13 Terrenos - Terreno Não Aplicável, para Venda, no Distrito de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal

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Terreno para construção situado numa localização privilegiada no centro de Setúbal.

Área do terreno: 466m2, Área de Implantação: 440m2.

Permite construção, conforme o novo PDM, de dois pisos subterrâneos e três pisos acima do solo.

Destaca-se pela sua excelente localização, próxima a praias famosas como Figueirinha e Arrábida, ao Parque Urbano de Albarquel, e ao terminal de embarque para Tróia, tanto para Catamarã quanto para Ferryboat. A área é bem servida por transportes, bancos, farmácias, restaurantes, bares e uma variedade de comércios. O Mercado do Livramento e o supermercado Pingo Doce estão a poucos minutos de distância.

O acesso rodoviário é facilitado, com a autoestrada A2 a menos de dez minutos. A área circundante é muito agradável, com espaços verdes, esculturas, o Forum Luísa Todi, a Casa da Baía e a Galeria Municipal.

Uma excelente oportunidade de investimento!

Para agendar uma visita, contacte: ( (telefone)

Este ativo compreende um conjunto de 2 lotes destinados à construção de habitação, totalizando 3.737m², situados numa área residencial. Inseridos numa área consolidada de edifícios residenciais, com parâmetros urbanísticos definidos pelo Plano Diretor Municipal (PDM), possibilitando a seguinte construção, conforme PIP (pedido de Informação prévia): Áreas totais: Lote A: 883,10m²; Lote B: 1120,80m²; Estrada e arruamentos (domínio público): 313,00m²; Área a integrar no domínio público: 1.420,10m²; Capacidades de construção: 2 Edifícios habitacionais (4 pisos + 1 cave; 6 pisos + 2 caves); Superfície total de pavimento (STP): 3.606,00m²; Área de Implantação total: 733,00m²; Nº Pisos: 4 +1 cave e 6 + 2 caves; Área Bruta Dependente (ABD): 1.069,00m²; Lote A: Superfície total de pavimento (STP): 1.589,00m²;Área de Implantação: 397,00m²; Nº Pisos: 4 +1 cave; Área Bruta Dependente (ABD): 397,00m²; Lote B: Superfície total de pavimento (STP): 2.017,00m²; Área de Implantação: 336,00m²; Nº Pisos: 6 + 2 caves; Área Bruta Dependente (ABD): 672,00m²; Possibilidade de venda conjunta com o terreno (url) centralmente, a apenas 900 metros do Hospital de S. Bernardo e a menos de 2 km de várias zonas comerciais (Mercadona, Lidl, Continente), a apenas 6 minutos da doca de Setúbal e a 8 minutos do centro da cidade. Além disso, está a 50 minutos de Lisboa, a 25 minutos de Tróia e a 40 minutos da Comporta. Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal, parte da Área Metropolitana de Lisboa, com uma área de aproximadamente 51,49 km² e uma população de 90.396 habitantes em 2021, resultando numa densidade populacional de 1.755 habitantes por km², sendo a 9ª maior cidade do país. O Distrito de Setúbal tem testemunhado uma crescente procura no mercado imobiliário residencial, devido à sua proximidade com a capital e à melhoria da mobilidade. Novos empreendimentos, com projetos de renomados ateliês e promovidos por empresas conceituadas, asseguram que a qualidade da habitação no distrito atenda a elevados padrões de exigência e sustentabilidade. Nota: Apesar das informações fornecidas nesta descrição, é importante consultar a câmara municipal de Setúbal para obter informações adicionais. Se está interessado em investir na construção para o mercado residencial e deseja mais informações sobre este ativo, entre em contato comigo já! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:
Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
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Espetacular terreno com 15.750m2, no Parque Natural da Arrábida, localizado no casal do conde, Vale da Rasca, Serra da Arrábida.Terreno com a configuração longilínea, perpendicular à estrada do Vale da Rasca com orientação norte/sul.Veja o video e venha conhecer este projecto único rodeado pelo parque Natural da Arrábida e próximo das praias da Peninsula de Setúbal.

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Caros construtores, existe a necessidade de construção de apartamentos novo e com vista RIO, existe clientela para tal a espera de novas construções, eu tenho vários terrenos em Setubal com vista para o Rio, várias metragens e preços.

Este terreno é a beira Rio em Setubal!

Tem 3.000m2 pelo valor de 4.000.000 de euros negociáveis!

Excelente oportunidade!

Marque já a sua visita!!

Veja os nossos imóveis em (url)
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Vale Floreto I conta com um projeto de loteamento bastante promissor, já submetido à Câmara Municipal de Setúbal e atualmente em fase de aprovação do respetivo alvará. Trata-se de um lote com 565,73 m2 destinado à construção de moradia isolada.

Mobilidade e Acessos:
A zona é servida por uma eficiente rede de transportes urbanos, assegurando uma boa mobilidade tanto interna como externa no concelho.

Em termos de acessibilidades, a proximidade aos principais eixos rodoviários nacionais A2, A6, A12 e A13 garante uma excelente ligação a Lisboa (apenas 35 km pela N10 e A2). Nas imediações, encontram-se ainda estações de comboio que permitem um acesso rápido e cómodo à capital.

Qualidade de Vida:
Localizado a cerca de 20 a 25 km de algumas das melhores praias da região Arrábida, Costa da Caparica, Sesimbra, entre outras , este local alia tranquilidade, acessibilidade e proximidade à natureza.

Para mais informações, não hesite em contactar-nos! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com área de 2.242 m2.
De acordo como PIP aprovado e datado de 19/07/2023, apresentado no terreno pode ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2.
Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m2 destinado a habitação e 500m2 de comércio. Os pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2.
Os imóveis localizam-se no centro da cidade em zona residencial consolidada a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da cidade. O envolvente do imóvel é composto por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados à habitação e ao comércio. Em termos de equipamentos, serviços e comércio é uma zona bem servida. O estacionamento resulta em superfície sem grande dificuldade. Os transportes públicos são assegurados por carreiras regulares de ônibus com parada nas imediações.

Características:
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente;
Vistas - Vista cidade;

Localizado próximo à Estrada Nacional 4, este terreno tem uma localização privilegiada, pois situa-se junto à entrada da auto-estrada A13 e relativamente perto - 7km - da localidade de Pegões. Esta localização permite rapidez e facilidade nos acessos. Junto a este terreno encontram-se várias estufas de flores pertencentes a empresas multinacionais, bem como a empresas de vertente vinícola, nomeadamente a Adega de Pegões e Cooperativa Agrícola de Santo Isidro de Pegões.

Este terreno rústico com uma área total de 16.901 metros quadrados, próximo da estrada nacional 4. Neste terreno rústico encontram-se sobreiros, pinheiros mansos e bravos e também azinheiras.Ref: 152

Terreno rústico com potencial construtivo, situado numa das zonas mais nobres de Setúbal, tendo a Serra da Arrábida como paisagem de fundo. Com localização exclusiva, encontra-se a apenas 3 minutos da Av. Luísa Todi e do Mercado do Livramento, a menos de 1 km do Hospital da Luz e próximo de comércio, farmácia, escolas e serviços. Este lote apresenta uma oportunidade rara para investir ou construir numa das áreas mais valorizadas e desejadas da cidade.

(*)Consulta obrigatória de processo camarário para construção de moradia
#Visitas Condicionadas a estudo económico

Terreno com excelente localização em Setúbal, junto ao Estádio do Bonfim, com projeto aprovado para 30 frações de Habitação + 5 frações de Comercio.

Dados do Projeto:
- Área Bruta de Construção Habitação 4.510 m2
- Área Bruta de Parqueamento (2 pisos abaixo do solo) 1.968 m2
- Área Bruta de Construção P/ Comércio 538m2
AREA TOTAL 7.008 m2

Nº de Pisos Acima do Solo: 8
Nº de Pisos Abaixo do Solo: 2
Nº Lugares de Estacionamento: 60

Projeto de alto relevo para a cidade e com localização Excelente .Aproveite para conheçer e participe na construção deste projeto exclusivo em Setúbal !
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno urbano disponível!

Único no coração histórico de Setúbal, com 558 m² de área total de implantação, edificabilidade de 3 pisos mais piso de águas-furtadas e cave de estacionamento automóvel, inserido numa das zonas mais emblemáticas da Baixa da cidade, a pé, fica a dois minutos da Avenida Luísa Todi e das travessias para Tróia, e a 5 minutos da estação de comboio para Lisboa.

O lote dispõe de projeto de arquitetura aprovado previamente pela DGPC Direção-Geral do Património Cultural e posteriormente aprovado (mas atualmente caducado) pela Câmara Municipal de Setúbal, respeitando as condicionantes do centro histórico e o enquadramento arqueológico existente.

Ideal para habitação multifamiliar, reabilitação urbana, turismo local ou edifício de rendimento, beneficiando de acessos planos, boa exposição solar e todas as infraestruturas no local.

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Terreno urbano com 480 m2, para construção de prédio com:

2 pisos abaixo da soleira e mais 3 pisos acima da soleira

Em plena baixa, na mais conhecida avenida de Setúbal, perto de tudo:

Dos melhores restaurantes e bares, da beira mar, do mercado, do parque urbano da Albarquel.

Todo o tipo de comércio, serviços e transportes, incluindo os cais de embarque para Tróia.

Junto a zona histórica da cidade.

Excelente oportunidade de investimento!!


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Está em busca do lugar ideal para construir o se projeto de sonho?

Temos o terreno perfeito para você.

Com localização privilegiada este terreno de 5.100m2 em parque natural da Arrábida tem viabilidade para construção de moradia unifamiliar com 147m2 mais 41m2 de área dependente, o terreno está dotado de bons acessos, rede elétrica e água

Oportunidade a não perder.

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Junto ao jardim do Bonfim, em Setúbal, está localizado este terreno com 1.660m2, já teve projeto aprovado para a construção de prédio destinado a habitação e comércio, com garagem.

8 Pisos, 22 fogos.

Áreas:
Implantação : 1.420m2
Habitação : 4.200m2
Terciário : 562 m2
Parqueamento : 1.655m2

Com localização privilegiada, dado encontrar-se numa zona servida de todo o tipo de facilidades urbanas, comércio diverso, restauração, cafés, clinicas, farmácias.

Perto estão também o jardim e o estádio do Bonfim, e a baixa da cidade, bem como a zona ribeirinha.

Fáceis acessos viários, nomeadamente à A2.

Excelente oportunidade!

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