamiliares.

O imóvel já dispõe de projeto aprovado e licença de construção válida, estando a moradia T3 em fase inicial de construção. Inclui ainda anexos e garagem, garantindo funcionalidade e comodidade.

Este é o espaço ideal tanto para quem procura construir a sua casa de sonho, sem a burocracia inicial de projetos e licenças, como para investidores que procuram uma área com elevado potencial de valorização, próxima de serviços, comércio e bons acessos rodoviários.

Vantagens do imóvel:
- Projeto aprovado para moradia T3 moderna
- Licenças de construção em vigor
- Anexos e garagem incluídos
- Localização em zona calma e residencial
- Ótima acessibilidade, próxima do centro de Custóias, transportes e vias rápidas
- Forte potencial de valorização imobiliária

Uma oportunidade única para quem deseja aliar qualidade de vida a um investimento seguro.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco!

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Apresentamos um terreno urbano com elevado potencial de construção, localizado numa zona privilegiada, a apenas cinco minutos do Hospital de São João. Esta área destaca-se pela sua forte procura e pelo desenvolvimento urbano contínuo, reunindo todas as condições para um investimento seguro e rentável. Com aproximadamente 583 metros quadrados de área, o terreno possui uma frente de cerca de 13 metros e apresenta acesso direto a duas ruas distintas, o que permite uma excelente flexibilidade para projetos arquitetónicos e urbanísticos.

Este terreno beneficia de viabilidade para a construção de subcave, cave, rés-do-chão e quatro andares superiores, o que possibilita a criação de um empreendimento de grande dimensão e qualidade, adequado tanto para habitação como para espaços comerciais. A área de construção é ampliada graças à possibilidade de integrar varandas, terraços e lojas ao nível da cave, voltadas para o jardim, tirando partido do declive do terreno em direção à Rua Ponte da Pedra.

A localização é outro dos seus grandes trunfos, estando perto de diversas infraestruturas como transportes públicos, comércio, serviços, instituições de ensino e saúde. Esta proximidade garante comodidade e acessibilidade, tornando o local especialmente apelativo para residentes e investidores. A possibilidade de desenvolver um projeto multifamiliar ou misto permite explorar ao máximo o potencial do terreno.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Estamos disponíveis para ajudar a concretizar o seu projeto.

Apresentamos um terreno urbano com 283m² de área total, inserido numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade do Porto, localizado a poucos minutos de carro do Hospital de São João e do Polo Universitário.

A zona envolvente imediata é predominantemente residencial, marcada por ruas calmas e arborizadas, com baixa densidade de tráfego e ótimas condições de mobilidade. O terreno encontra-se rodeado por espaços verdes e infraestruturas de apoio, oferecendo uma qualidade de vida superior num contexto urbano. Este ambiente tranquilo, aliado à proximidade de instituições académicas, hospitalares e comerciais, torna o local ideal para quem deseja desenvolver um projeto que combine conforto, funcionalidade e centralidade.

Nas imediações encontram-se várias faculdades da Universidade do Porto, centros de investigação, unidades de saúde de referência, comércio tradicional, supermercados, farmácias, serviços e ainda cafés, restaurantes e zonas de lazer como o Jardim da Arca d’Água e o Parque da Asprela. A presença constante de estudantes, profissionais de saúde, docentes universitários e famílias cria uma procura estável, tornando este terreno uma oportunidade rara para construção residencial ou de uso misto.

A zona é bem servida por transportes públicos, com estações de metro a curta distância e diversas linhas de autocarros. Além disso, os acessos às principais vias da cidade, incluindo a VCI e a Circunvalação, são rápidos e diretos, facilitando as deslocações dentro e fora do Porto.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.