3 Terrenos - Terreno Urbano Não Aplicável, para Venda, em Vila Nova de Gaia, Canidelo

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia de 4 Frentes Oportunidade Única!

Terreno de 660 m², situado numa localização privilegiada, a poucos minutos da praia e da Marina do Douro, com excelente acessibilidade às principais vias de circulação. Ideal para quem procura construir uma moradia de qualidade, com projeto aprovado para uma espaçosa habitação de 4 frentes.

Características do Terreno:
- Área do Terreno: 660 m²
- Área Bruta de Construção: 320 m²
- Projeto Aprovado: Moradia de 4 frentes com cave e dois pisos acima do solo.
- Localização Privilegiada: Perto da praia, da Marina do Douro e com fácil acesso a principais vias de circulação.
- Zona Sossegada e Tranquila: Perfeita para quem procura qualidade de vida, com privacidade e tranquilidade.
- Pronto para Construir: Com o projeto já aprovado, poderá iniciar a construção da sua moradia de imediato, sem complicações.Este terreno oferece a flexibilidade e a liberdade de construir uma casa personalizada, com grande potencial de valorização. A área total de 320 m² de construção permitirá criar uma moradia moderna e espaçosa, ideal para uma família, com várias divisões e amplas áreas de lazer.
Além disso, a localização oferece não só proximidade à natureza e ao mar, mas também acesso rápido a todas as comodidades e serviços essenciais, como escolas, supermercados e transportes públicos.
O preço deste terreno está dentro da média da zona, tornando esta uma oportunidade única para quem deseja investir num projeto de qualidade.

Não perca esta oportunidade! Aproveite a chance de construir a sua casa de sonho num dos locais mais cobiçados da região. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

- Terreno com PIP Aprovado para 4 Moradias em Condomínio Fechado - Canidelo, Vila Nova de Gaia

Excelente oportunidade de investimento!
Apresentamos este terreno urbano com 1.140 m², situado em Vila Nova de Gaia em uma zona residencial tranquila, com ótimos acessos, próxima de comércio, escolas, serviços e das principais vias rodoviárias.

O terreno já possui PIP aprovado para a construção de 4 moradias em condomínio fechado, ideal para quem procura um projeto de investimento seguro e com elevado potencial de valorização.

Dados Técnicos:

Área total do terreno: 1.140 m²
Área de implantação (matriz): 100 m²
Área bruta de construção (matriz): 340 m²
Área bruta dependente: 100 m²
Área de implantação total (PIP): 351,44 m²
Área de construção por moradia: 195 m²
Área bruta de construção (PIP - conjunto): 520 m²
Cave comum: 351,44 m² + 91,5 m² de zona técnica/comum

Localização:
Vila Nova de Gaia - Canidelo
Envolvência residencial e tranquila
Excelentes acessos e proximidade de todas as comodidades

Se procura um terreno com projeto aprovado e elevado potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade perfeita para concretizar o seu investimento imobiliário em Vila Nova de Gaia!

Uma moradia que alia modernidade, conforto e privacidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade a serviços e excelentes acessos tudo isto a poucos minutos do centro da Maia.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB04-42
AMI 24770
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Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia
Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.
CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.
A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).
Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Terreno excepcional em Canidelo, ideal para quem procura investir em qualidade de vida e proximidade ao mar. Com uma localização privilegiada, a apenas 1,5 km da deslumbrante Praia de Canide Sul, este terreno oferece a oportunidade única de construir três moradias unifamiliares geminadas. O projeto anterior de moradias está caducado, proporcionando liberdade para desenvolver um novo conceito arquitetónico.

Com uma superfície total de 900 m² e uma área edificável de 1.044 m², o terreno permite a construção de cave, rés-do-chão e primeiro andar. Alternativamente, podes optar por uma moradia de quatro frentes, com frentes de 27 m² ou 35 m². A conveniência é garantida com o Pingo Doce de Canidelo a apenas 300 metros e excelentes acessos a todas as vias rápidas.

Inserido num núcleo urbano, o terreno está rodeado por escolas, serviços e restaurantes, tornando-o perfeito para famílias que valorizam a proximidade a comodidades essenciais. Não percas esta oportunidade de construir a casa dos teus sonhos num local que combina tranquilidade e praticidade!